Maison à vendre 4 pièces - AIGNAN (32) - 88 m2 de surface habitable - terrain de 958 m2

Cette maison de plain-pied, avec toit terrasse, est composée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les chambres s'ouvrent sur la terrasse par des baies vitrées exposées au sud.

Cette construction de 2023 est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques.

Excellente performance énergétique : maison semi enterrée.

De nombreux placards offrent des possibilités de rangement.

Un local cellier est accessible depuis l'extérieur de la maison.

La terrasse au sud, couverte de 28 m² est idéale pour profiter des beaux jours avec une cuisine d'été et son four à bois.

Le terrain de 958 m² est clôturé.

On y accède par un portail équipé d'un interphone avec système vidéo.

L'assainissement est collectif.

PAC air / air, climatisation, poêle à bois.

Ce bien est situé aux abords de la petite ville d'Aignan où se trouve un certain nombre de services et de commerces, ainsi qu'une école et un collège.

La rue est calme et offre un joli point de vue sur la campagne environnante.

Contactez Véronique Thieux Louit au 06 03 45 37 69 pour davantage de renseignements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.

948082.