Maison avec piscine à vendre Occitanie

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant espace, confort, dans un quartier calme, sur un terrain de 890 m², quatre chambres, 2 salle d'eau, panneaux solaires, piscine et garage. En rez- de-chaussée pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC. À l'étage deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec WC. Extérieur : grand terrain de 890 m² arboré, piscine, espace terrasse / détente, un mobil home pour accueillir vos amis, famille tout équipée. Equipement : système de climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, volet roulant électrique, garage, panneaux solaire pour une autonomie énergétique accrue. Idéal pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Coup de coeur ! Dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T7 sur deux niveaux d'environ 133 m² habitable, avec un sous-sol, sur un terrain arboré de 3 321 m². Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux et les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse qui nous plonge directement dans le séjour et la salle à manger. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. La salle à manger donne accès à la cuisine semi-ouverte, ainsi qu'à une porte fenêtre menant à une première terrasse spacieuse avec la vue sur le jardin et les coteaux. Le rez-de-chaussée se compose ensuite de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage vous serez charmés par un second séjour lumineux et traversant, qui dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Vous aurez accès au sous-sol intégral par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le sous-sol possède une partie servant de cave à vins. Il y a une porte de garage manuelle. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Profitez d'une grande piscine en toute sérénité. Le jardin possède un grand hangar semi-ouvert indépendant qui est déjà relié à l'électricité, ainsi qu'un bâtiment indépendant servant d'atelier et de local piscine, mais il y a un potentiel d'aménagement pour une profession libérale ou une activité de location saisonnière. Le terrain est clôturé. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur le terrain et dans le hangar. Un espace dédié au potager est également présent. Prestations : poêle à bois, chaudière individuelle bois (chaque pièce est équipée de radiateur monotube avec robinet thermostatique, qui sont reliés à la chaudière), double vitrage, fibre, eau chaude combiné au système de chauffage couplé avec un système solaire, pompe à chaleur pour la piscine. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fütterer Property vous présente : SALLES D'AUDE, charmant village du sud de la France, entouré de vignobles et à seulement 15 minutes de Narbonne et des plages : Maison de village de 261 m². Ce bien, alliant authenticité et potentiel, séduit par ses extérieurs généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cour agrémenté d'une piscine, devant etre réhabilitée, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace abrité permet d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente à l'ombre. La remise attenante de 73 m² avec étage offre un stationnement spacieux pour plusieurs véhicules et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou nouvel espace habitable après travaux et autorisations. À l'intérieur, la maison se développe sur trois étages, avec des espaces conçus pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 43 m² combine salon et salle à manger. Baignée de lumière naturelle, elle s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine de 14 m², une buanderie, une salle d'eau et un sanitaire séparé. Une pièce fonctionnelle avec une cheminée ancienne ajoute une touche de charme et peut servir d'espace détente. Une arrière-cuisine complète cet étage, idéale pour une cuisine d'été. À l'étage, une mezzanine de 34 m² aux poutres apparentes vous surprendra par son volume et son caractère. Ce lieu polyvalent, à la fois lumineux et chaleureux, peut être aménagé en salon de lecture, salle de jeux ou coin détente. Cet étage dessert également trois chambres en enfilade, un bureau et une salle d'eau avec sanitaire. Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre de 21 m², une seconde chambre et un bureau. Ces pièces, cosy et intimistes, sont parfaites pour des espaces nuit ou des lieux de travail au calme. La surface généreuse de la chambre principale permet d'y aménager un dressing ou un coin détente. Cette maison, aux nombreuses possibilités, nécessite des travaux de modernisation pour lui redonner tout son éclat. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez Margaux dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5563.00 € et 7527.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente à carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m² incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m², d'un cellier, d'une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe a, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas la commission agence est à la charge du vendeur. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Cette maison des années 1970, est implantée sur une parcelle de 300 m² en fond d'impasse, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue dégagée sur un parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, grâce à l'aménagement du garage en cuisine ouverte sur séjour. Un cellier vient compléter l'espace et offre un rangement pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing (pouvant être aménagé en salle d'eau) et un accès direct à un solarium plein sud. Une salle de bain et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'agencement. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis et facile d'entretien donne directement sur le parc privé ! Une grande terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine hors sol pour agrémenter l'espace détente. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que du centre du village. Montpellier est accessible en seulement 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à montaigut sur save. Dans un environnement paisible et arboré de 3000 m², proche des commodités et du centre du village. Cette propriété du xixe siècles, rénové en 2019, de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, implantée sur une parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bain et douche ainsi que son dressing. Une pièce pouvant faire office de buanderie est située proche du salon. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin bordé d'une forêt qui apporte la beauté de la nature et tranquillité. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - daux mondonville- montaigut sur save 1.

VILLA FAMILIALE À CINTEGABELLE Confort, calme et prestations haut de gamme à deux pas des écoles au centre du village. Votre conseillère Immojoy est ravie de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 145 m², entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible sur la commune prisée de Cintegabelle. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate du collège et des écoles. À 3 km de la gare (accès rapide à Toulouse) et seulement 6 km d'Auterive, avec toutes les commodités. Une maison prête à vivre en parfait état. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, jardin et piscine hors sol. L'Espace nuit est bien pensé, il est composé de 3 chambres enfants, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Fonctionnalités supplémentaires : Garage aménagé en chambre ou bureau (idéal activité libérale) Buanderie avec accès indépendant depuis le jardin Prestations techniques haut de gamme : Climatisation réversible récente Ballon solaire neuf + panneau photovoltaïque VMC neuve, fibre optique, aspiration centralisée Puits + arrosage intégré Vue dégagée sur les collines, vous serez séduit par son cadre de vie rare, alliant tranquillité, modernité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette superbe villa de 113 m² située à Lignan-sur-Orb, sur une parcelle de 192 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous accueille, avec sa grande baie vitrée et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bains chaleureuse, équipée d'une baignoire et d'une grande douche. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Côté confort, la maison dispose de la climatisation gainable, garantissant une température idéale tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace, avec piscine sécurisée, terrasse ainsi qu'une vue dégagée. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative devant le garage. Une maison impeccable, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01 1.

Dans un environnement privilégié à CAUX, à l'abri des regards, cette propriété d'exception de 228 m² habitable a su conserver le charme de son architecture de 1966 tout en offrant le confort des prestations contemporaines. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud ouvrant sur la piscine, la pièce de vie aux volumes généreux invite à la convivialité et à la détente. Le domaine s'étend sur 1 490 m² de terrain paysager, avec une piscine élégante et un studio indépendant face au bassin comprenant cuisine, salle d'eau, WC et chambre idéal pour recevoir ou créer un espace privé. La maison principale dispose de 4 chambres dont 3 superbes suites, d'un chauffage et d'une climatisation intégrés au sol, et d'un garage. Une adresse confidentielle pour une vie raffinée, où charme, confort et intimité s'unissent. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement placée ! Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied t4 d'environ 93 m² habitable, dans un quartier résidentiel et proche des commodités à pied. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse grâce à sa triple exposition, avec son coin salon chaleureux de par sa cheminée, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'une buanderie, de trois chambres dont une parentale avec sa salle bain privative, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 729 m² avec son jardin arboré, sa piscine et son garage. Les plus de la maison : climatisation réversible, arrosage intégré, piscine refaite en 2025, cheminée avec insert,. Ne tardez plus et venez visiter cette maison coup de coeur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou si vous souhaitez plus de renseignements. Chloé ceschin c3h immo 06 95 11 05 57 votre conseiller c3h immo : chloé ceschin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824917033.

Christophe vous propose a 20 minutes de Caraman cette superbe ferme Lauragaise (longère) nichée en Pays de Cocagne, au coeur du territoire du Pastel à 5 minutes de Puylaurens. Sur un Parc de 6000 mètres carrés arboré de multiples essences, la maison principale entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 210 mètres carrés. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) avec radiateurs fonte. Chauffage de l'eau par panneaux solaire dédiés. Au rée de chaussée, le Hall d'entrée lumineux dessert les deux ailes de la maison. À droite, un vaste salon de 46 m², baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées ouvrant sur le parc. Piliers et plafond cathédrale avec charpente remarquable. La blondeur du plancher sur lambourde et le majestueux poêle à bois en fonte renforcent l'ambiance chaleureuse de cet espace propice au cocooning. La climatisation réversible assure la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. À gauche, la salle à manger de 35 m² avec sa grande porte fenêtre et sa fenêtre ouvrant sur l'immense terrasse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le sol est en parquet. Un poêle en fonte complète la convivialité du lieu. La terrasse est disposée avec un espace repas, un coin salon, et détente, bien exposée plein sud, elle permet de profiter de la vue sur le parc, de l'ombre des muriers qui la bordent, du calme absolu, pour des moment de tranquillité en journée ou soirée. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sol en carreaux de ciment d'origine. Toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, sol en plancher massif vitrifié sur tout l'étage. Une suite parentale, avec un espace bureau et bibliothèque, qui surplombe le salon avec sa grande salle de bain et une pièce dressing vous séduira par sa baie vitrée donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la Montagne noire. Climatisation réversible dans la chambre. L'étage vous offre également deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux pour les enfants). Pour le fonctionnement énergétique de la maison prévoir environ 280EUR par mois, la taxe foncière est de 1500EUR, la fosse septique est ok. Complétant ce bien à saisir, des annexes d'une surface de 80 m² (toiture refaite intégralement) vous permettront de créer des espaces complémentaires en fonction de vos projets, appartements indpendant, atelier, garage. Abritée dans le parc on trouve une grande piscine de 15 m x 5 m avec son local technique, on peut profiter de l'ombre du parc et d'une vue magnifique sur la montagne noire. L'ensemble maison et parc est sans vis à vis mais à la chance de ne pas etre isolé, de meme à seulement 7 mn on retrouve tous les commerces, des écoles et collège (ramassage scolaire devant la maison) à 15 mn du lycée. À 7 mn de l'accès autoroute A69 (Toulouse / Castres) mettant Toulouse à 25 mn et Castres à 15 mn. Revel 15 mn par la route. La maison a été rénovée avec gout, elle a gardé l'ame de l'ancien tout en profitant du confort moderne exposé dans le texte de l'annonce. 1.

Sous compromis : fütterer property présente à narbonne plage - en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon studio + cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine (rés. Beau soleil - chemin de la falaise). Ce pavillon d'environ 26 m² (loi carrez) offre une belle terrasse de 35 m². - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec coin cuisine et coin cabine (lit superposé), une salle d'eau avec wc et un accès direct à la terrasse. - à l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne plage : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon 2 pièces mezzanine d'environ 32,17 m² (28,44 m² loi carrez) avec aperçu mer, une belle terrasse de 34 m², parking privé et piscine dans la résidence. Comprenant : séjour avec coin cuisine équipée avec accès sur la mezzanine, salle d'eau, w.C. Séparé. À l'étage : une grande mezzanine avec un grand lit, un grand placard et un canapé lit. Équipements : double vitrage / climatisation réversible double split / expo sud-est / entièrement équipé - meublé / très jolie résidence ! Situé à moins de 600m de la plage et des commerces. À ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 476.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Découvrez cet ancien corps de ferme typique de notre région, son caractère et ses dépendances sauront vous séduire, très proche d 'un village dynamique toutes commodités à proximité, vous serez à 15 minutes de l 'autoroute et à 10 minutes d 'une gare tgv, située entre Lourdes et Pau, en quête d 'authenticité et de caractère ce bien est fait pour vous, un gros potentiel. Avec plus de 400 m² de dépendances, 60 m² d atelier, 2638 m² de terrain clos, une piscine hors sol et un coin terrasse couverte et piscine hors sol intimiste.

Maison de caractère à deux pas du centre historique d'Albi Découvrez cette magnifique maison familiale de 192 m² habitables, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur historique d'Albi. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, ce bien est parfait pour une famille cherchant l'espace et la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-salle à manger convivial et une cuisine équipée et fonctionnelle. trois chambres, dont une avec salle d'eau Un espace bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. Cette maison dispose d'un véritable atout supplémentaire : un petite Maison de type 2 indépendante de 35 m², parfait pour accueillir amis, famille, ou pour un projet de location. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 571 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le stationnement est facilité par un garage. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d'un environnement pratique et convivial avec sa piscine hors sol et tous les commerces et les établissements scolaires à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brignac 142 m² habitables – Terrain aménagé de 680 m² – Patio de 33 m² – Terrasse de 20 m² Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa, de 142 m² habitables, édifiée sur un terrain aménagé et arboré de 680 m², vous offre un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, à seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur un patio de 33 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de 680 m², sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une piscine 7x4 m avec plage en bois et d'une cuisine d'été aménagée pour les instants conviviaux. Une localisation idéale : Brignac est un charmant village de l'Hérault, niché entre vignes et collines, traversé par la rivière La Lergue. On y trouve calme, authenticité et une vraie douceur de vivre. À seulement 3 km, Clermont-l'Hérault vous offre tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Commodités à proximité : Brignac dispose d'une école maternelle, d'une mairie active et d'un tissu associatif dynamique. À Clermont-l'Hérault, vous trouverez supermarchés, marché hebdomadaire, restaurants, pharmacies, médecins, établissements scolaires, banques et tous les services essentiels. Les communes voisines comme Paulhan, Ceyras ou Gignac complètent l'offre avec des équipements sportifs, culturels et commerciaux. Loisirs et nature : Le secteur regorge de trésors naturels et culturels : le lac du Salagou pour la baignade et les randonnées, le cirque de Mourèze pour les balades spectaculaires, Saint-Guilhem-le-Désert pour les amoureux du patrimoine, et les ports ostréicoles de Bouzigues et Mèze à moins de 30 minutes pour les plaisirs gourmands. Une maison pensée pour le confort, les instants partagés et la douceur du Sud. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N°. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 € et 1 714 € par an.

Entre Salies et Orthez - Ancien relais de poste du 18éme Charme, volumes et élégance : Découvrez cette propriété d'exception, ancien relais de poste du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Un vaste cuisine dinatoire, idéale pour recevoir, communique avec un salon lumineux disposant d'une terrasse orientée au Sud, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. Un élégant bureau vous permettra de travailler à domicile dans le calme, tandis qu'une suite parentale de plain-pied vous offrira un confort optimal avec sa salle d'eau privative. À l'étage, 5 grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains familiale, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur : une piscine chauffée 5x9 m invite à la détente, entourée d'un hectare de prairie réservée, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. En bonus, une dépendance de 120 m² attenant à l'habitation peut être aménagée (grande pièce de vie, logement indépendant,. ). Enfin, une seconde dépendance, elle aussi d'environ 120 m² peut être également aménagée en annexe. Prestations de qualités, charme de l'ancien, volumes remarquables et environnement privilégié font de ce bien une opportunité rare. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE !

Christophe vous propose cette superbe ferme Lauragaise (longère) nichée en Pays de Cocagne, au coeur du territoire du Pastel à 5 minutes de Puylaurens. Sur un Parc de 6000 mètres carrés arboré de multiples essences, la maison principale entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 210 mètres carrés. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) avec radiateurs fonte. Chauffage de l'eau par panneaux solaire dédiés. Au rée de chaussée, le Hall d'entrée lumineux dessert les deux ailes de la maison. À droite, un vaste salon de 46 m², baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées ouvrant sur le parc. Piliers et plafond cathédrale avec charpente remarquable. La blondeur du plancher sur lambourde et le majestueux poêle à bois en fonte renforcent l'ambiance chaleureuse de cet espace propice au cocooning. La climatisation réversible assure la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. À gauche, la salle à manger de 35 m² avec sa grande porte fenêtre et sa fenêtre ouvrant sur l'immense terrasse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le sol est en parquet. Un poêle en fonte complète la convivialité du lieu. La terrasse est disposée avec un espace repas, un coin salon, et détente, bien exposée plein sud, elle permet de profiter de la vue sur le parc, de l'ombre des muriers qui la bordent, du calme absolu, pour des moment de tranquillité en journée ou soirée. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sol en carreaux de ciment d'origine. Toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, sol en plancher massif vitrifié sur tout l'étage. Une suite parentale, avec un espace bureau et bibliothèque, qui surplombe le salon avec sa grande salle de bain et une pièce dressing vous séduira par sa baie vitrée donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la Montagne noire. Climatisation réversible dans la chambre. L'étage vous offre également deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux pour les enfants). Pour le fonctionnement énergétique de la maison prévoir environ 280EUR par mois, la taxe foncière est de 1500EUR, la fosse septique est ok. Complétant ce bien à saisir, des annexes d'une surface de 80 m² (toiture refaite intégralement) vous permettront de créer des espaces complémentaires en fonction de vos projets, appartements indpendant, atelier, garage. Abritée dans le parc on trouve une grande piscine de 15 m x 5 m avec son local technique, on peut profiter de l'ombre du parc et d'une vue magnifique sur la montagne noire. L'ensemble maison et parc est sans vis à vis mais à la chance de ne pas etre isolé, de meme à seulement 7 mn on retrouve tous les commerces, des écoles et collège (ramassage scolaire devant la maison) à 15 mn du lycée. À 7 mn de l'accès autoroute A69 (Toulouse / Castres) mettant Toulouse à 25 mn et Castres à 15 mn. Revel 15 mn par la route. La maison a été rénovée avec gout, elle a gardé l'ame de l'ancien tout en profitant du confort moderne exposé dans le texte de l'annonce. 1.

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée   Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

À 2 kms du centre-ville de Bergerac Propriété d'exception au coeur d'un parc paysager de plus d'1 hectare Dans un écrin de verdure rare, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Un confort moderne dans un cadre de rêve offrant 286 m² habitables, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud allie le charme intemporel à tout le modernisme d'aujourd'hui. Des espaces multiples pour tous vos projets, en plus de la maison principale, avec sa piscine, sa terrasse, son parc, vous disposerez d'une dépendance de 140 m², idéale pour créer un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking complètent l'ensemble. Atouts majeurs : Plus de 1 hectare de parc paysager et arboré, Luminosité exceptionnelle toute la journée, Aucun vis-à-vis, intimité totale, Aucuns travaux à prévoir Une adresse rare, un bien unique, un art de vivre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail Au plaisir 1.

Votre conseiller IMMO JOY à le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à Cugnaux à deux pas de tous commerces et commodités. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine contemporaine trés bien équipéé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salled'eau. Un bureau, une salle de bain, une buanderie et un garage complétent un ensemble très moderne, coté extérieur : un jardin bien aménagé avec sa piscine finiront par vous séduire à coup sur ! Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet immobilier contacter Francois spécialiste du secteur : Plaisance du touch - Tournefeuille - Toulouse Saint Simon - La salvetat saint gilles - Cugnaux. 1.

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité : Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus. Accessible et rentable cette maisonnette de type chalet proposée à la vente est assurément le produit qu'il vous faut. Récemment rénové, totalement équipé et vendu entièrement meublé, ce confortable T3 avec terrasse et jardin privatif est situé dans un environnement privilégié au sein d'une résidence de Tourisme. La Résidence château Cazalères dans laquelle il est implanté, offre de belles prestations : Service de conciergerie, gestion locative, accès sécurisé par badge, place de stationnement individuel, piscines, pataugeoire, aire de jeux pour enfants, tables de ping, mini-golf, terrains de tennis, espace détente et massage, restauration, snack bar, marché nocturne et animations en période estivale. Ce logement bénéficie dores et déjà d'une forte attractivité de Mai à Septembre dans le cadre de la location saisonnière auprès d'une clientèle Néerlandaise. Population qui par ailleurs se trouve être à l'origine de la création du parc en 1990. Aujourd'hui en pleine mutation le complexe Résidence Cazalères composé de 138 lots en copropriété horizontale offre de belles perspectives de développement et de rentabilité pour l'investissement locatif. On pourra également se projeter LMNP. À saisir sans plus tarder. 1.