Vente maison 9 pièces 187 m² Puissalicon (34480)

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Piscine, hangar et Vaste Terrain à Puissalicon * Bienvenue dans cette superbe maison de 160 m² répartis sur 2 logements située à Puissalicon, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. * Description des Pièces maison principale 103 : * - 3 chambres - 1 salle de bains moderne rénovée en 2023 - 1 WC indépendant - 1 cuisine équipée avec espace cellier - 1 vaste salon pour des moments conviviaux en famille - 1 terrasse de 137 m² offrant un espace extérieur de détente et de loisirs * Gîte de 57 m² créer en 2020 * Avantages de la Maison : * - Terrain de 2162 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Piscine en bois (4x8) avec 2 pompes à sables datant de 2021 - Hangar 146 m² - Climatisation, cheminée à bois et chauffage au sol dans le gîte. - Fibre optique, Une opportunité rare à Puissalicon, cette maison saura vous séduire par son charme, ses espaces généreux et son environnement idyllique. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva bonnefoi vous propose : puissalicon - maison - t4 115 m² - garage - piscine - jacuzzi en excellent état, cette maison située à puissalicon vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 475 m², avec une surface habitable de 115 m² entièrement de plain-pied. Cette maison s'ouvre sur une grande entrée avec placard qui s'ouvre sur un vaste salon de près de 48 m², lumineux et bien dimensionné, qui constitue le coeur de la maison. La cuisine, attenante entièrement équipée, complète cet espace. Le couloir dessert 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert à bois et une pompe à chaleur de type split, garantissant confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, la piscine offre un espace appréciable pour profiter des bons jours et le jacuzzi un espace détente à l'abri des regards. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bezier sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette jolie villa de 155 m² habitables avec son grand garage et sa piscine sur 760 m² de terrain budget 389 000 euros (honoraires a charges vendeur la villa se compose d'un hall d'entrée de 5,77 m² avec placard, un spacieux espace de vie lumineux et climatisé de 65 m² avec sa jolie cuisine équipée, avec un îlot central, le tout axé par les baies vitrées à la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 14 / 16 / 16 m² avec chacune une salle d'eau et climatisée, un espace bureau de 9.30 m² et un wc indépendant. Cette villa est équipée d'un grand garage de 64 m², avec un sous-sol à exploiter de 87 m² qui peut être aménagé pour agrandir le garage existant, et une banderie de 19 m². Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement sur la propriété pour vos véhicules. Vous disposerez d'une jolie terrasse couverte de 35 m² avec vue sur la piscine, avec un espace barbecue et four à pizza et une jolie piscine 9x4 avec sa plage carreller, avec de la verdure qui l'entoure et sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : son grand garage avec son sous-sol, sa clime gaignable, volets électriques, chéneaux alu, sa grande pièce de vie. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commences et commodités à à 10 minutes pied et 15 minutes de béziers. Mandat 446697lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette jolie villa de plein pied de 1997 en 4 faces de 147 m² habitables avec son grand garage sur 1286 m² de terrain, le tout avec une vue dégagée budget 398 000 euros (honoraires a charges du vendeur la villa se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 65 m² climatisée et avec insert, le tout très lumineux grâce à ces 3 baies vitrées donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont 2 en suite parentale de 17 m² et 21 m², un wc indépendant, un espace buanderie. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 12 m² pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, dominant le salon en contrebas. Vous disposerez en sous-sol d'un garage de 42 m² pour deux véhicules, et de différentes pièces exemple : pour atelier, rangement, ou salle de sport, pour une surface totale de 80 m². Côté extérieur, vous disposerez à l'avant de la villa de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car. À l'arrière de la villa, vous découvrirez un joli jardin arboré et piscinable avec une jolie terrasse carrelée de 45 m² avec une jolie vue dégagée, le tout sans aucun vis-à-vis. Ses atouts : son grand sous-sol avec son garage, avec possibilité d'aménager en studio ou idéal pour artisan pour le rangement du matériel, sa vue dégagée, ses volets électriques, ses climes, ses chenaux alu, son beau jardin, et son emplacement à 5 minutes à pied des commerces et commodités. Mandat 461127 lum dpe c et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2077 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter cette villa et vous accompagner dans votre projet, contactez milleville ludovic, au 06 17 58 62 54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7584lum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa de plain-pied à Magalas – piscine, confort et prestations modernes Découvrez cette villa en 4 faces, d’environ 133 m² hab sur 752 m² de terrain arboré. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, 2 wc, 1 cellier ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Les prestations pratiques viennent compléter l’ensemble : DPE A, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique 285 L, fibre, VMC, double vitrage, piscine 8 x 4 m avec bâches, pergola bioclimatique, véranda récente, barbecue, local piscine, abri de jardin, arrosage automatique, portail électrique, gouttières alu, garage carrelé isolé, portail électrique, stationnements privatifs et terrain facile d’entretien. Une maison confortable et prête à vivre, sans travaux, idéale pour des acquéreurs recherchant une villa moderne avec piscine à Magalas, proche des commodités, de Béziers et des axes principaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Laencina vous propose : * Ideal Artisanat, Commerce ou Activité Indépendante - Batisse de 500 m² utiles et aménageables au cOEur de Magalas (167 m²habitables) - Parcelle de 685 m²- Toiture récente - Piscine - Hangar - Production Photovoltaïque - Pompe a chaleur air / eau * Située en plein centre de Magalas, cette grande bâtisse implantée sur une parcelle de 685 m² offre un potentiel exceptionnel avec 500 m² utiles, répartis sur 250 m² au rez-de-chaussée et 250 m² à l’étage. Idéal pour une grande habitation familiale, un projet professionnel ou pour répondre à des besoins importants de surfaces, ce bien s’adapte à toutes vos envies. La propriété dispose d’une piscine, d’un hangar indépendant de 40 m² et d’une vaste cour de 150 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Actuellement le bien se compose comme suit : L’habitation principale propose 167 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un espace de 65 m² avec 1 chambre, salle d'eau / WC, cuisine et séjour, peut constituer un appartement indépendant. Le premier étage comprend quatre grandes chambres de 13 à 25 m², dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes annexes constituent un véritable atout : Au rez-de-chaussée vous disposez d’un garage de 190 m² avec un portail grande hauteur, permettant l’accès à de très grands véhicules. À l’étage, un grenier de 150 m² reste entièrement aménageable. Toiture refaite en 1990 - Chauffage central avec pompe à chaleur air / eau. Installation photovoltaïque de 6 kW générant un revenu annuel d’environ 2 500 €. Un bien rare, idéalement situé au cOEur de Magalas, qui offre un potentiel considérable pour créer votre projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.