Vente maison 6 pièces 146 m² Le Triadou (34270)

Ouvert a l'inter agence - exclusivité - vente d'une maison de 2002 t4 de plain pied d'environ 169 m² sur une parcelle de 1428 m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un wc. La maison dispose d'un sous sol / garage de 120 m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation. Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40 m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous / sol avec deux fenêtres de 25 m² cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sise dans un environnement privilégié, au calme en pleine nature arborée tout en étant à proximité de prades le lez, villa cossue t4 des années 70 offrant un gros potentiel dont 110 m² habitables, bénéficiant d'un sous-sol intégral de 100 m² et de combles aménageables de 50 m² nécessitant des travaux de rénovation mais son emplacement en vaut la peine. Surtout que le terrain est divisible et permet une autre construction. N'hésitez pas à contacter mme sicard sophie au 06 15 01 53 80 pour plus de renseignements. (rsac 325154045) mandant exclusif n° 1328 au prix de 545 000 € dont 25000 € de frais d'agence soit 520 000 € net vendeur. (4.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Architecte – plain-pied – piscine – suite-parentale – garages – terrain-arboré – cuisine-ouverte – calme – nature – photovoltaïque – isolation dans un environnement calme et verdoyant à prades-le-lez, cette villa d'architecte de plain-pied de 140 m² sur un terrain paysager de 1 800 m² offre un cadre de vie privilégié à 15 minutes de montpellier. La maison, pensée pour le confort et la convivialité, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² s'impose comme le cœur de la maison : séjour traversant, grandes baies vitrées, espace salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre dans cet espace pour faciliter le quotidien et recevoir en toute simplicité. Côté nuit, la villa propose 5 chambres, dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et dressing. Les autres chambres, spacieuses, permettent d'accueillir famille, amis ou d'aménager un bureau selon vos besoins. L'extérieur, soigneusement entretenu, s'articule autour d'une piscine sécurisée, d'un pool house convivial et d'un jardin arboré méditerranéen. Un double garage sécurisé complète l'ensemble, offrant stationnement et espace de rangement supplémentaire. Les plus de cette villa : - terrain arboré de 1 800 m² : oliviers, arbres méditerranéens, pelouse, massifs fleuris - piscine sécurisée avec pool house : espace détente, cuisine d'été, four à pizza, barbecue - suite parentale indépendante : salle d'eau privative, dressing - cuisine ouverte équipée : électroménager complet, nombreux rangements - isolation performante : double vitrage, murs isolés - panneaux photovoltaïques : réduction des coûts énergétiques - double garage sécurisé : accès direct à la maison - climatisation réversible - portail automatique, arrosage intégré situation géographique et accès : prades-le-lez, commune recherchée au nord de montpellier, bénéficie d'un environnement naturel et paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La villa se situe à seulement 12 km du centre de montpellier, accessible en 20 minutes via la d17. Lattes et son bassin d'emplois sont également rapidement accessibles. Transports : - arrêt de bus à 350 m (ligne directe vers montpellier) - station de tramway jacou (ligne 2) à 5 km, accès rapide au centre-ville de montpellier - piste cyclable sécurisée le long du lez, idéale pour les déplacements doux vers montpellier et les alentours gares et aéroport : - gare montpellier saint-roch à 17 km (liaison tgv) - aéroport montpellier-méditerranée à 19 km, accès en 22 minutes en voiture vie pratique : écoles et services : - école maternelle et primaire à moins de 1 km - collège privé st joseph pierre rouge à montferrier-sur-lez à 2,1 km - lycées accessibles à montpellier (jean jaurès, saint joseph pierre rouge) - commerces, supermarché, pharmacie, médecins à proximité immédiate nature et loisirs : - parcours domaine de restinclières à 2 km, sentiers de randonnée, aires de jeux, animations nature - accès rapide au pic saint-loup pour les amateurs de randonnée et d'activités de plein air résumé des atouts : - plain-pied : accessibilité totale, circulation fluide - piscine et pool house : espace détente, cuisine d'été, sécurité enfants - terrain arboré : cadre naturel, entretien soigné, intimité - suite parentale : salle d'eau privative, dressing, espace nuit indépendant - double garage : sécurisé, accès direct, stationnement facile - cuisine ouverte : convivialité, équipement complet - photovoltaïque : économies d'énergie, démarche écoresponsable - proximité montpellier : accès rapide, transports en commun, piste cyclable - écoles à proximité : maternelle, collège, lycée accessibles - calme et nature : quartier résidentiel, environnement paisible, proche garrigue ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison réunissant confort, fonctionnalité et cadre naturel. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Vous pouvez aussi joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Référence annonce : 7281 prades-le-lez – villa architecte – montpellier-nord – maison piscine – terrain arboré – suite parentale – plain-pied – calme – nature – piscine – garage – écoles – transports chers confrères professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence.

Villa d'architecte en bois red cedar à prades-le-lez : une oasis de sérénité avec vue panoramique imaginez-vous dans une villa d'exception, où l'élégance japonaise rencontre l'écologie moderne. Nichée à prades-le-lez, cette villa de 138 m², construite en bois 'red cedar', vous offre une vue imprenable sur la vallée du lez et le majestueux pic saint-loup. Un havre de paix modulable : cette demeure se compose de trois modules distincts, chacun doté de sa propre terrasse, vous offrant ainsi des espaces de vie uniques et personnalisables : 1. Module principal : un salon baigné de lumière, un espace audiovisuel pour vos soirées cinéma, un bureau pour vos moments de concentration, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. 2. Module nuit : deux espaces de sommeil paisibles, une salle d'eau raffinée et un wc indépendant pour votre confort. 3. Module indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif (potentiel de 650€ / mois), ce module dispose d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Des atouts uniques : - confort et écologie : chauffage au sol et eau chaude solaire pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. - autonomie : une cave équipée de récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion durable des ressources. - terrain arboré : un jardin de 1519 m² planté d'oliviers, divisible en deux parcelles constructibles, avec la possibilité de produire votre propre huile d'olive. - performance énergétique : classe énergie c et classe climat a, pour une empreinte écologique réduite. Un emplacement privilégié : située à prades-le-lez, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À seulement 20 minutes du centre de montpellier à 15 minutes de l'a9 à 35 minutes de l'aéroport de montpellier à 40 minutes des plages collège et lycée à 10 minutes accès piétonnier aux commerces et arrêt de bus transports en commun gratuits dans montpellier et son agglomération une opportunité à saisir : ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une villa d'exception. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com, ou simon (rsac 939 939 807 ei) au o7 67 67 9o 63 ou par mail à simon.nougaret@kwfrance.com. Disponibles 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Référence annonce : 7323 villa d'architecte en bois red cedar à prades-le-lez - vue panoramique - maison modulaire - terrain divisible - énergie solaire - inspiration japonaise - revenu locatif - proche montpellier - oliviers - écologique - vue pic saint-loup - investissement.

Maison de 250 m² à rénover sur vaste terrain de 3617 m² située dans un environnement verdoyant et proche des commodités, cette maison familiale des années 1973 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 250 m² répartis sur 2 niveaux, elle se dresse sur une belle parcelle de 3617 m² (dont 1350 m² en non constructible), idéale pour profiter d'un grand jardin, d'un potager ou d'un futur espace piscine. De multiples possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Condition suspensive acceptée : financement plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez pas à nous contacter. Shirley au o6 09 05 87 93 ou magali au o7 67 06 90 82 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 10 min de Saint-Mathieu-de-Treviers sur le village de Vacquieres, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette villa entièrement de plain-pied de 147 m² habitable. Une maison très bien entretenue et équipée, un véritable havre de paix avec son jardin aménagé, sa piscine, et la vue dégagée. Elle est composée d'une entrée, un séjour spacieux de 40 m², une véranda de 10 m², une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une quatrième chambre de 30 m² environ avec sa salle de bain privative permet d'avoir un espace priavtif pour les parents ou recevoir la famille et amis. Un grand garage de 40 m² vous offre une belle surface de rangement. Pour profiter de bons moments en famille, vous aurez la possibilié entre la grande terrasse couverte avec une pergola vous repas ains que l'espace cuisine d'été couvert avec son barbecue et la piscine au sel de 10 * 3 Contactez votre conseillez pour plus d'information ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .