Vente maison 7 pièces 265 m² Poussan (34560)

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Cher acheteur potentiel, nous sommes ravis de vous proposer à l'acquisition une superbe maison de caractère en pierre datant du XIV siècle entièrement rénové au coeur de Poussan, proche du bassin de Thau. Cette généreuse demeure de 270 m², s'étend sur trois niveaux, au rez-de-chaussée un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier pouvant servir de stockage. Au premier étage, découvrez un espace à vivre accueillant grâce à son grand salon-séjour baigné de lumière et sa cuisine entièrement équipée avec cellier. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing aménagée, ainsi que deux autres belles chambres avec salle d'eau commune et WC indépendant. À l'étage supérieur, un spacieux second salon pouvant être exploitée en salon TV, salle de cinéma, salle de jeux ou bibliothèque. En continuité, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC. Ce dernier niveau donne également accès à une magnifique terrasse sur toit sans vis-à-vis avec cuisine d'été et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément cette demeure principale, deux appartements indépendants entièrement neufs ont été aménagés. Tous deux se composent d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Ceux-ci sont idéals pour de la location saisonnière, pour recevoir des proches ou pour exercer une activité libérale. Cet ensemble immobilier épouse caractère, volume et charme de l'ancien à proximité des écoles et commerces, à 12km de SETE et 25km de Montpellier. Son plus, une rentabilité locative réalisable, sans travaux ou modifications. * Honoraires : 3.75% TTC charge acquéreur (800 000 € hors honoraires).

Venez découvrir cette superbe maison de 202 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 940 m², située à Poussan, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine attenante, de trois chambres donnant sur la piscine et la terrasse, dont une avec dressing, de deux salles d'eau (dont une avec jacuzzi), d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs offrent un jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un forage est également présent, permettant d'arroser facilement et à moindre coût l'ensemble de la végétation du jardin. Un garage entièrement aménagé de 110 m², équipé d'un portail automatisé, complète ce bien. Prestations de qualité : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue remarquable sur le Mont Saint-Clair et l'étang de Thau. La maison principale – 165 m² habitables Construite en 1992 et entièrement climatisée, cette demeure provençale séduit par son authenticité avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses génoises, tout en offrant un confort de vie moderne. Répartie sur deux niveaux, elle permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendants, 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et wc privatifs, superbe séjour cathédrale de plus de 50 m² avec insert, cuisine indépendante, buanderie et véranda. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière et donnent un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine sécurisée. À l'étage : une quatrième chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², salle de bains et wc indépendants. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une cuisine d'été, de 3 garages, d'une alimentation en eau de ville complétée par un forage, ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique. La seconde maison – Environ 68 m² Totalement indépendante de l'habitation principale, cette seconde maison est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc indépendants, une buanderie. Un jardin privatif. Cette propriété rare sur le secteur de Balaruc-le-Vieux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature, charme provençal sans être isolé des commerces qqui se trouvent à proximité. Un bien unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2362.

Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800 m², cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518 m² répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures. ) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure. ). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160 m² avec mezzanine, un appartement en duplex de 83 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80 m² donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66 m² avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28 m² et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20 m² à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN au 06 79 49 87 47 ou m.galzin@immovance.fr; salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans le charme de cette villa exceptionnelle de 260 m², érigée en 2011, et située sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant modernité et raffinement, cette demeure offre une vue imprenable sur les paysages environnants, parfaite pour savourer chaque moment de la journée. Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille avec ses grandes baies vitrées à galandage, inondant l'espace de lumière naturelle. La véranda attenante de 28 m² prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées sont également disponibles pour le confort de vos invités. Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma entièrement insonorisée de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée. À l'extérieur, une piscine à débordement de 8x6 m au sel vous attend, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole. La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2011 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 704 m² - Classe énergétique : B - Qualité globale : Haute Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre d'information générale par l'annonceur. Elles visent à décrire le bien et ne remplacent pas les diagnostics, vérifications administratives ou l'examen des pièces officielles exigés avant toute décision d'achat. Pour connaître les risques et obligations locaux, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.