
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Voici une page blanche pour votre futur projet ! Situé dans un secteur calme et recherché de La Boissière, ce terrain constructible de 460 m² offre toutes les possibilités pour réaliser la maison de vos rêves. Libre de constructeur, il vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un projet entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. Avec son environnement agréable, proche des commodités et à quelques minutes des axes principaux, ce terrain allie tranquillité et praticité. Profitez d'un espace à bâtir prêt à accueillir votre futur projet dans un cadre paisible et lumineux. Un emplacement rare pour un projet unique à découvrir rapidement pour concrétiser vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.
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Terrain à bâtir d'une surface de 366 m² dans un quartier calme d'aniane. Le terrain est vendu borné et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérian beteille, tél. : 06 67 40 76 23, e-mail : valerian.beteille@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932096670.
"les jardins de nicole" à gignac un terrain à bâtir viabilisé de 350 m², offrant une surface plancher autorisée maximum de 180 m², libre de constructeur. Ce lot est vendu avec un terrain de 385 m² en zone agricole, non attenant mais non loin de votre futur habitation, idéal pour un espace jardin, potager, loisir ou petit coin nature supplémentaire. Le lotissement, intimiste, se compose de 6 lots uniquement, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et des accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique pagès, tél. : 06 80 99 73 76, e-mail : angelique.pages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884718677.

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Vailhauques - 15 min montpellier : rare ! En position dominante, dans un secteur résidentiel calme proche du centre, beau terrain à bâtir de 600 m² viabilisé pouvant accueillir jusqu'à 2 maisons. Terrain en position dominante, libre constructeur et piscinable. Sdp : 250 m². Parcelle très bien située avec jolie vue sur les collines, à voir ! Non divisible, terrain constructible pour 1 ou 2 logements ! Réf : pg470 prix : 288 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.
Vailhauques - 15 min montpellier : dans un environnement hors-lotissement calme et préservé, superbe terrain à bâtir de 470 m² viabilisé issu d'une petite division parcellaire. Terrain libre de constructeur et piscinable. Surface de plancher max : 150 m², emprise au sol maximum de 100 m². Parcelle d'angle très bien située, loin des nuisances et orientée sud. À voir ! Non divisible, terrain constructible pour 1 logement. Réf : pg472 prix : 189 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.
Vailhauques - 15 min montpellier : en position dominante, dans un secteur résidentiel calme proche du centre, beau terrain à bâtir de 506 m² viabilisé. Terrain en position dominante, libre constructeur et piscinable. Sdp : 200 m². Parcelle très bien située avec jolie vue sur les collines, à voir ! Non divisible, terrain constructible pour 1 logement réf : pg468 prix : 230 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.
Vailhauques - 15 min montpellier : dans un environnement hors-lotissement calme et préservé, superbe terrain à bâtir de 600 m² viabilisé issu d'une petite division parcellaire. Terrain libre de constructeur et piscinable. Surface de plancher max : 200 m², emprise au sol maximum de 112 m². Parcelle très bien située, loin des nuisances et orientée sud. À voir ! Réf : pg472b prix : 209 000 eur - non soumis au dpe - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de st jean devédas - honoraires charge vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.
Mandat no 102019 lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m² cadastrées d251 de 2820 m² et d766 de 2330 m², au sud est de st-jean de fos, lieu dit 'mas goulou'. Le prix est de 19 000 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Mandat no 102019 lot de deux parcelles agricoles mitoyennes d'une superficie totale de 5150 m² cadastrées d251 de 2820 m² et d766 de 2330 m², au sud est de st-jean de fos, lieu dit 'mas goulou'. Le prix est de 19 000 eur, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420 192 536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, vous présente ce magnifique terrain d'une surface de 2096 m², située sur la commune de Cabrials hors lotissement et libre de tout constructeurs. Viabilité en bordure. Situé au bout d'un chemin, vous serez séduits par l'environnement calme et arboré de cette parcelle constructible. Un permis de construire a été accepté, un plan d'architecte est egalement disponible pour une villa de plain pied de 160 m² environ. Pour plus de renseignements, votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.
Découvrez cette opportunité à popian, ce terrain de 1289 m² non constructible, entièrement clôturé, avec forage et trou déjà réalisé pour une éventuelle piscine / zone d'eau. Situé dans un environnement calme, il offre une vue dégagée magnifique. Idéal pour projet de loisirs, détente, potager ou petit havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique pagès, tél. : 06 80 99 73 76, e-mail : angelique.pages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884718677.
Vous rêvez de calme et de nature à seulement 15 min de Montpellier ? Saisissez cette opportunité unique dans l'un des villages les plus préservés de l'Hérault. Secteur hautement recherché dans le Département 34. Découvrez ce terrain plat, viabilisé, hors lotissement et sans servitude. Cette parcelle offre un fort potentiel de valorisation idéal pour votre projet de construction. Les points forts qui font la différence : Liberté totale : Terrain plat, hors lotissement (rare sur le secteur). Zéro surprise : Parcelle déjà viabilisée. Le dossier d'urbanisme complet et l'étude de sol sont à votre disposition pour lancer votre projet immédiatement. Emplacement privilégié : Un cadre de vie paisible, une nature omniprésente et un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir les informations et réserver votre priorité de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 601877 ).
À vendre ? Opportunité rare proche de l' a750, un emplacement stratégique entre gignac et clermont-l'hérault situé sur la commune prisée de vendémian, ce terrain agricole de 3 360 m² au prix de 357 840 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Ce lieu vous séduira par sa situation idéale, son environnement agréable et son fort potentiel d'évolution. Le terrain est plat, facile d'accès, et bénéficie d'un cadre naturel arboré, tout en étant entouré d'habitations, ce qui en fait un emplacement stratégique pour vos projets futurs. Les raccordements en eau et en électricité sont à proximité immédiate, facilitant ainsi l'aménagement du terrain selon vos besoins. À noter : ce terrain n'est pas encore constructible à ce jour, mais il peut représenter un investissement judicieux, à moyen ou long terme. Une belle opportunité à saisir dans un secteur calme, en pleine expansion, à seulement quelques minutes de gignac, clermont-l'hérault et de l'a750. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maryse riviere, au 06 61 93 62 98 ou, par courriel à m.riviere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de maryse riviere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 813264280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maryse riviere (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 813264280 -. Maryse riviere (ei) agent commercial - numéro rsac : 813264280 montpellier -.
Votre agence laforet lattes vous propose ce nouveau terrain disponible à la vente. Vendu viabilisé. Secteur calme et recherché. Libre de tout constructeur !
Situé dans un environnement privilégié de vendemian, ce terrain construtible et viabilisé n'attend plus que votre projet. Contactez nathalie mas peltier pour le voir 06 68 09 15 19 rsac 792726010 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.
Emplacement de rêve pour ce terrain plat borné et viabilisé de 650 m² situé à Combaillaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il saura vous séduire par ses nombreuses possibilités de construction et son environnement recherché. Il est également possible d'acquérir un second terrain à bâtir attenant de 696 m², également plat, offrant une surface totale de 1 346 m², un bien très rare sur le secteur. Combaillaux, commune dynamique aux portes de Montpellier, bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant calme, accessibilité et proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142.
Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390 m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein cœur de l'Occitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs. Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R + 1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles d'urbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements. Saint-André de Sangonis est une commune dynamique et prisée de l'Hérault, bénéficiant d'une situation géographique idéale, entre Montpellier (30 min) et Béziers (40 min). Le village offre un cadre de vie, entouré de paysages naturels remarquables (gorges de l'Hérault, lac du Salagou). Il bénéficie d'une offre complète de services de proximité (écoles maternelle et primaire, commerces, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels, fibre optique) et d'une vie locale animée avec ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et associatifs favorisant la convivialité. Ce cadre attractif en fait un choix idéal pour les familles, les actifs recherchant une qualité de vie supérieure, ou encore les amateurs de nature : un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux grandes agglomérations pour un nouveau projet de vie ! (Viabilisation à prévoir) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 935785.
En exclusivité dans votre agence laborie immobilier, venez découvrir ce terrain à bâtir localisé sur la commune de saint andré de sangonis. La parcelle fait 1750 m² avec une vue dégagée sur les champs. Hors lotissement et libre de tout constructeurs n'hésitez pas contacter steffi martinez-bonnaud conseillère laborie immobilier au o6 89 48 72 o6.
Fiche id-sit179810 : opportunité à saisir : belle parcelle de terrain constructible d'une superficie de 356 m². Hors lotissement. Absolument plat. Libre de tout constructeur. Non viabilisé mais branchements à toute proximité. Possibilité de se raccorder au fameux canal d'irrigation de gignac. Environnement résidentiel calme et très agréable. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Magnifique terrain viabilisé, offrant une incroyable opportunité pour réaliser votre villa sur st andre de sangonis, un charmant village au cœur de l'Hérault, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Superficie : 650 m² avec bâtiment Le terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, incluant commerces, écoles, services de santé, etc. la commune est facilement accessible via A75 ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'écart du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Le terrain est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 910070.
Proche du centre du village, de ses commodités, des écoles, dans un cadre résidentiel, je vous propose ce beau terrain à bâtir de 229 m², borné, viabilisé, avec une exposition idéale au sud, donc avec un fort ensoleillement, une surface de plancher autorisée à 100 m² pour y bâtir votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.
34725 saint andre de sangonis, à 20 minutes de montpellier avec un accès direct à l'a75 terrain constructible d'env. 700 m². Prix de vente : 150000 euros honoraires 9990 euros charge acquéreur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 404475- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.
Cabinet conseil immobilier “père & fille” + 20 ans. St-georges-d’orques — aux portes de montpellier, dans un site d'envergure. La vente concerne : une parcelle de 2150 m² en position dominante avec vue dégagée (vendue avec un pc purgé de tous recours et libre constructeur) pour une villa contemporaine de 190 m² avec piscine et garage (26 m²). Possibilité de modification si necessaire. Au calme bien exposée, dans un environ privilégié. Dernier lot disponible. Photos aménagement travaux en cours nous répondons volontiers à toutes vos demandes. Zone assainissement autonome. Possibilité de chiffrage de la villa par notre partenaire constructeur.
Daily immobilier agence 'père&fille' propose : sur la commune residentielle de st georgesd'orques, très rare une telle surface à construire à proximité de montpellier, le terrain peut accueillir une vaste villa ou possible 2. Bien située, proche coeur village et vue dégagée campagne. ( il est vendu avec un pc accordé pour 2 villas de 180 m² à toutes fins utiles, division en 2 lots possible apres achevement construction) libre de tout constructeur - la parcelle n'est pas divisible. Le terrain issu d'une dp, est vendu viabilisé en bordure du chemin d'accès (eau-electricité) - a prévoir : assainissement autonome et les amenagements. Toutes informations complementaires et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

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