Maison avec parking à vendre dans le Tarn (81)

Sur les hauteurs d'Arthès, découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant. Facile à vivre, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon à votre image. Le garage, la dépendance et surtout son magnifique terrain d'environ 2 500 m² sont de forts atouts pour les amoureux d'espace, de jardin et de tranquillité. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités ! Classe énergétique : D.

Iad France - Kévin Balestra vous propose : Maison de 93 m² avec sous-sol complet sur un terrain de 2 437 m² – Saint-Juéry Située sur la commune de Saint-Juéry, dans un environnement calme, cette maison construite en 1997 est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 437 m². La partie habitable de 93 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), se compose d'une belle pièce de vie de 53 m² avec une cuisine ouverte. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, offrant un confort agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres de 18 m² et 11 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse de 50 m², ombragée par une pergola végétalisée, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé composé de châtaigniers, de chênes et de pins. Le sous-sol complet de 93 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage de 58 m² avec portail électrique, ainsi que deux pièces entièrement plaquées et carrelées de 15 m² et 19 m². Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, espace de rangement, activité professionnelle ou chambre supplémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces de stockage et un grand terrain, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété jouit d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Gaillac est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, écoles et services à proximité. La maison, construite en 1980, s'étend sur un terrain de 912 m² arboré. Deux places de parking ainsi qu'une piscine 4x8 et un local de 16 m² agrémentent l'extérieur. L'espace extérieur offre ainsi un cadre verdoyant et convivial, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison de 127 m² de plain pied propose un agencement pratique avec un sous-sol complet incluant une pièce pouvant faire office de cuisine, ainsi qu'une douche et WC. Au premier étage de plain-pied, on découvre trois chambres climatisées, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger. Cette maison offre un intérieur lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 07 69 89 91 50, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930.

Dans une résidence sécurisée, à proximité du centre-ville et dans un quartier recherché, je vous présente ce joli pavillon d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur un petit jardin, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un second wc. Un garage de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce pavillon et d'en faire un petit cocon agréable à vivre. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

MAISON – CONFORT – EXCELLENT ETAT – AU CALME – DEPENDANCES. À seulement quelques minutes de Briatexte et de ses premières commodités, cette belle demeure de caractère bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Gaillac. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un soin particulier a été apporté à son confort - la climatisation. Chauffage révisée, double vitrage et excellente performance énergétique pour une propriété ancienne, avec un DPE classé D / D. Électricité : environ 300 € / mois, fioul : environ 2 700 litres / an, taxe foncière : 2 726 € / an. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. La propriété dispose également d'un atelier indépendant pouvant servir de studio de sport ou d'espace de travail, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté de beaux arbres anciens, entoure la maison et lui confère une véritable sensation d'espace et d'intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété pleine de charme et soigneusement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À seulement 10 minutes de Lavaur, venez découvrir cette maison d'architecte de 163 m², implantée dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 000 m², entièrement arborée et paysagée, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et au coeur de la campagne. La maison se distingue dès l'entrée par son architecture originale et ses volumes généreux. Le séjour cathédrale constitue le véritable coeur de la maison : largement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Sa conception originale permet même de profiter, à travers une ouverture vitrée située à l'arrière du foyer, d'une agréable perspective sur le jardin. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau, un espace de lecture ou un coin détente. Une pièce de rangement de plus de 15 m² complète cet étage et laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol électrique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants, dont certains fonctionnent à l'énergie solaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, généreusement arboré, accueille une piscine accompagnée de son pool house, parfaitement intégrés dans cet écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. La proximité d'un golf vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison qui ne ressemble pas aux autres. Par ses volumes, son architecture, son environnement et son terrain, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme, avec de l'espace et du caractère, tout en restant à proximité de Lavaur et de ses commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement situé dans un cadre boisé et idyllique, cet ensemble immobilier en très bon état de structure et d'entretien se compose de : - Une maison principale d'environ 220 m² habitables, beaux volumes, grands espaces à vivre, grandes terrasses, 4 chambres dont 2 de plain pied - Une dépendance d'environ 200 m² aménagée en studio de 60 m² et garage de 140 m² (isolé et carrelé + portail motorisé) - Un espace carport, garage et atelier L'ensemble est élevé sur un magnifique terrain de 2,6 hectares, à deux pas de l'accès autoroute, 5 minutes des commerces, 30 minutes de Toulouse et 15 minutes d'Albi. Référence agence : 4693.

Idéalement situé dans un quartier prisé du centre-ville cette maison de plain pied, à rénover, se compose de : - Une entrée - Un grand séjour / salle à manger - Une cuisine indépendante - Un WC indépendant - Une grande salle de bain - 3 chambres - Un garage En extérieur : Un jardin clos Le bien semble en bon état de structure et nécessite des travaux de second œuvre pour répondre aux normes actuelles Référence agence : 4688.

Cette maison récente de 4 pièces développe environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m² à Saint-Marcel-Campes. Conçue de plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, dans une construction moderne où l'isolation a été particulièrement soignée. La luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, avec de belles ouvertures qui mettent en valeur les volumes intérieurs et prolongent la vie de la maison vers l'extérieur. La pièce de vie est l'un des vrais atouts du bien : très grande, conviviale, elle permet d'imaginer aisément un espace salon généreux et une partie salle à manger fonctionnelle, le tout tourné vers la vue dégagée. Depuis l'intérieur comme depuis la terrasse extérieure, vous profitez en effet d'un panorama sur Cordes-sur-Ciel, apportant une vraie dimension paysagère au quotidien. La terrasse, directement accessible, est idéale pour les repas en plein air, la détente ou l'accueil de vos proches lors des beaux jours. La maison compte trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle de bains complète l'espace nuit. La présence d'un cellier / buanderie spacieux offre un vrai confort supplémentaire : rangements organisés, zone technique bien séparée de la pièce de vie, espace pratique pour le linge et le stockage. L'organisation intérieure reste simple et fonctionnelle, tout en bénéficiant du confort d'une construction de 2019 et de ses bonnes performances énergétiques. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², la maison profite d'un jardin de belle taille, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Stationner est facilité par la présence d'une place de parking sur la propriété. L'ensemble dégage une impression de maison prête à vivre, récente, lumineuse, avec une vue agréable et un extérieur déjà bien en place, à adapter selon vos envies. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette maison dont les principaux atouts sont : Maison individuelle construite en 2005 125 m² habitables. Terrain arboré de 1 000 m² piscinable. Située au calme dans une impasse. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille - Il comprend une première pièce de 10 m², pouvant faire office de bureau pour le télétravail, de chambre d'amis, de salle de jeux ou encore d'espace dédié à une activité personnelle. - Deux chambres de 12 m² chacune disposent de placards intégrés, offrant de belles capacités de rangement. -La suite parentale de 13 m² constitue un véritable cocon avec sa salle d'eau privative Elle bénéficie d'un placard ainsi que de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité aux parents. -Une salle de bains familiale de 6 m², équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, complète parfaitement l'espace nuit et permet une organisation fluide au quotidien. La maison dispose également d'un WC indépendant. -Une buanderie accueille un cumulus de 300 litres, offrant une capacité confortable pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par un système électrique, simple d'utilisation et facile Grande pièce de vie de 40 m². Cuisine indépendante de 12 m². Cellier / buanderie. Garage isolé et aménagé de 21 m² avec mezzanine. Terrasse couverte accessible depuis le salon et le garage. 4 espaces nuit dont une suite parentale avec salle d'eau. Double vitrage sur toute la maison. Chauffage électrique. Maison très bien entretenue. Rafraîchissements déjà réalisés. Quelques finitions permettant de personnaliser les lieux. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité, calme et proximité des commodités. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre futur cadre de vie. Prix négociable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

Maison contemporaine lumineuse • moderne • fonctionnelle 6 minutes de rabastens un cadre de vie privilégié, maison contemporaine de 109 m² offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 373 m², elle bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue dégagée. Des espaces pensés pour le confort rez‑de‑chaussée vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière chambre parentale salle d'eau et wc accès direct à la terrasse carrelée et au jardin étage 3 chambres aux volumes harmonieux salle de bains avec double vasque et baignoire wc séparé prestations modernes & soignées menuiseries aluminium • volets roulants motorisés placards aménagés carrelage 40×40 cm dans les pièces de vie parquet stratifié avec sous‑couche phonique dans les chambres chauffage réversible par pac multisplit à l'étage ballon thermodynamique connecté sèche‑serviettes dans la salle de bains faïence murale 40×25 cm cuisine : arrivées & évacuations prévues, fourniture et pose de la cuisine charge acquéreur stationnement & extérieurs garage pour 1 véhicule 3 places extérieures jardin entièrement clôturé assainissement & raccordements inclus dommage‑ouvrage garantie décennale à visiter dès maintenant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 606253 ).

Située dans le quartier résidentiel du Sequestre à 81990 aux portes d'Albi, cette maison de ville offre un environnement urbain agréable et dynamique. À proximité des transports en commun, des écoles, des lycées, des collèges et de crèches, elle est idéalement située pour les familles. Avec un terrain de 357 m² comprenant une terrasse et un jardin, cette maison dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique. L'espace extérieur clôturé offre intimité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, les 84 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres. Construite en 1999, la résidence bénéficie d'une configuration optimale pour une vie de famille confortable. Le garage constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Cette maison offre un lieu de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour créer de nouveaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 06 40 36 17 50, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539.

Située à Labastide-Rouairoux (81270) dans le Tarn, entre Toulouse et Béziers, cette maison de village mitoyenne à rénover bénéficie d'un cadre paisible, dans un quartier excentré et agréable. Les commerces locaux et écoles sont à quelques minutes. À l'extérieur, un charmant petit jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées, d'un potager, d'un jardin fleuri ou de jeux pour les enfants. Un grand terrain non constructible et un hangar situés à proximité complètent le bien et offrent des possibilités variées d'utilisation. À l'intérieur, cette maison de 3 étages pourra être rénovée selon vos besoins et goûts pour révéler tout son potentiel et constituer votre petit nid douillet. Un escalier extérieur mène au premier étage avec pièce de vie, cuisine et WC. Au deuxième, se trouvent deux chambres lumineuses et au troisième, une dernière chambre sous les combles. Une seconde entrée de la maison permet l'accès au rez-de-chaussée composé d'une salle d'eau, de WC, d'un barbecue et de deux espaces pour stocker ou bricoler qui s'ouvrent sur le jardin. Il n'y a actuellement pas de moyen de chauffage. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour réaliser votre projet. N'attendez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Mazamet __ Dans un quartier calme et recherché, découvrez ce charmant plain-pied aux beaux volumes et au fort potentiel. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante ouverte sur une véranda avec barbecue d’hiver, idéale comme espace repas au quotidien. La maison propose également une bibliothèque / bureau, quatre chambres et une salle de bain spacieuse. Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir qui révéleront tout son potentiel. Double vitrage et climatisation réversible déjà en place. À l’extérieur, un jardin cosy clos, arboré et sans vis-à-vis dans un cadre paisible. Accès par portail, avec double garage et grenier, parfait pour un atelier ou du stockage. Un bien agréable et plein de possibilités, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au hameau des bastouls, à arfons, au cœur du parc naturel régional du haut-languedoc et de la montagne noire, maison de village en pierre développant 82 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux de 37,5 m² avec cheminée équipée d'un insert. À l'étage, trois chambres de 7,9, 8,7 et 10,4 m² et une salle d'eau. Au dernier niveau, deux pièces mansardées en enfilade. La maison a du caractère. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir — c'est aussi l'occasion de la personnaliser entièrement selon ses envies. La maison dispose d'un jardinet non attenant, de l'autre côté de la route. Castres 30 min · mazamet 20 min · carcassonne 45 min · toulouse 1h15 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 968027.

Cette jolie maison en pierre est idéalement située au calme en pleine campagne à seulement 6 / 7 min du centre-ville de lavaur et à 25 min de la rocade de toulouse. Elle a été rénovée avec gout pour offrir un confort moderne associé au charme de la pierre et du bois. Elle s'élève sur deux niveaux et dispose d'un salon avec cheminée en briques, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée en rez de jardin. Le second niveau dédié à l'espace nuit propose trois grandes chambres de 13,5 à 19 m² dont une dispose d'un dressing. Une vaste salle de bains complète l'aménagement de l'étage. Le garage de 50 m² est attenant à la maison. Les rénovations récentes ont permis d'obtenir un excellent classement énergétique (b - 85kwh / m² / an) conférant un excellent confort de vie associé à un coût énergétique réduit. Elles concernent l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres par des huisseries à double vitrage et aussi l'isolation des combles. L'assainissement individuel est neuf. La mitoyenneté par l'arrière de la maison ne génère pas de vis à vis comme le montre les photos. Beaucoup de charme belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 614700 ).

Sur la commune de Montvalen, venez découvrir cette jolie ferme de 180 m² habitables sur un terrain de 2 hectares. Vous êtes accueilli par une entrée de 12 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 37 m² avec un insert, d'un séjour de 39 m² à finir, de deux chambres de 11 et 15 m² avec chacune sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier, d'un appentis, d'une ancienne étable et d'une dépendance séparée de 80 m². Le premier étage est à finir de rénover. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable et d'une clim réversible. Une piscine vient compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533.

À seulement quelques minutes du cœur de Castres, dans un secteur privilégié et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré et clôturé, sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, on ressent quelque chose de particulier dans cette propriété… de belles ondes, de beaux volumes et une atmosphère qui invite à se projeter. La maison offre aujourd'hui trois belles chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine, pratique au quotidien. Un espace attenant à la maison offre un formidable potentiel d'évolution : quatrième chambre, atelier, bureau, espace indépendant, salle de jeux… À chacun d'imaginer et de créer selon ses envies. À l'extérieur, le charme opère également avec de superbes dépendances en pierre aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités pour les amoureux de patrimoine, de stockage ou de projets. Le jardin, parfaitement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine vient parfaire cet ensemble et promet de beaux moments de détente à l'abri des regards. Une propriété rare, authentique et attachante, qui demande à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un lieu où l'on se projette, où l'on respire… et où l'on ne peut que se sentir bien. Castres – secteur Albinque Maison en pierre – 3 chambres + potentiel 4e Terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis Piscine Très belles dépendances en pierre Cheminée Prix : 300 000 € DPE : D / GES : D Référence agence : 10799.

Cette maison de charme est idéalement située en campagne en bordure du golf de fiac à proximité de lavaur et à 30 min de la rocade de toulouse. Entièrement rénovée et très bien entretenue, elle propose une superbe pièce de vie de 50 m² avec un salon aménagé avec bar et le séjour adjacent. Cette pièce largement ouverte sur la grande terrasse offre une belle hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine aménagée avec ilot central est particulièrement élégante. La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 13 et 15 m² et de deux salles d'eau. Le terrain de 3400 m² exposé sud est clos avec un bel espace piscine équipé d'un abri piscine escamotable et d'un pool-house. Une dépendance attenante à la maison ajoute un aspect pratique à la propriété. La qualité de construction associée aux huisseries récentes, à la réfection de la toiture et à la bonne isolation permet d'obtenir une belle efficience énergétique conférant confort et économie. L'assainissement est relié au réseau collectif de tout à l'égout. Beaucoup de charme très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 614667 ).

Iad France - Laurent Toagutu vous propose : MAZAMET - MAISON - T6 141 m² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Mazamet, construite en 1992 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied sur sous-sol complet et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 840 m², elle offre 141 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour et le salon, distincts, forment deux espaces de vie complémentaires, lumineux grâce à l'orientation est-ouest. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien bénéficie de 2 terrasses, adaptées pour profiter des extérieurs en toute saison. Côté stationnement, 4 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher ou plafond réversible et radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul. La ventilation mécanique contrôlée, le système d'alarme, l'accessibilité PMR et les rangements intégrés complètent une liste d'équipements complète. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable maison de plain pied, de 121 m², idéalement située ! Un vrai confort de vie à seulement 2 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. En très bon état général et parfaitement entretenue, la maison offre un sas d'entrée style véranda. Une entrée accueillante avec 2 grands placards, un salon de 32 m² ouvrant sur une confortable véranda et l'espace extérieur clôturé. Une cuisine séparée qui donne sur un vaste garage carrelé (porte automatique) avec grenier isolé et complété par une pièce chaufferie-buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage au sol- Gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques. 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude en été. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire à l'arrière pour agrandir le jardin. Une belle opportunité à Saint Sulpice. à découvrir sans tarder. Contactez notre agence et demandez Sabine KRAUSE pour tout renseignement et organiser une visite.

Ensemble immobilier à fort potentiel sur un terrain de 499 m² — Maison familiale + T2 indépendant ! Idéalement située, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, parfaite pour une résidence principale avec un complément de revenu ou un espace invités. La Maison principale est composée d'un Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, Buanderie, cellier, garage privatif et jardin. En Rez-de-chaussée un Appartement T2 indépendant avec une petite terrasse Entièrement autonome, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer de la rentabilité locative (saisonnière ou longue durée). Maison pouvant soit accueillir une grande famille, soit profiter d'un revenu locatif soit être destinée à un investisseur avec deux logements distincts. Un Logement Type 4 et un logement type 2. Maison principale pompe à chaleur et climatisation réversible dans le T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurent toagutu vous propose : albine - maison - t5 119 m² - garage - parking - très bon état - lumineux habitable en l'état, cette maison de village d'albine offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et entretenue avec soin, elle développe 119 m² habitables sur un terrain de 400 m², alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud-est, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier attenant qui offre un espace de rangement pratique au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau, accompagnée d'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent, dont l'une agrémentée d'un dressing. Un second wc indépendant complète cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité par radiateurs. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Lavaur, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'équitation. Ancien relais de chasse, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une belle présence. Implantée sur environ 1,6 hectare de terrain, elle offre un cadre privilégié, propice à la création d'une demeure de prestige au cœur d'un environnement naturel. Les travaux structurels importants ont d'ores et déjà été réalisés. La toiture a été entièrement refaite et la structure du bâtiment est saine. L'aménagement intérieur reste à imaginer, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un lieu unique, entièrement personnalisé selon leurs envies et leur projet. Les passionnés de chevaux apprécieront tout particulièrement les installations existantes, avec des espaces dédiés aux équidés ainsi qu'une carrière, offrant de belles possibilités pour un projet équestre privé. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre naturel et paisible. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare de redonner vie à un ancien relais de chasse et d'en faire une demeure d'exception. Son environnement naturel, son terrain, ses équipements équestres et sa piscine en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de patrimoine, de grands espaces et de tranquillité. Un lieu rare à proximité de Lavaur, offrant une page blanche pour imaginer une propriété de prestige dans un cadre authentique et préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10777.

Au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, à 30 minutes de Castres et 1h30 de Toulouse, ce Domaine dévoile un territoire d'exception de 55 hectares d'un seul tenant. Mêlant parc séculaire, forêts anciennes et prairies verdoyantes, le domaine jouit d'un patrimoine naturel rare : une source pure jamais tarie qui alimente la propriété en continu. La propriété est également délimitée en partie par 2 kilomètres de berges privatives de la rivière de l'Agout. Un véritable havre de quiétude, naturellement préservé, où règne une fraîcheur bienfaisante en toute saison. ​Un château du XVIIᵉ siècle et son hameau privé : ​Proposé entièrement meublé avec du mobilier d'époque et des pièces de style, l'ensemble offre une immersion immédiate dans l'art de vivre à la française : - ​Le Château (748 m²) : Salle à manger majestueuse, cuisine de caractère, bibliothèque, cave à vin, sauna et 5 grandes suites. ​- Trois maisons indépendantes avec leur charmes propres (54 m², 137 m² et 160 m²) : Idéales pour loger proches, gardiens ou invités. - ​Dépendances & Foncier : Box pour chevaux, deux grands hangars d'exploitation et équipements d'entretien complets (tracteur, matériel agricole). ​Un potentiel remarquable à révéler : ​Soigneusement restauré dans les années 90, le domaine a conservé toute son authenticité. Si quelques rafraîchissements permettront de réinterpréter les intérieurs au goût du jour, cette propriété offre une toile de fond d'une noblesse absolue. ​Qu'il s'agisse de créer une demeure familiale d'exception, d'imaginer un lieu de réception élégant (mariages, séminaires de prestige) ou de développer un projet d'accueil haut de gamme au plus près de la nature, le domaine s'adapte à toutes les grandes ambitions. L'intégralité du matériel agricole est vendu avec le domaine (liste sur demande). ​Un lieu rare, intemporel au cœur d'une nature préservée. Référence agence : 10798.