Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
20 photos
AcheterRéf. 12023403010

Maison

Maison

Larroque (81140)

198 000 €

1 088 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 182 m²
    Surface
JardinRefait à neuf

Description du bien

Je vous propose cette belle maison en pierre de 185 m² entièrement rénovée située dans un village de charme, sans jardin mais entourée d'une nature époustouflante.

Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie qui consiste en une grande pièce d'accueil, un salon et un coin cuisine.

Ce rez-de-chaussée ayant une grande porte-fenêtre peut-être transformé en un commerce; le cadre est chaleureux et convivial puisque le 1er étage va nous amener sur un grand living avec salle à manger et salon de 65 m² et une cuisine communicante, parfait pour recevoir, partager, profiter d'une magnifique luminosité, et en faire votre lieu d'habitation.

Toutes les menuiseries sont neuves en bois et double vitrage enveloppant toutes les pièces dans un silence reposant.

À noter que ce 1er étage bénéficie d'une porte d'entrée et de fenêtres sur la rue de derrère dans le village, qui se trouve être au même niveau.

Au 2ème étage se trouvent les 3 chambres, la salle de bains et un WC séparé. un grand palier-mezzanine plonge la vue sur le beau volume du 1er étage.

Chaque pièce a été rénovée avec soin, conservant le caractère authentique de la maison tout en offrant un confort moderne.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage assuré par deux poêles à granulés et à bois permettant d'afficher un DPE classé C, bon niveau de performance pour cette grande maison en pierre.

Entièrement rénovée cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page d'histoire.

Annonce publiée le 29 mars 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 198 000 €(1 088 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 088 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 691 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

1 088 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Larroque indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Larroque (81140)

Larroque

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire