Maison T6 164m2 sur 1601m2 terrain avec piscine, vue Pyrénée

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché en parfait état dans un environnement calme sans nuisances et très prisé sur la commune de Carla-Bayle.

Vous serez immédiatement séduits par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac.

Vous pourrez accéder facilement au lac qui propose des activités l'été (paddle, pédalo, randonnées, restaurant, etc.

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À voir rapidement, une maison T6 construite en 2006, de 164 m² habitable, avec un garage d'environ 70 m², sur 1 601 m² de terrain, avec piscine enterrée.

Ce bien lumineux et unique propose un agencement idéal, et un confort optimisé par ses prestations énergétiques grâce aux 16 panneaux photovoltaiques.

La maison se compose sur la partie plain-pied d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, où vous avez accès à une terrasse spacieuse et couverte où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées et le lac.

Le séjour possède une climatisation réversible.

Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un autre accès à la terrasse.

Le coin nuit de la partie plain-pied comprend 3 chambres, dont deux chambres avec vue sur les Pyrénées.

Ensuite un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant.

La partie nuit nous emmène au rez-de-chaussée (ancien sous-sol aménagé) où vous trouverez un séjour lumineux d'environ 24 m² donnant accès à une terrasse et à la piscine, avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour.

Une chambre donnant aussi accès à la piscine et une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie / cellier.

La buanderie mène à un garage d'environ 70 m².

Le garage permet d'avoir une partie atelier et une partie stationnement pour deux véhicules, avec une prise électrique pour voiture.

La partie rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités comme la création d'un gîte, faire du airbnb ou pour une dépendance familiale.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré.

Vous aurez un côté piscine avec terrasses et vue sur les Pyrénées pour se détendre l'été et un côté verdure qui vous laisse de l'espace libre comme jardin.

De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace extérieur dédié au stationnement.

Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol pompe à chaleur (aérothermie), aspiration centralisée, tout à l'égoût, isolation complète de la maison.

Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.