Maison avec piscine à vendre Occitanie

À la lisière d'un joli village de montagne, cette bergerie rénovée offre calme et détente avec une vue magnifique. Elle comprend trois petites chambres, une salle de bain, une cuisine américaine, un salon / salle à manger ouvert et plusieurs terrasses donnant sur le jardin. La piscine est un atout supplémentaire.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein. Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie. À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante. Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin. Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés. Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Sous compromis : fütterer property vous présente à saint-pierre-la-mer – en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * dans une résidence sécurisée avec piscine, une maison 3 pièces de 46 m² habitables avec vue panoramique sur la mer et 2 places de parking privatives ! -au rez-de-chaussée : une entrée, un wc individuel, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès à une terrasse de 17 m² avec vue panoramique sur la mer. -au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec vue sur la mer. La maison dispose de deux places de parking attribuées et numérotées à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Pour plus d'informations contactez rasmus junker dans une copropriété de 609 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756.00 € et 1024.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied, située dans la commune recherchée de Merville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Toulouse. Construite en 1988 sur un vaste terrain de 1 760 m², cette demeure au charme intemporel allie confort moderne et authenticité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 192 m² Espace de vie : Une grande véranda chauffée et climatisée, un salon lumineux de 38 m², une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte un ensemble convivial et idéal pour recevoir. Chambres : 4 chambres spacieuses (15 m², 12,45 m², 11,80 m² et 9,15 m²), dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Sanitaires : Une salle d'eau indépendante et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Extérieur : Un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine sécurisée parfait pour se détendre en famille ou entre amis lors des beaux jours. Prestations et équipements : Pompe à chaleur et climatisation réversible Cheminée avec insert Portail électrique Garage de 23 m² avec porte motorisée Cave Localisation idéale : Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : Écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate Collège à seulement 4 km Accès rapide aux principaux axes : Aéroport de Blagnac : 12 km Airbus : 11 km Centre-ville de Toulouse : 20 km Un bien rare alliant charme et fonctionnalité Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Charmante maison ancienne de ville située en plein centre bourg de villeneuve Tolosane. Le bien développe environ 220 m² sur une parcelle de 495 m². Une dépendance attenante sous forme de grange propose un espace d'environ 150 m². De plus, un jardin aménagé avec piscine complète la propriété. La grange est dotée d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. La maison idéalement située propose 5 chambres climatisées dont une suite parentale ainsi que dans le salon. Celui-ci dispose d'une cheminée. La cuisine toute équipée donne accès au jardin. D'un point de vue architectural, la maison est une Toulousaine bâtie en 1830, rénovée en 2023, avec beaucoup de charme et de cachet. Une rénovation récente à pris en compte la climatisation réversible et l'électricité ainsi que des aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d’Exception avec Piscine Couverte et Vue Panoramique à Saint-Sauvy (Gers) 17 kms d 'Auch Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette superbe villa de plain-pied vous séduira par sa tranquillité absolue, ses prestations de qualité, aspiration centralisée, climatisation, vue dégagée à 360° sur les champs et la nature environnante. Les atouts de cette propriété : • Villa lumineuse et bien entretenue • Piscine couverte et chauffée, idéale toute l’année • Grand garage attenant, parfait pour deux véhicules ou atelier • Vaste terrain paysager avec massifs fleuris et allées soignées • Grandes baies vitrées avec vues imprenables • Grand sous sol avec possibilité stationnement camping car.

Sous compromis : fütterer property vous présente à gruissan, les ayguades - en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * coquet pavillon 3 pièces, avec jardin et terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence. Plage de sable fin et espaces naturel à 500m ! - rez-de-chaussée : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés. - a l'étage : une chambre mansardée avec velux avec deux lits simples et une chambre avec un lit double. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Dans une copropriété de 580 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.04 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 50 m² habitables situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état ! Prestations : climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 50,21 m² habitables situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état ! Prestations : chauffage infrarouge + chauffage au sol. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.30 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Saint-Pierre-la-Mer : Dans une résidence sécurisée et avec piscine, une maison 3 pièces de 42.23 m² habitable sans aucun travaux à prévoir et avec vue panoramique sur la mer. Au premier niveau : une entrée avec placard, un wc individuel, un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée, accès à une terrasse de 7.52 m² avec vue panoramique sur la mer. Au niveau inférieur : un dégagement, un dressing sous escalier, une salle d'eau et deux chambres avec accès à un jardin. Prestations : huisseries en pvc / double vitrage, volet roulant électrique, : La maison dispose de deux places de parkings attribuées et numérotées à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 609 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property présente à Narbonne Plage : Un charmant pavillon studio + Cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine. Ce pavillon d'environ 25,62 m² (loi Carrez) offre une belle terrasse de 24,94 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen. - Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse. - À l'étage, une chambre en mezzanine équipée de climatisation réversible. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291.00 € et 393.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 1 pièce + mezzanine de 37 m² (20,22 m² Loi Carrez) avec une terrasse clôturée sans vis-à-vis, exposée Est. Un séjour lumineux avec kitchenette et grand velux, une salle de douche, un wc indépendant et un accès à une véranda avec cuisine pour encore plus d'espace et de confort. À l'étage, une mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit. Prestations : climatisation réversible, velux électrique et volets roulants électriques. De plus, une place de parking privée et numérotée est incluse. Situé dans une résidence avec piscine, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : À 10 minutes de la plage, dans une résidence avec piscine, découvrez ce charmant pavillon de 3 pièces + mezzanine offrant une surface 44,74 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une annexe pouvant faire office de deuxième chambre ou de salon. À l'étage, une mezzanine complète l'espace nuit ou peut servir de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 19 m² exposée plein Sud, ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière pour plus d'intimité. Le pavillon dispose également d'une place de stationnement privative située directement sur la parcelle. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Villa contemporaine aux prestations soignées et aux volumes généreux. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de lumière. Une exclusivité signée My Agency by David ! Caractéristiques principales Surface habitable : env. 170 m² Terrain : 1 010 m² Pièces : 6 (dont 4 chambres) L'espace de vie, baigné de lumière grâce aux baies à galandage, offre une superbe surface de 73 m² : Cuisine aménagée et équipée ouverte (37 m²) Salon chaleureux de 36 m² Côté nuit : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée À l'étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et dressing Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne 2 WC (un par niveau) Confort et prestations : Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Alarme Excellent classement énergétique DPE B / A Extérieurs : un véritable atout Pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Jardin spacieux, entièrement clos de murs Piscine maçonnée et carrelée au chlore Deux terrasses, dont une belle terrasse de 35 m² donnant directement sur la piscine Stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété Grand garage Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Caux est un village recherché, à seulement : 5 min de Pézenas 30 min de Béziers, des plages et de l'aéroport Béziers / Cap d'Agde Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, poste, épicerie, boulangerie, bars et restaurants, tabac, pharmacie, professionnels de santé. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Une vidéo est disponible sur demande après un premier contact téléphonique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant David Dehon My Agency. Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Contact : David au 06 88 42 06 63 Informations financières : Prix de vente : 519.000, 00 EUR HAI charge vendeur / Honoraires agence 3,66% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Taxe foncière 2024 : 2400 EUR / an Possibilité d'acquérir une partie du mobilier (à titre onéreux) Informations légales : Diagnostics réalisés le 21 / 02 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

Dans un environnement de qualité avec une sublime vue dégagée, je vous présente cette maison d'architecte de 2008 habitable immédiatement pour une surface d'environ 180 m² très bien agencés. Sur une parcelle arborée et paysagée de 2378 m², vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir 5 véhicules et son sous-sol, d'un carport de deux véhicules, d' un auvent pour camping car et d'un parking. La maison est composée en rez-de-jardin; d'une belle pièce à vivre lumineuse avec une vue d'exception donnant accès à une terrasse pour un déjeuner la tête dans les nuages, d'une cuisine parfaitement équipée, d'une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et son dressing aménagé. L'étage accueille un palier parfait pour vos moments lecture, deux chambres très claires, une salle de bains balnéothérapie, une douche et un wc. Aucun travaux à prévoir, maison impeccable ! 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr' Votre agent commercial Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI - Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - 06 08 36 43 69 - alexandrajoubert24@gmail.com 1.

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison récente de 115 m² en R + 1 est édifiée sur un terrain de 315 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Mitoyenne par le garage, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale, de plain-pied, dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain, elle aussi équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une grande terrasse de plus de 70 m², agrémentée d'une piscine, à l'abris des regards. Prestations de qualité : climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie idéal entre ville et bord de mer. À visiter sans tarder ! 1.

Belle opportunité ! Située à 12 mn au nord d'Uzès, 45 mn de l'autoroute et 45 mn d'Avignon TGV, dans village avec commerces accessibles à pieds, solide maison des années 60 sur 2600 m² de terrain clos et arboré avec piscine couverte, garage et dépendance. La maison dispose d'une véranda, d'un grand hall d'entrée avec placards, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage attenant Double vitrage, CCgaz. Assainissemnt collectif. Forage Maison parfaitement entretenue mais nécessitant un rafraîchissement Piscine coque 8x4 couverte Dépendance de 50 m² env. à réhabiliter Les + : Trés beau jardin soigné de 2600 m² disposant de deux entrées distinctes. Une parcelle de 800 m² sur laquelle se trouve la dépendance pourrait être détachée en vue d'une construction supplémentaire ou faire l'objet d'une location annuelle ou saisonnière !

Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105 m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2024-2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d'un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage un palier distribuant 2 chambres de 12 m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28 m² à l'abri des regards. Le garage de 19 m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres. Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre. La maison sera définitivement finie pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre belle maison familiale de constraction traditionnlle de 1997, aux portes de bergerac découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 150 m², située dans un environnement privilégié, aux portes de bergerac. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille : une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin avec terrasse couverte un salon chaleureux avec poêle à bois, tourné lui aussi vers l'extérieur 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un dressing et un jacuzzi pour un confort absolu deux garages, un atelier indépendant, un carport pour camping-car taxe foncière : 2300eur, tout à l'égoût, chauffage climatisation réversible + poêle à bois à l'extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré parfaitement entretenu, une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, seulement poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Sallèles d'aude - demeure de caractère 7 pièces avec jardin, garage et piscine sandrine de l'agence immojoy narbonne vous présente un bien d'exception. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable écrin, préservé des regards, un cocon où le charme et l'authenticité règnent en maîtres. Un lieu d'exception qui conjugue à merveille cachet, caractère et intimité absolue. Dès l'entrée, les volumes généreux surprennent et séduisent. Un salon privé (28 m²), également espace de travail, précède un second salon (20 m²) où une cheminée en pierre majestueuse crée une ambiance feutrée et chaleureuse. La vaste salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale (27 m²), prolongée par une grande arrière-cuisine (21 m²), et une superbe véranda (22 m²) inondée de lumière. À l'étage, deux chambres spacieuses (15 et 16 m²) accompagnées d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire (7 m²) ainsi qu'un wc indépendant offrent confort et intimité. Au dernier niveau, deux autres chambres généreuses (12 et 13 m²) et une salle d'eau avec wc (5 m²) complètent ce bien singulier. Mais l'un des plus grands trésors de cette maison reste à découvrir : une piscine intérieure nichée dans une ancienne grange au cachet incroyable. Avec ses murs de pierre, ses poutres apparentes et son impressionnante hauteur sous plafond de 8 mètres, elle incarne un espace unique sublimé par une magnifique verrière en façade. Une maison rare, une maison avec une âme, un refuge où chaque pièce raconte une histoire. Si je vous ai donné envie de visiter cette magnifique perle, je me tiens à votre disposition au 06x32x95x86x76. Vidéo de présentation & visite virtuelle disponibles sur demande commodités à proximité, canal du midi à 2 pas, aucun vis-à-vis, calme et quiétude en plein centre de sallèles d'aude toiture refaite en 2025 - un garage pour 2 véhicules complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

IMMOJOY vous propose, dans le sud de la France, au coeur du village prisé et calme de Villemoustaussou (Aude), une maison de charme de 190 m² (150 m² habitables) édifiée sur un terrain paysager de 645 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine au sel 10 m x 5 m avec régulateur de pH automatique. # Un espace de vie lumineux et chaleureux Vous serez séduit par un séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel ensemble d'environ 60 m². Une mezzanine accueille une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 9 m², idéal pour un espace indépendant. # Espace nuit fonctionnel 3 chambres d'environ 12 m² chacune 1 salle d'eau de 4 m² 3 WC Buanderie # Dépendances & confort Garage de 25 m² Local piscine de 8 m² Véranda de 12 m² Grande cour équipée d'un barbecue, parfaite pour les moments conviviaux # Un emplacement idéal À seulement : 5 minutes à pied des commodités du village 5 minutes en voiture d'une zone commerciale 10 minutes de Carcassonne 1 heure de la mer Méditerranée Cette maison prête à vivre allie confort, calme et proximité des services. Une visite s'impose ! 1.

Exceptionnelle villa sur un terrain de 830 m². À découvrir sans tarder cette belle maison d'environ 132 m² habitables avec grand garage. Cette maison est située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine us, un salon, une suite parentale avec grand placard, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC, une pièce pour débarras ou bureau. Double vitrage, pompe à chaleur, forage, piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

IMMOJOY a le plaisir de vous proposer un bien rare, au coeur d'un charmant village, maison Toulousaine, qui figurait déjà au cadastre napoléonien de 1807 et aurait été bâtie à l'époque du château voisin. Nous avions vendu cette maison en 2018 et elle a été rénovée totalement en 2019 par le propriétaire (garantie decennale) avec des matériaux de qualité, et avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 210,09 m², elle offre au rdc un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, permettant un accès jardin, un bureau et une lingerie avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres, un espace bibliothèque, une salle de bains. L'ensemble des postes techniques a été repris : isolation performante (murs, toit, menuiseries), électricité refaite à neuf, chauffage par pompe à chaleur Viessmann air / eau, climatisation réversible à l'étage, domotique sur les volets roulants et alarme, salle de bains et cuisine tout est neuf ! dossier complet de la rénovation. Le garage indépendant 35 m² dispose de l'eau et de l'électricité, tout comme la dépendance de 25 m², idéale pour un projet de cuisine d'été ou spa. Le terrain arboré de 770 m² accueille divers fruitiers (noyer, figuier, cerisier. ), ainsi qu'une belle piscine avec dépendance technique, un puits et un ancien lavoir en pierre. Une maison prête à vivre, pleine de cachet, dans un cadre authentique et paisible. Accès facile Toulouse. Commerces à Lacroix Falgarde à 5 minutes. honoraires charges vendeurs. 1.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa contemporaine de 144 m², construite en 2008 sur un vaste terrain paysager de plus de 1600 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Eaunes, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités et services, cette propriété se trouve à 12 minutes de la gare de Muret et à 25 km au sud de Toulouse. Laissez-vous séduire par ce bien ! La forêt d'Eaunes, située à seulement 10 minutes, est parfaite pour des balades en famille en pleine nature, rejoignant les coteaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², dotée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse. Une buanderie avec accès direct au garage complète cet espace. Une suite parentale d'une superficie de 22 m², comprend une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, un dressing intégré et une salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une seconde chambre avec placards, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, un palier dessert un second WC indépendant, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune, actuellement aménagées en une grande pièce traversante de 21 m². La propriété bénéficie d'une vaste aire de stationnement goudronnée menant à un double garage attenant de plus de 50 m², équipé d'un point d'eau, de rangements et d'un plancher en béton permettant une éventuelle surélévation. À l'extérieur, vous trouverez une superbe terrasse entièrement carrelée d'environ 130 m² ainsi qu'un espace détente autour de la piscine (10x4) au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, incluant un pool house, un atelier et un espace potager. Parmi les caractéristiques haut de gamme de cette villa, on note l'aspiration centralisée, le chauffage au sol, la climatisation réversible gainable, la fibre optique, l'arrosage intégré alimenté par un puits et le portail motorisé. Cette propriété est un véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bien rare sur le secteur ! À 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse. De construction récente (2011), cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m² se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée et séjour donnant sur la terrasse et le jardin; d'une salle de bain spacieuse (7.40 m²) avec baignoire, lavabo, WC et place disponible pour rajouter une douche; ainsi que 3 chambres (entre 11 et 12 m²) toutes équipées d'un grand placard. À l'extérieur, un premier espace gravillonné situé à l'avant de la maison et accessible par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement 2 voitures. À l'arrière, vous trouverez une terrasse bois pour profiter du jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos accessoires. Côté confort, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets bois, d'un poêle à bois et de radiateurs radiants en complément. Cette maison, très bien entretenue et saine, ne nécessitera que des travaux de décoration pour la mettre à votre goût ! Les atouts de cette maison : - emplacement au calme - parcelle plate et constructible (ex : pour un projet de piscine) - DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. 1.