Maison avec piscine à vendre en Occitanie

Sur la commune du soler, proche de perpignan et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de type traditionnelle de  130 m² sur un terrain 3 faces de 355 m² sans vis-à-vis au calme  avec piscine maçonnée style "bali" au sel 7 sur 3. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 38 m² avec cuisine de 18 m² accolée (possibilité d'ouvrir), un wc et un garage de 15 m². À l'étage vous trouverez : un spacieux dégagement de 17 m² avec possibilité de faire une chambre supplémentaire et / ou un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et wc de 7 m² et 3 belles chambres de 13 m² avec placard / dressing. Les plus de  cette maison : -pas de vis-à-vis -forage -cuisine d'été -charpente métallique -piscine 7 sur 3 maçonnée de style "bali" au sel -portail coulissant avec gaine en attente (motorisation possible -double vitrage -climatisation gainable -volets roulants électriques -local de stockage extérieur cette maison comprend tous les atouts pour une qualité de vie au calme et familiale ! À visiter sans tarder ! Le coup de coeur est assuré ! Budget 355 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449323- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1329 et 1797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaillac (81) à 20 minutes cordes sur ciel (81) à 15 minutes maison en pierre 106 m² habitables, 6 pièces, 3 chambres, piscine jardin clos, piscine. Rez-de-chaussée salon 31 m², cheminée avec poêle / chaudière cuisine équipée 13.50 m², îlot central salle à manger 15 m² buanderie toilettes 8 m² * salon, cuisine et salle à manger contournent et donnent sur le patio ou cour intérieur de 14 m² etage dégagement 10 m², placards, dressing chambre 18.50 m² et dressing séparé 1.80 m² chambre 9.50 m², accès sur loggia salle d'eau 4.80, douche à l'italienne loggia 5.50 m² surplombant le patio combles chambre sous pente 19 m² au sol piscine 8x4, sa terrasse 83.50 m², pergola 13.50 m² garage fermé 18 m² abri bois semi ouvert 21 m² abri de jardin fermé 9 m² maison se trouve dans un quartier ancien à l'écart du bourg dpe f (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1930 euros et 2680 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 220 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446334ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Située dans le secteur prisé des Roches Blanches, à proximité immédiate du CHU Carémeau et du golf de Vacquerolles, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis avec une agréable vue dégagée sur la garrigue. Construite en 2022 et entièrement de plain-pied, cette villa développe 198 m² habitables aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison propose également de beaux espaces complémentaires, avec une grande salle de jeux, un espace détente avec jacuzzi et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, pensés pour un confort de vie optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1100 m² aménagé avec gazon synthétique, la propriété propose un extérieur soigné et facile d'entretien. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée et d'un terrain de pétanque Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace autonome. La maison bénéficie d'excellentes prestations telles qu'une climatisation gainable, un système de domotique et un portail électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 772 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine – Grand terrain arboré – Fort potentiel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison traditionnelle offre 210 m² de surface totale, dont 130 m² habitables, complétés par 80 m² supplémentaires, idéals pour un appartement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison principale propose une agréable véranda d’entrée, un lumineux séjour de plus de 37 m², prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie chaleureux et convivial. Cet ensemble s’ouvre sur deux terrasses, dont une vaste terrasse d’environ 35 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’une seconde terrasse côté piscine, plus intimiste. L’espace nuit comprend 4 chambres (ou 3 chambres + bureau selon vos besoins), une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez 80 m² complémentaires, comprenant déjà deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace cuisine ouvert sur séjour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 2 831 m², une piscine clôturée, ainsi qu’un environnement paisible, sans vis-à-vis, propice à la sérénité. Les + : Pompe à chaleur Fibre optique Tout-à-l’égout Garage attenant Abri voiture Fort potentiel d’aménagement Environnement calme et privilégié Un bien rare alliant volumes, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie girodon vous propose : domaine équestre – 6,5 hectares – clé en main rabastens-de-bigorre (65140) – à 15km de tarbes, entre toulouse et bordeaux dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine équestre haut de gamme offre un outil de travail complet alliant performance technique, bien-être animal et qualité de vie. Une propriété rare, prête à l’exploitation. Installations équestres professionnelles. Manège couvert 60 x 20m (sol fibré sur géotextile, arrosage automatique, 30m de miroirs, terrasse). Carrière éclairée 65 x 35m. Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique. Rond de longe. Parcours de cross. 23 boxes (11 à 14 m²) équipés (mangeoires rotatives, ventilation, dalles caoutchouc). 12 paddocks avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques espaces de soins et de service : . Douches eau chaude et eau froide,. 3 stalles de préparation,. 3 selleries,. Vestiaires,. Fumière couverte, nombreux espaces de stockage,. Parking asphalté avec branchements électriques habitation & structures d’accueil. Maison principale – 200 m² - excellent dpe - a. 4 chambres, 2 bureaux. Jacuzzi professionnel, sauna. Jardin avec piscine chauffée (nage à contre-courant) et terrasses infrastructures complémentaires : . Salle de conférence et espace détente avec kitchenette. 3 chalets composés de 6 studios indépendants pouvant être exploités pour du personnel, des stagiaires ou en tant que gite comme suit : - chalet 1 : 3 studios - chalet 2 : cuisine professionnelle, salle de sport, salle de repos, salle d'eau. - chalet 3 : 3 studios performance et autonomie : . Alimentation en eau par forage (écuries, prairies, arrosage). Éclairage led sur l’ensemble du site localisation : . 1h des pyrénées. 2h de l’atlantique. 4h de la méditerranée. Accès direct à des chemins de promenade un domaine complet, immédiatement exploitable, adapté à une activité professionnelle ou à un projet de développement équestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Reynes à 10 minutes de ceret et en exclusivité. Au coeur des pyrénées catalanes, à deux pas de l'espagne, ce merveilleux mas est installé sur un terrain de plus de 1.7 hectares de bois et de prairies et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis sur la chaîne de montagnes. Ici, le calme et l'authenticité font de ce lieu un petit havre de paix. Entièrement rénové avec goût tout en ayant gardé son authenticité, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse baignée par le soleil et chauffée en hiver par son poêle à bois. Les espaces sont bien répartis avec 3 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol accueille une grande pièce de plus de 30 m² utilisable en fonction de ses envies. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée vous procurera des bons moments de détente sans vis-à-vis… l'endroit est idéal pour se ressourcer ou pour créer toute activité agricole avec en plus la possibilité de terrains complémentaires. Une vie rêvée de nos jours avec un accès par un chemin carrossable. Le prix à payer pour une tranquillité assurée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 951785.

À vendre sur la commune de saint-christol-les-alès (30380) une propriété de 380 m² comprenant un mas de 173 m² entièrement rénové, deux appartements supplémentaires (un t2 de 50 m² et un t3 de 70 m²) et des dépendances. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 20 m², une cuisine aménagée et équipée de 21 m², une cave à vin de 15 m², une pièce détente de 18 m² (avec sauna, jacuzzi et douche), un garage de 30 m², un wc séparé, une buanderie et un dressing; à l'étage : une suite parentale de 36 m² (avec lingerie, dressing, wc et salle-d'eau), deux chambres (12 et 17 m²), une salle-d'eau de 11 m² et un wc. Au rez-de-jardin : une pièce supplémentaire servant de chambre ou bureau de 17 m², un deuxième garage de 40 m² et une salle-d'eau avec wc. Côté technique : climatisation réversible, ballon thermodynamique 270 litres, panneaux solaires 26 modules, fenêtres en pvc double vitrage, tout à l'égout et fibre. Côté extérieur : piscine au sel chauffée, four à pizza et puits. Le plus : idéal gîte ou location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 952752.

Iad France - Guillaume Combe vous propose : Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin Arboré Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110 m², dont 81 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès). Descriptif de la maison : - Séjour lumineux avec cuisine intégrée - 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau - WC séparé avec coin buanderie pratique - Entrée / couloir accueillant - Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux - Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire - Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance - Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéo Atouts extérieurs : - Garage utilisé en atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent - Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis - Pompe à chaleur (réversible) pour la piscine. - Escalier en pierre majestueux avec accès piétons direct sur la rue - Possibilité d'acquérir une petite zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets (en sus.) - Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en été Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations. Des travaux de finitions sont actuellement en cours (ravalement du local technique et des murets dans le jardin, portail coulissant de 5m. en fer forgé. ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : CLAIRA Quartier résidentiel et calme. Superbe villa d'architecte d'une surface de 164.66 m², située sur un terrain de 1000 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété offre un cadre où modernité et confort se rencontrent pour créer un joli lieu de vie, idéal pour une famille. L'extérieur séduit dès le portail automatique franchis, avec une vraie piscine à nager avec ses plages majestueuses, une grande terrasse de 80 m² environ équipée d'une pergola, d'un coin salon et d'un espace repas avec un îlot cuisson. Passé le porche, on entre dans une belle pièce de vie lumineuse où les espaces à vivre s'accordent avec une harmonie étudiée autour d'une très belle cuisine équipée d'un îlot central majestueux et d'un électroménager digne d'un Chef. Le coin salon se fait cosy avec son poêle à bois et jouxte le coin repas qui donne directement accès sur la terrasse. Un cellier-buanderie offre du pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez toujours en RDC une suite parentale de 30 m² équipée d'une grande salle d'eau avec douche italienne et double dressing ainsi qu'une 2ème chambre faisant office de bureau. L'étage fait la part belle à un 2ème espace nuit et distribue une autre Suite avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain confortable dotée d'une vasque XXL et de WC indépendant avec lave-mains. Construite en 2012, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Les prestations de confort comprennent l'accès PMR, la climatisation, des huisseries ALU et PVC avec baies vitrées à galandage, l'assainissement collectif, un adoucisseur d'eau et l'aspiration centralisée. Les plus : 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, une petite salle de musique, un garage de 46 m² avec double portes automatiques et dont l'accès goudronné permet de garer plusieurs véhicules dont un camping-car. Enfin la sécurité de cette propriété est assurée par un système d'alarme-vidéo et la propriété est entièrement close. La proximité des commerces, des écoles, d'une pharmacie, et à seulement 4km du centre commercial Claira, offrent un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pezzota vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Cyprien * Cette superbe maison traditionnelle, pleine de charme, est située à Saint-Cyprien et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle se déploie sur 155 m² de surface habitable, sur un terrain de 550 m². * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Bureau pour télétravail - 2 Salles d'eau modernes - Cuisine entièrement équipée et ouverte - Vaste Séjour lumineux - Salle à manger conviviale - Terrasse de 123.5 m² pour profiter des beaux jours - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air * Avantages : * - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Garage pour protéger votre véhicule - Équipements de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique - Systèmes de sécurité avancés : interphone, alarme, entrée anti-intrusion - Environnement calme et familial - Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun * Points d'Intérêt à Proximité : * - Arrêts de car scolaire et bus de ville à 200m - Écoles primaires, collège et lycée à 1km - Commerces alimentaires à 500m - Parc de la Prade à 1km - Mer et plage à seulement 4km Cette maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire par son charme et son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Alexandre vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, maison de plain-pied d’environ 145 m² implantée sur un vaste terrain de près de 1 750 m², dans un environnement calme, sans nuisance sonore et avec très peu de vis-à-vis. Le bien se compose d’un séjour particulièrement volumineux, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de 3 chambres. La partie nuit comprend également 2 salles d’eau, dont une intégrée à la chambre parentale, ainsi que 2 WC : l’un dans l’espace salle d’eau, l’autre accessible depuis la pièce de vie. Côté extérieur, la maison profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une piscine à débordement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les équipements présents apportent un vrai confort au quotidien : fibre optique, portail électrique, panneaux solaires, chauffage individuel avec système réversible / air pulsé. La maison dispose d’une base saine et intéressante, avec encore quelques travaux de finition et de remise en propreté à prévoir. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement agréable, d’un beau volume habitable et d’un fort potentiel extérieur. Contactez moi pour une visite. Jonathan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine rivas vous propose : nouveau - villa plain-pied, avec piscine et garage - cazouls-lès-béziers découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à cazouls-lès-béziers, offrant un confort optimal et des prestations modernes. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grand séjour double exposition, ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée et arrière cuisine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé. Système de chauffage par gainable réversible air zone, menuiseries aluminium et moustiquaires, baie vitrée à galandage, placards intégrés dans toutes les chambres, sèches-serviettes chauffant,. Cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'organisation. L'environnement extérieur n'est pas en reste, piscine au sel avec carreaux de bali, terrasse en bois et jardin arboré et paysagé. Un garage de 20 m², isolé et carrelé, ainsi que 2 places de parking supplémentaires, facilitent le stockage et le stationnement de vos véhicules. Les prestations de standing, la conception moderne et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tarn et Garonne - Vous rêvez de quitter la grande ville sans renoncer au confort ? À 50 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de l'autoroute A62 (axe Bordeaux – Toulouse), cette maison de 255 m² offre tout ce que recherchent ceux qui veulent ralentir le rythme sans s'éloigner des services. Cinq chambres, de vastes espaces de réception dans un cadre spacieux de 255 m², une suite parentale, une piscine, une cuisine d'été pouvant accueillir famille ou amis, un terrain arboré de plus de 5 600 m² et Moissac à moins de 10 minutes. Votre havre de paix et de confort : trois salons / salle à manger agrémentés d'un insert traversant. Cuisine fermée moderne bénéficiant de la proximité d'un grand cellier. Chambres de plain pied avec grande salle de bain attenante. La suite parentale dispose d'un balcon offrant une vue sur le paysage environnant et propose une salle de bain, une douche, 1 WC et un dressing sur le même niveau. La spacieuse cuisine d'été donne sur une piscine de 90m3, qui comprend une salle d'eau avec douche et WC, idéale pour accueillir vos proches. Dernier point à retenir : l'excellente performance énergétique (DPE A + A), rare pour un bien de cette envergure. Aucun travaux à prévoir, même les extérieurs viennent d'être réaménagés ! Ici, tout invite à créer de beaux souvenirs : les repas d'été en terrasse, les anniversaires en famille, les week-ends où chacun trouve son espace. Et à quelques minutes, le magnifique point de vue de Boudou promet de superbes balades et un panorama remarquable. Un environnement préservé où l'espace, la lumière et le confort moderne se rencontrent. À visiter pour le coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 06 08 94 25 73, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531.

Magali sari vous propose cette superbe villa située dans un secteur calme et pavillonnaire de la charmante commune de saint hilaire de brethmas. Cette construction 2010 en r + 1, vous séduira tant par son volume (4 chambres) que par la qualité de ses matériaux. En rdc vous accédez à un spacieux hall d'entrée de 10 m², une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée (salon + cuisine 53 m²) accédant à une véranda ainsi qu'une grande terrasse. 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche privative (26,5 m²), un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avoisinant 14 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un second wc indépendant. Double garage (33 m²) ainsi qu'une grande buanderie de 20 m². Terrain d'une surface de 880 m² entièrement agencé, avec son espace pétanque, pelouse arboré de divers variétés d'arbres et de plantes. Piscine 4x8m, coque au sel, le plus un dôme recouvrant la piscine pour pouvoir profiter de celle ci à diverses saisons. Climatisation réversible, portail électrique et portillon. Prix : 425 000,00 euros fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sari, au 06 64 55 34 17 ou, par courriel à m.sari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 843408899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

Sieurac : maison de plain-pied 115 m², 3 chambres + bureau, terrain 2 000 m², piscine, panneaux photovoltaïques. Idéalement située à mi-chemin entre castres et albi, dans le charmant village de sieurac belle maison de plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres, un bureau et un garage. - grande pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec conduit pour cheminée / insert existant, - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, rangements intégrés), conviviale pour la famille et les amis, - trois chambres, toutes avec grands placards intégrés, - un bureau avec grande baie vitrée complète les espaces de vie. - grande salle d'eau avec douche spacieuse. - entrée avec wc, lave-mains et placard. - ensemble en excellent état (murs, sols) : emménagez sans travaux. - chauffage / climatisation central - garage pour 1 voiture avec rangements et buanderie / cellier reliant garage et cuisine. Extérieur - terrain de 2 000 m². - jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue sur les champs. - terrasse de 80 m² avec pergola, piscine 8 × 4 m et solarium. - abri de jardin de 12 m². - trois panneaux photovoltaïques au sol réduisant la facture d'électricité. Venez vite découvrir cette maison de qualité, dans le village de sieurac où la douceur de vivre côtoie des commodités à moins de 5 km. Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449066. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village de caractère, entièrement rénovée, en plein centre-ville de Launac — près d'une école et des transports en commun. Cette superbe maison de village de 215 m², datant de 1800 et remise à neuf en 2008, offre un état irréprochable et un vrai cachet : tomettes, poutres apparentes et une grande pièce de vie cathédrale donnant sur le parc et la piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salle-à-manger avec hauteur sous plafond équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès direct à l'extérieur, une salle de billard, une deuxième salle-à-manger indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez d'un grand garage et d'un parking extérieur. Atout rare en centre-ville : calme, espace extérieur conséquent et équipements haut de gamme. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Référence agence : 2992.

EXCLUSIVITE Située au calme, avec vue dégagée, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 125 m², construite en 1986. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain de 1 993 m² avec piscine sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, complétée par un cellier pratique. Trois chambres avec grands placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage aménagé en chambre ou bureau. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que des panneau solaire pour un gain d'énergie. Un grand garage pour 4 voitures répond à tous vos besoins de rangement et stationnement; un parking extérieur supplémentaire est également présent un jolie parc arboré avec un puit. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux et d'une grande terrasse ombragée par une pergola, idéale pour les moments de détente au bord de la piscine. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser un bien avec un fort potentiel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chemin des Cinq Arpents Référence agence : 2994.

Exclusivité agence - en périphérie d'aramon, au calme, villa traditionnelle offrant environ 160 m² habitables au total sur une belle parcelle de terrain de 2000 m² clos et arborée d'oliviers et de diverses essences. La maison est agencée en 2 logements : à l'étage, un logement type 4 de 105 m² environ, climatisé, avec 3 chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bains et salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée un logement 2 pièces de 55 m² environ climatisé avec cuisine / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau / wc. Cave / buanderie de 10 m². Garage de 50 m². Piscine traditionnelle 11x5 avec cuisine d'été. Forage. Yves freychet agent commercial en immobilier - ei immatriculé au rsac tarascon 453 127 953 rcs tarascon référence agence : 2884.

SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT : Découvrez cette magnifique maison de 173 m², idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de bien-être, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une superbe suite parentale, véritable cocon d'intimité, ainsi que deux belles chambres avec placards intégrés, pensées pour allier praticité et confort. Côté fonctionnalité, vous bénéficierez d'un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une cave, 2 WC ainsi que d'une élégante bibliothèque pour les amoureux de lecture. Pour des instants de détente incomparables, une véritable salle de cinéma privée vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, une grande terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, un jacuzzi pour vos moments de relaxation, ainsi qu'une piscine qui fera le bonheur des petits comme des grands. Cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces généreux et prestations de qualité. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente.

[EXCLUSIVITE] Située à Labarthe-sur-Lèze, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Toulouse et Muret, cette élégante villa contemporaine de 190 m² habitables séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses extérieurs parfaitement aménagés. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère soignée et actuelle. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, accueille un salon, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale ouverte sur le jardin et la piscine, avec dressing et salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière offre un espace bureau, détente ou salle de jeux, complétée par trois chambres, dont une avec accès sur un balcon couvert, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée avec une grande douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour le confort et la détente : - Piscine au sel (chauffée) - Coin bar avec WC - Grande terrasse couverte - Cuisine d'été avec barbecue - Espace jacuzzi / pool house - Terrain clos et paysagé - Stationnements multiples Un vaste garage carrelé de 63 m², isolé en toiture, avec belle hauteur sous plafond et accès indépendant, complète l'ensemble. Il pourra accueillir véhicules, atelier ou projet d'aménagement selon vos envies (potentiel de 253 m² habitables). Prestations complémentaires : - Diagnostic de performance énergétique : À / A - Chauffage au sol et clim réversible (gainable à l'étage) - Fibre optique - Tout-à-l'égout - Domotique Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, élégance et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et de Toulouse et Muret. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 940854.

Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, cette maison de maître rénovée avec goût, mitoyenne sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, dont certaines avec placards et point d'eau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un débarras et plusieurs espaces de rangement. La maison dispose de menuiseries PVC et aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de deux cheminées. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², avec piscine, portail électrique, garage avec porte motorisée accessible depuis l'habitation, ainsi que des ateliers et espaces de stockage. Plus de photos disponibles sur mon site : Dylan Verdier Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 953089.

Saint-nauphary centre - cette villa de plain-pied vous séduira par son grand séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, sa véranda chauffée, son bureau et ses 2 suites parentales dont 1 avec dressing. Côté pratique : cellier, buanderie et garage. Côté plaisir : piscine, terrasse couverte et jardin fleuri et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Amandine Escudero vous propose : Maison de charme dans les Corbières – Prestations haut de gamme et grand terrain Située au cOEur des Corbières, cette belle maison alliée authenticité, confort moderne et autonomie énergétique. Elle se compose d’un grand espace de vie lumineux (living spacieux), de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu’une véranda offrant une vue agréable sur l’extérieur. La façade en pierre ancienne a été entièrement rénovée, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux entrées indépendantes, idéal pour accueillir ou envisager un projet complémentaire. Une vaste terrasse d’environ 200 m² et une piscine chauffée viennent compléter cet espace de vie extérieur. Côté équipements, la maison est particulièrement bien dotée : Installation photovoltaïque de 11,3 kW avec batteries de stockage de 8,8 kW Prise pour véhicule hybride / électrique Volets roulants domotiques et caméras Porte de garage isolée Gouttières installées Citerne 3000l enterrée avec système automatique de pompe. Une remise est également présente offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. cette maison peut recevoir un camping car. Cette propriété rare combine le charme de l’ancien et des équipements modernes pour un confort optimal et des économies d’énergie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Escudero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles, et des commerces (boulangerie, commerces de bouche, coiffeur, restaurants. ) découvrez cette jolie maison de maître entièrement rénovée. Sur une jolie parcelle a l'abri des regards - cette maison a su garder les éléments de charme de l'ancien tout en beneficiant du confort contemporain. Vous noterez notamment son excellente classe energetique grace à la pompe à chaleur electrique installée recemment ainsi que le poele à pellet dans le salon. Maison 'commingeoise' traditionnelle, le rez de chaussée se compose d'une chambre / bureau, d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine separée avec son coin repas ouvert sur une terrasse et d'un WC. Un grand et bel escalier d'époque en noyer massif dessert l'étage avec ses 3 autres grandes chambres et une grande salle de bain. Les combles sont isolées et pourraient également être amenagées. À l'exterieur, un grand jardin arboré avec piscine hors sol avec un puits et système d'arrosage. On trouve aussi une grande grange en parfait état qui permet de garer plusieurs vehicules à l'abri + un atelier. Opportunité supplémentaire : la propriété se compose de 2 parcelles et l'une d'elle avec entrée indépendante (sur 454 m² constructible) pour être scindée pour revendre ou construire. Le tout en tres bon état - la maison comme les extérieurs sont parfaitement entretenus. Pour toute visite ou renseignements : contacter Damien chez Immobilier du Palais 07 69 38 48 60.

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTAUBAN – Maison familiale 175 m² – 5 chambres – Piscine – Jardin paysagé Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez cette belle maison individuelle d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 816 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison, en grande partie de plain-pied. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un triple séjour chaleureux et lumineux, composé d'un espace salle à manger, d'un salon convivial avec poêle à bois / pellets, ainsi que d'un espace lecture propice à la détente. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. La partie nuit, principalement de plain-pied, contient trois chambres, un bureau, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une autre chambre, pouvant également être utilisée comme suite parentale ou chambre d'amis, bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct vers l'espace piscine : un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'adolescent, espace invités, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysagé de 816 m², facile à entretenir, a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement propice à la détente. La terrasse avec sa pergola bioclimatique devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en famille, soirées entre amis ou moments de détente au bord de la piscine. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol, de la climatisation réversible et de convecteurs, permettant de profiter d'un confort agréable en toute saison. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Les atouts que vous allez apprécier : 175 m² habitables 5 chambres Vie de plain-pied Triple séjour lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Chambre avec salle d'eau et accès direct à la piscine Bureau et buanderie avec rangements Piscine Jardin paysagé de 816 m² Terrasse avec pergola bioclimatique Chauffage au sol Climatisation réversible Exposition sud-ouest Quartier calme Proximité écoles, commerces, bus et axes routiers Aucun travaux à prévoir Une maison familiale complète et parfaitement entretenue, qui offre à la fois de beaux volumes intérieurs, des espaces extérieurs très agréables et une organisation particulièrement fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 429000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.