Maison avec parking à vendre à Les Angles (30133)

Quartier résidentiel des angles. Maison d'architecte en pierres de taille de pignan. Cette maison, nichée sur le flan de la colline des angles, surplombe le rhône offrant une vue panoramique et imprenable sur les alpilles et saint rémy de provence. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes — pins parasols majestueux, oliviers adultes… — offre une ombre naturelle à la terrasse où l'on aime se retrouver l'été. Le terrain piscinable est orienté plein sud. Les atouts : proximité de toutes les commodités : gare tgv d'avignon, hôpitaux, autoroutes, écoles, lycée etc… une rare opportunité d'investir et se distinguer dans un bien qui se démarque par une signature vraiment unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 933941.

Les Angles, en exclusivité, Maison de plain-pied entièrement rénovée, avec goût, matériaux de qualité et finitions soignées. Disposant de deux chambres et un bureau, elle conviendra à différents profils : famille, séniors, pour de la résidence à l'année ou un bel investissement locatif. Implantée sur une parcelle close de 589 m², elle dispose d'un jardin plein sud, arboré et qui permet de stationner vos véhicules. La climatisation réversible alliée à sa belle exposition plein sud permet de bénéficier d'un confort tout au long de l'année. Rare sur la commune des Angles. Référence agence : 2528.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Les Angles, construite en 1960 et rénovée en 1997, offrant 176 m² de surface habitable sur un terrain de 697 m². Cette propriété de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, est idéale pour les familles en quête de confort et d'espace. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et la cuisine américaine aménagée et équipée, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 4 chambres, les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. Les terrasses de 40 m² et le jardin paisible invitent à la détente et à la convivialité. La toiture en tuiles, l'isolation en laine de verre et multicouche, ainsi que l'assainissement conforme, ajoutent une touche de sécurité et de durabilité. La possibilité de construire une piscine sur le terrain piscinable est un atout supplémentaire. Les commodités telles que les écoles, les crèches, les supermarchés, les restaurants, les parcs et jardins, ainsi que les médecins généralistes sont à proximité. Les bus et les tramways sont également facilement accessibles, garantissant une mobilité optimale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine Perez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389651027.

Villa Spacieuse et Lumineuse avec Jardin, Piscine et garage Imaginez-vous dans cette superbe villa de 232 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et un quartier recherché. Construite en 1985, cette propriété allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC indépendants, cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, vous offre une vue imprenable sur le jardin de 1400 m² et les terrasses de 52 m². Imaginez-vous profiter des beaux jours autour de la piscine de 8x4 m. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 niveaux de la villa offrent une hauteur sous plafond de 2,58 m, apportant une sensation d'espace et de luminosité. Cette villa dispose également d'une cave de 6,88 m², d'un grenier aménageable, d'un sous-sol, un grand garage, un abri jardin et un garage vélo moto offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Les petits travaux à prévoir sont une opportunité pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété avec tant de potentiel. Visite virtuelle sur demande À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches et des maternelles à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Superbe maison de 187 m² habitables avec piscine et dépendances à 5 minutes du Palais des Papes. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain de 1003 m², ses atouts une piscine carré 7 X 7 parfaite pour vos étés ensoleillés, un pool house et sa cuisine d'été de 45 m² idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², un salon TV cosy de 25 m² parfait pour vos soirée cinéma, 4 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal, un abri voiture couvert de 65 m², une dépendance 16 m², 2 abris de 13 m² chacun, état irréprochable, aucun travaux à prévoir, un bien rare, alliant confort, volume, intimité et proximité de toutes commodités. DPE C 142 Agence Arthurimmo Le Pontet 04 49 341 341.

Sur une parcelle d'environ 400 m² dans un cadre idylique, jolie maison d'environ 37 m² en excellent état composée de : salon avec baie donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, une buanderie, climatisation, double vitrage, portail automatique, forage. Vendue meublée et louée.

Rarissime - découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des angles (30133) ! C'est un bien atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine ! Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne. Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère. Prix de vente 530000 euros honoraires charge vendeur. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 wc. En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et / ou entre amis. Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Consommation énergétique e : 323 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 66 co2 / m² / an points forts : - toiture neuve - hauteur de plafond exceptionnelle - fenêtres côté rue en bois simple vitrage - fenêtres de l'étage neuves - cheminée dans la cuisine - vue dégagée - situation géographique à proximité des autoroutes a7 et a9 - 10 mn gare tgv avignon pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez sylvie ou pascal becourt 7 / 7 au 0 607.98. 0936 0u 07 87 11 78 50 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 410762. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Les angles 30133 maison de ville de caractère dans une résidence de standing a seulement 5 minutes d'avignon et 7 minutes de la gare tgv, découvrez cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée, située au sein de la prestigieuse copropriété "la manufacture". Un intérieur aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec 4 mètres de hauteur sous plafond, deux grandes chambres (ou bureaux), des sanitaires et une agréable courette. Au 1er étage : un espace de vie lumineux de 51 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 16 m² et un balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 2e étage : deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (balnéo), wc et dressing sur le palier. Extérieurs et stationnement : terrasse et courette garage + place de parking privative des prestations de qualité : travertin au sol et dans les salles de bains portes en chêne massif baignoire balnéo plancher chauffant parquet en chêne huisseries en bois double vitrage dpe : d | ges : b une résidence sécurisée avec syndic professionnel. Charges de copropriété : 136 euros / mois prix de vente : 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419913 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1640 euros.

Nouveau ! Christophe martin du réseau de mandataires en immobilier safti vous présente sur la commune des angles (30133), quartier fond d'irac, une maison r1, mitoyenne (par un côté), d'environ 92 m² * , sur un terrain arboré et clôturé d'environ 365 m² * . La maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte et équipée et un cellier, une petite salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre avec placards. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un bureau (utilisé en chambre d'appoint par les propriétaires), qui donnent accès sur une terrasse. Côté technique : climatisation réversible fujitsu atlantic (rdc et étage), possibilité de garer 3 véhicules dans le jardin, vide sanitaire, 2 terrasses dont une couverte au rez-de-chaussée, dpe c, internet par la fibre, cumulus 200 l. Idéal pour primo-accédants ou jeune couple, bon rapport qualité / prix ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Christophe martin du réseau immobilier safti vous présente sur la commune des angles (30133), située à 5 minutes d'avignon et à 15 min de la gare tgv, une agréable maison familiale contemporaine en r + 1 d'environ 212 m² * sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 547 m² * . La maison a été entièrement réhabilitée en 2020 et est encore sous garantie décennale. Le rdc propose un logement avec salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau et leur wc privatif. Il était loué par les propriétaires en location saisonnière. Le 1er étage se compose d'une immense pièce de vie d'environ 70 m² * avec une cheminée à bois scandinave, une magnifique cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie / cellier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indép. Veuillez noter que le rdc et le 1er étage ne sont pas reliés par un escalier intérieur. La maison est baignée de lumière, grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une piscine de style "bali" (sous garantie) avec une fontaine et des espaces ombragés vous permettront de profiter pleinement de l'été. Côte technique : excellents diagnostiques énergétiques (dpe b), climatisation réversible, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau. Un garage d'environ 24 m² * et 4 places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 584 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

En exclusivité dans un petit village gardois proche d'Avignon, je vous propose de découvrir cette maison aux ambiances « chic bohème », un univers à la fois minéral et naturel, le risque étant de se sentir en vacances toute l'année dans ce petit coin de paradis. Une charmante demeure qui a fait l'objet d'une rénovation des plus soignée dans un lieu unique et singulier. Cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, chaque pièce ouverte sur une nature provençale très présente. Une piscine chauffée diffazur, bordée d'une grande plage et d'un préau naturel qui invite à la détente. Une particularité complète ce bien, une grotte caverne d'où l'on a extrait des pierres de taille qui ont contribué à la restauration du Palais des Papes. Maison d'artistes, résidence principale ou secondaire, habitation à fort potentiel rendement locatif ! À 10' de la gare TVG d'Avignon. Documentation et renseignements sur demande. Référence agence : 4969.

Charmante maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux. Cette villa entièrement restaurée récemment, peut parfaitement se vivre de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée très fonctionnel. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux offrant une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une grande suite parentale composée d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur de la maison mais également doté d'une entrée indépendante, comprend deux chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez de deux grandes caves et d'une agréable cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et très agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Référence agence : 2353.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Très proche remparts, cette maison des années 30 a été rénovée et soignée avec goût et élégance. L'architecte de l'époque a été préversée, l'entrée centrale avec son bel escalier paré de tomettes d'antan dessert d'un côté un bel espace cuisine et salle à manger et de l'autre un salon cosy. Une dépendance vous permet de bénéficier de stockage et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Montez encore quelques marches et profitez d'une pièce supplémentaire, ancien pigeonnier, lumineux, qui pourra accueillir une troisième chambre ou devenir un bureau pour du home office ou encore un atelier d'artiste. Le jardin clos arboré vous permet de profiter du beau temps du sud et peut accueillir deux véhicules dans son allée gravillonnée. Pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Référence agence : 2539.

Exclusivité - Rare en Intra muros secteur Raspail, belle et lumineuse maison de ville du début du 20ème siècle offrant 130 m² habitables environ sur 175 m² de parcelle. Au rdc grand hall d'entrée, bureau de 8 m², wc, grand garage permettant de stationner 2 véhicules + 1 place de parking extérieur sécurisée. Au 1er niveau un beau séjour avec cheminée de 35 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² au sud, une cuisine / salle à manger de 18 m², wc. Au 2ème niveau, dégagement, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville + clims réversibles. Jardinet au sud et cour / patio au Nord. Beau sous-sol sain aménagé en cave de 30 m² environ. À visiter sans tarder Référence agence : 1954.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Secteur de la gare centre, à 300m des remparts. Maison de charme en excellent état et située dans un environnement calme (impasse). Cette propriété du début du siècle dernier offre 140 m² habitables entièrement rénovés. Les prestations sont de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et une vaste pièce de vie. Avec un salon - séjour spacieux, une cuisine aménagée avec goût, 3 chambres, un jardin, une terrasse et un sous-sol de 70 m², cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville historique. Le portail automatique donne accès à une allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules facilement. Référence agence : 2078.

Pour les amoureux de la nature, amateur de pêche, venez découvrir cette pépite située en au calme non loin des commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. construite en 1973, elle s'étend sur une superficie généreuse de 286 m² habitables. Avec ses 14 pièces, dès votre entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée de caractère pour profiter des soirées d'hiver, la pièce principale vous séduira par sa vue imprenable sur un parc verdoyant et un étang privé. Coté nuit, vous disposez de cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute commodité. Une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau et wc apporte un couchage supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc clos et arboré ( oliviers, partie boisée, étangs) de 31 000 m², garantissant calme et intimité. En extérieur, vous apprécierez de vous détendre sur la spacieuse terrasse aménagée avec une cuisine d'été, vue sur la piscine, A l'ombre sous la tonnelle profitez d'un espace penser pour déjeuner entre amis ou en famille, Pour les amateurs de bricolage, un atelier de 75 m² vous attend. De plus, avec trois garages et de nombreuses dépendances, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et rangements divers. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne alliant confort et charme authentique, contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet environnement rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3971.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Avignon Extra-Muros – Exclusivité. Découvrez le charme de cette maison des années 60, d'environ 100 m², soigneusement entretenue et idéalement située à deux pas des transports en commun. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre, une buanderie et un WC. Cet espace offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle. À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, d'une terrasse accueillante et d'une dépendance pratique, le tout permettant de beaux moments en extérieur. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2549.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 100 m² climatisée, sans vis à vis et en parfait état, très bien entretenue. Située au calme, à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement dix minutes de la gare tgv d'avignon, de l'hôpital henri duffaut et de son festival. Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour / salon, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et un garage. Plusieurs stationnement sont possibles le terrain de 1600 m² est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle ou d'agrandir la maison. À l'extérieur, vous trouverez un local technique avec le forage qui permet d'alimenter l'arrosage automatique. La maison bénéficie d'une belle vue sur la montagnette. Une opportunité à ne pas laisser passer ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 450 198 - greffe de nimes) christophe tournaire entrepreneur individuel 06 65 34 55 03 - réf. 922226.

En exclusivité sur Villeneuve les Avignon, villa familiale de 130 m² + 1 studio indépendant de 30 m². À l'abri des regards, dans un secteur très recherché pour ses commodités de proximités, proche des écoles collège, lycée et commerces, cette maison correspond à vos besoins. venez la visiter ! La grande pièce de vie est des plus chaleureuse, composée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un salon / cheminée très cosy. L'ensemble est ouvert sur une terrasse couverte qui invite aux repas avec vue sur un jardin arboré et fleuri. 3 chambres et 1 bureau, salle de bain et salle d'eau. Le studio est très convoité par amis ou famille de passage, pourquoi pas un adolescent en crise d'indépendance, mais il pourrait aussi, générer un revenu locatif. La piscine chauffée 6x3 est accessible par une plage de travertin. Portail et arrosage automatique, climatisation réversible. Laissez-vous guider pour visiter cette maison conviviale ! Référence agence : 5039.

Barbentane – maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage à 10 minutes de la gare tgv d'avignon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à barbentane, charmant village provençal niché entre avignon et la montagnette. Cette maison de construction traditionnelle propose : trois grandes chambres (12 m²), un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un garage attenant et une cave. Le tout sur un joli jardin arboré avec terrasse et barbecue. À l'étage les combles offrent un espace supplémentaire pour bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Des travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bain, cuisine) seront à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et lui redonner tout son éclat. Située dans un lotissement paisible, à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et des premiers chemins de randonnée, cette maison est idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire en provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 926667.

À vendre – Maison familiale avec piscine et jardin à Barbentane (13570) Située à seulement 10 minutes des commerces et à deux pas des chemins de randonnée, cette agréable maison en R + 1 d'environ 122 m² vous séduira par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte communique avec le séjour qui s'ouvre sur la terrasse par deux portes-fenêtres, offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur. La cuisine donne également accès direct au garage, très pratique au quotidien. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un WC indépendant. Le séjour se prolonge sur un salon chaleureux avec cheminée tandis qu'un bureau en mezzanine offre un lieu idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sous pente ont été intelligemment exploités pour offrir davantage d'espaces de rangement et de confort. La parcelle arborée accueille un espace piscine sécurisé, un abri de jardin, ainsi qu'un coin cocooning couvert parfait pour les beaux jours. La maison est soigneusement entretenue, offrant confort et sérénité dans un environnement verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 927539.

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison idéale pour un premier achat, alliant confort et praticité dans un environnement agréable. D'une superficie de 72,67 m² loi Carrez (84 m² au sol), cette maison de bon standing et parfaitement entretenue, se déploie sur deux niveaux. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une entrée accueillante et une mezzanine apportent un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins. Côté extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement au quotidien. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez notre agence pour organiser une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1159.

Un rare et vrai potentiel pour cette maison individuelle à rénover. Avec une surface utile de presque 200 m² sur trois niveaux, chacun pourra trouver l'aménagement de son choix et projeter toutes les configurations imaginables. La maison se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60 m² avec 3 pièces actuellement dédiées au rangement et utilisées pour la buanderie et la chaufferie. Au 1er étage se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger particulièrement agréable. Les « fenêtres à l'anglaise » apportent une touche particulière aux pièces côté sud. Au 2ième étage nous avons 2 chambres de belles proportions, une salle de bain et un bureau. Une large montée d'escaliers dessert les trois niveaux. Notons la présence au dernier niveau d'un espace sous pente aménageable en donnant libre cours à ses envies. Avis aux investisseurs : la maison est vendue louée, 800€ par mois. Le jardin planté de grands arbres est un écrin de verdure. Les prestations se complètent par un garage indépendant avec un accès voiture via un portail. L'un des atouts majeurs de cette charmante bâtisse est son emplacement privilégié : elle se situe à deux pas de l'Ecole Saint Ruf et du tramway et à 1.5km de la gare d'Avignon centre. En bout d'impasse elle bénéficie en outre d'un environnement calme et reposant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 896598.

Non loin du Centre Historique de Villeneuve-lès-Avignon – Grande maison familiale au calme avec T2 indépendant. À Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre historique, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un grand terrain piscinable et parfaitement abrité du vent, cette maison séduit par son environnement paisible et verdoyant tout en étant idéalement située à 50 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Avignon. En bon état général, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau et une grande buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Atout rare : un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau ou de créer un espace professionnel ou locatif selon les besoins. Cette dépendance communique également avec l'intérieur de la maison. Entre espace, tranquillité, intimité et situation privilégiée, cette maison offre un rapport surface / prix intéressant sur le secteur. Une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à deux pas d'Avignon. Bien rare à visiter sans tarder. Référence agence : 2447.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Bien qu'elle ne dispose pas de stationnement privatif, des solutions de parking sont disponibles à courte distance Référence agence : 2501.