Vente maison 6 pièces 220 m² Teyran (34820)

Iad france - thomas normand vous propose : maison non mitoyenne - plain pied - 4 chambres - suite parentale - architecture originale - fonctionnelle - lumineuse - terrain arboré - celier - atelier - garage - pergola bioclimatique - pool house - piscine sur la commune de teyran, au coeur d’un cadre naturel privilégié, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture singulière et ses volumes remarquables, parfaitement intégrés à un magnifique terrain paysager d’environ 2900 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie confortable de plus de 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace s’ouvre sur une véranda et prolonge les perspectives vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec espace repas, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Certaines chambres disposent d’un accès direct aux terrasses ou loggias. L’ensemble est complété par plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, l’espace piscine s’accompagne d’un pool house aménagé avec cuisine d’été équipée et espace de réception, véritable lieu de vie dédié aux instants partagés en famille ou entre amis. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un confort absolu. Le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une végétation méditerranéenne élégante composée de palmiers, oliviers, érables et diverses essences, créant une atmosphère apaisante, intime et verdoyante tout au long de l’année. Un garage, un atelier ainsi que plusieurs annexes viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare, alliant élégance, volumes et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas normand vous propose : maison non mitoyenne - plain pied - 4 chambres - suite parentale - architecture originale - fonctionnelle - lumineuse - terrain arboré - celier - atelier - garage - pergola bioclimatique - pool house - piscine sur la commune de teyran, au coeur d’un cadre naturel privilégié, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture singulière et ses volumes remarquables, parfaitement intégrés à un magnifique terrain paysager d’environ 2900 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie confortable de plus de 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace s’ouvre sur une véranda et prolonge les perspectives vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec espace repas, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Certaines chambres disposent d’un accès direct aux terrasses ou loggias. L’ensemble est complété par plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, l’espace piscine s’accompagne d’un pool house aménagé avec cuisine d’été équipée et espace de réception, véritable lieu de vie dédié aux instants partagés en famille ou entre amis. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un confort absolu. Le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une végétation méditerranéenne élégante composée de palmiers, oliviers, érables et diverses essences, créant une atmosphère apaisante, intime et verdoyante tout au long de l’année. Un garage, un atelier ainsi que plusieurs annexes viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare, alliant élégance, volumes et art de vivre méditerranéen, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié à Teyran, entre ville et campagne, cette villa T4 pleine de charmes et de surprise 175,5 m² habitables et s'accompagne d'un studio avec mezzanine de 21,5 m², idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire, ainsi que d'une seconde dépendance très récente d'environ 20 m² actuellement aménagée en salle de sport avec salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle séduit immédiatement par la qualité remarquable de ses extérieurs, véritables écrins de verdure dominants, calmes et intimistes, offrant une atmosphère rare et la sensation d'être dans un véritable paradis vert. Dès l'entrée, une belle et grande entrée distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, le grand séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, de l'autre côté, la vaste cuisine de 24 m² donnant sur la piscine ainsi que la suite parentale. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le bien révèle l'un de ses espaces les plus remarquables avec une grande et superbe salle de bain à l'ambiance balinaise, pensée comme un véritable cocon de bien-être. Elle accueille une magnifique baignoire ilôt, un grand placard de rangement et s'ouvre sur une agréable terrasse de type tropézienne, créant un ensemble à la fois rare, raffiné et particulièrement séduisant. Dans la continuité de cet univers dédié à la détente, une seconde salle d'eau / hammam vient parfaire les prestations de la maison et constitue un atout exceptionnel, très rare dans cette gamme de prix. Vous trouverez enfin 2 belles chambres climatisées, ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs constituent sans conteste l'âme de la propriété. Le terrain, parfaitement mis en valeur, accueille une magnifique piscine à débordement chauffée, un jacuzzi 4 places haut de gamme couvert, un bassin à carpes et une terrasse protégée, dans une ambiance méditerranéenne particulièrement apaisante. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme, de l'intimité et de la position dominante du lieu, avec une véritable sensation d'évasion au quotidien. Le studio avec mezzanine de 21,5 m² représente un véritable potentiel complémentaire. Il a généré 6 000 € de revenus locatifs en 2025, avec une capacité de rendement encore supérieure pour un acquéreur souhaitant développer davantage cette activité. La seconde dépendance, entièrement vitrée, habillée d'un bardage bois, actuellement aménagée en salle de sport, dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec sanibroyeur, ce qui en fait un espace polyvalent particulièrement qualitatif. La maison est entièrement climatisée et bénéficie également d'un grand garage ainsi que d'un portail électrique. L'ensemble forme un bien rare sur le secteur, atypique, extrêmement qualitatif, pensé pour le bien-être, la vie de famille et les projets mêlant résidence principale et revenu complémentaire. Le coup de cœur est assuré. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 799 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39891) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 799 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Prix de vente 799 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Iad France - Julien Michel vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Teyran, une véritable perle rare à fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Niché sur un vaste terrain de 1995 m² avec deux entrées, ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec actuellement une bâtisse de 295 m² + 112 m² de grange avec piscine et cuisine d'été, une seconde bâtisse de 78 m² + 200 m² de grange et une ancienne cave de 200 m². Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet espace à votre image et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine pour des moments de détente en famille, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Situation idéale à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché de Jacou, au calme et sans aucun vis-à-vis, proche commerces à pied et écoles de la maternelle au collège, tramway ligne 2 découvrez cette superbe villa contemporaine de 2011 développant 150 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 902 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que de belles prestations de confort : climatisation gainable Airzone, aspiration centralisée, volets roulants centralisés et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse couverte, pool-house, douche extérieure et surtout une magnifique piscine béton de 10,50 x 5 m avec nage à contre-courant. Un garage de 31 m² complète ce bien. Une villa parfaitement entretenue, offrant calme, confort et qualité de vie à quelques minutes seulement de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 935 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Dans un environnement préservé, au coeur de la commune très recherchée d'Assas, cette villa rénovée avec soin en 2025 propose un cadre de vie rare. Construite en 1976, elle bénéficie d'une rénovation, alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité du contemporain. L'intérieur dévoile une vaste pièce de vie d'un peu plus de 65 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte au design moderne. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée peuvent facilement être aménagées en une suite parentale. Une troisième chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau complète le niveau principal. À l'étage, une suite avec salle d'eau privative et dressing offre une vue sur le jardin arboré. Le terrain, plat et paysagé avec goût, s'étend sur plus de 2000 m². Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la nature environnante : grande terrasse ensoleillée, piscine avec plage en bois, coin détente sous pergola, allées dallées et jardin méditerranéen structuré. Le tout dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Un large espace de stationnement à l'arrière de la maison permet de garer plusieurs véhicules, avec la possibilité d'installer un carport. Assainissement individuel conforme (SPANC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Terrain viabilisé de 1865 m² situé dans un secteur calme et trés recherché. Contrat d'eau actif, raccordements éléctricité et gaz disponibles. Entiérement clôturé, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de villa individuelle ou plusieurs villas. Rare opportunité sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.