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AcheterExclusivitéRéf. 1995884

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Cazouls-lès-Béziers (34370)

399 000 €

3 325 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineStanding

Description du bien

Iad france - christine rivas vous propose : nouveau - villa plain-pied, avec piscine et garage - cazouls-lès-béziers découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à cazouls-lès-béziers, offrant un confort optimal et des prestations modernes.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grand séjour double exposition, ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée et arrière cuisine.

La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un wc séparé.

Système de chauffage par gainable réversible air zone, menuiseries aluminium et moustiquaires, baie vitrée à galandage, placards intégrés dans toutes les chambres, sèches-serviettes chauffant,.

Cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'organisation.

L'environnement extérieur n'est pas en reste, piscine au sel avec carreaux de bali, terrasse en bois et jardin arboré et paysagé.

Un garage de 20 m², isolé et carrelé, ainsi que 2 places de parking supplémentaires, facilitent le stockage et le stationnement de vos véhicules.

Les prestations de standing, la conception moderne et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 325 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

31 juillet 2026
399 000 €
1 mai 2026
405 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 716 € et 968 € par an

Prix dans la région

3 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cazouls-lès-Béziers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Cazouls-lès-Béziers

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Rue des Joncs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Christine Rivas

Négociateur

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