Vente maison 8 pièces 220 m² Loubières (09000)

Maison de charme avec piscine et dépendances. Cette ancienne maison en pierres regorge de caractère et offre un cadre de vie paisible pour les amoureux de l’authenticité et du confort. Dotée d’une belle piscine et de beaux espaces de vie, la maison est idéale pour accueillir et offrir des moments de détente et de rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Sarah Triel vous propose : Maison d'architecte neuve à Crampagna de 2023- Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 170 m² et un sous-sol de 207 m² située à Crampagna à 5 min de Varilhes, sur un terrain d'environ 10 000 m². Confort haut de gamme et respect de l'environnement, efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, un cellier de 15 m². De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. La maison bénéficie de finitions impeccables et d'une excellente isolation pour assurer votre bien-être au quotidien. Orientée au sud et à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m² Elle est disposée de la façon suivante : Au RDC, sur 100 m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150 m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente, atelier ou simplement stockage. Plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois pour un total de 6000 m² complètent le bien. En plus de posséder le charme d'une maison de caractère, ce bien apporte un revenu complémentaire à son propriétaire. Que ce soit pour une grande famille, pour un projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière, ses prestations ne pourront que vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité À 10 minutes seulement de Foix et de tous ses commerces, au cœur d'un hameau paisible de l'Ariège, venez découvrir cette belle demeure de caractère en pierre, entretenue avec passion par ses propriétaires depuis plus de 35 ans. Implantée sur près d'1 hectare de terrain arboré, la propriété bénéficie d'une source d'eau naturelle et d'un ancien lavoir, offrant un véritable potentiel d'autonomie. Sans vis-à-vis direct, elle conjugue la quiétude de la campagne et la proximité immédiate de la ville. La maison principale (env. 150 m²) s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et de deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire fait office de bureau ou chambre d'appoint – idéale pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement. À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et un WC avec espace suffisant pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Combles isolés aménageables. Un gîte indépendant meublé de 35 m², entièrement aménagé, complète idéalement l'ensemble – parfait pour une activité locative ou accueillir famille et amis. Confort et performance énergétique : chauffage par pompes à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et poêle à bois. À l'extérieur : carport, grange / atelier, abri de jardin, nombreux arbres fruitiers et un cadre naturel d'exception. Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Idéale résidence principale ou projet touristique avec le gîte Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et art de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Foix. 10 mn à pied du centre historique. Venez decouvrir cette superbe maison T6 de 155 m² en R + 1 avec garage et dependance sur un terrain de 1960 m². Ce bien entiérement rénové est composé au 1er étage d'un hall d'entrée, un séjour avec sa cuisine neuve ouverte et entiérement équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le RDC est aménagé avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace bureau, un grand cellier et un grand garage. Le chauffage est au gaz de ville. Vous bénéficierez au fond du jardin d'une dépendance avec beaucoup de charme qui peut etre aménagée selon les besoin de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes de Foix, au calme, cette belle maison de qualité a été construite par un entrepreneur du bâtiment qui a donc fait le nécessaire pour qu'elle soit, non seulement belle, mais bien faite, et pratique. En témoignent, ces grands volumes en sous-sol, ce très bel escalier, tous les ouvrants en bois massif, la porte d'entrée, le hall, le séjour très lumineux, avec 3 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, la cuisine, couplée à son joli cellier très lumineux. La construction date des années 80, mais la qualité de type traditionnelle, et les matériaux utilisés sont gages de tranquilité pour encore longtemps. L'entretien y a été régulier, la seule chose que vous pourriez vouloir faire, concerne la décoration mais là, ce n'est qu'une question de goût, pas une nécessité due à une qualité qui pourrait être moyenne, ce n'est absolument pas le cas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».