Maison avec piscine à vendre Occitanie

À seulement 10 minutes du centre de Béziers et des accès autoroutiers, découvrez une propriété rare où la sérénité de la nature rencontre le confort moderne. Cette maison de campagne de 148 m², érigée sur un parc de 9325 m², offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui ne veulent plus choisir entre espace et proximité. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance intemporelle des sols en travertin, qui apportent lumière et caractère aux pièces de vie. La maison a bénéficié d'une rénovation technique complète : électricité aux normes, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage et peintures neuves. Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine conviviale s'ouvre sur le jardin, faisant face à une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. Une grande salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce domaine réside dans ses dépendances monumentales. Une cave de près de 100 m² et deux remises offrent des possibilités infinies : atelier d'artisan, stockage de collection, création de gîtes ou espace de réception. Le terrain d'une superficie de 9 325 m², entièrement plat et sans vis-à-vis, est une invitation à la liberté. Vous y profiterez d'une piscine semi-enterrée à revoir, parfaite pour les journées ensoleillées du Sud. Note de situation : Bien que situé à proximité d'un axe ferroviaire, l'immensité de la parcelle et l'isolation performante de la maison permettent de profiter pleinement du potentiel de ce domaine. À noter que des travaux de finitions sont à prévoir (salle de bain et aménagements paysagers), elles vous permettront d'apporter votre signature finale à ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant volumes généreux, matériaux nobles et un terrain de près d'un hectare aux portes de la ville. Un projet de vie idéal pour une famille ou un entrepreneur en quête d'espace. Référence agence : 141.

NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 avec de belles prestations dans un quartier recherché. Je vous propose cette très jolie maison pleine de charme de 130 m²; lumineuse de type 5 nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800 m² avec belle vue dégagée; arboré d'oliviers de cyprès et de pins, accueillant plusieurs terrasses avec possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m² avec son cellier aménagé, d'un confortable séjour de 33 m² avec cheminée très grande hauteur sous plafond donnant sur une terrasse avec sa tonnelle; accessible également de la cuisine et d'un toilette séparé. Portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures récentes, chauffage au sol, climatisation réversible vous apporte un confort maximal. Vous descendez pour accéder à la partie nuit, deux spacieuses chambres; une de 14 m² et une de 15 m² avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé. Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9 m²; une mezzanine de 14 m² (possibilité d'une quatrième chambre) et un salle d'eau avec toilette vous apporte un espace indépendant. En extérieur, un atelier de 15 m² avec sa verrière. Proche du centre ville, de toutes commodités, écoles, commerces; et de l'autoroute 7 minutes. Une maison où il fait bon vivre dans un cadre privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Réf. 917388.

Agde, Villa de 135 m² sur terrain d'environ 375 m² idéalement située dans quartier calme, proche écoles et commerces. 4 chambres, garage et stationnement. Le jardin soigneusement aménagé, clôturé et paysagé, dessert un garage et un cellier. La villa offre une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de double vasque, de rangement ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon lumineux grâce à ses portes - fenêtres permettant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur ! De plus, 3 chambres avec vue sur les terrasses et sans vis à vis complètent ce rez -de- chaussée. (actuellement une seule chambre est occupée les deux autres servant de bureau). À l'étage, cerise sur le gâteau, une quatrième chambre dispose de son dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement, idéal pour un espace parental ou pour accueillir des invités. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, volets, barbecue, carrelage effet bois moderne et chaleureux. L'extérieur est en grande partie aménagé avec des allées, un espace barbecue et un abri de rangement avec la possibilité d'installer une piscine. Que vous soyez un couple ou une grande famille, cette villa offre un cadre de vie convivial et confortable ! Bien rare sur le secteur contactez OLGA au 06 12 31 42 52 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 947252.

Rivesaltes – Villa 3 faces dans un environnement privilégié Offrez-vous une villa moderne dans un cadre calme et sécurisé, à deux pas de toutes les commodités. Cette villa 3 faces, sur un terrain de 500 m², vendue en chantier de construction (gros œuvre avec toiture), vous permet de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Son architecture contemporaine, conforme aux normes RE2020, garantit confort et performance énergétique. Vous serez séduit par : Son jardin privatif bien exposé (piscine possible) Ses 3 façades offrant luminosité et intimité Son garage et stationnement privatif Son emplacement recherché, sans vis-à-vis collectif Option clé en main disponible avec des prestations modernes : climatisation gainable, menuiseries aluminium, volets électriques, cuisine et salles d'eau aménagées, carrelage grand format. Pensée pour accueillir 4 chambres dont une suite parentale. Une opportunité rare pour vivre ou investir sereinement dans un secteur très demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 947078.

Cette maison de plain-pied de 120 m² avec studio de 25 m² a une vue remarquable et panoramique sur les vallons gascons et la chaîne des Pyrénées. À proximité de Lupiac, découvrez cette construction de plain-pied de 2003 sur un terrain de 2 497 m², composée de deux bâtiments indépendants. La maison, très lumineuse, est constituée : - d'une pièce de vie de 58 m² (salon / salle à manger / cuisine) qui donne sur une terrasse sud de 140 m² - de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m² - d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque (7 m²) - d'un dressing indépendant (7 m²) qui peut aussi être aménagé en bureau - d'un cellier / buanderie (8 m²) - d'un WC indépendant. La dépendance est un garage de 3 boxes (env. 55 m²) avec terrasse d'environ 30 m². On y trouve deux emplacements de voitures, une partie atelier, une mezzanine de stockage de 15 m² et à l'étage un studio indépendant de 25 m² (chambre, kitchenette, salon, WC, lavabo), idéal pour recevoir la famille ou des amis. L'ancienne piscine a été transformée en une agréable terrasse d'environ 50 m² avec pergola. Elle est parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Possibilité de remise en service de la piscine (installation technique existante / liner à changer). Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé. La maison est construite sur un vide sanitaire aménagé. Il n'y a pas de travaux à réaliser. Le chauffage est électrique avec un insert bois. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est aux normes. La maison est située dans un environnement calme de tout petit village, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Plaisance-du-Gers, 20 minutes de Nogaro et 25 minutes de Eauze et Marciac. N'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 947149.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 111 m², offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier qui donne accès au garage, apportant un vrai confort au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Au second étage, il y a une chambre et des WC, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos envies. Un véritable atout rare : une spacieuse véranda d'environ 38 m² abritant une piscine intérieure avec nage à contre-courant permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Vous apprécierez un jardin clos d'environ 300 m² ainsi qu'une terrasse en bois conviviale. La maison dispose également d'un double garage avec portails électriques, offrant confort et sécurité. Les atouts : • Piscine couverte contre-courant • Coup de cœur, pierre et poutre apparentes • Double vitrage aluminium de qualité • Chauffage au sol Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie. Aéroports proche : Carcassonne et Blagnac Toulouse contactez-moi pour plus d'information ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 947157.

Exclusivité Fonsorbes secteur AYGOLOUNGO Coup de coeur assuré pour cette belle maison de plain-pied rénovée sur une parcelle de 2000 m². La maison développe 128 m² entièrement repensés et aménagés avec de belles prestations. Ambiance chaleureuse, style épuré. Vous bénéficierez d'une situation d'exception au carrefour des communes prisées de l'Ouest toulousain, cadre de vie privilégié. Accès rapide aux commodités et au dynamisme de la commune de Fonsorbes, proximité avec le lac du Bidot pour des moments de détente en famille. La maison est aussi située à 10 minutes de Plaisance-du-Touch et du centre commercial Portet sur Garonne, proche du Leclerc Roques et à proximité directe de Frouzins, arrêt de bus à proximité. C'est l'équilibre parfait entre vie résidentielle et bassins d'emplois. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'accueil chaleureux et fonctionnel (grand placard aménagé avec miroir) s'ouvrant sur une pièce de vie traversante. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement au salon pour offrir un espace convivial, lumineux ouvert par 2 grandes baies vitrées sur une magnifique terrasse de 41 m² avec pergola en fer forgé pour se protéger et apprécier les repas en famille. L'espace nuit généreux et bien optimisé offre 4 chambres spacieuses dont un espace parental à l'écart avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviettes et wc. Vous disposerez également d'une seconde salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et sèche-serviettes. Vous apprécierez la Buanderie et un second WC séparés. La parcelle de 2000 m², offre un jardin d'agrément à l'avant de la maison ainsi qu'une partie à l'arrière ombragée avec un beau cerisier, un figuier, accueillant une piscine hors sol. Vous aurez aussi la possibilité de créer un jardin potager. Un garage indépendant de 22 m² avec rochelle de 9 m², toiture neuve et un puits complètent la prestation. Rénovée pour durer, la maison bénéficie d'équipements performants : Climatisation réversible gainable centralisé (confort thermique optimal, Dpe en B), fibre optique, prise tv dans chaque chambre, cumulus 300 litres. Isolation des combles en ouate de cellulose et installation électrique refaite à neuf. Double vitrage et volets roulants électriques. Conduit de cheminée existant prêt à recevoir un futur poêle ou insert. Une maison "prête à vivre" où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Idéal pour une famille cherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres urbains. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf. 947366.

Charmante maison t4 avec jardin & piscine — sans travaux, calme et luminosité située dans un environnement paisible et recherché, à 5 minutes des commodités, cette charmante maison t4 bâtie en 2019 sous décennale, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et sérénité avec en horizon la campagne gersoise. À 17 minutes d'auch et 5 minutes de gimont. D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle se compose de : en rez-de-jardin une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 38 m², ouverte sur l'extérieur une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative wc indépendant une entrée spacieuse de 11 m², protégée par un porche, accueille un escalier moderne menant à l'étage. À l'étage deux chambres supplémentaires un espace ouvert pouvant servir de bureau une salle de bain un wc séparé espaces annexes un grand cellier / buanderie un double garage de plus de 35 m² avec grande porte sectionnelle extérieurs à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé avec portail automatisé, soigneusement entretenu ainsi que d'une piscine neuve, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts du bien : environnement calme maison très lumineuse, peintures et intérieur impeccable ! Jardin privatif avec grande terrasse piscine neuve aucun travaux à prévoir proximité des services et commerces de gimont. Accès rapide à la n124 – axe auch / toulouse taxe foncière 1200 euros. Assainissement : micro-station. Idéale pour une résidence principale ou une maison familiale, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle conviendra aux actifs comme aux plus anciens. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 947564.

Située à seulement 10 minutes à l'Est d'Auch, direction Toulouse, dans un environnement agréable, cette maison rénovée avec goût d'une surface habitable de 107 m², comprend également une véranda de 12 m² supplémentaire. Implantée en position dominante sur une parcelle d'environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m², traversant et baigné de lumière, avec une buanderie attenante à la cuisine, très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 10,5 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire. La véranda s'ouvre sur la piscine, équipée d'un volet roulant électrique, dont le liner a été remplacé en 2021. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et est raccordé à l'assainissement collectif. Un garage de 13 m² permet de stationner une petite voiture et deux abris de jardin offrent des espaces de rangement complémentaires. Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, à proximité d'Auch, dans un cadre paisible et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 604766 ).

Le réseau laforet vous propose un magnifique mas sur villeneuve les avignon : rare et exceptionnel, magnifique demeure sur trois niveaux, 390 m² habitables, 14 pièces, 9 chambres offrant une vue imprenable sur la campagne et le fort saint andré. Cette bâtisse est composée d'un escalier central desservant trois niveaux avec de belles pièces de vie et offre de nombreux atouts : point fort n°1 : une orangeraie exceptionnelle de 86 m² point fort n° 2 : toiture refaite et demeure reliée au tout à l'égout point fort n° 3 : piscine + garage point fort n° 4 : demeure au calme et sans vis à vis point fort n° 5 : belle pièce de vie de 42 m² point fort n°6 : forage produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Des travaux sont à prévoir comme le système de chauffage. Le réseau laforet immobilier vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - garantie loyers impayés (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à quatre minutes de Lanuéjouls et de l'axe Villefranche de Rouergue / Rodez cette maison contemporaine de plain pied ne pourra que vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une splendide véranda donnant sur la piscine, d'un garage, d'une généreuse cuisine d'été. Un atelier indépendant avec son grand appentis pour vos loisirs ou votre activité professionnelle complète cet ensemble. Le tout sur un terrain plat et clôturé d'environ 1900 m². Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Construite dans les années 70, cette maison de 129 m² offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour une famille, le tout sur une parcelle de plus de 550 m² avec extérieur aménagé et équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un cellier de plus de 12 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de plus de 20 m² avec portail automatique et une véranda de plus de 20 m² viennent compléter ce niveau, offrant des espaces supplémentaires appréciables. À l'étage, la maison propose un salon chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse avec baies coulissantes, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 550 m² comprenant une piscine, un abri de jardin, un forage ainsi qu'un portail automatique. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien complet à découvrir sans tarder.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À vendre – Villa F4 en deux faces avec piscine – Quartier résidentiel privilégié proche Clinique Médipôle et Cabestany. Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est (66000), cette villa traditionnelle des années 80 implantée sur un terrain clos de 290 m², offre une superficie habitable de 107 m² et un cadre de vie raffiné. Élevée d'un étage, cette demeure allie volumes généreux et belle luminosité. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, accès direct au garage avec porte automatique, toilette, magnifique séjour avec son plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes, espace salon cosy avec sa cheminée, cuisine américaine ouverte sur le séjour, suite parentale avec salle de bain privative À l’étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards, salle de bain familiale avec WC À l’extérieur, une belle terrasse abrite un barbecue maçonné pour des moments conviviaux. Le jardin verdoyant offre une agréable vue sur la verdure, tandis que la piscine traditionnelle carrelée (chlore) avec bâche de protection constitue le joyau de la propriété. Idéalement située, la villa bénéficie d’un accès piéton aux commerces via un charmant chemin bordé de chênes. Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : climatisation réversible dans le séjour neuve, double vitrage, peintures clôtures et façade neuves, chéneaux neufs, toiture contrôlée et nettoyée, volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude électrique, stationnement fermée devant garage. Prévoir remise au goût du jour de la cuisine et des sanitaires. Toiture en excellent état / Taxe foncière : 2 373 € Cette villa représente une rare opportunité d’acquérir une propriété avec piscine dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commodités, tout en disposant d’un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes, route d’Uzes quartier recherché des Sophoras idéalement situé, venez découvrir cette belle villa baignée de lumière et idéalement exposée. Alliant modernité, confort et charme, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre idyllique avec piscine et une vue imprenable. De plain pied, elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée comtemporaine donnant sur la terrasse par une belle baie vitrée. Trois chambres équipées, 2 salles de bains (1 baignoire d’angle et 1 douche) 2 WC et un cellier buanderie. Climatisation réversible, doubles vitrages dans toutes les pièces. À l’extérieur : Piscine 7 X 3, veritable SPA, terrasse ensolleillé en tavertins. Parking autos (3 voitures) Jardin clos et arboré de 1 050 m², offrant intimité et sérénité. Vue dégagée exceptionnelle, cadre calme et verdoyant. Points forts : Quartier calme et vue exceptionelle. Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, et seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Nîmes. Cette villa combine ensoleillement optimal, confort moderne et cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie à Nîmes et des belles soirées d’été autour de la piscine. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison d’architecte t5 de 172 m² - terrasses - jardin - garage - grabels village * située au coeur du charmant village de grabels, à deux pas de montpellier, cette villa lumineuse de 171,74 m² environ saura vous séduire par son architecture originale et ses beaux volumes. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son cellier / buanderie, de 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 2 wc individuels ainsi que de combles aménageables. À l’extérieur, profitez de trois terrasses bien orientées et d’un jardin clos idéal pour vos moments de détente. Climatisation réversible dans les chambres, alarme, garage : tout a été pensé pour votre confort. Possibilité de mettre une piscine ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès vers montpellier. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Superbe Maison de 145 m² avec 5 Chambres et Garage situé à Tarbes. Cette magnifique maison individuelle divisé en 2 appartements peut convenir aussi bien pour une famille où pour un projet locatif. Construite en 1970 et rénovée avec goût, cette propriété spacieuse s'étend sur 1 étages et est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux avec 1 cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. À l'étage, desservie par un escalier extérieur, une belle entrée, donnant sur le séjour spacieux avec une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. les combles sont aménagés permettant de disposer d'un espace supplémentaire de rangement. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une cour de 400 m² où petits et grands pourront profiter de bons moments en plein air. Par ailleurs, un garage spacieux est inclus pour faciliter le stationnement, 1 cave. Petit plus de la maison vendu avec une piscine hors sol neuve, portail électrique et interphone. Les systèmes de chauffage électrique par pompe à chaleur au 1er étage et au gaz de ville au rdc. Située dans un quartier calme de Tarbes, proche des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Colin vous propose : Superbe maison d'architecte de 139 m² avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Cette maison d'architecte d'exception, située à Saint-Gaudens, offre de belles prestations pour un confort de vie optimal. Datant de 1971, elle a été rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et élégant. Au cOEur de cette propriété, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux de 46 m² et une cuisine équipée séparée de 14 m². Les 4 chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle d'eau, une salle de bain, et deux WC viennent compléter le confort de cette maison. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La terrasse, la piscine et le jardin complètent parfaitement l'espace extérieur de cette propriété. Deux garages au sous sol offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette propriété offre également un vaste terrain avec un ancien abris à chevaux. Idéalement située proche des commodités et des transports en commun, cette maison d'architecte représente une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Envie de grands espaces, non loin du centre-ville à pied d'un des plus beaux villages d'Occitanie, et des plus beaux marchés de France ? Cette maison conçue en 1982 par un architecte de 244 m² habitable environ, 7 pièces, 5 chambres et 2600 m² de jardin fleuri et arboré avec sa fontaine, sa piscine au sel, et son grand garage-atelier, se situe à Céret et saura combler les amoureux de qualité et de fonctionnalités. Tout a été pensé pour bien vivre en famille et accueillir proches et amis. Au rez-de-chaussée, cette maison vous souhaite la bienvenue avec une spacieuse entrée et son toilette individuel. Au Sud-Est une grande cuisine équipée et chaleureuse accueille un cellier et un espace repas donnant sur la terrasse et sa pergola. Dans son prolongement, le salon, salle à manger confortable vous permettra d'organiser de grandes réceptions. Deux vastes chambres offrent un accès privé et commun à une très belle salle d'eau, un toilette, une double vasque et un grand placard-miroir encastré. La suite parentale au Sud-Ouest donnant sur le jardin, vous invite au ressourcement et offre une salle de bain prestige avec toilette privé, double vasque, douche à l'italienne et baignoire à remous. Avant d'accéder à l'étage, la buanderie donnant sur le jardin est un atout non négligeable. Enfin, le R + 1 peut accueillir des enfants ou des adolescents avec deux chambres et / ou bureau et espace de jeux, bibliothèque. Il peut aussi être transformé en appartement autonome et indépendant pour recevoir ou accueillir des locataires. Les combles offrent aussi de grands espaces de stockage et de rangements supplémentaires. Choisir Céret, capitale de la cerise et des arts et sous-préfecture de Perpignan, c'est profiter de toutes les commodités privilégiées et indispensables tel que les institutions administratives, les boutiques, les cafés et restaurants ouverts toute l'année et bénéficier d'un village convivial et vivant à 5 minutes en vélo ou en voiture de votre prochain chez vous. À très vite pour la visite ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck moly vous propose : maison d’architecte – prestations haut de gamme à cabestany située sur la commune prisée de cabestany, cette maison d’architecte de 146 m² sur une parcelle de 355 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle développe un agencement idéal pour la vie de famille : 3 chambres avec dressing, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente 2 salles d’eau 2 wc pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible aspirateur centralisé adoucisseur d’eau prise dédiée pour véhicule électrique à l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine avec douche extérieure grande terrasse avec pergola bioclimatique cuisine d’été avec barbecue cabanon de rangement un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et art de vivre. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ambre hierholzer vous propose : bompas – villa t7 3 faces de 170 m² + studio indépendant de 30 m² – parcelle de 550 m² – 6 chambres – jardin – piscine – forage – panneaux photovoltaïques découvrez cette agréable villa 3 faces, construite en 1974, offrant environ 170 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 30 m². Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de fonctionnalités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 36 m², avec accès direct à l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés et une bénéficiant d’un accès à une terrasse fermée. Une salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires : une chambre de 15 m² avec salle d’eau récente et accès indépendant au jardin par un escalier extérieur, et une chambre de 20 m² avec espace dressing. Vous trouverez également une pièce mansardée aménagée en chambre avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une piscine chauffée de 7 x 3 m au sel, équipée d’un dôme coulissant. Un abri de jardin et une cuisine d’été viennent compléter cet espace convivial. La propriété dispose également d’un studio indépendant actuellement loué, avec entrée privative depuis la rue. Possibilité d’aménagement pour créer un stationnement au sein de la parcelle. Ses atouts : -villa 3 faces (1974) -climatisation réversible -poêle à bois -panneaux photovoltaïques (16 panneaux) -fibre optique -menuiseries double vitrage -volets roulants électriques -forage -piscine chauffée au sel taxe foncière : 3 333 € n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleurs délais. - vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignon cedex 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geraldine creachcadec vous propose : gignac (34) – maison de plain-pied rénovée avec grand jardin méditerranéen, piscine et dépendance dans un secteur calme et recherché de gignac, à deux pas de toutes les commodités (accès rapide à l’a75, écoles, collège, lycée, commerces), venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Le véritable atout de ce bien ? Son vaste jardin plat arboré sans vis-à-vis, et soigneusement aménagé dans une ambiance méditerranéenne. Planté de superbes oliviers, cet espace extérieur est conçu pour la détente et la convivialité : bel espace piscine (9mx4), plage, pool house, espace barbecue, et de larges terrasses un véritable havre de paix ensoleillé, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Côté intérieur, tout a été pensé pour optimiser la surface des 120 m². La villa lumineuse propose une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine semi-ouverte sur le séjour séjour. Un couloir mène à trois chambres, un wc indépendant, une salle de bains et au fond, une belle suite parentale avec grand dressing et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et wc. En complément, un garage indépendant de 30 m², avec de multiples possibilités : création d’un studio indépendant, bureau professionnel, atelier d’artiste, ou encore stockage pour activité artisanale. La configuration du terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Prestations : climatisation gainable, dv, moustiquaires, volets électriques, banne store électrique, électricité et plomberie refaites, eau du canal avec arrosage automatique. Un bien rare, prêt à vivre, au coeur d’un environnement verdoyant et calme. Parfait pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine creachcadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À MÈZE Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple : Idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la place du marché, dans un environnement calme et recherché, cette villa traditionnelle vous séduira par son fort potentiel et son vaste terrain de plus de 1 500 m². Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Un garage, un atelier, ainsi que deux pièces permettant la création d’un appartement indépendant d’environ 32 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. À l’étage principal : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une chambre confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse à l’arrière, avec vue dégagée sur le jardin. Au dernier niveau : Un espace supplémentaire laissant place à votre imagination, offrant un fort potentiel d’aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…). Le tout sur une parcelle généreuse, rare sur le secteur, permettant de nombreux projets (extension, piscine, aménagement paysager…). Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, justifiant son positionnement attractif. Les + : Emplacement privilégié Grand terrain Fort potentiel évolutif Possibilité de logement indépendant Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Gaillard vous propose : Découvrez ce charmant bien atypique situé à Vaour, niché au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce logement en bois d’environ 52 m² séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Parfaitement intégré dans son cadre naturel, il offre un espace de vie cosy et fonctionnel, baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de convivialité. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 2 408 m², véritable écrin de verdure où se mêlent calme et intimité. Le jardin spacieux permet de multiples aménagements selon vos envies : potager, espace de jeux ou coin détente. Pour compléter ce cadre idyllique, une piscine extérieure hors-sol vous attend, idéale pour se rafraîchir durant les belles journées d’été et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un lieu rare, parfait pour une résidence secondaire, un projet de location ou tout simplement pour vivre au plus près de la nature. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 453116519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le raffinement du confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une frande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière de type Airbnb dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige dans un secteur recherché du Gard. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison familiale avec garage et extérieurs à Montpellier Dans un secteur résidentiel calme de Montpellier, à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, découvrez cette maison individuelle de 163 m² avec terrain de 799 m² piscinable. Une maison idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée et rénovée Une chambre spacieuse Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace privilégié pour la détente et le repos. Vous retrouverez également un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi que la possibilité de garder 2 voitures supplémentaires en extérieur. Vous retrouverez également un jardin paysagé, offrant de nombreuses possibilités comme une piscine ou un potager. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'un espace buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.