Maison avec parking à vendre à Le Pontet (84130)

Mme BARBER vous présente en Exclusivité à Le Pontet, cette maison contemporaine érigée en 2023 offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Venez découvrir cette maison d'une superficie de 290 m² assise sur une parcelle de 1071 m², conjugue confort et modernité. Son exposition sud et ses aménagements extérieurs comprenant un double garage de 50 m², une piscine 9 x 4, une terrasse de 54 m², un jardin clôturé et paysagé, en font un lieu idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. La maison se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée de 27 m², une pièce de vie lumineuse de 103 m², une cuisine de 37 m², une buanderie de 8 m², une suite parentale avec salle d'eau de 24 m² et 2WC indépendants. À l'étage : 3 chambres de 15 m² dont une avec terrasse de 38.5 m², une salle d'eau et WC, une suite parentale de 32.5 m², un dressing de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Le confort : Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant, Tout à l'égout, forage, piscine 9 x 4 (Liner armé / Filtration : sable, traitement : Chlore / volet roulant immergé), 2 portails dont un électrique, un portillon, portes de garage double et motorisées, alarme et caméra. Dotée d'une architecture moderne, cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un intérieur spacieux et lumineux. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces bien définis et des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité unique à Le Pontet. Ce bien d'exception aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Située dans le quartier de l'Arbalestière Le Pontet (84130), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités et des espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et sa praticité pour une vie quotidienne épanouie. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée avec porte Pvc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'un petit salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda vient agrandir l'espace de vie. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison à un seul niveau construite en 1974 offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille. À l'extérieur, cette maison comprend un garage avec porte motorisée, un atelier et un jardin bien entretenu sur un terrain piscinable de 342 m² avec un forage garantissent un confort optimal. La présence d'une place de parking facilite le stationnement. Ses équipements tels qu'une chaudière gaz, une climatisation, menuiseries pvc double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants centralisés et forage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 586 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Maison rénovée de 95 m², au calme en fond d'impasse, avec jardin, 3 chambres, 3 stationnements et un atelier Au calme absolu, au fond d'une impasse, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût. Hors copropriété et sans aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie clé en main qui allie confort moderne et fonctionnalité. - Rez-de-chaussée Espace de vie : Une entrée, un bel ensemble séjour et salon, lumineux, ouvert sur l'extérieur par une grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Cuisine : équipée et fonctionnelle, avec îlot, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle. Buanderie et WC séparé. - Étage Un palier dessert 3 chambres confortables. Toutes disposent d'un dressing sur mesure et de la climatisation réversible. Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. - Confort et équipements Plancher chauffant électrique dans toute la maison, poêle à granulés au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage, pour un confort en toutes saisons. Double vitrage et moustiquaires sur les ouvertures. Fibre optique raccordée. - Extérieurs et dépendances Terrasse et jardin exposés sud. Un forage, idéal pour l'arrosage. Un abri de jardin de 6 m², régularisé en mairie. Un atelier indépendant, pour le bricolage ou le rangement des vélos. 3 places de stationnement. - Les atouts majeurs Aucun travaux à prévoir : la rénovation est récente et soignée. Confort toutes saisons : climatisation réversible et poêle à granulés. Indépendance : pas de copropriété, et un forage sur le terrain. Cadre : une impasse calme, proche des accès et des commodités. Bon à savoir Le chemin d'accès est en indivision entre deux propriétaires, et une demande de rétrocession à la commune est en cours. Taxe foncière : 1 393 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété de 460 m² nichée dans un environnement calme et bucolique, mais également proche de toutes les commodités; à deux pas de l'Auberge de Cassagne et à quelques minutes seulement d'Avignon et de sa gare TGV. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m², cette propriété comprend deux bâtiments : un mas en pierre de 1747 (400 m²) et une bâtisse secondaire (60 m² Loi Carrez / 80 m² habitables). Cette configuration s'adapte parfaitement à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou de chambre d'hôte. Alliance parfaite entre le charme provençal et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité effectuée en 2022, la propriété offre un véritable style de vie méditerranéen. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace terrasse extérieur indépendant selon l'exposition souhaitée et le moment de la journée. Après être passé par une entrée remarquable, vous découvrirez deux immenses salons, d'hiver et d'été, de 125 m² et 60 m². Ces deux espaces sont reliés par une élégante cuisine ouverte, moderne et équipée, de plus de 30 m². Une grande chambre avec terrasse privative et une salle d'eau viennent compléter le rez-de-chaussée de ce bien. Dans chacune des deux ailes de la bâtisse, un escalier mène à l'étage ou quatre grandes chambres supplémentaires de 20 m² à 66 m² vous attendent ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et une salle de bain régressive. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis, d'une belle et grande piscine de 11 * 4.5m et d'un jardin paysagé composé de différentes essences d'arbre méditerranéennes qui vous invitent à la détente et au farniente. La bâtisse principale a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2022 : toiture déposée et désamiantée, façade restaurée, plafond de l'aile ouest repris avec installation de poutre en chêne massif, ouverture réalisées via IPN, réhabilitation de la cheminée, réfection des escaliers et installation d'un garde-corps sur mesure réalisé par un ferronnier, menuiseries en double vitrage équipées de filtres anti-UV, ect. Le second bâtiment, situé à l'écart de la bâtisse principale, développe 60 m² loi carrez (80 m² habitable), il dispose d'un espace salon / cuisine de 50 m² environ, d'une salle d'eau rénovée, et d'une mezzanine. Enfin, un double abris / garage vous permettra de mettre à l'abris deux voitures si vous le souhaitez. Vous recherchez une demeure de caractère, atypique, alliant charme de la campagne, modernité et proximité de la ville, ce mas en pierre érigé en 1747 et rénové avec goût est fait pour vous. Je suis à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2920.

Située dans le centre du Pontet (84130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités telles que (zone commerciale, commerces de proximité, écoles, transports en commun, l'autoroute à 5mn et gare TGV à 15mn). Parfait pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et accès pratique aux services. La maison de plain-pied de 50 m² assise sur une parcelle de 180 m² entièrement clôturée avec terrasse et jardin, garage et atelier. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une petite véranda d'entrée avec buanderie, une cuisine semi ouverte à rénové, une pièce de vie climatisée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Idéal pour un couple ou une petite famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Grâce à sa taille modeste, cette maison représente un investissement accessible pour ceux désirant acquérir un premier bien immobilier ou une résidence secondaire dans un cadre tranquille. Le jardin attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. De plus, un garage et place de parking ajoutent une dimension pratique à cette maison. Des travaux sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Secteur le pontet (84)), superbe villa construite en 2008 de 240 m² avec un étage, dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m² en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m² donnant sur le séjour, une chambre parentale de 20 m² au rez-de chaussée avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois belles chambres de 17,18 et 19 m² avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une jolie piscine (liner armé 2 ans) de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée ouest le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en pvc et fer forgé double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique pvc. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages : - le calme, aucun vis a vis sans être isolé. - climatisation et chauffage au sol de qualité. - toutes les commodités à 2 minutes. - avignon 10 minutes, marseille 1 heure. - excellent diagnostic (c et a). Consommation énergétique c : 119kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS OFFRE * Située dans la charmante commune du Pontet (84130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette localité paisible offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité. Son accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers majeurs en fait un lieu convoité par les familles et les travailleurs en quête de praticité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur une généreuse parcelle de 360 m², comprenant un garage et 2 dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. La clôture assure intimité et sécurité, tandis que la place de parking facilite le stationnement des véhicules des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison rénovée offre une surface habitable de 98 m² répartis en 5 pièces, un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain, 2 chambres et une suite parentale, une salle de bain, un toilette. L'agencement fonctionnel et moderne de cet espace de vie s'adresse aux familles désirant profiter d'un intérieur accueillant et soigné, prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Au Pontet, découvrez cette maison de 156,60 m², organisée en deux appartements indépendants, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, logement indépendant ou encore possibilité d'un projet locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 d'environ 79 m² composé d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie de la climatisation réversible dans chacune des pièces. À l'étage, le second appartement de type 3 d'environ 77 m² dispose d'un séjour d'environ 32 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Il est équipé d'une climatisation gainable. À l'extérieur, la maison propose un véritable espace de vie avec une piscine carrelée de 7 x 3,50 m, équipée d'un système au chlore avec régulateur de pH. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un terrain de pétanque et d'un forage. Un garage de 20 m² environ. Côté confort : double vitrage, volets bois persiennes, climatisation réversible, climatisation gainable, et toiture révisée en 2023. DPE : D – GES : B À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1997.

Jérôme soyer propose : le pontet (84130) au cœur du quartier des peintres, secteur prisé pour son calme, proche du golfe. Une maison climatisée de plain-pied de 89 m² rénovée avec soin en 2021 sur une parcelle de 500 m². À l'intérieur : une entrée, un séjour (cheminée avec insert) ouvert sur la cuisine entièrement équipée (42 m²), dans l'espace nuit 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. Les dépendances : un atelier de plus de 9 m² et un carport. À l'extérieur : une piscine semi-enterré, un local technique, une terrasse et son espace barbecue, une dépendance pour le rangement, un local "forage" et un parking. Caractéristiques techniques : - chauffage : pac air / air, en appoint un insert, radiateur électrique à inertie - eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical contenance ballon 100 l - climatisation electrique : pompe à chaleur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Le pontet – maison familiale 4 chambres – terrain 520 m² – terrasse 57 m² à découvrir au pontet, cette maison familiale de 112 m² habitables offre 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. Construite en 2001 sur une parcelle de 520 m², elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 32,75 m² ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 19 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de wc. Un extérieur qui fait la différence la maison profite d'une grande terrasse d'environ 57 m² ainsi que d'un jardin privatif sur une parcelle de 520 m². Plusieurs possibilités de stationnement complètent cet espace extérieur. Les atouts • 4 chambres • terrain de 520 m² • terrasse d'environ 57 m² • garage • plusieurs stationnements • climatisation • forage • double vitrage • dpe c – ges a une maison qui offre un bon équilibre entre surface, nombre de chambres et espace extérieur, avec les commodités du quotidien à proximité. Contactez orpi bc immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1992.

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette demeure de charme édifiée en 1900 offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, prestations soignées et atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain arboré de 1 744 m², elle se compose d'une habitation principale de 180 m² et d'une dépendance accolée de 83 m², permettant d'accueillir une grande famille ou de conserver une configuration mixte habitation + locatif. La demeure principale séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 55 m², comprenant salon et salle à manger, s'organise autour d'une cheminée à foyer ouvert et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine aménagée, la buanderie, le dégagement et le WC complètent ce niveau. Deux escaliers distincts permettent d'accéder à l'étage, l'autre depuis la salle à manger, offrant une circulation fluide et une organisation familiale très confortable. La terrasse de plus de 30 m², protégée par un superbe auvent, constitue un véritable espace de vie extérieur et mène à la piscine de 11 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans le jardin arboré. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres de 14 m², 27 m² et 29 m², toutes revêtues de tomettes anciennes qui renforcent le charme de la demeure. La chambre parentale, véritable suite, bénéficie d'un grand dressing, d'un placard intégré et d'une salle de bain privative de 8,50 m² avec baignoire, douche et double vasque. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Accolée à la demeure, la dépendance de 84 m² constitue une seconde maison à part entière. Au rez-de-chaussée, une véranda fermée de 19 m² prolonge l'habitation et offre un espace détente idéal pour la lecture ou le repos. Elle mène à un espace de vie de 36 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, complété par un cellier et un WC. À l'étage, une seconde véranda fermée de 19 m² forme un agréable coin détente supplémentaire, desservant deux chambres de 11 m² et 13,50 m² ainsi qu'une salle de bain de 8,77 m² et un WC indépendant. La dépendance dispose de son entrée privative et peut être totalement indépendante ou rattachée à la demeure principale selon les besoins. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs espaces de détente, des zones ombragées, des terrasses, un jardin arboré et deux garages fermés. Les deux habitations disposent d'entrées séparées, permettant une occupation distincte ou un regroupement pour former une grande demeure familiale. La dépendance est actuellement louée jusqu'en juillet 2028, information transmise à l'acquéreur. Habitable de suite, pas de travaux à prévoir. Cette propriété rare allie charme, authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Dans le secteur recherché de l'Arbalestière au Pontet, découvrez cette maison de plein-pied lumineuse d'environ 96 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, un véritable extérieur et les avantages d'une maison familiale, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. La maison offre une distribution fonctionnelle avec un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 390 m², de 2 garages, d'un cabanon et d'un forage, utilisé pour les WC et l'arrosage du jardin. Maison construite en 1973, saine et entretenue, ayant bénéficié de plusieurs améliorations : double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires et peinture intérieure récente. Un bien familial offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'évolution, dans un secteur apprécié du Pontet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902141431.

Située dans le quartier recherché et calme de l'Arbalestière, à proximité des commodités et des principaux axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 33 m², agrémenté d'une cheminée insert et offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies et peut être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie plus moderne et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous profiterez d'un joli jardin arboré et piscinable, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou un futur projet de piscine. Une terrasse complète cet agréable espace extérieur. Côté pratique, la propriété dispose de deux garages indépendants de 19 m² et 14 m², ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. La maison bénéficie également de plusieurs équipements : double vitrage, volets roulants électriques et solaires, climatisation, chauffage central, cheminée insert et forage pour l'arrosage du jardin. Entretenue et fonctionnelle, cette maison offre une base idéale pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts : plain-pied, trois chambres, beau jardin, deux garages et environnement calme. Une maison familiale aux multiples possibilités dans un secteur apprécié du Pontet. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1984.

Le Pontet, en lotissement, venez découvrir cette agréable maison familiale bien entretenue et prête à accueillir votre famille. Dés l'entrée vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine conviviale, un cellier, un toilette avec douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous pourrez profiter du jardin ou de la véranda selon la saison et la maison est également équipée de la climatisation à chaque niveaux. Un garage complète ce bien pour faciliter le parking. N'attendez plus et contactez nous pour la visiter ! PRIX : 210.000 €, frais d'agence inclus à charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : LE PONTET - MAISON T4 de 99 m² - Garage, Parking, Très bon état, un Etage Charmante maison au Pontet, à étage en très bon état, saura séduire dès la première visite. Construite en 1955 et soigneusement entretenue, elle offre 99 m² de surface habitable sur un terrain de 175 m², avec jardin et terrasse. La maison est équipée d'une climatisation réversible électrique individuelle dans chaque chambre, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'un système d'alarme et de la fibre optique, pour un confort moderne et une sécurité optimale. L'entrée dessert directement le séjour, lumineux et bien dimensionné avec ses 25 m², qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. L'escalier mène ensuite aux 3 chambres dont une avec son dressing de 9.42 m² qui vient compléter l'espace nuit, offrant un rangement pratique et bien pensé. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le garage et la place de parking sécurisent les stationnements. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 170 m² située dans un secteur résidentiel du pontet, sur une parcelle de 541 m². Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, ainsi que 3 chambres, un bureau et une grande pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux vérandas, une terrasse solarium d'environ 30 m², un jardin et un garage de 18 m² complètent l'ensemble. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de 12 panneaux solaires installés en 2025, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un plancher chauffant / rafraîchissant. Dpe b / ges a. Son agencement permet également d'envisager deux espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Les + : 170 m² habitables 4 chambres suite parentale pièce de 35 m² à aménager terrain 541 m² terrasse 30 m² garage 12 panneaux solaires dpe b / ges a une maison spacieuse, confortable et évolutive, à découvrir avec orpi bc immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1968.

Mme Lajournade vous présente sur le secteur Pontet-Massillargues, au calme, à proximité des commerces et commodités, une belle villa avec jardin et garage. Venez découvrir une maison chaleureuse et confortable de 87 m² * , rénovée en 2024, avec son charmant jardin orienté sud. Le rez-de-chaussée reçoit, un vaste salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux rangements et un garage attenant. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin arboré équipé d'un forage, un garage de 14 m², deux places de parking réservées devant la maison. Coté technique : climatisations réversibles, convecteurs électriques, double vitrage, volets bois et forage. Rénovation de 2024 : climatisations réversibles, électricité, isolation des combles, Vmc, porte d'entrée, portes intérieures et peintures diverses. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Le Pontet, limite Avignon, dans quartier calme, proche des commodités, maison d'environ 85.78 m² en très bon état avec terrasse, joli jardin et garage. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour salon, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un cellier, à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc indépendant. Les atouts de cette maison : Double vitrage, climatisation récente dans le séjour, la cuisine et 2 chambres, DPE - C Porte d'entrée changée en 2025, plafonds abaissés avec isolation, forage, terrasse couverte de 17 m², joli jardin dont une partie aménagée en jardin méditerranéen, garage. Son emplacement permet de rejoindre facilement les axes routiers nord et sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Patricia SANDRONE Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 889 603 d'Avignon Référence agence : 1964.

Située à Le Pontet, quartier l'Arbalestière, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec un terrain de 300 m² et 2 places de parking, le bien offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Construite en 1974, cette maison de 94 m² se déploie sur deux niveaux. À l'extérieur, on retrouve un jardin, une buanderie, un garage avec porte automatique, parfait pour protéger son véhicule. À l'intérieur, la maison présente un agencement pratique avec un sas d'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres, dont un bureau, offrent des espaces confortables. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Située à Le Pontet (84130), cette maison bénéficie de la tranquillité d'un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, dont des écoles. Elle est idéale pour les familles cherchant un cadre de vie pratique. La coquette véranda et le jardin clos et arboré de 143 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir. Cette maison à étage de 92 m² env. présente un agencement pratique au rez-de-chaussée : une entrée, toilette séparé. Le salon / séjour est parfait pour les moments de convivialité, et la cuisine équipée fermée donne accès à la véranda. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le garage et la place de parking extérieure ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. L'intérieur de la maison offre un confort avec la climatisation. Les sols en carrelage et moquette apportent chaleur et praticité. Avec ses caractéristiques soignées, comme la cuisine équipée et la salle d'eau à l'étage, cette maison est une opportunité attrayante pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et pratique. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 198 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834933905.

Charmante maison en parfait état, située dans un quartier très calme du Pon. Elle offre un bel espace salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un ravissant jardin arboré, à l'abri des regards. Place de parking privative. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1947.

Dans un secteur très prisé du Le Pontet, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, découvrez cette maison confortable de 115 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires et dispose d'un garage. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 585 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Diagnostic de performance énergétique : classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1946.

Coup de cœur assuré pour ce superbe mas de caractère, alliant le charme de l'ancien rénové avec goût. Situé sur une vaste parcelle arborée de 2 300 m² avec piscine, ce bien offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse pour vos repas sous la treille, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, un espace buanderie et un WC. Le 1er étage est dédié au confort et à l'intimité de chacun avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, double vasque. Les 2 autres chambres mesurent respectivement 15 m² et 16 m² et disposent d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage une chambre de 23 m², une pièce de 25 m² à aménager et un grenier de 33 m² pour optimiser le rangement. Sur la parcelle une dépendance d'environ 31 m² actuellement à usage de cabinet médical. Cet espace peut également devenir un appartement de type 2 aux Normes PMR. Rapport locatif possible environ 600€. ERP5 (Accès Personne Mobilité Réduite). Vaste parking pour les visiteurs. Panneaux photovoltaïques. Faible consommation énergétique. Le + : Rentabilité annuelle panneaux publicitaires 7657€. Ce mas est classé DPE : D La dépendance DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Alexandra VINCENT Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 817 487 176 d'Avignon Référence agence : 1945.

Maison plain-pied 3 chambres, beau jardin et garage Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied rénovée située dans un quartier très calme et proche des commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin intimiste. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de belles tailles ainsi qu'un dressing laissant la possibilité d'une 4 ? chambre. La maison dispose également d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Nombreuses prestations : Chauffage central avec pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation, double vitrage, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, eau du canal. Un grand garage avec mezzanine et accès jardin complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vaste maison en r + 1 de 195 m² idéalement située au centre du pontet sur une parcelle de 539 m². Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine aménagée. Au rdc également dépendance d'environ 70 m². Possibilité de créer un appartement indépendant avec une entrée distincte. À l'étage 3 chambres dont 2 avec salle de bain et dressing. Grande terrasse familiale avec pergola - cuisine d'été - piscine - double vitrage - climatisation réversible - portail électrique la maison est actuellement louée 1460€ / mois. Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Alexandra vincent agent commercial ei / eirl immatriculée au rsac 817 487 176 d'avignon référence agence : 1941.