Les Angles, Maison 186 m², 4 chambres, piscine sur un beau parc arboré de 1689m²

Exclusivité agence sur Les Angles.

Villa traditionnelle années 1980 à rafraichir construite sur un beau terrain en pente clos et arboré de chênes avec vue dégagée sur les environs.

La construction en position dominante sur le terrain, permet de jouir de l'ensemble du terrain au sud, elle propose une surface habitable de 165 m² environ répartis en demi niveaux, un bel espace cuisine équipée / séjour / salle à manger mansardé de 75 m² avec poêle à bois, 4 belles chambres + bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie.

Au bout du jardin, un studio indépendant de 20 m² environ, rénové et climatisé comprenant 1 pièce de vie, salle d'eau / wc pouvant servir de chambres d'amis ou générer un revenu en location saisonnière.

À l'arrière de la maison, vous retrouverez un bel espace terrasse / piscine ensoleillé ainsi qu'un garage de 25 m² environ.

La maison est équipée de climatisations réversibles et de panneaux solaires en auto consommation.

Le gros plus de cette propriété est la possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible (raisonnablement 300 m² à 600 m²) sans dénaturer la qualité de vie de la maison principale.

Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Yves Freychet Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC TARASCON 453 127 953 RCS TARASCON Référence agence : 2946.