Vente maison 5 pièces 151 m² Lavaur (81500)

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied dans la Lavaur avec grand garage de 49 m² + mezzanine et véranda de 19 m², 4 chambres, un cellier, une cuisine équipée moderne, une climatisation réversible récente, cloturée totalement et place de stationnements bien pensées. Le grand séjour traversant est une invitation aux repas entre amis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À lavaur (81), maison à vendre de 114 m² habitables comprenant 3 chambres, une véranda et un grand garage d'environ 120 m² sur une parcelle de 1 233 m². Elle est au calme tout en restant à proximité des commerces, services et équipements de la ville et offre une configuration intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain et de vraies possibilités de stationnement. Construite à l'origine dans les années1939 et agrandie en 1985, la partie habitation, située à l'étage, comprend une entrée, une cuisine indépendante de 13 m² environ et un salon-salle à manger de 28 m². Celui-ci se prolonge par une véranda de 11 m², véritable espace supplémentaire avec vue sur l'arrière du jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo ainsi que d'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, le garage constitue un véritable atout de la propriété. Son accès permet de rentrer facilement un véhicule, remorque ou des motos à l'abri. Il communique également avec l'arrière du jardin, facilitant les usages au quotidien. Un second wc complète ce niveau. Ll offre également de belles capacités de stockage et un espace bricolage. À cela s'ajoutent les possibilités de stationnement sur le côté de la maison : véhicules, camping car. Le terrain de 1 233 m² apporte enfin un espace extérieur appréciable : jeux d'enfants, installation d'une piscine possible potager etc. Prix : 254 000 euros honoraires à charge acquéreur de 4,96% dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bonifas barbara, au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bonifas barbara, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 460701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Verfeil et Lavaur, tombez sous le charme de cette solide maison traditionnelle de 150 m². Libérée de tout vis-à-vis, elle vous offre de superbes volumes avec 4 grandes chambres, une salle de bain et un impressionnant sous-sol total de 150 m². Un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la campagne environnante ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Lavaur, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de caractère construite dans les années 1800 offrant un fort potentiel de rénovation. Développant environ 140 m² habitables, elle propose actuellement cinq chambres ainsi que de beaux volumes qui pourront être repensés et aménagés selon vos besoins et vos envies. Implantée sur une parcelle de 1 045 m², cette propriété dispose également d'une dépendance et d'un terrain constructible et divisible, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une opération de division parcellaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son cachet à cette bâtisse ancienne idéalement située dans un environnement recherché. Son emplacement privilégié, la proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la gare, ainsi que le potentiel offert par son terrain, en font une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Idéalement située au cœur de Lavaur, à deux pas de la cathédrale, du lycée et des commerces, cette maison de ville pleine de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : un joli espace d'accueil avec placard, un WC indépendant, et un cellier pratique. La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, lieu convivial par excellence, où murs en briques et poutres apparentes rappellent le cachet de l'ancien. À l'étage, un salon cosy invite à la détente, tandis qu'une seconde pièce attenante, baignée de lumière, pourra être aménagée selon vos envies — bureau, bibliothèque ou coin lecture. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont deux communicantes et une grande chambre de 18 m² avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Enfin, au dernier niveau, une grande chambre de 20 m² avec dressing s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², véritable atout de la maison. Ce patio à ciel ouvert, aux tomettes anciennes et à la charpente apparente, offre un espace unique pour se détendre en toute intimité, avec vue sur les toits de la ville. Cette maison, à la fois authentique et fonctionnelle, saura séduire les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie plein de charme. Des travaux de reprise de la toiture sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et d'en améliorer la pérennité. Stationnement facile à proximité. Possibilité de location meublée (actuellement exploitée en Airbnb). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la douceur de vivre de cette maison unique au cœur de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.