Maison calme à vendre à Les Angles (30133)

À vendre, maison avec 3 chambres de 98 m² entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier calme et recherché des Angles, sur une parcelle de 656 m². Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d'abris pratiques pour le rangement au fond du jardin. Le terrain piscinable offre un agréable espace extérieur à aménager. Cette maison allie confort et prestations récentes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et garage. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contacter nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2503.

Stéphane plaza immobilier avignon vous presente en exclusivite cette grande maison familiale de plain pied, moderne et climatisée, d'environ 168 m² sur un terrain de 760 m² sur la commune les angles elle se compose d'un entrée, d'une magnifique piece de vie d'environ 80 m², comprennant séjour, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas et débarras. L'espace nuit desservie par un degagement se composé de 4 chambres et deux salle d'eau avec wc. La maison est construite avec un vide sanitaire et une charpente traditionnelqui en fait une maison de très bonne qualité. Cynthia taupenas (ei) agent commercial - numéro rsac : 939520649 - nimes.

Les Angles, Maison de 137 m² à rénover, située dans un secteur calme en fond d'impasse, à proximité des commodités des Angles. Cette propriété comprend 4 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle de 490 m². De rafraichissements seront à prévoir pour la mettre au goût du jour. Référence agence : 2030.

Ensemble immobilier 6 pièces au calme - proche avignon cette ensemble immobilier composée de 5 lots dont 3 d'habitation de 130 m² (loi carrez) et de 308 m² de terrain. Il est composé d'un studio avec cave, d'un t2 avec extérieur et un t4, celui-ci dispose d'une vaste cour d'environ 40 m² et d'un garage indépendant d'environ 60 m². La proximité immédiate d'avignon et un plus ! Les fenêtres sont en pvc double vitrages, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. C'est une maison mitoyenne des années 60 de 2 niveaux. L'achat de cette ensemble, deux sont vendue occupée (t4 : 600€ cc et studio : 435€ cc), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. La maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes a7 et a9 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un bureau de poste. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergie e qui découle d'une consommation énergétique de 290 kwh / m2 / an. La classe climatique est, quant à elle, notée b, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 kg co2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 € et 1 290 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet connaux vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Cédric carpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00005 - lille.

Les angles (grand avignon) : villa entièrement rénovée avec espace jardin, patio et cave, le tout dans un quartier très calme des angles. 78 m² habitables (construction années 70 / 80 avec rénovation complète : 3 chambres, grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, cellier, salle d'eau et wc indépendant. Anciennement louée 1117 eur / mois pour un rapport locatif valorisant. Un joli petit extérieur dont une partie sous une agréable tonnelle végétalisée. Une très grande cave est également disponible. Maison entièrement rénovée et isolée en 2021 (dpe c). Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air pour un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate de toutes les commodités : le centre d'avignon (porte de l'oule) desservi par 2 lignes de bus à 2 pas de la propriété et la gare tgv sont à moins de 10 minutes, l'autoroute a9 à 15 minutes, facilitant l'accès à montpellier et la mer méditerranée et, au nord, à l'autoroute a7. Ce bien est une opportunité rare de posséder une maison d'habitation principale ou d'y générer des revenus locatifs très intéressants. Idéal pour primo accédant pouvant bénéficier du ptz (prêt à taux zéro) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Carole Linon vous propose : Rare sur le marché, Charmante Maison Traditionnelle de 102 m² environ de plain pied - Les Angles, dans le Gard - 2 Chambres - Bureau - Terrasse Nichée dans un quartier paisible des Angles, cette ravissante maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine séparée, un toilette, et un agréable séjour lumineux de 24.4 m² ouvrant sur une terrasse de 27.4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur offre une répartition harmonieuse des espaces, propice à la convivialité et à la détente. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces privés confortables, tandis que le bureau supplémentaire est idéal pour ceux qui travaillent depuis chez eux. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose d'une cuisine équipée, d'un garage, d'un atelier, d'un porche couvert pour garer une 2ème voiture et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur sur un jardin arboré. La maison possède aussi deux forages. Le quartier résidentiel offre calme et sérénité, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme aux Angles. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Mayard vous propose : À Vendre – Maison d’Architecte Bioclimatique d’Exception Entre Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles – 263 m² habitables sur 1081 m² de terrain paysagé À seulement 5 minutes d’Avignon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine d’architecte conçue selon les principes du bioclimatisme, alliant esthétique, confort et performance énergétique exceptionnelle (DPE A – seulement 27,6 kWh / m² / an, proche du standard passif). Une conception unique, signée par des ingénieurs experts en construction bois Cette propriété rare de 263 m² habitables se compose de : • Une maison principale de 240 m² sur deux niveaux • Un studio indépendant de 23 m² avec terrasse ombragée • Deux cabanons en bois (14 m² et 5 m²) • Un bassin / piscine semi-enterré en dur de 9 m², facile d’entretien Le tout implanté sur un terrain clos et plat de 1081 m², magnifiquement arboré (olivier, figuier, citronnier, rosier, néflier. ). Un confort thermique exceptionnel • Ossature bois de 27 cm, isolation en fibre de bois haute densité, parements intérieurs en Fermacell • Charpente remarquable en lamellé-collé Douglas • Déphasage thermique supérieur à 8 h : fraîcheur en été, chaleur douce en hiver • Plancher chauffant au rez-de-chaussée, pompe à chaleur réversible, ventilation naturelle optimisée • Toiture en zinc à 12 pans, durable et sans entretien, avec récupération d’eau de pluie (cuve 5000 L et 3 points d’eau extérieurs) Des volumes lumineux et une distribution idéale Rez-de-chaussée – 160 m² Vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, bureau, buanderie et suite parentale ouvrant sur la terrasse principale de 40 m², orientée plein sud et ombragée par une vigne et un figuier. Étage – 84 m² Deux grandes chambres avec accès à deux terrasses privatives (36,5 m² au total), un bureau ou quatrième chambre, salle d’eau et salle de bain. Le studio indépendant Un espace de 23 m² parfaitement autonome, équipé de sa propre pompe à chaleur réversible et d’une terrasse ombragée par une vigne. Idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Les plus qui font la différence • Électricité triphasée • Fibre optique installée • Système de vidéosurveillance intérieur / extérieur • Portail électrique avec interphone vidéo • Stationnement aisé sur la propriété • Environnement paisible, bercé par le chant des oiseaux Un bien d’exception, une philosophie de vie Plus qu’une maison, c’est une OEuvre d’architecture durable : un lieu pensé pour vivre en harmonie avec la nature, sans compromis sur le design ni sur le confort. Une adresse rare, pour les amoureux de belles constructions, d’énergie maîtrisée et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme des Angles, cette maison traditionnelle d'environ 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une pièce supplémentaire (bureau ou chambre), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain arboré, piscinable et parfaitement entretenu de 1179 m², la maison bénéficie de nombreuses dépendances : - Un vaste salon d'été d'environ 43 m² avec barbecue, cuisine et arrière-cuisine, prolongé par une terrasse couverte sous verrière - Un garage de 27 m², un atelier de 22 m² et une cave de 6 m² - Un abri de jardin de 20 m² Prestations : climatisation, double vitrage PVC, alarme, forage. Contactez-moi au 07 70 28 28 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Charmante maison sur deux niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux. Cette villa entièrement restaurée récemment, peut parfaitement se vivre de plain-pied grâce à un rez-de-chaussée très fonctionnel. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux offrant une vue exceptionnelle, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une grande suite parentale composée d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur de la maison mais également doté d'une entrée indépendante, comprend deux chambres dont une actuellement aménagée en cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez de deux grandes caves et d'une agréable cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre paisible et très agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Référence agence : 2353.

Exclusivité sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, Au calme, dans une résidence récente et sécurisée. Villa en bon état de 4 pièces (3 chambres) avec jardin privatif et garage Au 1er niveau, vous y trouverez une grande pièce de vie d'environ 40 m² + une cuisine indépendante d'environ 10 m² / WC Au 2nd niveau, 3 chambres, 2 points d'eau (salle de bains / salle d'eau) / WC Jardin privatif de 250 m² entièrement clos. Le bien nécessite quelques légers rafraichissements (peinture / cuisine) Charges de copropriété de 97€ / mois Classe énergétique D Référence agence : 1725.

Très jolie maison de maçon (construction traditionnelle) en pierres apparentes, idéalement située entre village (commerces et commodités accessibles à pied), et la joli campagne verdoyante, au calme, sur un terrain de plus de 2500 m² plein Sud. Dès que vous aurez passé le pas de la très belle porte d'entrée, vous serez agréablement surpris par l'état irréprochable de la maison et les matériaux de qualité sélectionnés. Le hall d'entrée dessert la cuisine et son arrière cuisine, ainsi que le séjour avec salle-à-manger et salon où trône la magnifique cheminée. L'étage distribue 4 belles chambres (dont deux avec balcon) et une grande salle de bains. En complément, un garage de 40 m² et un sous-sol complet de 55 m². Pas de voisins immédiats, à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets de vie.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Secteur de la gare centre, à 300m des remparts. Maison de charme en excellent état et située dans un environnement calme (impasse). Cette propriété du début du siècle dernier offre 140 m² habitables entièrement rénovés. Les prestations sont de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et une vaste pièce de vie. Avec un salon - séjour spacieux, une cuisine aménagée avec goût, 3 chambres, un jardin, une terrasse et un sous-sol de 70 m², cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des transports en commun et du centre-ville historique. Le portail automatique donne accès à une allée permettant de stationner 2 à 3 véhicules facilement. Référence agence : 2078.

Christophe nicolas (ei) 84140 montfavet. Grande maison de 220 m² en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orienté sud sur une parcelle de 3000 m². Elle est accompagnée d'un hangar de 200 m² qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. À l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 530 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5610 euros indexées au 01.01. 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Pour les amoureux de la nature, amateur de pêche, venez découvrir cette pépite située en au calme non loin des commodités, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la campagne environnante. construite en 1973, elle s'étend sur une superficie généreuse de 286 m² habitables. Avec ses 14 pièces, dès votre entrée, vous serez séduit par le double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée de caractère pour profiter des soirées d'hiver, la pièce principale vous séduira par sa vue imprenable sur un parc verdoyant et un étang privé. Coté nuit, vous disposez de cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute commodité. Une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau et wc apporte un couchage supplémentaire. La propriété s'étend sur un parc clos et arboré ( oliviers, partie boisée, étangs) de 31 000 m², garantissant calme et intimité. En extérieur, vous apprécierez de vous détendre sur la spacieuse terrasse aménagée avec une cuisine d'été, vue sur la piscine, A l'ombre sous la tonnelle profitez d'un espace penser pour déjeuner entre amis ou en famille, Pour les amateurs de bricolage, un atelier de 75 m² vous attend. De plus, avec trois garages et de nombreuses dépendances, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et rangements divers. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Visite virtuelle sur demande. Si vous recherchez un havre de paix à la campagne alliant confort et charme authentique, contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet environnement rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2934.00 € et 3971.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Intra-muros Avignon, hypercentre secteur très calme entre corps Saints et rue de la République, face au square Agricole Perdiguier. Venez découvrir cette très belle maison de ville disposant de 4 chambres, un magnifique espace extérieur au dernier niveau avec vue dominante et dégagée sur les toits, ainsi qu'une terrasse de 5 m² sur la cuisine au rez-de-chaussée. En excellent état général, ce bien surprenant et idéalement placé à deux pas de la gare centre allie tranquillité, calme, confort, charme, élégance et authenticité. Référence agence : 2513.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 100 m² climatisée, sans vis à vis et en parfait état, très bien entretenue. Située au calme, à proximité des commerces accessibles à pied et à seulement dix minutes de la gare tgv d'avignon, de l'hôpital henri duffaut et de son festival. Elle se compose de deux chambres, d'un grand séjour / salon, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également une buanderie et un garage. Plusieurs stationnement sont possibles le terrain de 1600 m² est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle ou d'agrandir la maison. À l'extérieur, vous trouverez un local technique avec le forage qui permet d'alimenter l'arrosage automatique. La maison bénéficie d'une belle vue sur la montagnette. Une opportunité à ne pas laisser passer ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 450 198 - greffe de nimes) christophe tournaire entrepreneur individuel 06 65 34 55 03 - réf. 922226.

À vendre – Maison familiale avec piscine et jardin à Barbentane (13570) Située à seulement 10 minutes des commerces et à deux pas des chemins de randonnée, cette agréable maison en R + 1 d'environ 122 m² vous séduira par ses espaces lumineux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte communique avec le séjour qui s'ouvre sur la terrasse par deux portes-fenêtres, offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur. La cuisine donne également accès direct au garage, très pratique au quotidien. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un WC indépendant. Le séjour se prolonge sur un salon chaleureux avec cheminée tandis qu'un bureau en mezzanine offre un lieu idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres disposant de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sous pente ont été intelligemment exploités pour offrir davantage d'espaces de rangement et de confort. La parcelle arborée accueille un espace piscine sécurisé, un abri de jardin, ainsi qu'un coin cocooning couvert parfait pour les beaux jours. La maison est soigneusement entretenue, offrant confort et sérénité dans un environnement verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 927539.

Avignon intra-muros maison de ville au calme au cœur d'avignon intra-muros, à deux pas des fameuses halles et dans une rue au calme absolu, cette maison de ville sur 3 niveaux bénéficie de prestations rares en centre historique. Au 1er étage, 3 belles chambres, dont deux donnent sur une première terrasse très agréable, se partagent une jolie salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de chaussée, un grand garage, un atelier et une pièce aménagée avec un jacuzzi. Maison en partie climatisée mandat n° 9288.

Christel goux vous propose cette maison avignonnaise à l'intérieur moderne entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée vous trouverez la pièce principale ouverte sur une belle cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse. À droite de l'entrée se trouve la porte offrant un accès par le garage, il y a également une salle d'eau ainsi qu'un wc sur ce niveau. L'étage dédié à l'espace nuit se compose d'un espace desservant quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son jardin et sa terrasse ensoleillée, ce qui représente un réel avantage. Le bien dispose également d'un garage fermé et sécurisé pour plus de confort au quotidien. Situé dans un environnement à la fois calme et dynamique, proche du centre ville d'avignon. Aucun travaux sont à prévoir ! Si ce bien vous intéresse je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ensemble ! Prix de vente : 299 250 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe classe c - ges classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel goux, au 07 69 65 91 16 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel goux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 918818899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428700- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Christel goux (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 918818899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

AVIGNON – Quartier Saint-Ruf : Maison d'architecte rénovée avec jardin, piscine et dépendance Située dans une impasse au calme, à deux pas des remparts d'Avignon, cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 120 m² pour la partie principale, elle s'ouvre à l'étage sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un séjour exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, des WC indépendants et une buanderie. Une belle terrasse ensoleillée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 30 m² vient parfaire le tout. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec piscine traditionnelle au sel, pool house et terrasse plein sud. Une dépendance de 20 m², aménagée en charmant studio avec cuisine, salle d'eau et coin nuit, offre un espace idéal pour accueillir ou louer. Prestations de qualité : chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium haut de gamme, sols en parquet bois et travertin. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir sans travaux. Référence agence : 2358.

Intramuros – Quartier des Teinturiers Découvrez cette charmante maison de ville, nichée au calme d'une ruelle typique. Avec une superficie de 66 m², elle s'organise autour d'une agréable cour intérieure avec son local de jardin. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'une toiture dont la réfection a été réalisée il y a une quinzaine d'années. Son DPE en D atteste d'un bien où l'essentiel des travaux a déjà été réalisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 563.

Un rare et vrai potentiel pour cette maison individuelle à rénover. Avec une surface utile de presque 200 m² sur trois niveaux, chacun pourra trouver l'aménagement de son choix et projeter toutes les configurations imaginables. La maison se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60 m² avec 3 pièces actuellement dédiées au rangement et utilisées pour la buanderie et la chaufferie. Au 1er étage se trouvent une cuisine, une chambre, une salle de bain et un salon-salle à manger particulièrement agréable. Les « fenêtres à l'anglaise » apportent une touche particulière aux pièces côté sud. Au 2ième étage nous avons 2 chambres de belles proportions, une salle de bain et un bureau. Une large montée d'escaliers dessert les trois niveaux. Notons la présence au dernier niveau d'un espace sous pente aménageable en donnant libre cours à ses envies. Avis aux investisseurs : la maison est vendue louée, 800€ par mois. Le jardin planté de grands arbres est un écrin de verdure. Les prestations se complètent par un garage indépendant avec un accès voiture via un portail. L'un des atouts majeurs de cette charmante bâtisse est son emplacement privilégié : elle se situe à deux pas de l'Ecole Saint Ruf et du tramway et à 1.5km de la gare d'Avignon centre. En bout d'impasse elle bénéficie en outre d'un environnement calme et reposant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 896598.

Non loin du Centre Historique de Villeneuve-lès-Avignon – Grande maison familiale au calme avec T2 indépendant. À Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre historique, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un grand terrain piscinable et parfaitement abrité du vent, cette maison séduit par son environnement paisible et verdoyant tout en étant idéalement située à 50 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Avignon. En bon état général, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau et une grande buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Atout rare : un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau ou de créer un espace professionnel ou locatif selon les besoins. Cette dépendance communique également avec l'intérieur de la maison. Entre espace, tranquillité, intimité et situation privilégiée, cette maison offre un rapport surface / prix intéressant sur le secteur. Une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à deux pas d'Avignon. Bien rare à visiter sans tarder. Référence agence : 2447.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Bien qu'elle ne dispose pas de stationnement privatif, des solutions de parking sont disponibles à courte distance Référence agence : 2501.

Avignon intra-muros, maison de caractère avec jardin à restaurer Avignon Intra-Muros : coeur de ville dans un quartier prisé et au calme absolu, cette vaste MAISON chargée d'histoire ne manque pas d'atouts : JARDIN verdoyant, 2 places de Parking, petit solarium, belle luminosté. Elle offre plus de 200 m² habitables (8 pièces principales) répartis sur trois étages ainsi qu'un appartement complètement indépendant de 45 m². Des travaux de rénovation s'imposent mais quel charme!