Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché en parfait état dans un environnement calme sans nuisances et très prisé sur la commune de Carla-Bayle. Vous serez immédiatement séduits par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac. Vous pourrez accéder facilement au lac qui propose des activités l'été (paddle, pédalo, randonnées, restaurant, etc. ). À voir rapidement, une maison T6 construite en 2006, de 164 m² habitable, avec un garage d'environ 70 m², sur 1 601 m² de terrain, avec piscine enterrée. Ce bien lumineux et unique propose un agencement idéal, et un confort optimisé par ses prestations énergétiques grâce aux 16 panneaux photovoltaiques. La maison se compose sur la partie plain-pied d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, où vous avez accès à une terrasse spacieuse et couverte où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées et le lac. Le séjour possède une climatisation réversible. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un autre accès à la terrasse. Le coin nuit de la partie plain-pied comprend 3 chambres, dont deux chambres avec vue sur les Pyrénées. Ensuite un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. La partie nuit nous emmène au rez-de-chaussée (ancien sous-sol aménagé) où vous trouverez un séjour lumineux d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse et à la piscine, avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une chambre donnant aussi accès à la piscine et une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie / cellier. La buanderie mène à un garage d'environ 70 m². Le garage permet d'avoir une partie atelier et une partie stationnement pour deux véhicules, avec une prise électrique pour voiture. La partie rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités comme la création d'un gîte, faire du airbnb ou pour une dépendance familiale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré. Vous aurez un côté piscine avec terrasses et vue sur les Pyrénées pour se détendre l'été et un côté verdure qui vous laisse de l'espace libre comme jardin. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace extérieur dédié au stationnement. Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol pompe à chaleur (aérothermie), aspiration centralisée, tout à l'égoût, isolation complète de la maison. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette belle villa de 5 pièces offrant une surface bien pensée et des volumes agréables à vivre. Cette maison dispose d'un séjour spacieux de 50,32 m² baigné de lumière naturelle, quatre chambres confortables réparties avec des surfaces de 11,19 m², 11,12 m², 11,15 m² et 17,11 m², une salle de bain, des toilettes indépendantes de 1,46 m² ainsi qu'un cellier pour optimiser le rangement. La villa est dotée d'un double garage indépendant généreux de 46,97 m², offrant des possibilités de stationnement et de stockage importantes pour les véhicules, les équipements ou les projets personnels. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une piscine, espace de détente idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans le secteur calme des Issards, cette villa allie confort de vie, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Les pièces sont bien distribuées et permettent de répondre aux besoins d'une vie de famille tout en conservant des espaces indépendants et agréables à vivre. La configuration de la maison offre des espaces de vie généreux et lumineux, adaptés à de nombreuses configurations d'ameublement et de styles de vie.

Charmante villa méditerranéenne avec piscine et magnifiques espaces extérieurs – Magalas Nichée dans un quartier résidentiel calme du village recherché de Magalas, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où confort, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent à merveille. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 429 m², la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Sa belle piscine de 8 x 4 mètres, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente invitent à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et intimiste. Développant environ 100 m² habitables, la villa séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur le jardin et les terrasses, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour profiter pleinement du climat du Sud de la France. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois pratique et conviviale. Les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, invités, un bureau de télétravail ou un espace dédié aux loisirs. L'un des véritables atouts de cette propriété est son pool house, équipé d'une salle d'eau et de WC. Il pourra accueillir une cuisine d'été, un espace de réception, un bureau indépendant, un atelier ou tout simplement devenir le lieu idéal pour profiter pleinement des journées au bord de la piscine. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie où chacun trouvera son endroit préféré : bains de soleil autour de la piscine, repas à l'ombre de la terrasse ou soirées d'été entre amis. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette agréable villa. Les atouts de la propriété Environ 100 m² habitables Terrain paysager d'environ 429 m² Piscine 8 x 4 mètres Pool house avec salle d'eau et WC Quatre chambres Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Garage et stationnement privatif Quartier résidentiel calme Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire Un emplacement privilégié au cœur du Languedoc Magalas est un village vivant et recherché, apprécié pour son authenticité, ses commerces, ses cafés et sa qualité de vie. Entouré de vignobles, il bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes de Pézenas, de Béziers, des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un lieu de vie où profiter pleinement du climat méditerranéen, cette villa réunit tous les ingrédients d'une vie confortable, conviviale et tournée vers l'extérieur. Une villa où l'on vit autant dehors que dedans, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre du Sud de la France.

Béziers ouest, secteur gasquinoy / présidente. Dans un quartier résidentiel paisible, orpi vous propose cette belle villa récente de 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m², très lumineuse, largement ouverte sur l'espace piscine. Indépendamment, une spacieuse cuisine entièrement équipée dispose d'un accès direct à une terrasse au calme. Au même niveau, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs, faciles d'entretien, proposent plusieurs espaces de vie : un salon d'été ombragé pour la détente et la baignade dans une belle piscine, ainsi qu'une terrasse plus intimiste à l'arrière. Un garage de 17 m² complète ce bien, avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques et d'une pergola à lames orientables. Proche des commerces, transports et de la voie rapide. Classe énergie a. Référence agence : 302.

Villa de plain-pied avec piscine – Bouillargues Découvrez cette villa de 90 m², idéalement située dans un secteur résidentiel prisé et calme de Bouillargues. Un cadre parfait pour une famille ! Ses grands atouts : Vie intérieure : Un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et 3 chambres confortables. Extérieurs : Un jardin avec piscine et un vaste pool-house à aménagé pour vos réceptions. Pratique : Un grand garage. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global (peintures, sols) et une cuisine et de la salle de bain sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076.

Vous aimerez cette superbe propriété de 222 m² et son gîte de 140 m² au coeur d'un jardin arboré et bucolique de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale est une bâtisse gasconne parfaitement rénovée. À gauche de l'entrée, vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée et un coin télévision, un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante ainsi qu'une véranda permettant l'accès au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d'un piano de cuisson Morice et d'un évier en pierre, s'ouvre sur une terrasse ombragée par une glycine blanche. Une arrière-cuisine fonctionnelle utilisée comme cellier complète cet espace. À l'étage se trouvent deux chambres lumineuses avec leurs salles d'eau privatives (douche à l'italienne, meubles doubles vasques) ainsi qu'un WC séparé sur le palier. Le sous-sol est spacieux et permet de nombreux usages (buanderie, rangement, chaufferie, atelier). Cet espace est idéal pour les amateurs de vins puisqu'un chai peut être aménagé pour produire le vin issu de la récolte des vignes cultivées dans le jardin. L'ancienne grange de 140 m² rénovée avec goût est idéale pour la location ou accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis qu'à l'étage, trois chambres et leurs salles d'eau assurent le bien-être des invités. Le balcon et la terrasse donnent une vue imprenable sur la grande piscine de 18x8 mètres et sa terrasse en bois bordée de plantes vivaces. Le jardin abrite un verger et un puits. Il offre de multiples recoins paisibles, que ce soit au bord de étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l'entrée de la propriété protège les véhicules du soleil et des intempéries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 936811.

À seulement 10 minutes de Prades, découvrez cette lumineuse maison de 124 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et vue sur le Canigou. Implantée sur une parcelle arborée de 650 m², elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, la mezzanine actuellement aménagée en bureau dessert un véritable espace parental comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, place à la détente : une terrasse ombragée de 31 m² et une piscine au sel de 6 × 3 m permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement. La maison dispose également d'une cave de 24 m². Côté confort, les prestations sont particulièrement intéressantes : pompe à chaleur, chauffage au sol dans la pièce de vie, double vitrage, volets roulants électriques et panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 1 800 € par an. Les points forts : 124 m² • 3 chambres • suite parentale • piscine au sel • terrasse • vue Canigou • PAC • chauffage au sol • photovoltaïque • DPE C. Une maison familiale confortable et économe, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Prades. 295 000 € Pour découvrir cette maison et surtout son environnement, contactez Caroline VIVENZI – Optimhome au 06 18 65 77 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 596765 ).

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces située aux Chartreuses du Boulou, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle avec étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces de vie lumineux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine semie-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse plein sud offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec espaces rangement, offrant un espace privé et confortable à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré offrant un espace propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou créer un atelier. Les prestations de cette propriété sont nombreuses : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules, fibre optique. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pouvez également bénéficier de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' ainsi qu'au terrain de tennis. Vidéo immersive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de PERPIGNAN - Bien d'exception - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc paysagé de 4600 m², venez découvrir ce magnifique Mas alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Offrant 345 m² habitables, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée, poële à bois, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. Coté nuit, 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau privatives, 3 dressings et un bureau spacieux de 26 m², idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'un espace piscine de 12x6m avec sa cuisine d'été, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le bien dispose également d'un garage double et de deux places de stationnement supplémentaires. Coté prestations, climatisation gainée, panneaux photovoltaiques, alarme, forage. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes commodités.

Iad france - frédéric grammon vous propose : exceptionnel sur beaupuy (31850) à 2mn' de montrabe - maison t6 avec piscine abritée, pool house, sous-sol, garage, caves, terrain arboré et très bien entretenu de près de 1400 m². - visite virtuelle à votre disposition sur cette annonce - inter cabinets immobiliers possible (me contacter). Très belle villa traditionnelle soignée de 171 m² (199 m² utiles), 4 chambres (possible 5), avec piscine abritée, sous-sol de 110 m² comprenant un grand garage (4 véhicules possibles), une buanderie et 2 belles caves saines. L'ensemble sur un terrain arboré de 1377 m², très bien entretenu et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée, 1 salon de 40 m² en l, 1 cuisine équipée séparée, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 grandes chambres (dont 1 parentale avec superbe loggia lumineuse), 1 grand dressing aménagé, wc séparé, nombreux rangements. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de jeux, nombreux rangements et dégagements. Prestations : baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants automatiques, chauffage individuel électrique, cheminée ouverte fonctionnelle, fibre, visiophone, tableau électrique refait en 2024, reprise récente de la toiture et de l'isolation, tout est réuni pour votre confort et votre sécurité. Atouts : - possibilité d'aménager facilement une 5eme chambre - matériau noble et d'exception dans la salle de bains (émaux de briare) - pool house et piscine couverte exceptionnels - localisation recherchée : proche rouffiac-tolosan / montrabé / pin-balma - proximité des centres scolaires, des commerces et centres commerciaux - ligne de bus n°20 tisséo desservant accès métro - bus scolaire à 50m taxe foncière 2025 : 1738 € / an contactez moi dès maintenant pour une visite (une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités. Découvrez cette villa d'architecte de plain- pied. Elle bénéficie de 6 chambres dont 2 suites parentales, d'un séjour spacieux et particulièrement lumineux. Implantée dans un jardin paysagé avec piscine. Elle offre également un triple garage carrelé, isolé ainsi qu'une cave. Activité professionnelle possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Venez découvrir cette villa quatre faces des années 1998, idéalement située au coeur de pezens, à seulement quelques minutes de carcassonne. La propriété est accessible par une grande allée goudronnée menant à un portail motorisé, ouvrant sur un vaste espace de stationnement. L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil vitré, de type véranda fermée avec baies vitrées coulissantes, apportant lumière et confort dès l'arrivée. Ce sas donne accès à un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et une cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment d'un piano de cuisson et a été réalisée sur mesure par un ébéniste, alliant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une salle d'eau en travertin, avec double vasque et douche à l'italienne, donnant accès à une première chambre pouvant également bénéficier d'une entrée indépendante. Deux autres chambres complètent cet espace, portant le total à trois chambres. Un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage, spacieux et entièrement isolé, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une piscine 8 x 4, une grande terrasse, ainsi qu'un local technique discrètement aménagé dans un angle. Une seconde terrasse exposée est, avec espace barbecue, vient parfaire cet agréable cadre de vie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 983 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 272 500 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 150 euros et 1 620 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -.

Maison plain-pied indépendante – Rénovée, moderne et prête à vivre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 590 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à l'agréable espace piscine — un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert. Les extérieurs offrent des prestations pratiques et sécurisées : -Garage automatique de 16 m² -Portail automatique -Carport extérieur -Local piscine -Local bois Un bien rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 411.

À vendre – propriété de charme entièrement rénovée – calme absolu en occitanie (secteur blan / revel). Située en pleine nature dans le secteur très prisé de blan, à l'abris du vent d'autan, à cinq minutes en voiture de l'embranchement de l'autoroute, a69 toulouse, castres, cette propriété de caractère du xixème entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisinage, entourée de champs, dans un calme absolu. Cadre confidentiel et préservé : véritable havre de paix, cette demeure séduit par son isolement total, sa tranquillité et son atmosphère apaisante. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des commodités. Volumes et prestations haut de gamme : agencée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m², lumineuse et conviviale, avec plusieurs espace, salon, salle à manger, espace détente, billard et agrémenté d'un insert avec le coin salon en contre bas. Une vaste cuisine de 40 m² haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse sud. Les chambres sont spacieuses, dont une de + 40 m² (possibilité d'une 4e chambres voir d'une 5ème chambres sur la mezzanine). Un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagées avec soin. Une belle mezzanine, idéale en bureau, salon ou espace loisir. Équipements et dépendances : un studio indépendant avec douche et évier, loué en saisonnier pour environ 100 € / nuit soit des revenus locatif pour les deux mois d'été de 6000 €. Pouvant être loués plus longtemps sur l'année. Également peut-être transformé en un cabinet ou bureau pour une profession libérale et indépendante. La maison entièrement restaurée, bénéficie d'une très bonne isolation, murs de 90cm, double vitrage aluminium et pvc, chaudière à condensation bio oil de marque « rotex », d'un cumulus à production d'eau chaude couplé au panneaux solaire. • trois grands garages, parfaits pour voitures de collection ou atelier • grande buanderie spacieuse, pratique et bien agencée avec de grands placards. • immense terrasse couverte de 70 m², lieu de vie à part entière, orientée face à la piscine. • piscine de 10m x 5m au sel, rénovée et chauffée par les panneaux solaires. • puit sur la propriété (arrosage, usage secondaire). Une maison de charme, entre campagne et confort, à l'abris du vent d'autan. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle authenticité et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité. Localisation : à 5 mins de puylaurens, 10 minutes de revel, 20 minutes de castelnaudary, 15mins de castres, 35 minutes de toulouse par a69. Accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. C'est un véritable coup de cœur une véritable île au milieu de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 937075.

Au c ? Ur du parc national des cévennes, à saint-martin-de-valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Du CHARME pour cette Maison de Village avec Gite et Piscine Au cOEur du pittoresque village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec amour, goût et soin. Ici, l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant. La Maison : - 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - cuisine équipée et une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Le gite, totalement indépendant de la maison, propose environ 60 m² tout aussi accueillant, sur deux niveaux. Salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparés, une chambre de plus de 20 m², et deux pièces de même dimension restant à aménager à votre goût. Un atelier d'artiste sur deux niveaux est également aménagé dans une dépendance, invitation à la créativité et au plaisir. Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité de tous. - Jardin clos fleuri et arboré, parking avec portail. Le calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée. Un véritable havre de paix, mêlant charme authentique, qualité et art de vivre. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Maison moderne de 229 m² sur une parcelle de 2 800 m² située à Nîmes Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine. - Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond. * Avantages * : - Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et recherché. - Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable (intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance. - Vide sanitaire aménageable de 140 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable, au calme d'une impasse, cette charmante maison offre une vie de plain-pied tournée vers son jardin aménagé avec piscine, terrasse et dépendances. Une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie et des grandes chambres la composent. Une salle d'eau par niveau. Stationnement. Posez vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Une propriété de caractère au cœur des vallons gersois, proche de Gimont. Il y a des lieux qui dégagent immédiatement une atmosphère particulière. Dès l'arrivée, cette belle bâtisse ancienne, entourée de verdure, impose sa présence avec douceur et élégance. Ici, tout invite à ralentir, à profiter, à se projeter. Implantée dans un environnement soigneusement aménagé, la propriété s'étend sur plus de 7 600 m² de terrain. La piscine s'inscrit naturellement au cœur de ce paysage, accompagnée d'un espace détente couvert, pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, propice aux longues journées d'été. La maison principale développe environ 381 m² habitables. Il s'agit d'une construction ancienne ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité au cours des six dernières années. Les toitures ont été entièrement refaites, l'isolation est performante et le confort de vie est remarquable en toute saison. Les volumes sont généreux, les circulations fluides et les espaces pensés pour une vie familiale harmonieuse. D'ailleurs, lors des épisodes de fortes chaleurs que connaît actuellement le département, la maison conserve naturellement sa fraîcheur avec une température intérieure restant inférieure à 25 °C. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, constitue le poumon de la maison. Elle participe pleinement à cette sensation de bien être permanent. L'ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 58 m², totalement autonome. Elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc et une belle terrasse orientée Sud. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de gîte. Selon les projets, le lieu peut être envisagé comme une grande maison familiale avec un espace dédié aux proches, ou comme une propriété à vocation mixte, associant résidence principale et activité d'accueil. Gite existant, création d'un second gite, location saisonnière ou à l'année, activité professionnelle ou artistique, stages, réceptions,., le potentiel est réel et immédiatement exploitable. Les annexes complètent l'ensemble avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et des espaces de rangement. Cette propriété ne se contente pas d'offrir une maison. Elle propose un cadre de vie, une qualité de rénovation rassurante, un environnement privilégié et une liberté de projets rare sur le secteur. Un lieu pour vivre, recevoir, entreprendre et se projeter sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

Maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique. concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles, quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol (premier niveau habitable) aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe. à votre disposition pour vous la faire visiter et / ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine un excellent potentiel pour un site très prisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Exclusivité Orpi ! Venez découvrir cette bâtisse d'environ 287 m² sur 980 m² de jardin piscinable. Ce bien se prête a de nombreux projets : Grande maison familiale ou création de chambres d'hôtes, ou encore investissement locatif. Sous le crépi actuel se cache de magnifiques Pierres du Gard. Au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire, un salon salle à manger bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, Une salle de Billard ou bureau. Un studio. À l'étage depuis un très bel escalier, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain. Vous apprécierez le charme de ce bien datant des années 1800, poutres, carreaux de ciment, volume des pièces. L'extérieur vous propose un jardin fleuri et arboré. Un espace détente, bronzage, barbecue pour vos journées de farniente. Possibilité de créer un espace piscine et pool house. Pour faciliter l'entretien de votre extérieur, un forage. La dépendance d'environ 50 m² peut devenir un duplex ou plus (possibilité de compléter de 50 m² supplémentaires) Vous l'avez compris cette bâtisse en pierre du Gard vous offres de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 712.

* Maison T4 avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone * Située dans un environnement agréable et très recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, cette belle maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est entièrement non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, un visiophone, un portail électrique, un adoucisseur d'eau ainsi que 6kW de panneaux solaires permettant de réaliser environ 70 % d'économies sur la consommation électrique. une installation performante, permettant de réduire fortement la facture d'électricité et d'améliorer la performance énergétique de la maison. Un garage complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 455 m² soigneusement aménagée, comprenant une piscine, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier Recherché de Canohès Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 210 m² nichée au cOEur de Canohès, datant de 1990 et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² environ très lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace bbq. Une suite parentale très complete avec salle de bains et dressing, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une entrée avec vestiaire et WC visiteur, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une grande piece ou 5°chambre utilisée actuellement de salle de billard avec vue sur la piscine, une salle de bains et un WC séparé. Description des Avantages La maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec une piscine, d'une terrasse de plus de 100 m² environ, d'un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à votre disposition. Au fond du jardin on trouve une dépendance avec le local technique (arrosage auto, forage, filtration piscine) et un espace sports. Les aménagements extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis lors de douces soirées d'été. Situation Idéale et Commodités Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel, le ballon thermodynamique, le VR électriques. contribuent à votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique Les + 166 m² habitables 4 chambres Extension récente (2020) Piscine Dépendances Excellente performance énergétique Environnement calme et recherché Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, entièrement repensée avec une extension réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne. Des volumes généreux et une vie de plain-pied ! La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Une mezzanine surplombe l’espace principal et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La partie nuit se compose de 4 chambres de plain pied, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble. Un extérieur fonctionnel Le terrain, joliment aménagé, accueille : une terrasse conviviale, une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, deux abris de jardin / dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires, et du stationnement aisé au sein de la propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.