Vente maison 11 pièces 230 m² La Boissière (34150)

Herault 34150 la boissiere, à 15 minutes de montpellier, dans un village privilégié et très apprécié des amoureux du calme et de la nature, charmante villa de 149 m² dans un cadre très agréable avec vue imprenable (en limite de zone naturelle, donc inconstructible). Au calme et sans vis à vis. Rénové récemment : toutes les menuiseries, pompe à chaleur été / hiver, isolation mur par l'extérieur, isolation des combles, ravalement complet des façades rdc : séjour salle à manger, cuisine aménagée, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau également une extension de 2 pièces. Cette extension peut faire office de 2 chambres supplémentaires ou de bureau, salle de jeux, buanderie. Elle peut être envisagé comme un grand studio (éventuellement à louer en airbnb ou autre). À l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur la forêt. Il ne reste que le dallage à choisir selon votre goût. Toutes commodités à proximité (médecins, pharmacies, écoles, grandes surfaces. ). Au calme, tranquillité assurée. Belles prestations prix : 539 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161 et 1571 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 456792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée récente, de trois chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous y trouverez aussi un garage, un atelier de 18 m² et une annexe de 22 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une partie du terrain est constructible, offrant un beau potentiel pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. À proximité des commodités et des axes principaux, cette maison, disponible immédiatement, constitue un bien rare sur le secteur. Parfaite pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche du village. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Herault 34570 montarnaud p. Semeilhon vous propose à la vente cette maison de 120 m² sur 455 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et garage de 20 m² belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée 3 chambres à l'étage, climatisation réversible belles prestations prix : 429000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 414000 euros dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 444101 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Herault 34570 montarnaud, à 10 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, dans un quartier calme de montarnaud, proche des écoles, collège, des commerces et bus. Villa avec piscine de 135 m² et dépendance (studio de 20 m²) aucun vis à vis, sur une parcelle de 450 m² arborée dans une impasse privée hors lotissement, avec voisins discrets. Rez-de-chaussée : séjour et cuisine de chez aviva semi fermée posée en mai 2023 climatisation réversible avec 2 split, baies vitrées en galandage garage aménagé en chambre, pouvant faire office de chambre parentale et un wc séparé. À l 'étage vue sur jardin piscine et montagne 3 belles chambres une salle de bain avec grande douche italienne baignoire et un wc séparé. Climatisation gainable. Très demandée et fort rendement en location saisonnière. La dépendance bénéficie également d'une salle de bain et d'un wc. Cuisine d'été et four à pain / pizza. Idéale pour ado, amis et ou revenus saisonnier. Piscine desjoyaux 7x3 m potager surélevé de 10 m² en traverses en bois avec arrosage automatique la dépendance et la piscine ont à peine 2 ans et encore sous décennale. Façade refaite en 2022 2 terrasses en travertin. Sublime entrée de pierre et de verdure parcours de santé à 50 m pour de belles balades ou randonnées à pieds où à vélo toute l'année que vos valises à poser. Je suis ouvert aux appels vidéo sur skype - prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 549000 euros honoraires : 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 530000 hors honoraires. Dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 770 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 393086- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

À seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, du Lac du Salagou, de Pézenas et à 40 minutes du littoral, cette propriété se situe dans le charmant village d'Aniane, avec tous commerces, services et écoles, et un accès rapide à l'A75. Derrière ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse, cette maison de caractère développe plus de 280 m² de surface utile et séduira les amateurs de charme authentique, d'espaces généreux et de lieux de vie atypiques. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, un agréable séjour, un espace cuisine salle à manger convivial, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain. La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec son studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable véranda. Cet espace indépendant pourra parfaitement convenir à un projet de location, à l'exercice d'une profession libérale, à l'accueil de la famille ou encore d'amis en toute autonomie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, piscine, vaste cuisine d'été, espace potager, buanderie avec WC, plusieurs appentis, ainsi qu'un grand garage-atelier de plus de 40 m². Les passionnés de musique, d'art ou les amateurs d'espaces polyvalents apprécieront également la salle de répétition aménagée sous le garage, offrant plus de 35 m² supplémentaires. Une propriété rare et pleine de personnalité, idéale pour celles et ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, des volumes généreux et un cadre de vie privilégié au cœur d'un village dynamique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 607882 ).

Villa contemporaine avec piscine Un véritable havre de paix A vendre à Montarnaud 10 minutes de Montpellier, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine neuve jamais habiter, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 58 m² ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur une superbe piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose de beaux espaces de vie, des chambres confortables, deux salle d'eau ainsi que des prestations modernes garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la grande terrasse et la piscine créent un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. Les atouts : Villa contemporaine climatisation réversible dans toutes les pièces Belle pièce de vie lumineuse Grande terrasse Piscine Jardin paysagé Environnement calme Prestations de qualité Stationnement privatif garage Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! LABORIE IMMOBILIER : L F.