VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE LA BOISSIÈR

235 m² environ | terrain de 1 501 m² | séjour de 84 m² | cuisine de 30 m² | trois chambres | piscine chauffée de 14,50 × 3 m à la boissière, dans un environnement arboré, négoce habitat vous invite à découvrir une villa contemporaine dont les lignes épurées répondent aux reliefs et à la végétation du jardin.

Construite en 2012, la maison privilégie les volumes et les perspectives.

Le séjour de 84 m² en constitue le coeur : un vaste espace de réception où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent le regard sur les terrasses et la piscine.

Salon, salle à manger, espace de lecture ou de création : chacun peut y composer son art de vivre.

Avec sa charpente apparente et son îlot central, la cuisine équipée de 30 m² apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

Son accès direct à l'extérieur permet de prolonger les repas sur la terrasse.

Sur le même niveau, l'espace nuit accueille trois chambres d'environ 20,15 et 13 m², toutes ouvertes sur le jardin.

La végétation accompagne ainsi les espaces les plus intimes de la maison.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace vestiaire et deux wc complètent cette partie.

À l'extérieur, le couloir de nage chauffé de 14,50 mètres sur 3 mètres souligne les lignes de la villa.

Autour, les terrasses offrent plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre, tandis que les oliviers et les murets en pierre dessinent un jardin aux accents méditerranéens.

Un niveau inférieur accueille les annexes : cellier, cave, rangements et local technique.

Une propriété qui se distingue par la générosité de ses espaces et une présence constante du jardin, depuis les pièces de réception jusqu'aux chambres.

Pour organiser une visite, contactez clément gleize, négoce habitat.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 770 eur et 2 440 eur, selon le dpe réalisé en septembre 2023, aux prix des énergies du 1er janvier 2021.

Réf : cg 509 - dpe : c prix : 560 000 eur - negoce habitat - tél : 06 11 99 86 27 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - cette annonce est rédigée sous la responsabilité de m.

Clément gleize agent commercial, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 749 984 126 - 06 11 99 86 27 agent co agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.