Maison avec parking à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Je vous invite à découvrir cette maison aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, convivialité et vie de famille. Cette belle maison vous offre 155 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 85 m². Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton et met en valeur un élégant escalier central. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour traversant et lumineux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine aménagée avec îlot central prolonge harmonieusement cet espace pour former près de 50 m² dédiés aux moments de partage et de réception. Ce niveau dispose également d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre actuellement aménagée en dressing. Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Le sous-sol total de 85 m² constitue un véritable atout : une lingerie-chaufferie de 19 m², de généreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage d'environ 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement. L'environnement séduira les familles à la recherche d'un quotidien pratique. Les groupes scolaires Clément Ader, Marcel Pagnol et Les Hauts de Chennevières sont accessibles à pied, tout comme le collège Nicolas-Boileau et le lycée Samuel-de-Champlain. Les commerces de proximité et le centre commercial Pince Vent complètent les nombreux avantages du secteur. Quelques mots sur le quartier : en cœur de ville, le secteur offre un cadre résidentiel et familial particulièrement pratique au quotidien. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tout en profitant du calme d'un environnement essentiellement pavillonnaire. Chennevières-sur-Marne séduit par son cadre de vie verdoyant et sa situation privilégiée dans l'Est parisien. Entre les bords de Marne, les espaces verts et les quartiers résidentiels, la ville conserve une atmosphère paisible tout en restant proche des grands pôles environnants. Les familles profitent également de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de belles possibilités de promenade en bord de Marne. Une commune agréable pour celles et ceux qui recherchent espace, nature et vie pratique aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894050863.

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À Ivry-sur-Seine, idéalement située entre la Porte d’Italie et la Porte de Choisy, venez découvrir cette maison de 86 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports et de Paris. La maison s’ouvre sur une entrée avec WC, qui mène à une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. À l’étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un terrain de 200 m² entièrement clos, offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies. Une grande cave ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les espaces disponibles. Le stationnement de deux véhicules est également prévu sur la propriété, un atout particulièrement appréciable dans le secteur. Côté transports, le Tramway T9 se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de transport environnants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 512000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : La Varenne Saint-Hilaire – emplacement d’exception en première ligne des bords de Marne. Dans un environnement particulièrement recherché, cette maison entièrement rénovée en 2022 séduit par la qualité remarquable de ses prestations, son élégance et son confort. Une rénovation pensée dans les moindres détails, avec des matériaux et équipements haut de gamme. Dès l’entrée, la maison affirme son caractère avec un magnifique parquet en chêne massif posé en pointe de Hongrie, qui apporte chaleur et raffinement à l’ensemble. La pièce de réception d’environ 56 m², baignée de lumière, offre un très beau volume de vie et accueille une cuisine très haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L’espace s’ouvre largement sur l’extérieur grâce aux baies vitrées en double vitrage, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. À l’étage, la maison propose trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. À l’extérieur, une élégante terrasse en travertin prolonge naturellement les espaces de réception et donne accès au jardin paysager, avec les bords de Marne comme cadre privilégié. Une dépendance d'environ 10 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace supplémentaire, idéal pour le rangement, le stockage des vélos, trottinettes et équipements divers. Le confort a également été particulièrement soigné : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et baies vitrées, matériaux de qualité et finitions soignées. Deux véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Une maison clé en main, élégante et exigeante, offrant des prestations rarement réunies sur le secteur, dans l’un des emplacements les plus privilégiés de La Varenne Saint-Hilaire, en première ligne des bords de Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – MAISON EN TRIPLEX 4 PIÈCES 88 m² – PROXIMITÉ MÉTRO 14 Laissez-vous séduire par cette maison en triplex de 88 m², construite en 2019 et parfaitement pensée pour une vie de famille. Située au calme absolu au cOEur d'une cour intérieure, au sein d'une copropriété recherchée du quartier Bretagne à Chevilly-Larue, elle profite d'un emplacement de choix à proximité immédiate du nouveau secteur Anatole France en plein renouveau (avec l'arrivée prochaine de nouveaux commerces de proximité et d'espaces verts aménagés). L'espace intérieur se développe harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, et une cuisine aménagée et équipée, complétés par une première salle d'eau avec WC. Par un escalier en bois, le niveau supérieur dessert l'univers des enfants avec deux chambres confortables et un espace dressing. Enfin, le dernier niveau abrite une chambre avec une salle d'eau indépendante et un WC sur le palier. Côté performances, le bien bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec un classement DPE en catégorie C. Côté extérieurs, ce bien propose un jardinet et sa terrasse de plain-pied d'environ 28 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 15 m² au dernier étage, sans vis-à-vis. Toutes deux sont orientées à l'ouest pour profiter d'un bel ensoleillement l'après-midi et en soirée. Pour compléter ces prestations, le bien dispose de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé. Côté performances, le bien bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec un classement DPE en catégorie C, grâce notamment au chauffage collectif par géothermie (comprenant également l'eau chaude et l'eau froide) et à des charges de copropriété maîtrisées de 200 € par trimestre. L'emplacement est un véritable atout pour simplifier le quotidien de toute la famille : les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 minutes à pied seulement. Pour vos déplacements, vous profitez d'une excellente desserte avec le tramway T7 à 300 mètres, les bus 183 et 192 à 500 mètres, et la station de métro 14 de Chevilly-Larue à 650 mètres. Vous apprécierez également la proximité immédiate du centre commercial Belle Épine. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison familiale 4 chambres – Sous-sol Total - 624 m² terrain sans vis-à-vis – Les Luats Un grand jardin sans vis-à-vis, 4 chambres et tout à pied : une maison idéale pour une vie de famille ! Dans le quartier recherché des Luats, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain arboré de 624 m² sans vis-à-vis. Ici, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en conservant un quotidien pratique : gare RER E, écoles, commerces et centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par son côté fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante et un lumineux salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre de plain-pied et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Autre véritable atout : les combles sont isolés et offrent un bel espace supplémentaire. Ils peuvent être utilisés pour le stockage ou aménagés selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Et à l'extérieur, place aux beaux jours ! Le vaste jardin arboré sans vis-à-vis offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas sur la terrasse, jeux des enfants, moments entre amis ou simplement détente au calme. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Les + qui font la différence • Terrain de 624 m² sans vis-à-vis • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin • Sous-sol total • Combles isolés avec potentiel d'aménagement • Garage + stationnements • Nombreux rangements • Maison parfaitement entretenue • Quartier résidentiel recherché des Luats Leclerc et Lidl à environ 800 m. Future gare du Grand Paris à environ 1 000 m. IKEA, Decathlon, Bricorama et autres grandes enseignes à environ 1 800 m. Taxe foncière : 2 198 € / an. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement privilégié, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et profiter pleinement de son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, dans un environnement calme à maisons-alfort, à 15 minutes de paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m², sur un terrain d'environ 380 m². Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (dpe c). Dès l'entrée, la maison orientée est ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques : - hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse. - système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques. La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de plus de 110 m² entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme. Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques d-box, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive. Un véritable espace de divertissement à domicile. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol. Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate. - prix : 1 398 000 euros ttc honoraires charge vendeur. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852490499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle située dans le quartier agréable et recherché de la pie à saint-maur-des-fossés, calme et sécurisé, à proximité des écoles, des commerces et des transports (rer a à environ 20 min à pied, bus à 3 min à pied permettant de rejoindre facilement le rer ou le métro, supermarchés et restaurants à 2 min à pied, bords de marne à 5 min à pied). Cette maison présente de multiple atouts : exposition traversante (est-ouest), grand jardin avec arbres fruitiers (environ 450 m²) et une dépendance (accès indépendant par le jardin) pouvant être utilisée comme atelier ou une chambre. Cette maison à fort potentiel comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, buanderie avec salle d'eau et wc, chambre / bureau, grande chambre (plus de 20 m²). - au premier étage : un palier desservant un spacieux séjour traversant (38 m²) donnant sur une double terrasse avec vue sur le jardin, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - au dernier étage : une salle de jeux (plus de 32 m²) pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, trois grandes chambres. - au sous-sol : cave à vins et chaufferie. Un garage double complète la maison. Présence d'une pompe à chaleur air / eau permettant de réduire significativement les dépenses de chauffage. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600 euros et 6270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Maison d’Exception à Saint-Maur – Entre Modernité et Charme Authentique Nichée dans un cadre privilégié de Saint-Maur, cette maison unique offre un parfait équilibre entre ancien et contemporain, avec des espaces lumineux, une conception optimisée et un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour aux volumes généreux, véritable pièce maîtresse de la maison. Conçu pour la convivialité, cet espace bénéficie d’une baie vitrée à galandage, qui s’efface totalement dans les murs, offrant une ouverture complète sur la grande terrasse carrelée et le jardin. L’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, créant un espace de vie prolongé, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie esthétisme et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau, apportant tout le confort nécessaire, sans compromettre l’harmonie du lieu. L’étage accueille deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur privé et en hauteur. Pour plus de confort, l’étage dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un sous-sol polyvalent avec vue sur le bassin naturel Le sous-sol isolé constitue un véritable atout. Divisé en deux pièces, il bénéficie d’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière, rendant ces espaces agréables et exploitables. Une des pièces offre une vue directe sur le bassin naturel, créant une ambiance unique et apaisante. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin est un véritable havre de paix. Son bassin naturel, véritable atout esthétique, peut également être transformé en piscine, offrant ainsi un espace de baignade privé. La grande terrasse du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le séjour grâce à la baie vitrée à galandage, devient une extension naturelle de l’espace de vie, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Dépendances et garage : des espaces supplémentaires à exploiter En complément, la propriété dispose de deux grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, logement indépendant… L’une d’elles est dotée d’un sous-sol, apportant encore plus de rangement ou de potentiel d’exploitation. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. Une maison économe et bien isolée Grâce à une isolation performante et une conception optimisée, cette maison bénéficie d’une classe énergétique avantageuse, garantissant une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal toute l’année. Un bien rare à Saint-Maur ! Avec son charme unique, son espace lumineux et son ouverture sur l’extérieur, cette maison est une véritable pépite. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de peaufiner ce cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gautier vous propose : maison familiale au grand val / jean-jacques rousseau, proche ecoles primaires, gare et centre ville. À deux pas du groupe scolaire jean-jacques rousseau et à 10 mn à pied de la gare (800 m) et du centre ville, venez découvrir cette maison de charme de 146 m² au sol (202 m² utiles avec rez-de-jardin) sur une parcelle de 503 m², ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure de qualité en 2021. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un garage et d'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau / wc, idéale pour un adolescent ou recevoir des amis, ou encore pour en faire un bureau ou une salle de jeux au premier étage, vous découvrirez 45 m² de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Dans les combles ont été aménagés une vaste pièce palière, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une allée permettant d'accueillir deux véhicules, un grand box à rénover et un jardin bien exposé, plat, arboré et sans vis à vis. Ses plus : volumes et lumiere, nombreux rangements, double vitrage et volets roulants electriques, chauffage au gaz, proximite des ecoles primaires, gare et centre ville, bon score energetique, renovation interieure de qualite, aucune mitoyennete. Venez vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Jolie maison dans secteur calme de Villecresnes, dans une impasse. Surface au sol d'environ 150 m², 4 CHAMBRES dont 1 au RDC. Sur un beau terrain plat, cette maison très bien entretenue est édifiée sur sous-sol total. Divisée au rez-de-chaussée en une entrée desservant une chambre-bureau, des toilettes avec lave-mains, une pièce de vie en L très lumineuse, incluant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert. L'accès est direct sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et WC. Le très grand sous-sol permet de garer 2 voitures, et possède un atelier, une buanderie, une douche et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et dans l'allée. Dans le jardin, un cabanon sur dalle béton permet de ranger l'outillage et un abri est prévu pour le stockage du bois. Beaucoup de prestations de confort : - fenêtres double-vitrage PVC - vélux avec volets solaires et volets roulants à l'étage - chaudière à gaz à condensation de 2020 - porte d'entrée de 2020 - portillon à ouverture électrique - récupérateur d'eau de 1000 L - store-banne électrique sur la terrasse - toit en très bon état Maison avec beaucoup d'atouts, bien située, proche Mandres-les Roses. À proximité : écoles, collège, arrêt de bus pour RER A (Boissy-saint-Léger) ou D (Brunoy), centre équestre à 2 mn à pied. Intermarché à 5 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Maison 7 pièces de 118 m² + studio indépendant 23 m² + terrain de 473 m² à ORLY Découvrez cette propriété de 118 m² située au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement. Ce que vous allez aimer : - Une maison de 7 pièces parfaitement entretenue. - 4 chambres spacieuses et un bureau pour le télétravail. - Un séjour modulable avec cuisine fermée. - Un sous-sol total avec cave, buanderie et double garage. - Un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue pour vos soirées d'été. Le grand atout : un studio indépendant de 23 m² construit en 2019, idéal pour un adolescent, recevoir des proches ou exercer une profession libérale. Côté pratique : Accès rapide au Métro 14 Thiais Orly, RER C Pont de Rungis, Bus 183,482, N1, A86 et aux zones commerciales (Belle Épine, Thiais Village, Leclerc). Proche des écoles (ouverture maternelle et élémentaire septembre 2026) Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Le Petit Val-Clos de Ville, au cœur d'un environnement résidentiel et particulièrement paisible, à l'abri de tout regard, cette propriété contemporaine d'exception, à ossature bois, incarne un art de vivre rare, où élégance, volumes et sérénité se conjuguent harmonieusement. À 5 mn à pied du Centre-ville et 15 mn du RER A - Sucy-Bonneuil, implantée sur une parcelle paysagée d'environ 800 m², la maison développe 259 m² au sol, 183 m² de surface pondérée et 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, la maison révèle une remarquable pièce de vie : séjour / salle à manger avec poêle et une cuisine ouverte, de 62 m², véritable cœur de la propriété, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'ensemble se prolonge naturellement vers des espaces terrasses et un généreux jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains privative, offrant le confort d'une suite de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour une vie familiale fluide. Un espace buanderie, ainsi qu'un WC sont également à disposition à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres, dont une avec terrasse privative, véritable cocon tourné vers l'extérieur. Une pièce centrale distribue harmonieusement cet étage et peut faire office de bureau, espace de détente, espace jeux ou de l'aménagement en 4ème chambre. La climatisation a été installée à cet étage, pour votre plus grand confort aujourd'hui comme dans le futur. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol d'environ 90 m² constitue un espace complémentaire rare, permettant d'envisager de multiples aménagements : cave, salle de sport, atelier, espace bien-être ou stockage. La propriété bénéficie également d'un grand garage de près de 29 m². Par son architecture bois élégante, ses volumes remarquables, son calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et raffiné. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux singuliers et d'une qualité de vie exceptionnelle. Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour vous pour organiser votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 968424.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Périgny, dans un environnement charmant et recherché, découvrez cette maison au style loft alliant cachet et modernité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose de : Deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail Des combles aménagés faisant office de troisième chambre Une possibilité d’aménager une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre selon vos besoins Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Un dressing pratique pour un confort optimal Côté sanitaires : Au rez-de-chaussée : une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant À l’étage : une salle de bain avec WC L’ensemble a été décoré avec goût, dans un esprit contemporain et soigné. Superficie : 130 m² au sol – 113,7 m² en loi Boutin Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : limeil-brévannes - maison de 158 m²- terrain de 1500 m² non divisible exceptionnel ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de 158 m², parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son histoire. Édifiée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 1500 m² sur lequel vous pourrez aisément stationner 3 véhicules, 1 garage, plusieurs dépendances, la maison bénéficie également d'un sous-sol total de 60 m² offrant un atelier, une buanderie, chaufferie, cave. Dès votre arrivée, une entrée, un salon- séjour, un bureau, un toilette, une cuisine aménagée attenante à une superbe véranda offrant un espace très convivial pour recevoir et profiter du jardin et de la luminosité toute l'année. L'étage offre deux chambres, un dressing, un bureau pouvant être transformer en chambre, une salle de bains et un toilette. Si vous avez besoin de plus d'espace habitable, les combles sont également accessibles, il y a une chambre et le reste est aménageable pour une surface supplémentaire. Enfin, elle bénéficie d'une très belle situation au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, du collège, des axes routiers et de la gare boissy saint leger rer a à moins d' 1 km. Une opportunité unique aux portes de paris ! Produit rare sur le secteur ! N'hésitez pas et contactez-moi afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boissy-Saint-Léger, à la frontière immédiate de Sucy-en-Brie et à seulement quelques pas du Bois Notre-Dame, cette maison familiale de 155 m² habitables (181 m² totale) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 500 m² à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 a été soigneusement entretenue au fil des années et se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses trois grands Velux créent un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur le jardin et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable espace repas sublimé par un élégant bow-window, véritable invitation à profiter d'une vue apaisante sur le jardin au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau et détente dessert une grande pièce polyvalente, idéale selon vos besoins comme salle de jeux, espace de télétravail ou dressing. Vous y découvrirez également une cinquième chambre bénéficiant de son propre espace bien-être avec baignoire balnéo, offrant confort et intimité. Une cave attenante avec son espace buanderie complète les prestations de la maison et constitue un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs véhicules pourront également être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs, des gares RER A de Boissy-Saint-Léger et de Sucy–Bonneuil ainsi que des principaux axes routiers, tout en profitant au quotidien des promenades et des espaces naturels du Bois Notre-Dame. Les + : Implantation en fond de parcelle • Aucun vis-à-vis • Environnement résidentiel recherché • Bois Notre-Dame à quelques pas • Séjour cathédrale avec cheminée • Cuisine avec espace repas et élégant bow-window • Suite parentale en rez-de-chaussée • Chambre à l'étage avec espace bien-être et baignoire balnéo • Grande pièce modulable • Plusieurs stationnements • Cave • Maison parfaitement entretenue • DPE D. Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

À Montreuil, cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 385 m² agrémenté d'un jardin. Elle se distingue par son plan atypique qui permet de circuler d'un espace à l'autre de manière fluide, avec une véritable sensation de passer d'une maison à l'autre. Les différents niveaux structurent agréablement les volumes et offrent à chacun la possibilité de trouver son espace, tout en conservant une belle unité d'ensemble. Le jardin, de taille généreuse, accueille des arbres fruitiers qui apportent une atmosphère chaleureuse et donnent au lieu un charme particulier. On profite ici d'un cadre calme, où l'on peut envisager de belles journées en extérieur, des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement un coin de verdure pour se détendre après une journée de travail. Le stationnement est facilité par la présence de deux emplacements de parking, un atout appréciable au quotidien. À l'intérieur, la surface de 160 m² permet d'imaginer divers usages : grande famille, besoin d'espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces polyvalentes. Les deux salles de bains apportent un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. La configuration des niveaux, soulignée par l'agent, crée une circulation originale qui participe à l'identité du lieu. Cette maison offre ainsi un vrai potentiel pour qui cherche un bien à personnaliser à Montreuil, avec un jardin exploitable et une organisation intérieure déjà bien pensée. À environ 300 m, le parc Léo Lagrange et le square Pablo Neruda offrent de beaux espaces verts pour les promenades, les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air, complétés par le square Helen Keller à environ 400 m. Côté transports, la maison bénéficie de la proximité des stations de métro Montreuil-Hôpital à environ 400 m et La Dhuys à environ 450 m, qui facilitent les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants à moins de 500 m : l'école maternelle Boissière, l'école élémentaire Nanteuil, l'école primaire Boissière, l'école élémentaire publique Fabien ainsi qu'une crèche La Maison Bleue. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et agréable, avec tout le nécessaire accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2122 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous aider à appréhender le bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : MAISON DE CARACTÈRE — PARC SAINT-MAUR À 15 MIN DE PARIS EN RER Nichée dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, cette maison de 200,27 m² habitables (surface au sol totale de 291,48 m²) déploie ses volumes sur trois niveaux, au cOEur d'un écrin de verdure. Le terrain de 1 167 m² ouvre des perspectives rares : espace piscinable, dépendance, jardin arboré préservant tout son cachet paysager, ponctué de trois arbres centenaires. Dès l'entrée, un rez-de-chaussée généreux : cuisine, salon, séjour et salle à manger, espace télé, bureau, une pièce supplémentaire pouvant être une chambre ou un bureau, pour une vie de plain-pied élégante et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres et une salle de bain se répartissent autour d'un large palier, le deuxième niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable havre d'intimité sous les combles aménagés. Le sous-sol complet — buanderie-chaufferie, cave à vin, salle de jeux — ainsi qu'un garage attenant offrent tout l'espace nécessaire au confort d'une grande famille. Le quartier : ses avenues arborées, ses villas de caractère, sa proximité immédiate avec les bords de Marne. Un emplacement de choix pour les familles : le groupe scolaire (maternelle, primaire et collège) se trouve à 7 minutes à pied, et les lycées de secteur Marcelin Berthelot et d'Arsonval sont accessibles en 10 minutes en bus. La gare RER A « Le Parc de Saint-Maur » est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant une liaison directe vers Paris (Nation en 13 minutes, Châtelet-Les Halles en 19-20 minutes). Un bien à fort potentiel : la toiture ancienne, le garage et les dépendances appellent une rénovation, offrant une réelle marge de valorisation — une opportunité rare, d'autant que les fenêtres, récemment remplacées en aluminium double vitrage, offrent déjà un excellent niveau de confort. De plus, selon l'étude énergétique, il est possible d'atteindre une étiquette A. Visite sur rendez-vous — dossier complet et diagnostics disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle henriot vous propose : parc montreau - maison 5 pièces 113 m² - jardin plein sud + garage vrai écrin de verdure, cette maison construite sur un terrain de 223 m² vous offre 113 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing et des wc avant d'ouvrir sur un séjour / salle à manger sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La terrasse et le jardin prolongent naturellement cet espace de vie. Au 1er étage, trois chambres de 9,11 et 13 m², une salle de bain et des wc. Le dernier étage réserve une grande chambre lumineuse avec de nombreux rangements. Le chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète ce bien, atout rare et précieux dans le secteur. Du côté des transports, l'arrêt de bus 122 (babeuf) se trouve à 170 m et la gare rer e est accessible à 950 m. Vous pourrez également rejoindre la ligne 11 du métro en 20 minutes à pieds. Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bois, des écoles maternelle, primaire et collège ainsi que des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à la vie d'une grande famille. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de belles pièces de vie conviviales. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Cet espace tourné vers l'extérieur est idéal pour partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. Deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace de vie. Une chambre avec sa salle de bains privative complète ce niveau. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Cet espace nuit offre de belles possibilités pour une famille nombreuse, avec suffisamment de chambres pour aménager également un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs selon vos besoins. La maison dispose ainsi de six chambres au total, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante et une grande liberté d'aménagement. Son jardin constitue un véritable atout et apporte un agréable espace extérieur, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour les enfants. Grâce à ses volumes généreux, ses six chambres, ses différents espaces de vie et son environnement calme, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et proche de toutes les commodités. La proximité du bois, des établissements scolaires et des commerces permet de profiter d'un quotidien confortable, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Dans une rue pavillonnaire à quelques minutes du Parc Montreau, du future Tram, des complexes sportifs, des écoles et commerces. Une charmante maison atypique avec beaucoup de potentiel idéale pour une grande famille ou tout simplement investisseur. Grâce à ces 2 niveaux qui offrent 5 chambres, 3 W. C, une salle de bain et 2 salles d'eau. Deux grands bureaux de 20 m² pouvant servir de chambre en plus et d'un 3-ème bureau de taille normal, ainsi qu'une grande salle de cinéma de plus de 40 m² Un grand séjour salle à mangé lumineux donnant sur une belle terrasse bien exposée afin de profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un studio de 20 m² environ avec une entrée indépendante idéalement pour de la location ou une profession libérale ou autre. ! Une maison idéal pour y vivre en famille ou tout simplement pour y investir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : thiais (94)- maison construite en 2003 - t5 de 107 m² habitables - garage attenant- en très bon état ! Maison à thiais (94), construite en 2003 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 107 m² habitables / (97 m² carrez) répartis sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste, lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble est bien agencé et offre une circulation fluide entre les pièces avec praticité. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien dimensionnés : 2 chambres confortables, 1 chambre lumineuse et 1 chambre sous combles de 21 m² qui constitue un atout pour une grande famille ou pour aménager un espace dédié. Une salle d'eau et 2 wc indépendants complètent la distribution ! À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse avec stores et d'un garage attenant avec porte automatique et une place de parking juste devant le pavillon, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, garantissant sécurité, tranquillité et avec très peu de charges car les pavillons sont en consommation individuelles. Le ballon d'eau chaude récent, le chauffage individuel électrique par radiateurs, le purificateur d'eau, double vitrages, la fibre optique et les rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant avec buanderie donne du potentiel supplémentaire de volumes. Les écoles, complexes sportifs, commerces, bus 185. Est accessible à 5 minutes à pieds environ et la ligne de métro 14 est déjà en fonction pour accéder à paris rapidement. Le quartier est paisible et la ville est calme ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel proche de paris. Vidéo disponible sur notre site / dalibor grozdic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Linda Djouadi vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale lumineuse d'environ 124 m², édifiée sur un beau terrain de 950 m². Idéalement située à proximité immédiate du bois, elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Dès votre arrivée, vous apprécierez les beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 34 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cet espace constitue un véritable atout pour les familles recherchant du stationnement, mais également pour les personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire pour entreposer vélos, équipements, outils ou autres affaires. Deux pièces de rangement complètent ce niveau et offrent encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, une belle entrée dessert une agréable pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit et propose quatre chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage et apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 950 m² offre un véritable potentiel et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente, aménager un jardin familial ou imaginer différents projets selon vos envies. Cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, six chambres au total, grand garage, espaces de rangement, terrain généreux et emplacement recherché à proximité du bois et des commodités. Une maison familiale offrant un cadre de vie agréable et pratique, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Villiers sur Marne, à 10 minutes à pieds du RER E, DEUX MAISONS édifiées sur une parcelle de 652 m². La première de 42 m² environ comprend : pièce de vie, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. La deuxième de 25 m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. Compteurs eau et électricité indépendants. Sur la parcelle également 2 dépendances. Plusieurs possibilités, agrandissements, division, profession libérales ou familles qui souhaitent vivre ensemble en ayant leur indépendance. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Maison Familiale de 150 m² sur un Terrain de 500 m² à Bry-sur-Marne Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse au bord de la Marne à Bry-sur-Marne ? Cette grande maison est faite pour vous ! Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie idéal. Avec 7 pièces dont 5 chambres, cette demeure peut accueillir aisément toute votre famille et vos amis. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec un grand séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. Une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes offrent un confort absolu pour tous les occupants. De plus, une terrasse surplombant le jardin arboré est parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Pour les amateurs de nature, le jardin offre un espace extérieur agréable et propice aux jeux pour les enfants ou à la détente pour les parents. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous n'aurez plus à vous soucier de la place pour vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel énorme pour créer votre cocon familial idéal. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, le chauffage individuel au gaz, une cheminée et la ventilation mécanique vous offrent un confort moderne au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité à Bry-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Maison classée en C au DPE, offrant un très bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontenay-sous-bois à proximité du bois de vincennes et de vincennes. À 200 mètres de la station de rer a 'fontenay-sous-bois' (place moreau david) et du bois de vincennes. À 20 minutes de la gare de lyon, 30 minutes de la défense. Tres grands volumes - dependance - potentiel professionnel - appartement independant - renovation recente - 3 / 4 places de stationnement cette villa rénovée et agrandie offre une surface habitable de 380 m² incluant un appartement indépendant d'environ 60 m². Elle est complétée d'une dépendance de 30 m² également indépendante. La dépendance ou l'appartement peuvent être pensés pour un usage professionnel (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires), y compris avec réception, ou pour une activité personnelle de loisir ou artistique. Plus d'informations sur demande. * si votre recherche porte sur une maison située à proximité du rer a et du bois de vincennes, je suis spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche. Pour voir mes offres en cours, copier cette adresse dans votre navigateur : safti. Fr / votre-conseiller-safti / jean-paul-cornut, ou taper les mots cornut safti dans un moteur de recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799431903.