BELLE MAISON DE CHARME AU MILIEU DE LA VERDURE AVEC APPARTEMENT ADJACENT COMPLEMENTAIRE

Cette belle maison est idéalement située au calme à 8 minutes de lavaur à proximité du golf de fiac.

Elle bénéficie d'un environnement naturel remarquable avec un terrain très arboré de 1000 m².

La quiétude du lieu se conjugue au charme de la bâtisse pour offrir un cadre de vie intérieur comme extérieur assez exceptionnel.

La maison dispose de deux niveaux dont le rez de jardin est dédié à l'espace de vie.

L'entrée distribue ce niveau avec un grand salon / séjour magnifié par la cheminée et la belle hauteur sous plafond de 2,70m.

La cuisine indépendante est associée à un cellier attenant.

L'espace nuit situé à l'étage possède aussi beaucoup de charme avec une belle distribution lumineuse.

Il propose trois chambres dont deux grandes (15 et 16 m²), une salle de bain et un bureau.

L'appartement indépendant récemment aménagé est loué en meublé 670€ / mois charges incluses la boulangerie / épicerie, l'école et le restaurant sont à proximité immédiate.

Superbe opportunité qui allie cadre de vie et rentabilité les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf.

617343 ).