Orpi Avignon Provence

Avignon – Quartier Saint-Ruf : Maison d'architecte rénovée avec jardin, piscine et dépendance Située dans une impasse au calme, à deux pas des remparts d'Avignon, cette superbe maison d'architecte entièrement rénovée allie charme, confort et prestations haut de gamme. D'une superficie d'environ 120 m² pour la partie principale, elle s'ouvre à l'étage sur un vaste espace de vie baigné de lumière : un séjour exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, des WC indépendants et une buanderie. Une belle terrasse ensoleillée complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 30 m² vient parfaire le tout. Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec piscine traditionnelle au sel, pool house et terrasse plein sud. Une dépendance de 20 m², aménagée en charmant studio avec cuisine, salle d'eau et coin nuit, offre un espace idéal pour accueillir ou louer. Prestations de qualité : chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), climatisation dans toutes les pièces, menuiseries aluminium haut de gamme, sols en parquet bois et travertin. L'ensemble est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir sans travaux. Référence agence : 2726.

Venez découvrir cette grande maison avec dépendances située dans un quartier calme de Sorgues et implantée sur une parcelle de 650 m². Ce bien dispose de nombreux atouts, il a fait l'objet de rénovation (cuisine, salle de bain, double vitrage, climatisation. ) et a été bien entretenu, mais dispose également d'un fort potentiel d'aménagement. Côté dépendances : - Un hangar d​e 35 m² avec une belle hauteur sous plafond - Une grande cave d'environ 20 m² - Des combles aménageables d'environ 40 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre espaces distincts à aménager selon vos besoins (habitation, locaux professionnels. ) : - Une pièce de près de 30 m² avec cheminée (future chambre, studio ou cabinet professionnel par exemple) - Un espace cuisine, buanderie, salle d'eau et WC, très pratique pour la belle saison - Un garage de plus de 20 m² avec accès direct dans la maison - Une entrée spacieuse avec de multiples possibilités de rangement L'espace de vie à l'étage se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest avec véranda attenante - Une cuisine récente ouvrant également sur la véranda - Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Trois belles chambres avec placards pour deux d'entre elles Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage, de la climatisation, de volets électriques avec ouverture à distance, d'un portail électrique, d'un système d'ouverture de porte électrique très pratique et d'un forage. Ce bien rare qui est à visiter dès que possible. Référence agence : 2725.

En exclusivité, au cœur d'Avignon Intra Muros, à deux pas de la rue de la République, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans un immeuble de caractère. Lumineux et au calme, il conviendra parfaitement à un acquéreur en recherche d'un bien à rénover pour en faire sa résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Situé au 4eme et dernier étage, l'appartement offre une surface habitable de 33 m² ainsi qu'une terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur le palais des papes et les toits d'Avignon. Il est à rénover entièrement, Les volumes permettent d'imaginer une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, une chambre agréable et une salle d'eau fonctionnelle, selon vos goûts et votre projet. L'immeuble ne manque pas d'atouts, avec des parties communes entièrement rénovées et une révision de la toiture récente, renforçant la sérénité de votre investissement. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur recherché, au cœur de la vie avignonnaise. Le bien présente également un réel potentiel locatif. La copropriété autorise la location de type Airbnb, offrant une option intéressante pour un projet mixte résidence principale et location occasionnelle ou pour un investissement à vocation touristique. Référence agence : 2724.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité Spécial investissement locatif : vendu avec locataire en place (bail du 04.05. 2004, locataire sénior, loyer de 537€ dont 53€ de provisions pour charges) À deux pas des remparts d'Avignon, ce superbe appartement de 2 pièces profite d'un emplacement stratégique dans le secteur extra-muros. Sa situation privilégiée permet de rejoindre immédiatement les commerces de proximité ainsi que le réseau de transports en commun, incluant le bus et le tramway. L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing sécurisée qui propose des prestations de qualité, notamment une piscine réservée aux résidents. Parfaitement entretenu, cet intérieur en excellent état s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée alliant modernité et fonctionnalité. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. Pour un confort total au quotidien, l'accès au logement est facilité par un ascenseur et l'ensemble est complété par une place de parking privée. Référence agence : 2719.

Les Angles, en exclusivité, Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 124 m² propose un équilibre parfait entre tranquillité et praticité grâce à la proximité immédiate des commerces. L'espace intérieur s'organise avec logique autour d'une pièce de vie fonctionnelle qui dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le confort thermique est ici une priorité, puisque l'habitation bénéficie d'une électricité remise à neuf, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage polyvalent combinant un poêle à bois chaleureux, la climatisation et une chaudière au gaz récente. Bien que la maison soit en bon état général, elle offre également un beau potentiel de personnalisation pour s'adapter pleinement à vos goûts. L'extérieur invite à la détente avec un jardin paysagé agrémenté d'une pergola et d'une piscine de 3 x 6 m accompagnée de son local technique. Les aspects pratiques ne sont pas en reste, car la propriété dispose d'un garage de 21 m², d'une dépendance utile pour le stockage et d'une zone de stationnement sécurisée dans l'enceinte du jardin. Ce cadre de vie soigné et facile au quotidien représente une opportunité rare dans un environnement aussi privilégié. Référence agence : 2720.

Au cœur d'Avignon intra-muros, dans le quartier prisé et paisible de la Banasterie, à l'arrière du Palais des Papes, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 3éme étage d'un petit immeuble ancien en pierre. Ce bien rare séduit par son calme, son cachet et sa terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement propose un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bain, prolongée par une agréable terrasse de 13 m². L'ensemble est en parfait état et bénéficie de la climatisation. Une cave-box en rez-de-chaussée complète ce bien. Son agencement en duplex et son emplacement en dernier étage en font un lieu de vie particulièrement agréable. Situé dans un secteur recherché du centre historique, vous profitez d'un environnement calme et plein de charme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la vie culturelle du centre-ville. Ce bien s'adresse idéalement à des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de caractère ou d'une résidence principale avec des prestations rares en intra-muros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Référence agence : 2714.

Situé à Avignon extra-muros, je vous invite à venir découvrir cet appartement T3 de 60 m² au total, particulièrement ensoleillé et bien entretenu. L'agencement est optimal et se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22 m², une cuisine fermée, deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un balcon, d'une loggia et d'un cellier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Référence agence : 2716.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité À l'abri de l'effervescence urbaine, cette maison séduit par son équilibre parfait entre confort familial et cachet des constructions des années 60 / 70. Dès l'entrée, la clarté s'impose grâce à une exposition plein sud qui baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle constante tout au long de la journée avec une large cuisine ouverte, dont l'aménagement intelligent et l'équipement complet optimisent chaque mètre carré pour faciliter la convivialité. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin bucolique, véritable havre de verdure invitant à la sérénité loin des regards. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses complétées par une salle de bains et une salle d'eau, garantissant ainsi une fluidité parfaite pour le quotidien d'une famille. Les volumes se prolongent sous les toits avec un grenier entièrement aménagé. Bien que mitoyenne de chaque côté, l'habitation préserve une réelle intimité et propose des prestations fonctionnelles rares, à l'image de son garage privé. C'est un lieu de vie harmonieux qui conjugue avec élégance la proximité des commodités et la douceur d'un extérieur verdoyant. Référence agence : 2717.

Découvrez en exclusivité aux Angles cet appartement d'exception situé au cœur de la prestigieuse résidence de la Manufacture. Ce duplex de standing déploie 117 m² d'espaces de vie atypiques, accessibles en toute simplicité par ascenseur. Dès l'entrée, les larges ouvertures orientées plein sud inondent les pièces d'une luminosité naturelle constante tout en mettant en valeur des volumes généreux. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation de grandeur, particulièrement dans le salon qui s'ouvre sur une mezzanine polyvalente. Actuellement idéale pour un coin lecture ou un bureau, cette surface peut facilement évoluer vers une troisième chambre selon vos besoins. Parfaitement entretenu et habitable sans aucun frais à prévoir, ce bien dispose également d'un garage privé et d'une terrasse offrant un panorama rare. Depuis votre extérieur, vous profiterez d'une vue unique sur le Rhône et le célèbre Palais des Papes, transformant chaque moment de détente en un spectacle privilégié. ce bien dispose également d'un garage privé ainsi que d'une cave pour un confort de rangement optimal. Référence agence : 2712.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros - Secteur Guillaume Puy / Teinturiers. Découvrez cette sublime demeure de caractère érigée à la fin du XIXe siècle, offrant une surface habitable d'environ 250 m². Elle est agrémentée d'un jardin paisible d'approximativement 280 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. La propriété se compose de six chambres spacieuses et d'un rez-de-chaussée offrant un potentiel exceptionnel pour un réaménagement complet en vaste pièce de vie et cuisine ouverte. Une rénovation générale permettra de façonner cette maison à votre image, la transformant en la résidence familiale idéale. Bénéficiez du charme de l'ancien, du calme absolu, et d'une situation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et avec un accès aisé aux grands axes. Un bien rare avec jardin en plein coeur de ville ! Référence agence : 2704.

À Montfaucon, en exclusivité, cette villa à étage s'inscrit parfaitement dans le cadre apaisant d'un quartier calme et familial. Dès l'entrée, l'accent est mis sur la clarté grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse. Le cœur de la maison se dévoile à travers une très belle pièce de vie communiquant avec une cuisine spacieuse, dont l'aspect véranda offre une perspective agréable sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une première chambre et une salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se complète de trois autres chambres et d'une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le beau jardin invite à la détente en toute intimité. Côté pratique, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant l'habitation facilitent le quotidien dans ce secteur recherché. Référence agence : 2707.

Situé idéalement à Avignon Extra-Muros, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement privilégié à seulement dix minutes à pied des remparts historiques. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien de 54 m² environ se situe au sixième étage avec ascenseur, une hauteur qui lui assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se distingue par un séjour lumineux dont le volume s'étire naturellement vers une loggia entièrement vitrée, créant ainsi une pièce de vie spacieuse ouverte sur une perspective dégagée sur les toits de la ville. Le confort intérieur est complété par une cuisine indépendante aménagée ainsi que par un état général irréprochable qui permet une installation immédiate. Pour plus de sérénité au quotidien, le chauffage est directement inclus dans les charges de copropriété. Référence agence : 2703.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Cet appartement de type 4 pour 66 m² profite d'un emplacement stratégique à seulement un kilomètre de la gare centre et des remparts historiques. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces de proximité et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Au quatrième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une position dominante qui garantit calme et luminosité sans aucun vis-à-vis supérieur. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon extérieur et s'accompagne d'atouts fonctionnels indispensables en milieu urbain, tels qu'une cave privée et une facilité de parking au pied de l'immeuble. Bien que la structure offre un beau potentiel, l'ensemble nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme. Ce projet représente une opportunité rare de repenser intégralement les volumes et les prestations afin de transformer ce volume brut en un lieu de vie moderne, confortable et entièrement à votre image. Référence agence : 2706.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Ce studio de 23 m² représente une opportunité rare pour un investissement serein ou un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré. L'intérieur se présente dans un bel état général, vous permettant d'envisager une installation immédiate ou une mise en location sans prévoir de lourds travaux. Dans le quartier St-Lazare, à proximité de l'université, ce bien fonctionnel répond parfaitement aux attentes citadines actuelles. Référence agence : 2692.

En exclusivité, au cœur de Roquemaure, ce village typique du Gard provençal situé à seulement dix minutes d'Avignon et de son célèbre Palais des Papes, se dresse un élégant hôtel particulier qui a su préserver toute la beauté de son architecture d'époque. L'accès à la bâtisse s'effectue par une cour intérieure confidentielle, prélude au caractère exceptionnel de ce lieu chargé d'histoire. Avec une surface habitable de 459 m², cet immeuble rare attend une restauration ambitieuse pour retrouver ses lettres de noblesse et révéler l'intégralité de son potentiel. L'intérieur dévoile des volumes généreux magnifiés par une belle hauteur sous plafond, où les cheminées de marbre et les escaliers anciens ornés de rampes en fer forgé témoignent d'un art de vivre ancestral. Le projet de rénovation permettra de sublimer ces éléments nobles tout en profitant de terrasses intérieures tournées vers le ciel. Depuis les hauteurs de la demeure, une vue imprenable s'ouvre sur les toits du village, offrant un cadre de vie unique à qui saura redonner vie à ce joyau architectural. Référence agence : 2661.