Vente Domaine 7 pièces

Iad france - julie girodon vous propose : domaine équestre – 6,5 hectares – clé en main rabastens-de-bigorre (65140) – à 15km de tarbes, entre toulouse et bordeaux dans un environnement calme et verdoyant, ce domaine équestre haut de gamme offre un outil de travail complet alliant performance technique, bien-être animal et qualité de vie.

Une propriété rare, prête à l’exploitation.

Installations équestres professionnelles.

Manège couvert 60 x 20m (sol fibré sur géotextile, arrosage automatique, 30m de miroirs, terrasse).

Carrière éclairée 65 x 35m.

Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique.

Rond de longe.

Parcours de cross. 23 boxes (11 à 14 m²) équipés (mangeoires rotatives, ventilation, dalles caoutchouc). 12 paddocks avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques espaces de soins et de service : .

Douches eau chaude et eau froide,. 3 stalles de préparation,. 3 selleries,.

Vestiaires,.

Fumière couverte, nombreux espaces de stockage,.

Parking asphalté avec branchements électriques habitation & structures d’accueil.

Maison principale – 200 m² - excellent dpe - a. 4 chambres, 2 bureaux.

Jacuzzi professionnel, sauna.

Jardin avec piscine chauffée (nage à contre-courant) et terrasses infrastructures complémentaires : .

Salle de conférence et espace détente avec kitchenette. 3 chalets composés de 6 studios indépendants pouvant être exploités pour du personnel, des stagiaires ou en tant que gite comme suit : - chalet 1 : 3 studios - chalet 2 : cuisine professionnelle, salle de sport, salle de repos, salle d'eau. - chalet 3 : 3 studios performance et autonomie : .

Alimentation en eau par forage (écuries, prairies, arrosage).

Éclairage led sur l’ensemble du site localisation : . 1h des pyrénées. 2h de l’atlantique. 4h de la méditerranée.

Accès direct à des chemins de promenade un domaine complet, immédiatement exploitable, adapté à une activité professionnelle ou à un projet de développement équestre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.