Maison avec piscine à vendre en Hérault (34)

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison récente en R 1 d'environ 93 m² sur un terrain de 400 m². Bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et un garage de 23 m². À l'étage profitez de 3 chambres et d'une grande salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Fiche Id-SIT176847 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa d'environ 156 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain généreux et arboré de plus de 1 700 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale en toute saison, un spacieux garage ou bâtiment annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au : O6.69. II. 76.95, vous présente aujourd'hui cette très belle villa de type 4 + bureau d'environ 110 m² de plain-pied, sur 540 m² de terrain avec piscine et terrasse. Vous disposerez d'une très belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse, équipée de deux portes-fenêtres donnant accès sur la magnifique terrasse carrelée de plus de 50 m² et sur-plombant l'espace piscine. La cuisine dessert également l'ancien garage qui a été transformé en une buanderie et un espace bureau, idéal pour une profession libérale (baie vitrée donnant directement dans la rue), pour une création de suite parentale ou encore un petit studio indépendant pour AIRBNB. Au-dessus de l'ancien garage, se trouvent des combles aménageables, donnant encore d'autres possibilités d'aménagements. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec douche, refaite récemment, ainsi que d'un WC séparé. La maison a été construite en 1995 mais a été très bien entretenue par les propriétaires actuels et a subi déjà beaucoup d'améliorations : Tableau électrique neuf, climatisation gainable dans toute la maison avec thermostat individuel, un magnifique espace piscine, une très belle et grande terrasse carrelée, aménagement du garage en pièces supplémentaires, isolation des combles aménageables, stores-bannes électriques sur la terrasse etc. La maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Prix de vente : 333.000 EUR frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements ou visites, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER PUISSERGUIER.

Dans un écrin de verdure à deux pas de la plage et du centre du Grau d'Agde, cette propriété de 198 m² ne dévoile ses charmes qu'aux visiteurs attentifs. Son architecture intérieure, ses volumes, sa lumière naturelle et ses matériaux nobles en font un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent à la fois confort, singularité et intimité. Édifiée en 1989 sur un terrain de 628 m², la maison propose un vaste séjour cathédrale organisé en deux niveaux, avec cheminée à insert, espace dînatoire surélevé et salon TV en contrebas. L'ambiance est chaleureuse et marquée par une décoration affirmée : portes en bois massif, parquets, tapisseries, et deux chambres en rez-de-chaussée récemment rénovées. La cuisine, conviviale et parfaitement agencée, prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse. On retrouve également une buanderie, un dressing, de nombreux rangements et un grand garage. Un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les installations. À l'extérieur, la piscine et le solarium s'intègrent au jardin paysager. Deux terrasses – l'une ouverte sur la piscine, l'autre plus intimiste et ombragée – permettent de profiter pleinement du cadre. La maison est équipée de volets roulants centralisés, d'une alarme, de double vitrage, d'un portail automatique et d'un arrosage intégré. Une maison de caractère, singulière et vivante, à faire évoluer selon ses envies. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas du cœur de Sérignan, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 450 m², elle séduit par ses volumes bien pensés et ses prestations impeccables. L'entrée mène à un séjour accueillant, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. En complément, une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau et ses WC, issue de l'aménagement du garage, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace privé. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, visiophone… tout a été pensé pour vous offrir un quotidien agréable. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine au sel 8x4 m, entièrement carrelée, idéale pour se rafraîchir et se détendre tout l'été. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 27950.

Maison de type 6 avec terrain maison t6 à rénover avec grand potentiel – quartier calme et résidentiel découvrez cette maison atypique de 160 m² de superficie habitable, mitoyenne sur un côté, offrant de beaux volumes et une multitude de possibilités. Située sur 600 m² de terrain, elle est facilement aménageable pour une piscine. Possibilité d’acquérir en supplément le hangar mitoyen de 320 m². Au rez-de-chaussée, trois grandes pièces et un séjour cuisine en l de 50 m², lumineux et fonctionnel. À l’étage : deux chambres et salle d’eau. Quelques travaux à prévoir, mais cette maison saura séduire les amateurs de biens atypiques et personnalisables. Convecteurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 237 000 € – dpe : d – classe climat : b philippe : 06 26 59 22 20 .

Située dans un environnement calme et recherché, cette villa entièrement rénovée séduit par sa luminosité et son confort de vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. Un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans un hameau à 15 min de Montpellier, dans un environnement très calme, magnifique maison de ville en pierre avec beaucoup de cachet et une vue à couper le souffe. Elle se compose de 4 chambres, 4 salle de bains, une cuisine indépendante et un salon. Elle dispose aussi d'un patio avec une piscine. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle villa de plain-pied avec appartement indépendant, piscine et beaux extérieurs à Margon Le charme d'un village authentique, le calme des vignobles et la proximité de tout : une combinaison particulièrement recherchée dans le Sud de la France. À Margon, charmant village niché au cœur des vignobles de l'Hérault et dominé par son remarquable château, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois paisible et idéalement situé. Ici, vous profitez du calme et de l'authenticité d'un village, tout en restant à proximité des commodités de Roujan, à quelques minutes seulement, et de Pézenas. Béziers et le littoral méditerranéen sont également facilement accessibles. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 92 m² et d'un appartement indépendant entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir des proches ou développer un revenu locatif. Une maison confortable et parfaitement équipée La maison principale propose un intérieur lumineux et convivial : Hall d'entrée avec espace de rangement Belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger Cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec garde-manger Trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Salle de bains avec baignoire balnéo WC indépendant La maison bénéficie également de prestations recherchées telles que la climatisation, le double vitrage et les stores électriques. Un appartement indépendant, un véritable atout L'appartement dispose de sa propre organisation et comprend : Cuisine équipée Séjour Chambre Salle d'eau avec WC Un espace idéal pour préserver l'intimité de vos invités ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un extérieur pensé pour profiter du climat méditerranéen La propriété prend toute sa dimension aux beaux jours. Son extérieur soigneusement aménagé, sa terrasse exposée plein sud et sa piscine sécurisée créent un véritable espace de détente où profiter pleinement de la vie en extérieur. Vous disposez également de dépendances, d'une pergola en aluminium / polycarbonate, d'un store banne, d'un système d'arrosage automatique, d'une douche solaire et de plusieurs arbres fruitiers. Un environnement idéal pour les repas en plein air, les journées autour de la piscine et les longues soirées d'été. Le bon équilibre entre tranquillité et proximité C'est l'un des principaux atouts de cette propriété : vous vivez au calme, au cœur d'un environnement viticole, tout en gardant les commerces et services du quotidien à proximité, avec Pézenas, Béziers et le littoral facilement accessibles. Une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances dans le Sud de la France, avec en plus le potentiel offert par l'appartement indépendant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle vie dans le Sud de la France. Une propriété complète, confortable et polyvalente, dans un cadre où calme, charme et proximité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette belle propriété à Margon.

Superbe villa de 250 m² sur parcelle de 1600 m², une opportunité rare avec potentiel constructible ! Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette villa plein de charme d'environ 250 m² habitables, implantée sur une grande parcelle cadastrée en deux parties. Particularité rare : l'une des deux parcelle est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités de développement (dépendance, seconde habitation, piscine. ) Les atouts : Villa sur deux niveaux, offrant beaux volumes 5 chambres spacieuses avec un point d'eau. Vous l'avez compris cette maison offre de nombreux atouts : un bel espace de vie, localisation idéale à côté du tramway, des écoles, des commerces, de la plage. Elle présente un grand pouvoir d'évolution. Pamela BESSIERE PERRUCON Agent commercial RSAC 529 586 877 de Montpellier Référence agence : 43.

Située à 10 minutes au Nord de Montpellier, Sur une parcelle d'environ 1400 m², cette maison propose une surface habitable d'environ 146 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 48,90 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une suite parentale de 20 m² avec une salle de bain, une deuxieme chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires, qui s'ouvrent sur un solarium. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, d'une piscine, d'un terrain de pétanque sur un jardin arboré et clos. Un garage de près de 50 m² complète le bien. Cette maison est soignée et en état parfait.

Villa plain-pied 4 pièces – Montblanc Maison de 135 m² habitables, en 4 faces, sur un terrain de 938 m². Vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée et cellier / buanderie. 3 chambres + suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de bain et WC séparés. Garage 68 m² isolé, avec coin salle d'eau / WC, possibilité camping-car. Extérieur aménagé : terrasse Sud de 60 m² avec cuisine d'été, piscine 6x3 m. Prestations modernes : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre. À 10 min de Béziers et de l'A75, dans un environnement calme. Classe énergie / climat : À / A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : * PROPRIETE AVEC DEUX LOGEMENTS A PUISSALICON * Appartement avec rentabilité locative env. 100 euros la nuitée * Villa 4 faces de 187 m² habitables sur parcelle de 1499 m²- Vue degagée - Garage + Hangar - Piscine au sel avec pompe à chaleur - Cadre paisible à deux pas des commodités * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Une maison idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et dominante sur la campagne, tout en étant très proche de toutes les commodités, cette villa de 1978 a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Elle développe une surface habitable de 187 m² répartis sur deux niveaux. Elle possède deux logements distincts de 120 m² et 66 m². L'accès intérieur entre les deux habitations a été fermé mais a été pensé pour être facilement rétabli. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est en deux parties, bien ouvertes sur l'extérieur : la cuisine ouverte et la salle à manger, le salon avec mezzanine. Ces espaces donnent de plain-pied sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. Un couloir vous mène au coin nuit, composé de trois chambres, WC séparés, une salle de bains et une buanderie. À l’étage, avec entrée indépendante, vous trouverez un logement T3bis de 66 m², lumineux et entièrement rénové, avec une vue splendide. Il comprend un hall d’entrée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec coin cuisine. La propriété dispose également d’un garage indépendant de 20 m² avec mezzanine, d’un abri attenant de 25 m²avec fosse, et d’une piscine chauffée de 9,5 x 4 exposée plein sud. Le bien est équipé de fenêtres double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central électrique. La toiture a été régulièrement entretenue. Les extérieurs restent à personnaliser et a améliorer. Les gros atouts de ce bien : Vous bénéficierez d’un cadre intime, sans vis-à-vis, avec une vue dominante. L’espace extérieur permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété, y compris de gros gabarits. Contactez-moi si ce bien vous intéresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 15 mns de Sète et de ses plages, au centre du village à proximité immédiate des commerces, cette maison de 265 m² sur une parcelle de 350 m² est dotée de nombreux et précieux atouts : Rénovation d'excellente qualité, luminosité, beaux volumes et belles surfaces, jolies vues dégagées, terrasses et extérieur arboré avec piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne offre comme il se doit un grand hangar de 98 m² qui pourra accueillir plusieurs voitures, ou un atelier, et une suite indépendante proche de la piscine. Un bel escalier ou l'ascenseur vous mène au premier niveau qui comprend une belle pièce de vie de 54 m² bien éclairée avec insert et vue dégagée, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin, la piscine et la verdure environnante. Une buanderie / cellier de 14 m², un espace toilettes et penderie complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres, une grande salle de bains et un palier qui fera office de boudoir ou de bureau. Belles prestations. Etat impeccable. Beaucoup de charme. Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6596.

Exclusif : L'agence Laborie Immobilier Beziers propose une Maison d'Architetecte haut de gamme de 257 m² avec piscine et Pool House à la vue imprenable sur le Carroux. Emplacement ideal à deux pas de la nature et de toutes les commoditées, à l'abri des regards et du bruit, vous serez seduit par son style unique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, équipée d'un hammam, d'un sauna, d'une piscine et d'un pool house xxl, vous pourrez profiter de soirées entre amis ou bien transformé en un gite trés convivial avec son patiot et barbecue et une cuisine entièrement fonctionnelle pouvant recevoir grand nombres de convives. Des aménagements supplémentaires sont possibles dans l'espace jardin à l'entrée selon les envies de chacuns. Le gros plus vue sur le Carroux dans un decor soigné, mélant modernitée et confort avec de vastes pieces pour une vie optimale, cette maison construite avec des materiaux nobles, vous sublimeras dans le sud de la France, à 20mn des plages sauvages de Sérignan, Valras et seulement une heure de l'espagne. Un bien unique et rare pour une residence principale, secondaire ou professionelle. Alors qu'attendez-vous pour venir vivre ici au rhytme de l'été toute l'année et faire de votre quotidien un nouvel art de vivre ? Contact : Christophe Germain / O6 95 12 4O 29 / christophegermain.immo@gmail.com.

Pierres-blanches immobilier le grau d'agde - pbi crush entre mer et garrigue, là où la méditerranée caresse les rivages du grau d'agde, ce village du sud de la france perpétue son authenticité maritime et son art de vivre solaire. C'est ici, au cœur de ce décor où le bleu et le vert se répondent, qu'émerge une villa d'exception de 280 m², manifeste d'une architecture contemporaine subtilement ancrée dans l'âme languedocienne. Ses lignes épurées, ses volumes sculpturaux et son dialogue constant avec la lumière traduisent une vision où avant-garde et tradition s'accordent avec harmonie. Les jeux d'auvents et de brise-soleil composent une façade aux rythmes visuels maîtrisés, où la fonctionnalité se fait poésie, et l'esthétique, évidence. Implantée au cœur d'un parc paysager de 1 500 m², la villa, entièrement de plain-pied, s'inscrit dans un jardin méditerranéen ponctué d'essences exotiques et de nuances végétales délicatement orchestrées. Dès le seuil franchi, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine se répondent avec fluidité. De vastes baies vitrées panoramiques modulent la lumière naturelle et créent une osmose visuelle entre intérieur et extérieur. L'aile droite abrite une suite parentale pensée comme un cocon de quiétude : salle d'eau et bain privatif, dressing sur mesure, atmosphère feutrée et équilibre des volumes. L'aile gauche accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, invitant au repos dans une continuité d'élégance et de douceur. À l'extérieur, le spectacle architectural se prolonge sur une terrasse pavée et ombragée, où chaque perspective célèbre l'art de vivre méditerranéen. Un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres achève cette composition paisible, promesse de sérénité et de bien-être. Le plus : prestations haut de gamme – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces. Notre avis – éclats de nature® en hommage au soleil méridional, cette villa incarne la discrétion du luxe et la fusion parfaite entre architecture et nature. Un lieu d'équilibre et de beauté, où la lumière sculpte l'espace et où chaque détail célèbre l'essence même du sud. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

AIRETTE - maison T3 en angle de 44 m² dans une résidence avec piscine composée au rdc d'un salon / séjour avec coin cuisine ouvert, une salle d'eau avec wc (fenêtre) et une loggia avec placard. Au 1er étage 2 chambres dont une avec placard. Agréable terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison sans via à vis. Parking privé et sécurisé. Vendue meublée selon inventaire. Copropriété verdoyante et très agréable à proximité de toutes les commodités et à 200m de la mer. Idéale pour vos vacances ou pour la location saisonnière Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1200€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE GRAU D'AGDE - Dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine entièrement repensée, nichée au cœur d'un jardin intimiste. Dès les premiers instants, le charme opère : aménagement paysager soigné, plusieurs emplacements de stationnement, cuisine d'été conviviale, piscine balinaise au sel chauffée et élégante terrasse couverte, chaque espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle offrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La villa propose des prestations haut de gamme : un vaste salon-séjour avec cave à vin, une cuisine design ouverte, prolongée par une majestueuse terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : D'un côté, une suite parentale élégante donnant sur la terrasse. De l'autre, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté praticité, un garage isolé, carrelé et climatisé, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, très proche de la Grande Bleue, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Référence agence : 27934.

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Belle propriété dans un environnement privilégié. La maison offre de beaux volumes, une cuisine équipée avec accès extérieur avec terrasse couverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. 3 chambres, une salle d'eau. Buanderie. Atelier. Garage. Cuisine d'été avec piscine. Un havre de paix à 15minutes de Montpellier. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

ROBINSON - Proche plage, maison T3 climatisée en R + 1 dans résidence avec piscine. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambres et un WC. Terrasse couverte et jardin privatif. Place de parking privée et sécurisée. Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, un boulodrome, un espace fitness et sauna, une laverie. Vendu avec bail commercial jusqu'en Septembre 2033 - 5300€ ttc / an de revenu garanti avec 5 semaines d'occupation personnelle en basse et moyenne saison (possibilité 6750€ / an sans occupation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 41,67 m². Nb de lots : 70. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 333€.

BESSAN - Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda ouvrant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : agrandissement, installation d'une piscine, aménagement d'un bureau indépendant ou encore projet locatif. Bien entretenue et saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Classe énergie : D Référence agence : 27890.

Villeneuve les maguelone dans un quartier calme et recherché. Nichée au fond d'une allée. Superbe villa de concept original individuelle de 2001 entièrement surélevée d'un vide sanitaire. Aux volumes généreux, et bien distribués. 149 m² hab. Sur 660 m² de terrain avec piscine. 4 chambres + bureau. Au rdc : 1 hall d'entrée, 1 wc avec lave main. Cuisine entièrement équipée : (frigo américain, plaque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour / salon cathédrale de 54 m². Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la piscine. Un cellier. Deux belles chambres de 9,28 m², et 11.09 m² avec placards. Une superbe salle de bains avec baignoire thalasso. + une chambre + salle d'eau + wc, de 14 m² avec son accès indépendant. (idéal pour créer un studio). À l'étage : un agréable dégagement mezzanine, plongeant sur le séjour / salon. 1 petit bureau. Une belle suite parentale de 23 m² + salle d'eau + wc + dressing, et un accès solarium. Nombreuses prestations : chauffage gaz, chaudière récente. Basse température au sol. Climatisation suite parentale. Eau chaude en illimité produite par la chaudière. Adoucisseur d'eau. Volet roulant électrique. Le tout implanté, sur superbe terrain paysagé de 660 m² avec piscine chauffée, émaux de verre, sécurisée par rideau roulant. Forage. Douche extérieur, coin barbecue, nombreuses places de stationnement. + garage 15 m². Prix 585000 eur honnoraire charge vendeur compris. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial immobilier de sas email immobilier) dpe : c 120 dont émissions de gaz à effet de serre c 17 etabli le 28 / 01 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630 eur et 2280 eur par an. Prix moyens de l'énergie indexée sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisque. Gouv. Fr.

Rare à roujan – maison 138 m² | 6 chambres | jardin 360 m² | garage et si votre prochaine maison réunissait espace, confort moderne et véritable qualité de vie au cœur d'un village recherché de l'hérault ? À roujan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreuses prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse et chaleureuse, organisée autour d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également plusieurs espaces pouvant s'adapter parfaitement aux besoins d'une famille : chambres, bureau, rangements et buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, des wc indépendants et un dressing. Un extérieur qui fait la différence implantée sur un terrain arboré de 360 m², cette propriété bénéficie d'un véritable espace extérieur à vivre. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou encore future piscine. Un puits privé complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin. Les + de cette propriété maison familiale entièrement rénovée, prête à vivre 138 m² habitables 6 chambres, dont une suite parentale terrain arboré de 360 m² grande terrasse grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules accès indépendant au garage depuis la rue à l'arrière de la maison terrain piscinable puits privé climatisation réversible avec réglage individuel dans les pièces chauffe-eau thermodynamique panneaux solaires pour optimiser la consommation énergétique double vitrage puits de lumière / velux à l'étage avec capteurs de pluie dressing, buanderie et nombreux espaces de rangement environnement calme commerces, écoles et services accessibles à proximité un garage aux dimensions rares en sous-sol, vous profiterez d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, avec suffisamment d'espace pour créer un atelier, stocker du matériel ou disposer d'un véritable espace supplémentaire. Son accès indépendant depuis une rue située à l'arrière de la maison constitue un vrai avantage au quotidien et offre une grande facilité d'utilisation. Une maison pensée pour vivre et recevoir avec ses 6 chambres, ses volumes généreux, son jardin et ses nombreux espaces annexes, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Elle pourra également répondre aux attentes de ceux qui recherchent une résidence secondaire confortable dans le sud de la france, ou simplement une maison permettant de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions. Roujan, un cadre de vie privilégié au cœur de l'hérault, roujan bénéficie d'une situation agréable entre pézenas, béziers et le littoral méditerranéen. Le village offre les commerces et services essentiels au quotidien, ainsi que les écoles et différentes commodités. Son environnement viticole, ses paysages méditerranéens et sa proximité des principaux axes routiers en font un secteur particulièrement recherché pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. Une maison complète et soigneusement pensée, réunissant espace, jardin, garage, confort moderne et potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le secteur de roujan, à découvrir rapidement.