Maison avec parking à vendre Hérault (34)

Située dans le village de Gabian, à quelques kilomètres de Pezenas, maison de charme avec jardin. Le bien offre 175 m² habitables environ sur le même niveau, un jardin intimiste de plus de 1000 m² et 3 espaces en rdc dont une remise de 100 m². Ses atouts : terrasse, vue dégagée, pas de vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur d'un secteur recherché de Sérignan, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse résidentielle. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'un forage, d'un chalet de rangement, d'un stationnement facile ainsi que de terrasses à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter du jardin en toutes saisons. La maison développe 111 m² habitables. Dès l'entrée, un hall séparé avec dressing apporte confort et organisation. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, permettant une circulation agréable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé de 22 m², idéal pour du stockage supplémentaire ou un atelier. Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, assurant des économies d'énergie et un bien-être optimal toute l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 598013 ).

Idéalement située au cœur de l'Hérault, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par ses prestations haut de gamme et son architecture moderne. Nichée dans le village dynamique de Saint-Pargoire, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa offre des volumes généreux et une conception résolument actuelle. La pièce de vie de près de 70 m², au design épuré, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, sublimée par une lumière naturelle omniprésente grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit réunit 4 chambres dont une suite parentale élégante, complétée par une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Dans le prolongement des espaces intérieurs, une superbe terrasse de 45 m² équipée d'une pergola crée une véritable extension du séjour. Le terrain, pensé pour la vie familiale, propose une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² vient enrichir les prestations : parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà installé. Les extérieurs s'agrémentent également d'une piscine élégante, d'un carport et d'une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir proches et amis, ou pour envisager un projet locatif. Offrant le confort absolu du plain-pied, des volumes rares et des prestations modernes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 598036 ).

Sauvian, sur une belle parcelle de 650 m² en 4 faces, je vous présente une maison de plain-pied 125 m² de type f4. Vous serez séduits par la spacieuse pièce à vivre de 50 m², cuisine équipée (14 m²), 3 belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage, double vitrage, climatisation gainée réversible. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Terrain piscinable à l'abri des regards, puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 598029 ).

À seulement 20 minutes de Montpellier, au cœur du charmant village d'Aniane, cette magnifique villa de plain-pied vous séduira par son confort, son authenticité et son cadre paisible. Située dans un environnement calme et prisé, elle bénéficie d'une proximité idéale avec des sites emblématiques tels que Saint-Guilhem-le-Désert, le lac du Salagou, Pézenas, ainsi qu'à 40 minutes des plages. L'accès rapide à l'A75, aux commerces, aux services et aux écoles facilite grandement le quotidien. Implantée dans un quartier recherché, la villa profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. Elle est édifiée sur une belle parcelle soigneusement aménagée, comprenant une piscine, un potager, un abri de jardin en dur, ainsi que l'eau du canal de Gignac avec arrosage automatique, apportant un confort supplémentaire. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier-buanderie, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des repas en plein air. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage vient compléter l'ensemble. Alliant praticité et bien-être, cette villa offre un cadre de vie des plus agréables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 598039 ).

C'est à Bassan, à 7 km de Béziers que je vous propose cette charmante vigneronne, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une cour avec puits. À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation réversible, deux chambre et une salle d'eau. Le bien est en très bon état, les menuiseries PVC sont équipées de volets roulants électriques solaires, et la maison se situe à deux pas des commerces et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez dans quartier recherché de la Font Neuve, cette maison vigneronne de 1960, avec un gros potentiel et division parcellaire de 156 m² habitable entièrement rénovée et divisée en : - 1 appartement T2 de 41 m² environ en rez de jardin, libre - 1 appartement T4 en étage élevé de 115 m² environ actuellement loué en meublé jusqu'en juin 2026 le tout sur une parcelle de 707 m² environ, avec piscine, forage, une grange de 64 m² et un garage de 41 m². classe energie / climat : D/D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme, cette villa pleine de cachet offre env. 140 m² habitables et plus de 100 m² de dépendance Vous y trouverez un séjour de plus de 34 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, cave et piscine environnement privilégié Un bien chaleureux et fonctionnel, proche des commerces, du bus et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325.

Découvrez cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans un quartier calme, tout en restant à proximité du centre, des commerces, des animations et des plages. Construite récemment, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et tourné vers l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète ce bien, idéal pour le stockage ou le stationnementLa villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone… Son orientation plein Sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à proximité de la mer, agréable maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre en mezzanine. Jardin clos privatif de 50 m² à l'abri des regards avec terrasse couverte, un espace détente, cabanon de rangement en dur. Une place de parking privative devant la maison accompagne ce bien. Villa rénovée, avec climatisation réversible et double vitrage. Dans la résidence : piscine, terrain de tennis, terrain de boules, parking visiteurs. À 5 mn de la plage des aresquiers, avec commerces de proximité, pharmacie, médecin, boulangerie, superette etc. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 182. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 145 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Réf 1677. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

' coup de coeur assuré ' a 30 minutes de montpellier par l' a75 au lac du salagou dans un environement exceptionnel très belle villa de plain pied année 2021 et rt 2012 de 105 m² habitable sur 1194 m² de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et w. C, cotés nuit deux chambres avec placard et une deuxième salle d'eau avec w. C. Garage. Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 12x3, terrasse en bois 100 m², jardin méditérranéen, terrain de boules et un espace solarium avec deux magnifiques gîtes avec terrasse et parking pouvant faire minimum 15000 euros de revenus par an laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Il y a des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Des maisons où, dès les premiers pas, on ressent une atmosphère… une évidence. Cette villa sur une parcelle de 1994 m² à Murles en fait partie. Nichée au cœur de la garrigue, à seulement 10 minutes de Vailhauquès, elle dévoile un cadre de vie rare : la nature à perte de vue, le calme absolu, la lumière qui traverse chaque pièce et le confort d'une construction contemporaine pensée dans les moindres détails. Poussez la porte… et laissez la magie agir. Une vaste entrée s'ouvre sur un séjour cuisine de 68 m², lumineux, élégant, où chaque matin semble commencer différemment selon le jeu du soleil. Une buanderie pour la praticité. Au rez-de-chaussée toujours, une première chambre & son dressing aménagé vous offre douceur et intimité, une salle d'eau et un wc indépendants. tandis que l'étage accueille deux chambres sereines, dont l'une avec un dressing de 6 m², comme un petit refuge rien qu'à soi, une deuxième salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur, le charme opère encore davantage. Une piscine au sel, un spa à débordement, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un bassin alimenté par une eau de source naturelle, même un poulailler discret pour renouer avec un art de vivre simple et authentique… Ici, on partage, on se ressource, on respire. Et pour couronner le tout : Un garage de 24 m² carrelé, un immense sous-sol bétonné de 70 m², un vaste espace que chacun pourra façonner à son image — garage sécurisé, atelier de création, salle de sport, stockage premium… tout est permis. Plus qu'une maison, c'est un lieu où l'on vit pleinement. Un lieu qui raconte déjà une histoire… peut-être bientôt la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 ).

L'agence LaForêt de Lattes vous propose à la vente une maison situé dans une petite copropriété avec de très faible charges. Duplex très spacieux. Traversant et lumineux en bon état. La pièce de vie d'environ 38 m². À l'étage, deux chambres, dont une grande de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. C'est un bien rare, original et plein de cachet, à voir rapidement ! Il dispose de deux extérieurs, d'un cellier et de deux places de parking privatives. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Marseillan Plage, Secteur des Marines : Maison en angle de type 3 + Mezzanine d'environ 35 m² (30,38 m² loi carrez) avec un bel extèrieur de 33 m². Vendue meublée, parking privé dans une résidence fermée et sécurisée aux faibles charges (30€ / mois). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour coin cuisine, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'une seconde grande chambre et d'une mezzanine mansardée. Proche des commerces et à 600m de la mer. Surface CARREZ : 30,38 m² Honoraires TTC charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente maison 5 pieces montpellier ouest exclusivité ! Belle maison indépendante t5 de 143 m² habitables + dépendance sur 750 m² de terrain clos et arboré, grand séjour avec superbes volumes, expo sud, ouvrant sur une belle terrasse en bois de plus de 40 m², cuisine équipée, 4 chambres + bureau avec parquet au sol, 2 salles de bains. Maison avec beaucoup de charme située à proximité de toutes le commodités. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 5 pieces juvignac exclusivité ! Belle maison indépendante t5 de 143 m² habitables + dépendance sur 750 m² de terrain clos et arboré, grand séjour avec superbes volumes, expo sud, ouvrant sur une belle terrasse en bois de plus de 40 m², cuisine équipée, 4 chambres + bureau avec parquet au sol, 2 salles de bains. Maison avec beaucoup de charme située à proximité de toutes le commodités. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

À proximité des commerces et des transports, maison familiale T5 disposant au rez de chaussée d'une véranda dans la continuité du salon, d'une grande cuisine à équiper avec accés dans le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules ou un camping-car. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Sérignan, sur un grand terrain de près de 1 500 m². Avec ses 4 faces, cette demeure lumineuse se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Une dépendance attenante aménagée en T2 complète le bien, avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, du double vitrage ainsi que d'un système de chauffage au gaz. Proche des commodités, ce bien offre un véritable potentiel de rénovation pour créer la maison familiale de vos rêves sur un vaste terrain à Sérignan ! Référence agence : 28024.

Villa contemporaine à vendre à Sète offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023 et en très bon état, cette maison de 100 m² propose 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée), un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat. Petite piscine pour vos moments de détente, stationnement extérieur et tout le confort moderne avec raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage — emplacement recherché. Prix : 1 040 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sète — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2239.

À Hérépian, ensemble immobilier composé de deux maisons, 270 m² sur 3000 m². Vous êtes une famille vivant avec vos parents, ou vos ados veulent de l'indépendance ? ou bien encore, vous avez un projet de maison d'hôte ? Elle est ici la perle rare : à Hérépian, dans cet ensemble immobilier composé de deux maisons au fort potentiel : la première de 270 m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une autre suite parentale de plus de 40 m² avec son propre dressing et jacuzzi, sur un terrain de 3000 m² très bien entretenue. suivez-moi et visitons-les. Poussons le portail, puis entrons dans la première maison. Nous voici dans le hall d'entrée pouvant accueillir un billard, et ici, à droite, un spacieux salon marocain lumineux, suivie d'une suite parentale, sur la gauche du hall d'entrée se trouve un salon convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est spacieuse et lumineuse de par son exposition plein Sud, vous propose un accès direct sur la terrasse, à l'abris de tous et sans aucun vis-à-vis, sans oublier dans l'arrière cuisine une bel espace buanderie. Revenons dans le hall puis montons les quelques marches pour traverser le patio qui mène à une magnifique fontaine style oriental et un bassin intérieur. Vous disposez là de 2 chambres avec placard sur le thème occidental, une salle d'eau atypique, une salle de sport avec dressing et une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec vaste dressing, salle d'eau, jacuzzi et un accès directe sur la terrasse à l'arrière du pavillon. Le pavillon dispose d'un double garage avec mezzanine et une pièce muni un WC et une douche. Car, vous l'avez compris, elle est là la cerise sur le gâteau : La dépendance d'une surface de plus 40 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et une seconde cuisine extérieur menant à une terrasse privée pour en faire un lieu d'habitation pour vos parents, ou bien encore une maison pour vos adolescents et pourquoi pas un bien à la location pour un rapport financier très intéressant ? La terrasse domine une piscine chauffée doté d'un système à contre-courant, d'un jacuzzi et d'une plage. Quand le visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 597808 ).

Maison familiale à deux pas du centre ville de 150 m², sur une parcelle de 592 m² offrant une belle pièce à vivre de 43 m² ouverte sur une piscine, trois chambres, une salle de bain, cuisine. À l'étage, une chambre et un grenier à aménager. Un grand garage de 150 m² parfaire cette maison. Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel et paisible, cette maison séduit par ses volumes et sa lumière, suite parentale au rez-de-chaussée, salon-séjour cathédrale lumineux, deux chambres, une salle de bain et bureau à l'étage. Grand jardin intime, garage, deux stationnements, clim réversible. Un vrai coup de coeur à 10 minutes de la mer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon, idéalement situé dans un petit hameau, au calme et entouré de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 15 m², pleine de charme avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et sa cuisine ouverte et semi-équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur une jolie terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Parfaite pour savourer les beaux jours, elle offre un coin barbecue et un espace de stockage, pratique pour le bois. À l'étage, une belle chambre mansardée de 15 m² vous y attend. Vous apprécierez son ambiance cosy, avec sa superbe vue, ses poutres apparentes et ses rangements intégrés. Le niveau -1 comprend : • une cave / buanderie de plus de 16 m², • une potentielle chambre supplémentaire d'environ 11 m², • une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, magnifiquement intégrée dans un décor de pierres apparentes. Ce niveau, à terminer, dispose déjà de l'électricité tirée. Il restera à poser le placo, finaliser l'électricité et les finitions (peinture, joints entre pierres…) pour révéler tout son potentiel. La maison bénéficie également d'une place de parking extérieure et d'un jardin de moins de 50 m², idéal pour profiter de la nature sans entretien excessif. Ce petit coin de nature se situe à une 10aine de minutes des commodités de Lamalou-les-bains et Hérépian. Vous recherchez un pieds à terre, calme et excentré ? Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette charmante maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf. 933028.

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village prisé de Montady, un petit village plein de charme bénéficiant de toutes les commodités : école, commerces de proximité, médecin et même un supermarché Aldi à quelques minutes. Implantée sur une parcelle piscinable de 413 m², cette maison de plain-pied offre une superficie d'environ 89,5 m² et se compose de : 3 chambres d'environ 11 m² chacune, Une salle de bains de belle superficie, équipée d'un bac de douche, Une cuisine séparée, Une pièce de vie lumineuse, donnant accès au jardin. La toiture a été revue récemment, un atout important pour votre tranquillité. Des travaux sont toutefois à prévoir : installation d'une nouvelle cuisine, climatisation, ainsi que des rafraîchissements (peinture). Un bien doté d'un beau potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour façonner votre future maison selon vos goûts. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 931340.

Nichée sur les hauteurs de balaruc-les-bains, dans un secteur prisé proche de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère construite avant 1940, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort, charme de l'ancien et modernité, elle se situe dans un secteur privilégier à proximité du port de balaruc-les-bains. Implantée sur une parcelle d'environ 337 m², cette demeure ancienne en pierre séduit par son charme et sa chaleur elle bénéficie à l'étage d'une vue dégagée sur l'étang de thau. La baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par le jardin. Cet espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement : création d'une cuisine d'été, installation d'une piscine hors-sol, l'endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'organise autour d'un séjour / salon d'environ 45 m², exposé plein sud. Cette belle orientation inonde la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère intime et chaleureuse. Attenant au salon une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain séduit par son espace et ses nombreux modules de rangement, elle marie élégance et performance. 1er etage un palier dessert trois grandes chambres d'environ 15 m² aux finitions impeccables, une d'entre elles orientée sud vous offre une vue dégagée sur l'étang de thau, la quatrième chambre d'environ 10 m² est utiliser en espace dressing. Une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire le niveau. La propriete beneficie de belles prestations pompe à chaleur - double vitrage - fibre optique - volets roulant motorisés - vide sanitaire - cuisine équipée et aménagée - au sous-sol une vraie cave à vin d'environ 12 m² - la propriete dispose d'un stationnement privatif un garage et possibilité de stationner dans la propriété. Emplacement privilegie ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 932628.