Maison 5 pièces à vendre à Larroque (81140)

Située à Larroque (81140), non loin de Puycelsi, cette maison en pierre de 132 m² repose sur un vaste terrain de 2260 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Larroque, un village pittoresque, propose un environnement préservé idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles, et les sentiers de randonnée environnants invitent à l'exploration. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une véranda chauffée, et d'une terrasse accueillante, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un garage pratique vient compléter les aménagements extérieurs, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, cette charmante habitation comprend au premier niveau un séjour avec cheminée insert, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au niveau inférieur, une pièce qui peut devenir un petit séjour, et un coin buanderie, puis une chambre et une salle de douche avec entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. La maison d' une vue dégagée sur le jardin. Les menuiseries en double et simple vitrage contribuent à l'isolation et au confort au sein de cette résidence pleine de charme. Point fort : vue sur la village de Larroque, ET Puycelsi ! Maison en résidence principale ou secondaire, gîte, de multiples possibilités s'offrent à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Cette maison en pierre sur une parcelle verdoyante et tranquille ne demande qu'à être découverte. Proposant une vie de plain-pied avec ses deux suites, son bel espace de vie avec une cheminée ainsi que sa cuisine ouverte avec vue sur les bois environnants. Au rez-de-jardin, bel espace pour divers projets qui sera juste à peaufiner. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter en exclusivité : En pleine nature préservée et classée Natura 2000, sur les hauteurs des gorges de l'Aveyron, découvrez un lieu empreint de charme, de caractère et d'histoire. Cet ancien relais de poste du 16e siècle vous accueille au sein de son enceinte fortifiée avec sa cour intérieure chargée d'histoire. Les différentes bâtisses peuvent acceuillir des transformations en habitations, gîtes ou encore chambres d'hôtes. Le bâtiment principal offre une cuisine rudimentaire de 25,7 m² et une pièce de réception de 90 m², ainsi qu'une salle de bain de 16,3 m². Les combles, aménageables sur 140 m² offrent un potentiel exceptionnel. Dans la cour, un pigeonnier de 30 m² et une dépendance de 20 m² peuvent être transformés en chambres d'amis ou en espaces de charme. Resté fidèle à son style initial, ce lieu témoin de son histoire a subi peu de modifications et s'adaptera aisément à vos projets les plus ambitieux. Calme, nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement dans cette ancienne ferme fortifiée, entourée de 60 hectares de verdure typique du Quercy. Une opportunité à saisir rapidement ! ENVIRONNEMENT : À 8 min en voiture du village : médecin, pharmacie, commerces, école, bus, vie associative riche. À 1h00 de l'aéroport de Blagnac À 1h00 de Toulouse Centre À 1h30 de l'aéroport de Rodez À 35 min de Montauban : Ville d'architecture et d'histoire, centre hospitalier, cliniques, boutiques, grandes enseignes multiples. À 15 min du mythique marché de Saint Antonin Noble Val, et de ses nombreuses activités sportives et de loisirs (canoë, via ferrata, escalade, randonnée, VTT, artistes locaux, concerts, festivals d'été, etc.). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Bruniquel, au cœur d'une ancienne gendarmerie réhabilitée, découvrez cette maison pleine de charme de 89 m². Elle bénéficie d'un garage au rez-de-chaussée, d'un jardin privatif de 400 m² et de deux places de stationnement. Sa localisation en hypercentre permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec l'école à deux pas, un véritable atout pour les familles. À l'intérieur, un vaste séjour traversant de 40 m² ouvert sur une cuisine neuve offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés et de radiateurs électriques à inertie. Une salle d'eau moderne avec finitions soignées, des toilettes séparées avec point d'eau et une chaufferie complètent l'agencement. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité : sols et plafonds en lames PVC, menuiseries bois double vitrage neuves, cuisine moderne équipée et rangements optimisés. Vous profitez ainsi du confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant en plein centre, ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de charme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 918242.

Dans un havre de paix, à mi-chemin entre Gaillac et Montauban et 10 minutes du jolie village de Bruniquel, au calme et sans vis à vis, sur 7ha de terres agricoles, ce bel ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 268 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant : une cuisine, un grand séjour, une salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une partie en sous-sol pouvant être transformée en studio indépendant. - Une maison type ancienne ferme de 274 m² habitables, élevée sur deux niveaux, comprenant : Une entrée, une grande pièce de séjour, une cuisine, un salon, deux grandes chambres et chacune avec leur salles d'eau / bain et un espace en mezzanine. - Un espace piscine (9x9) entouré d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres - Une dépendance avec terrasse couverte attenante, en bon état de structure et pouvant être aménagée. - Une dépendance à usage de rangement. Chauffage central par géothermie, double vitrage et bonne isolation thermique. L'ensemble est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux important. Référence agence : 4442.

Cette maison se trouve sur le hauteurs de la bastide de Bruniquel, dans une petite rue calme mais est accessible en voiture, elle est composé d’une maison à rénover avec un jardin à l’avant et un second jardin à l’arrière ainsi qu’un garage. On entre dans la maison dans un hall d’entrée avec à gauche un sejour avec grande cheminée et murs en pierre, à droite du hall se trouve la salle à manger avec porte vers la rue, puis la cuisine avec porte vers le jardin se trouvant à l’arrière de la maison. À l’étage un couloir une première grande chambre avec vues sur la vallée verdoyante, puis une salle d’eau avec douche lavabos et WC, une seconde chambre spacieuse, et enfin une troisième chambre avec lavabos. Le jardin à l’arrière de la maison est emmuré et ne dispose d’aucun vis-à-vis. À côté de la maison se trouve un garage avec au-dessus une pièce utilisé pour le rangement. La maison a besoin d’être rénové et ne dispose pas de chauffage central, ni de double vitrage. Néanmoins elle présente un très beau potentiel grâce à ses pièces haut de plafond, ses deux jardins et sa belle vue sur le jardin.

Didier FORT vous présente une ancienne maison médiévale de village, en pierre et colombage, entièrement rénovée par architecte, où se côtoient pierres banches, colombages, briques rouges, énormes poutres, tommettes, voute d'ogive, pour le plus grand plaisir des yeux. Vendue avec une deuxieme maison a 100metres avec etage dans son jus a colombage et pierres qui sert actuellement de garage. En surplomb de la vallée de la Vère, au coeur du vignoble de Gaillac, cette bastide albigeoise fondée par le comte de Toulouse Raymond VII, fait partie des plus beaux villages cllassés de France, elle renferme, dans son église, la croix reliquaire des comtes d'Armagnac, ornée de 310 pierres précieuses. Implantée au cœur du très coté village médiéval touristique de CASTELNAU DE MONTMIRAL, entre Toulouse, Gaillac et Albi dans ce triangle d'OR incontournable du tourisme. 223 m²sur 3 niveaux plus une grande cave de 40 m² avec plafond haut de 3métres L'architecte a bien pensé dans la rénovation des pièces à la luminosité, résultat elle offre autant de lumière qu'une maison contemporaine ! Le bien offre un grand confort de vie, une imposante cuisine ouverte incorporée en granit, face à sa cheminée en bois. De beaux volumes lumineux. l'espace chambres occupe un etage entier. Beaucoup de placards, buanderie, dressings. Le bien compte 5 Chambres, 2 salles de bains et douche, 3 WC, dont deux suites parentales ou à offrir, une terrasse couverte en loggia avec garde-fou en fer forgé. Une immense pièce double de 70 m² au rez de chaussée avec WC et une voute d'ogive qui peut devenir un espace professionnel en dessous de l'habitation pour une profession libérale, artiste, yoga, médecine douce, atelier de peinture ou autre activité que l'on pourrait louer aussi.( pour info le bas peut devenir un appartement independant avec sas d'entrée privé) Incroyable, le bien accuse à ce jour le fruit d'une restauration de qualité, en témoigne pour preuve le rapport DPE en « B à 102 seulement et un « A à 3 » Double vitrage, tout à l'égout, électricité neuve, plomberie neuve, toiture neuve ainsi que les poutres et l'isolation… 2 grands poêles haut de gamme à granulés ventilés, chauffe eau thermodynamique. Reste qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acheter en plus un terrain / potager en bas du village de 1579 m² avec une source et un cabanon. Ce bien à 50minutes par l'autoroute de TOULOUSE / RODEZ est taillé sur mesure avec de plus sa deuxième maison pour faire de la chambre d'hôtes plus un gîte dans ce secteur exceptionnellement touristique et prisé. Tous les commerce à Gaillac à moins de 15minutes, école, ramassage scolaire. FIBRE INTERNET Une belle valeur sûre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 597983 ).

Nichée au coeur du célèbre triangle d'or Albi Cordes et Gaillac, au pied de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre histoire et authenticité. Avec ses 3,4642 hectares de terres agricoles elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre digne des belles demeures d'antan. L'ensemble se compose d'une maison de maître distinguée, sublimée par une tour du XIVème siècle, ainsi que d'anciens logements et dépendances agricoles. Ce domaine à la croisée entre mas traditionnel et manoir, invite à une mise à jour pour un confort plus moderne, tout en préservant son caractère noble et son patrimoine unique. En franchissant le seuil, un vaste hall d'accueil vous guide vers des espaces de vie chaleureux et lumineux. D'un côté, un grand living-salon dominé par une magnifique cheminée en marbre, accompagné de deux chambres communicantes, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre, une vaste salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et une souillarde aux accents rustiques, parfaits pour préserver l'authenticité du lieu. Depuis l'imposante tour historique un large escalier à vis en bois mène à l'étage, révélant un immense couloir qui dessert 6 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La maison repose sur des fondations solides, comprenant une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et une ancienne buanderie / lavoir, témoignages des traditions rurales de l'époque. Sur le côté gauche de la propriété, un bâtiment en pierres annexe de 120 m² recouvrant autrefois écuries, étables, pièce de stockage, poulailler et au 1er étage grenier à grains et cuisine. Cette partie s'ouvre vers un autre corps de ferme en pierres de 200 m² sur 2 niveaux autrefois logement du personnel et étable. À cela s'ajoutent un peu plus loin un autre hangar de 156 m² et un grand garage à l'entrée du domaine. Chaque recoin de cette propriété respire le prestige historique, offrant une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire tout en bâtissant un avenir empreint de sérénité et d'élégance. Un bien qui séduira les amateurs de caractère et d'héritage agricole. Idéalement situé Castelnau-de-Montmiral bénéficie d'une maison médicale avec tous les corps médicaux representés, une pharmacie, une superette, et restaurants. Vous y trouverez un cadre de vie pratique et très agréable tout proche de Gaillac. Pour découvrir ce bien d'exception à rafraîchir, à rénover, et concrétiser vos rêves, n'hésitez pas à contacter Christophe Bédé qui se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à programmer votre projet.

À 10 minutes de Gaillac, sur un terrain plat et cloturé d'environ 2000 m², villa traditionnelle avec des prestations de qualité. Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec belle hauteur, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, salle de bain, suite parentale avec dressing, salle de bain, 2 wc et garage. Piscine avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Au coeur du village médiéval, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités d'aménagement. De belles pièces de vie au rez de chaussée et, à l'étage cinq chambres, cuisine, deux salles d'eau, wc à chaque niveau. Une cave voutée, une terrasse et un garage complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur la commune de penne, cité médiévale des gorges et vallées de l'aveyron, cette maison de maître surplombe modestement le château. Cette bâtisse, du xviième siècle, chargée d'histoire est à rénover entièrement. Elle offre des volumes généreux avec ses 200 m² habitables, sur une parcelle de + 5000 m². Au rez-de chaussée, le dégagement central distribue une cuisine avec son évier en pierre et sa cheminé de 1674; une salle à manger attenante; une salle d'eau avec wc; 2 autres pièces ainsi qu'une ancienne bergerie et un ancien chais. L'étage quant à lui offre 4 chambres et une vaste pièce. Les combles avec parquet en chêne, entièrement aménageables si besoin, dévoilent une magnifique charpente traditionnelle. De plus, la dépendance composée d'une ancienne étable et sa grange, confère un potentiel supplémentaire. Vous l'aurez compris, cette "vieille dame" endormie attend qu'on lui redonne vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Découvrez cette charmante maison en pierres apparentes située dans un petit hameau paisible. Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le caractère qu'offre ce bien. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine, donnant sur la véranda ainsi que de 3 chambres spacieuses. À l'extérieur, un jardin complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 407 m² à Castelnau-de-Montmiral. La maison propose un vaste séjour de 70 m², ainsi qu’un salon de 80 m², un lieu de détente avec vue sur la campagne. Ce bien dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salle de bain et dressing. À l’extérieur la propriété s’ouvre sur un joli espace paysager avec piscine. Vous pouvez acquérir la propriété avec : -3 hectares pour une résidence principale -12 hectares pour un projet de loisirs ou élevage, -ou les 50 hectares pour un domaine agricole.

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux (82), dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, et d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 9 000 m², arboré et partiellement clôturé, dispose de deux dépendances. La principale comprend 25 m² habitables à l'étage, avec en rez-de-jardin un garage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un local technique de 70 m² complète la propriété, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. De plus, une piscine de 12 m² est présente et est à remettre en fonction. La maison bénéficie de deux entrées, avec un accès principal en voiture à l'avant et une entrée secondaire en contrebas, pratique pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a récemment été nettoyé et hydrofugé, assurant sa durabilité. Avec son cadre verdoyant, son espace généreux et sa proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour créer votre maison de campagne sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies. Si vous souhaitez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf. 925985.

À 25 minutes de Montauban et moins d'une heure de l'aéoport de Toulouse Blagnac, dans une charmante ville béneficiant de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires, supermarché, medecins, etc. Découvrons cette jolie maison de 164 m² avec jardin clos, construite en 1980 et exposée Sud; elle comprend : Cuisine avec buanderie, Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée 5 belles chambres Elle est reliée au tout à l'égout. La décoration est à remettre au goût du jour Agence Selection Habitat Montauban Une visite s'impose.

Iad france - christelle dotta vous propose : la maison que tout monclar-de-quercy connaît… est enfin à vendre ! Oui, elle existe vraiment.

Située dans la charmante commune de Monclar-de-Quercy (82230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux balades et à la détente, tout en restant à quelques minutes des commodités du centre-ville. Le terrain de 4730 m² abrite une maison en pierre de 108 m², comprenant de nombreuses places de parking, un garage (env50 m²) et une dépendance (19 m²). La façade en pierre confère un cachet indéniable à cette propriété, lui donnant un aspect chaleureux et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se répartit sur 108 m² habitables, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement ses résidents. L'espace de vie lumineux et fonctionnel représente un lieu de convivialité idéal, tandis que la surface du terrain permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce cadre serein et verdoyant. La toiture est récente et un puits est présent sur le terrain À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située dans le village de Monclar de Quercy, dans une impasse au calme, cette maison récente se trouve à 20 minutes de Montauban, 1 heure de Toulouse et d'Albi, à proximité des écoles, commerces et services de proximité. Elle offre plus de 110 m² habitables sur un grand terrain clôturé de 2 ? 100 m², avec possibilité de division et terrain constructible, idéal pour un projet d'extension ou de dépendances. Le bien se compose de : • Salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée • 4 chambres spacieuses • 1 salle de bains + WC • Garage attenant et places de stationnement • Terrasse d'environ 20 ? m² exposée sud est, parfaite pour profiter des beaux jours Points forts : • Grand terrain constructible, divisible selon projet • Calme absolu dans une impasse • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Orientation sud est, très lumineuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.

Tvb765 cc : monclar de quercy a 2mn de montdurausse, ancien corps de ferme fin 18e d’env. 204 m², composé au rdc d’un séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée et une chambre parentale avec douche, wc et petit balcon. À l’étage, 2 grandes chambres parentales avec salle d’eau et pour une cheminée et accès à une grande terrasse, une chambre avec accès à un balcon et une dernière chambre de 33 m² env. Avec cheminée. De plus vérandas, cave, garage, serre, dépendance, potager le tout sur 2271 m² de terrain avec un puits. Bien au potentiel énorme. Le charme d’antan, vous plait ! Alors venez visiter. Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Propriété de charme – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCY À seulement 20 minutes de Montauban et 45mn de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade sans traverser la ville, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m². Une maison de maître aux volumes généreux Avec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale 4 salles d’eau et 4 toilettes 3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnière Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des extérieurs exceptionnels et fonctionnels Trois terrasses bien orientées avec vues magnifiques sur la campagne environnante Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix Piscine au sel (8 m x 4 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaire Confort moderne et prestations récentes Pompe à chaleur air / eau installée en 2021 pour un chauffage performant Double vitrage récent avec garantie décennale Toiture entièrement rénovée 2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver 4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial Charges maîtrisées Électricité : environ 124 € par mois Eau : environ 22 € par mois Taxe foncière : 2 471 € par an Une propriété rare et pleine de potentiel Ce bien séduira les amoureux de l’authentique, à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…). Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique située à Monclar-de-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se trouve à quelques kilomètres du village médiéval de Penne dans un petit hameau. Il s’agit de plusieurs petites maisons qui ont étés assemblés dans le passé pour n’en faire qu’une. Il y a une terrasse ombragé à l’arrière et une terrasse plus ensoleillé à l’avant. La maison dispose de plusieurs entrées : une à l’avant et deux à l’arrière. On entre dans la maison par la cuisine, celle-ci est daté mais fonctionnelle et s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec cheminée et emplacement pour un poêle à bois. La grande fenêtre offre de belle vues sur les vallées boisés. Ensuite il y a une pièce donnant sur une salle de bain simple avec WC baignoire et lavabos, ici un escalier descends vers le rez de chaussée ou se trouve une couloir, une porte vers la terrasse à l’avant et une chambre. En remontant l’escalier il y a une troisième pièce avec escalier vers le grenier et accèdent à une chambre avec placards. Puis une quatrième belle pièce avec ancienne cheminée et accès vers la terrasse se trouvant à l’arrière de la maison. Enfin il y a une troisième chambre avec WC et lavabos. Il y a un grenier qui n’a pas été aménagé mais qui pourrait être une pièce supplémentaire. La toiture est en bon etat. Sous la maison se trouvent plusieurs caves séparés. La maison profite de beaux volumes, et d’un emplacement calme dans le petit hameau Saint Antonin Noble Val se trouve à environ 12 minutes.

Au cœur du village de Vaïssac, derrière des façades enduites, sommeille l'une des plus anciennes et certainement des plus belles demeures Vaissagoles. Témoin du temps, cette maison de caractère est implantée au sein d'un parc arboré et paisible de plus de 4 000 m², à deux pas de l'école et de la vie du village. L'ensemble développe environ 470 m² de surface totale, dont 135 m² habitables actuellement, et offre de vastes volumes complémentaires : ancienne écurie d'environ 32 m², deux garages dont l'un peut aisément recevoir 2 camping-cars ou des véhicules d'entreprise (83 m² et 24 m²), une salle deite, de jeux de 31 m², des combles aménageables de plus de 113 m², ainsi qu'un bâtiment annexe de 21 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,80 m. Construite en pierre de taille et briquette rouge, cette bâtisse authentique nécessite d'importants travaux de rénovation, mais recèle un potentiel exceptionnel. Derrière ses façades se cache une magnifique maison prête à retrouver toute sa splendeur et à faire résonner la Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Dans un havre de paix, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle vous offrira des volumes généreux et une luminosité naturelle. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez vous séduire par son terrain de plus de 3000 m² et sa vue dégagée, ainsi que son double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - stella duboc (07 77 86 21 37) vous propose : montdurausse (81630) petit village de 400 habitants à 5 minutes de monclar de quercy, 20 minutes de montauban, 50 minutes de toulouse amateurs de bâtisses anciennes et de charme, laissez-vous séduire par cette maison d’habitation entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré et clôturé de 5700 m² environ. Cette vaste demeure, prête à vivre et au caractère unique, saura sans aucun doute nourrir vos projets : maison d’hôte, location d’une partie indépendante ou encore grande maison familiale… tout devient possible ! D’une superficie de 238 m² environ, elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée desservant un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine lumineuse et équipée donnant accès au jardin. Une seconde pièce de vie - ou vaste chambre - avec ouverture sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau récente avec wc complètent ce premier niveau. Le second niveau, accessible depuis l’entrée par un escalier, mais aussi de manière indépendante via le garage ou le niveau haut du jardin, comprend trois chambres avec chacune leur espace dressing, un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, un wc indépendant et une salle de bain. Le troisième niveau propose enfin deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une vue panoramique sur la nature environnante, sans voisinage proche. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire le bien : un atelier / garage avec belle hauteur sous plafond, un local technique et trois ateliers supplémentaires. Confort & technique : • pompe à chaleur air / eau récente • poêle à bois • menuiseries double vitrage pvc, bois et aluminium • isolation intérieure et combles • bon classement énergétique • assainissement autonome à mettre aux normes (devis disponible) • fibre optique installée commodites : la commune de monclar-de-quercy dispose de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, épicerie, superette, pharmacie, poste, cabinet médical, restaurants, écoles. Ce bien authentique, offrant volume, cachet et multiples possibilites - grande famille, projet de gîte ou simplement une vie paisaible a la campagne avec le confort moderne - n'attend que vous. Contactez moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stella duboc ei (id 67390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gaillac 81,18km, exclusivité capifrance, salvagnac, propriété de charme t9-t10 de 462 m² (un t2 + deux t3 loués - 1800€ de revenu mensuel) un très bel ensemble foncier : une habitation principale de 332 m², comprenant un t2 indépendant loué meublés de 78 m² et deux t3 entièrement rénovés. Bâtisse lumineuse avec de beaux volumes, cuisine équipée de 40 m²avec cellier, séjour séparé de 37 m², bureau, 1 chambre 22 m² en rez-de-chaussée accessible pmr avec salle d'eau privative. Au 1er étage, on y découvre 3 chambres dont une de 40 m², une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne. Au 2ème étage, 2 belles chambres cosy, avec chacune, salle d'eau et wc. Rénovation de qualité, où l'authenticité de l'ancien est maintenue. Le coup de cœur est assuré pour cette demeure de caractère. Cadre privilégié avec sa parcelle de 1.6 hectares, et sa piscine sécurisée 11x5, garage (dépendance de 60 m²) ensemble immobilier exceptionnel, localité idéale à mi- distance de 3 grandes villes 45 min de toulouse / 38 min d'albi / 38 min de montauban. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 919972.