Vente maison 5 pièces 156 m² Bessan (34550)

Fiche Id-SIT179659 : Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette villa familiale offre un cadre de vie alliant calme, confort et accessibilité. Implantée sur un terrain arboré d'environ 920 m² exposé plein sud, elle développe près de 180 m² de surface. Construite en 1992 par un constructeur local spécialisé en pierre de taille, cette villa propose un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec baies vitrées donnant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bains et quatre WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solarium. À l'extérieur, piscine mosaïque 5 x 10 m, terrasse couverte, cuisine d'été et jardin bien exposé. Garage et locaux techniques complètent l'ensemble. Bien idéal pour une famille recherchant espace et confort. - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 117 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bessan, belle propriété de 195 m² habitables sur 5831 m² de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée. La villa principale de 195 m² habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38 m², 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m², une cuisine de 14 m² et une grande véranda de 20 m² donnant sur une terrasse, Au 1er étage : un T3 de 72 m² avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles. La maison est complètement équipée de la climatisation réversible. À l'extérieur Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. 2 garages supplémentaires de 12 et 35 m² sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante DPE C / C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f. ronceray (arobase) R-immobilier. com 1.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Villa avec appartement indépendant Ou grande villa – Parc arboré de 5800 m², piscine & spa Située dans un cadre paisible et verdoyant. - Habitation principale (plain-pied) : 3 chambres dont une suite avec salle d’eau, Salle de bain familiale Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine équipée, Véranda donnant directement sur la piscine, Climatisation, poêle à granulés, double vitrage Garage attenant avec espace buanderie - Appartement indépendant : 2 chambres + coin bureau, Séjour avec cuisine équipée, Salle d’eau, WC Climatisation réversible neuve Extérieurs & prestations Superbe parc de 5800 m² joliment arboré de pins, entièrement clos Portail motorisé. Piscine & spa pour vos moments de détente. Piscine pompe neuve Garage + garage spécial grand véhicule (camping-car) Forage alimentant la maison avec système de désinfection de l’eau Fibre Une propriété qui peut être utilisé en grande maison familiale avec 5 chambres (sans travaux a effectuer) OU en 2 habitations distinctes pour location saisonnière ou a l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2611 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable atout, avec une parcelle de 600 m² constructible et divisible, idéale pour un projet d'extension ou une revente. La villa dispose d'un espace extérieur parfaitement entretenu, conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine avec terrasse en travertin récemment rénovée, offrant un cadre élégant et convivial Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir Une douche extérieure et un WC, garantissant un confort optimal Un jardin paysagé et un grand potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un intérieur alliant confort et modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et les prestations haut de gamme : Un salon-séjour lumineux équipé d'un home cinéma encastré, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique Une cuisine sur mesure, dotée d'une hotte encastrée programmable WMC Un plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal Un espace nuit fonctionnel et agréable Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, idéale pour profiter du calme environnant. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC Un WC indépendant supplémentaire Un sous-sol pratique et bien aménagé La villa bénéficie d'un vaste garage ainsi que d'une cave. Une vanne dans le vide sanitaire permet d'alimenter l'ensemble des sanitaires en eau du forage, offrant ainsi une gestion économique des ressources. Parfaitement entretenue et dotée de nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 67 98 92 52 ! Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À St Thibery charmant village de l'Hérault, proche des plages et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, je vous propose cette jolie villa individuelle sur plus de 2600 m² de terrain soigneusement entretenu, dont une parcelle de 600 m² divisible pouvant offrir de belles perspectives d'aménagement futur. Le terrain est plat et clos. Il est agrémenté d'un potager alimenté en eau par un système d'arrosage automatique extrait d'un forage à l'arrière de la maison. L'espace extérieur est conçu pour profiter au mieux du soleil, du farniente et des moments conviviaux avec les amis ou la famille grâce à : - la piscine sur pierre de travertin et ses abords parfaitement soignés (bosquets de plantes et fleurs méditerranéens) - sa cuisine d'été, entièrement équipée, vous invitera à savourer entre amis ou en famille de délicieux repas en plein air. - la douche pour se rincer et un WC finissent d'assurer le confort extérieur La villa quant à elle pose en souveraine sur le terrain. Avec ses 125 m² elle dispose de belles prestations, plancher chauffant dans toutes les pièces permettant un gain de place et une qualité thermique indéniable, volets roulants à programmation centralisée, forage avec pompe de relevage permettant d'alimenter l'ensemble des sanitaires. Elle dispose également : - d'une grande entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec home cinéma pour profiter d'un film comme au cinéma, d'une cuisine ultra moderne et fonctionnelle - L'espace nuit, quant à lui, offre trois chambres douillettes qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant, promesse de réveils en douceur. - une salle de bain avec douche, wc et double vasque, rénovée récemment vous invite à la détente et au soin en toute quiétude, - Côté pratique une buanderie fonctionnelle simplifie votre quotidien, Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : - profitez d'une terrasse ensoleillée ou la pergola bioclimatique vous rafraichira, l'absence de vis-à-vis vous garantira une intimité précieuse et l'espace en sous sol avec une cave et un garage de plus de 40 m² finiront par ravir les bricoleurs. Cette maison soignée n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 905171.

Iad France - Michael Travert vous propose : Sublime maison contemporaine plain pied de 155 m² sur un terrain de 635 m² à Montblanc À Montblanc, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Avec une surface de 155 m², cette propriété est parfaite pour accueillir toute votre famille dans un cadre luxueux et confortable. L'espace de vie se compose de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, idéales pour vous offrir des nuits paisibles. La maison dispose de 2 salles de bains, dont une avec une grande baignoire pour des moments de détente absolue, ainsi que 3 WC pour votre confort quotidien. Vous profiterez également d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une buanderie pratique, d'un cellier et d'un vaste salon salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis. Lumineuse et accueillante, cette maison possède une terrasse donnant sur un jardin arboré et paysagé avec piscine (chauffée), offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux places de parking disponibles sur la propriété. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel et un système de sécurité complet comprenant un digicode, un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. Cette maison est exposée au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de ce havre de paix dès votre arrivée. Les plus : Proximité de toutes les commodités, aucun vis à vis, matériaux haut de game pour l'ensemble des préstations de la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Montblanc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.