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Maison contemporaine de plain pied, en très bon état proche des écoles et du centre ville. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres et 2 salles d'eau dont une privative Sur une belle parcelle de 960 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.
Quoi de mieux qu'aller chercher son pain à pied ou de pouvoir laisser son enfant seul aller au collège ? Venez vite découvrir cette maison Landaise sur Saint-André-de-Cubzac avec 1 chambre en RDC et 2 autres à l'étage avec sa salle d'eau. Belle hauteur dans la salle à manger. Sans vis à vis, avec piscine et parcelle cloturée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Vous rêvez d'un bien d'exception alliant espace, élégance et modernité ? Découvrez cette villa contemporaine de 324 m², achevée en 2024, offrant des prestations haut de gamme et conçue pour un confort absolu. Située à proximité du bassin d'Arcachon et de Bordeaux, cette propriété unique conjugue l'intimité d'un écrin confidentiel et la proximité de deux pôles d'attractivité prisés en Aquitaine. Pensée pour une vie de famille, cette demeure comprend cinq suites spacieuses, dont trois en rez-de-chaussée, pour accueillir en toute indépendance. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur un patio intérieur de 23 m², véritable poumon de la maison, favorisant la luminosité et l'harmonie. Une terrasse et une piscine invitent à la détente, pour des moments inoubliables en extérieur. Avec son garage de 40 m², un cellier pratique et trois WC, chaque espace est optimisé, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Cette villa exceptionnelle, proposée en exclusivité et en vente confidentielle, s'adresse à ceux qui recherchent l'exception, le confort et un emplacement de choix. Contactez-moi pour plus de détails sur ce bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.
Mérignac proche du centre, dans un environnement exceptionnel, superbe maison californienne entièrement rénovée de 215 m² sur un terrain arboré de 1 920 m² avec accès privatif à une forêt de 24 hectares. La maison offre de très beaux volumes lumineux, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec bureau et immense terrasse. Vous profiterez également d'une belle piscine et de larges terrasses. Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend caves, buanderie, pièce indépendante et stationnement pour 2 véhicules. Une dépendance aménagée (studio) avec chambre, pièce de vie et salle d'eau complète le bien. Double garage extérieur. Un bien rare, rénové avec goût, offrant calme, nature et volumes exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
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Rare sur le secteur, maison contemporaine offrant des prestations de qualité, entre centre-ville et Monteil. En rez-de-chaussée, elle présente un vaste espace de vie lumineux avec cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, se trouvent 3 chambres avec deux pièces d'eau dont une privative. Piscine, terrasse et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 116 m² implantée sur un beau terrain de 1 041 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports. À l'extérieur, la propriété séduit par ses aménagements de qualité : une piscine 4 x 8 mètres idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace invités, activité ou location). Un garage de 40 m² complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier, deux salles de bain et deux WC. Un bien idéal pour une vie de famille entre confort, espace et tranquillité, dans un secteur particulièrement apprécié. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
À deux pas du cœur de Libourne, à seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison dévoile bien plus que ne laisse imaginer sa façade en pierre. Derrière celle-ci se cache une demeure chaleureuse et baignée de lumière, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et privilégié à toute la famille. Dès l'entrée, un bureau (ou une chambre) complètent un espace de vie traversant composé d'un salon confortable, d'une cuisine conviviale et d'une agréable terrasse dominant le jardin en contrebas. Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage est entièrement dédié à une véritable suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. Le sous-sol, ouvert sur le jardin, offre une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire adaptable selon vos besoins : salle de jeux, salon ou espace détente. À l'arrière, le jardin intimiste, véritable cocon de verdure en cœur de ville, accueille une piscine et offre un calme absolu un privilège rare dans ce secteur. Une dépendance aménagée en appartement T2 avec entrée indépendante sur une rue parallèle vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager un projet locatif, un espace professionnel ou un accueil indépendant. Un bien rare en cœur de ville, aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.
Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante maison de plain-pied séduira par sa luminosité, son confort et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur recherché de Cazaux. Développant une surface habitable d'environ 84 m², la maison bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, offrant une lumière naturelle permanente. Elle s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 17 m² et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile une terrasse en bois prolongée par un jardin arboré et soigneusement entretenu, véritable espace de détente. Équipé d'un puits foré, d'un arrosage automatique et d'une douche solaire, cet extérieur a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, où l'on ressent immédiatement une sensation de bien-être. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.
À 2 pas des commodités et gare et écoles, et bénéficiant d'un grand garage de 36 m² idéal pour un camping car et bien implanté sur son terrain de 1300 m², ce total plain pied de 1992 entièrement isolé avec sa piscine vous apportera vie facile au quotidien. Vous y découvrirez aussi son séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur sa terrasse, équipé d'un poêle alsacien, ses 5 chambres, son garage et sa cave Fonctionnalité assurée.
Andernos très agréable villa d'architecte de plain-pied entièrement rénovée. Idéalement située au calme, très proche du bassin et à 800 m des commerces de proximité, cette villa de 146 m² présente de très beau matériaux. Une vaste pièce de vie climatisée avec une très belle cuisine véritable élément central de la pièce à vivre, entièrement équipée électroménager aeg. Sa baie à galandage offre un accès direct à la terrasse. Le salon présente des dimensions toutes aussi généreuses, avec cheminée foyer ouvert. Une suite parentale avec son accès direct par baie à galandage à sa terrasse privée. Trois autres chambres, salle de bains, wc. Une dépendance esprit atelier, vient d'être aménagée en un beau logement indépendant (beaux matériaux idem villa) avec une pièce de vie et son coin cuisine, salle d'eau wc, cave à vin. Un garage actuellement aménagé en atelier pourra de nouveau accueillir une voiture. La parcelle boisée de chêne peut accueillir une piscine. La villa toit plat a été habillée de bois côté terrasse pour une douce ambiance bassin côté sud-ouest. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Coût annuel en énergie estimé entre 1340 euros et 1890 euros. Prix 906.000 euros honoraires agence inclus 3.5 % à la charge de l'acquéreur, soit 875.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 420308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Saint-ciers-d'abzac à 12 km de libourne, 15 km de saint emilion et 40 km de bordeaux, du nouveau à votre disposition sur le marché de l'immobilier. Saint-ciers-d'abzac est une commune dynamique en pleine croissance, dotée, d'écoles, commerces de proximités, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle. Je vous invite à prendre possession de cette maison traditionnelle des années 1980, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé et sa piscine enterrée. Une entrée donne accès respectivement à une cuisine équipée à la française avec arrière-cuisine, à un grand séjour avec terrasse couverte et vue sur la piscine, une grande pièce avec des grandes baies vitrées avec vue sur un parc magnifique et la piscine, deux chambres, salle de bains, wc, viennent compléter la partie nuit du rez-de-chaussée. Un grand garage et une dépendance vous permettez de stocker ou garer vos voitures. L'étage se compose d'un grand pallier et deux chambres, salle de bains, wc. L'ensemble chauffé par un insert et des radiateurs électriques. L'extérieur vous permet de contempler un jardin paysagé avec une vue très dégagée sans vis-à-vis. Vous cherchez de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.
Venez découvrir cette belle maison familiale avec piscine et dépendances à vendre à berson, au coeur du blayais / cubzaguais, dans un environnement calme et verdoyant à 20 minutes de saint andré de cubzac et seulement 10 minutes de blaye. Implantée sur une parcelle totale de plus de 6340 m², dont une partie en terrain agricole, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et de l'estuaire de la gironde. Une maison familiale lumineuse de 153 m², 202 m² au sol avec fort potentiel la maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée polyflam. Un séjour lumineux avec cheminée, une véranda conviviale avec barbecue, 4 chambres, une mezzanine, un bureau, une salle de sport, 2 salles d'eau avec wc la propriété dispose de nombreux équipements : piscine 8x4 au sel avec liner soudé, chauffée et couverte jacuzzi / spa local piscine avec salle d'eau 2 carports garage de 50 m² hangar de 100 m² (garage, atelier, stockage ou projet professionnel) deux caves puits parking entièrement enrobé les dépendances cadastrées offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, activité artisanale, garage pour véhicules ou projet d'aménagement. Confort et équipements la maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage, cheminée polyflam, pompe à chaleur, chauffage au fioul. La toiture est en bon état et équipée de 24 panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité. Cette maison avec piscine et grand terrain à berson, proche de blaye et de l'estuaire de la gironde, séduira les acquéreurs recherchant : une maison familiale avec terrain une propriété avec dépendances un bien avec potentiel d'activité ou de gîte un cadre naturel calme dans le blayais / cubzaguais dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre – de 1 à 6 cottages à Miramont-de-Guyenne Découvrez votre cottage à votre choix ou 2 ou voir les 6, de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Découvrez ces 6 cottages de charme situés à Miramont-de-Guyenne, au cœur d'un environnement préservé. Chaque cottage offre 2 chambres, une terrasse couverte, ainsi qu'un emplacement de parking nominatif. Implantés au bord d'un lac et d'une forêt privée de 4 hectares, ces cottages se trouvent dans une résidence sécurisée avec piscine, idéale pour profiter du calme et de la nature tout au long de l'année. Parfaits en résidence secondaire ou pour un investissement locatif loué 700Euros / mois, ces hébergements allient tranquillité, confort et rentabilité. Venez découvrir ce magnifique lieu, calme et ressourçant, au cœur du Sud-Ouest. Copropriété de 6 lots Charges courantes : 1800 Euros / an Pas de procédure en cours Réf : 11171SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 108 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
VAL DE VIRVÉE (Aubie et Espessas) Découvrez cette magnifique propriété de caractère située au cœur du Val de Virvée. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 260 m², d'un chai attenant de 50 m², d'une dépendance d'environ 120 m² au sol, ainsi que d'une seconde habitation d'environ 60 m², idéale pour une location à l'année ou saisonnière. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 3 410 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 470 m², offrant un potentiel encore plus vaste. La maison de maître Exposée plein sud, cette élégante maison de maître séduit par sa superbe façade en pierre de taille et son authenticité. Elle bénéficie de deux accès distincts : l'un côté garage, l'autre côté jardin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous accueillent. Le rez-de-chaussée propose : • un salon indépendant d'environ 30 m², • une salle à manger de même superficie, • une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², avec coin repas. Dans le prolongement, vous trouverez un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de bains (à rénover), avec un accès direct à la chaufferie puis au garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 30 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde habitation Également en pierre de taille et entièrement rénovée, cette seconde maison surplombe le vallon de la Virvée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : • un salon, • une cuisine, • une salle de bains, • un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de belles dimensions complètent ce logement plein de charme, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Les dépendances et extérieurs Un vaste chai de 120 m² au sol offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet de réhabilitation en habitation selon vos envies. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine (à remettre en service) et d'un pool house, propices aux moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille. À découvrir avec Philippe au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 941132.
Maison à construire à St Antoine sur l'Isle (33660) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle "HELIOS". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 112 m², est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1700 m² sur la commune de St Antoine sur l'Isle. Il y a une école élémentaire, des commodités et St Seurin / l'Isle est à 3 min : grand marché du dimanche et piscine couverte. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 258 000 € (Tous frais inclus).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS, conseiller commercial. À très vite ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre maison contemporaine de plain pied de type t6 d'environ 125 m² accompagné d'un garage sur une parcelle de plus de 1 300 m² avec piscine 7,5x3 a quelques kilomètres de la brede 33650. Cette maison vous accueillera dans une pièce de vie lumineuse avec triple exposition de plus de 50 m² avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous découvrirez également une salle de bain et un wc indépendant. Les plus : piscine sous decennale 7,5x3, garage attenant carrelé et isolé, poêle a pellet, maison parfaitement entretenue et aucuns travaux a prévoir. Votre conseiller hk homekare : emilie laurin agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.
Clairimmo pauillac vous propose une belle maison de style andalouse avec son grand parc et ses vignes au sein d'un environnement calme et reposant, sur la commune de vertheuil. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un grand salon. À l'étage se trouve 4 chambres dont 3 finalisées avec leur salle d'eau respective. L'ensemble donne sur une terrasse solaire qui pourrait laisser place à une piscine hors sol. Une dépendance se trouve à côté de la maison, composée du garage et de la cave. Cette maison demande à être repensée au niveau des travaux pour y être habitable. Elle est, une fois bien rénovée parfaite pour une maison familiale ou des chambres d''hôtes. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.
Spacieuse maison familiale offrant entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux de 28 m², salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, carport. Dépendance chauffée non attenante pouvant accueillir famille et amis ou pour une profession libérale. Piscine, jacuzzi, jardin de plus de 1400 m², sans travaux, au calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.
Belle maison récente construite en 2018, d'une superficie habitable de 105 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande pièce de vie lumineuse exposée sud et est avec cuisine ouvert équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une cellier viennent compléter ce rdc. À l'étage, 2 belles chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains, un wc et un espace bureau. Pour votre confort toute l'année cette maison est équipée d'une climatisation réversible gainable. Coté jardin, 2 belles terrasses, une pergola, piscine, jacuzzi et 2 abris de jardin. Maison moderne, fonctionnelle et idéale pour une famille. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Secteur latresne - immobilier riva vous présente cette belle villa de 2024. De plain pied, avec de belles prestations, alliant confort, qualité des matériaux et fonctionnalité. Proche commodites. Séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine équipée entièrement. Grande terrasse avec piscine chauffée, au sel. 145 m² de surface habitable. l'espace nuit est divisé en deux. D'un côté : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. De l'autre : 3 chambres, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison, un garage isolé pouvant accueillir une voiture. Possibilité de se garer à l'avant de la maison. a seulement 20 min de bordeaux. Aucun travaux à prévoir, sous garantie décenalle. À découvrir au plus vite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.
Camblanes-et-meynac dorémus immobilier vous propose cette maison de charme d'environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un beau terrain de 2 502 m² agrémenté d'une piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger d'environ 25 m², un salon lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bains / wc. La propriété dispose également de dépendances non attenantes totalisant environ 180 m², dont une d'environ 112 m²(stockage, atelier, garage 10 voitures). Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Propriété de charme avec piscine, un havre de paix entre Bastide et Vignobles Située dans un cadre paisible à proximité de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, découvrez cette superbe propriété offrant un cadre de vie paisible et des volumes exceptionnels. Sa localisation à seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion en fait un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie magistrale de 80 m². Cet espace baigné de lumière se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger chaleureuse avec son poêle à bois et d'un salon spacieux pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, un bureau avec accès direct sur le jardin (idéal pour le télétravail), une arrière-cuisine fonctionnelle et des WC. À l'étage, le coin nuit propose 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un second logement indépendant (90 m²) attenant à la maison mais disposant de son propre accès, ce second espace est un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour générer des revenus via la location de courte durée (gîte) au cœur d'une région touristique prisée. Atout supplémentaire, dépendances et espaces de réception, une grande salle de 75 m² avec cuisine et WC, parfaite pour des réceptions, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Un atelier, une chaufferie et un vaste stationnement couvert. Potentiel supplémentaire, à l'étage, deux pièces d'environ 55 m² attendent vos projets d'aménagement. Le terrain, joliment arboré, invite à la relaxation avec sa piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et d'un abri couvert pour profiter des belles journées d'été complètent cet ensemble de caractère. Chauffage principale par pompe à chaleur et un poêle a bois, toutes les menuiseries son en PVC, les baies coulissantes en aluminium. Une orientation Sud / Est vient parfaire cette propriété unique parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil en séjour courte durée ou pour toutes activités professionnelles nécessitant de l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.
À moins de 10min à pied de toutes les commodités de la barrière du médoc (commerces, transports et écoles); venez découvrir cette magnifique maison de caractère en parfait état, lumineuse, aux beaux volumes. Passez la double entrée, et laissez vous charmer par cette jolie demeure style "art déco" aux prestations conservées. En rez de chaussée, un bureau, une salle de sport, un large séjour donnant sur la partie extérieure, une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée, l 'accès au garage de 18 m², et à la cave. À l'étage, l'escalier "art déco" mène à un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur 100 m² de jardin avec terrasse et piscine. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Un bien clé en main sans travaux. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, à visiter sans tarder ! Etablissements scolaires : tivoli, grand lebrun, assomption tram d "courbet " à 700m, bus ligne 9 à 200m, direct gare saint jean les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 869 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie blondel, tél. : 06 07 67 46 81, e-mail : annesophie.blondel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 784 907.
Coup de coeur pour cette villa spacieuse de 185 m² de plain pied en très bon état ! Composée d'une entrée, un salon / séjour de plus de 80 m² avec une large baie à galandage ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée + un cellier, une suite parentale avec grands placards, salle de bains + wc et un espace bureau. Une autre aile de la maison dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc. Vaste terrasse en bois autour de la piscine chauffée de 9x5 m. Garage attenant et cabanon de jardin équipé d'une cuisine d'été. De belles prestations, du volume et du confort au calme assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22.
Maison de 2021,3 chambres, piscine située sur la commune dynamique de portets, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décennale, offrant 95 m² de confort absolu et d'élégance. Certifiée dpe classe a, la meilleure note possible, elle vous garantit une efficience énergétique grâce notamment à son chauffage électrique et sa pompe à chaleur (climatisation réversible). L'intérieur séduit par son superbe sol en travertin et sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Elle vous propose également 3 chambres, une salle d'eau, wc, cellier. Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 x 6 m, complétées par des places de stationnement au sein de votre propriété. Le + : toutes commodités à pied : gare, écoles, commerces, restaurants, cabinet médical. Une opportunité 'clé en main' alliant modernité et praticité totale contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 ! David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
