Maison avec parking à vendre Hérault (34)

Villa familiale offrant un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine au sel. Cuisine séparée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indép. Et à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC indép. Garage, buanderie, cuisine d'été. Climatisation. Une surprise vous attend au sous sol. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 4.62%.

Découvrez cette villa située à saussines, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct au ruisseau. Elle s'étend sur un terrain de 2380 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, entièrement cloturé et fermé par un portail électrique elle propose une surface habitable de 147,5 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur les terrasses et la piscine de 10x5 mètres, 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le chauffage de la pièce de vie se fait par climatisation réversible et poêle à bois, pour les chambres convecteurs électriques les garages d'un total de 75 m² offre de nombreuses possibilités de rangement. Profitez également en extérieur d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte, d'un bassin, d'un petit chalet en bois et d'un carport. Gros potentiel dans un cadre sympathique, ne manquez pas cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez mme sandrine siau agent commercial ei, inscrite au rsac de nimes sous le numéro 789038445. Tva intracom. 007 89 03 84 45 -tél 06 27 55 24 60. Negoce habitat -04 99 77 11 25, sarl afcr, siége social- 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds) - 89 rue de la boétie - 75008 paris. Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sa3764 - prix de vente 470 000 eur. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (a). Les valeurs numériques (142 kwh / m2 / an pour l'énergie et 4kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220eur et 1700eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. 1.

Je vous propose cette belle propriété nichée dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, au cœur d'un parc paysager de 7 570 m² planté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison peut être divisée en deux appartements avec, au total, 218 m² habitable environ répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine séparée - Vaste séjour lumineux ouvert sur les terrasses équipées de stores bannes - 1 chambre - 1 salle de bain Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur un second séjour avec cheminée - Accès direct à une belle terrasse de 28 m² À l'étage : - 3 chambres avec rangements - 1 suite parentale avec salle de bain - 1 salle d'eau indépendante - WC séparés Côté jardin vous profitez d'un espace piscine soigné, un pool house équipé d'un sauna et d'une douche et de nombreuses zones de détente dans un cadre arboré. Deux portails permettent un accès pratique et offrent un grand espace de stationnement, sans oublier le garage de 25 m² ! Confort & équipements : - Chauffage par pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Micro-station d'assainissement Toutes les commodités sont à proximité, que ce soit directement sur la commune ou à Roujan (5 minutes en voiture) : écoles, épiceries, bars, services médicaux, restaurants et marché local. Pézenas et son autoroute ne se trouve qu'à 13 minutes. Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 931912.

Une maison. Une histoire. "Révélation" Il est des maisons dont l'âme se révèle dès le seuil franchi. Des maisons qui rassemblent, apaisent et célèbrent les moments partagés. « Révélation » appartient à cette lignée rare. Construite en 2019 dans un lotissement paisible de Saint-André de Sangonis, elle incarne une vie douce, rythmée par la lumière, la convivialité et le confort moderne. Dès l'entrée, le séjour et sa cuisine ouverte composent une pièce de vie chaleureuse, pensée pour accueillir les grandes tablées comme les instants du quotidien. La maison se distingue par une organisation fonctionnelle : dressing bien aménagé, bureau idéal pour le télétravail, deux WC, rangements intégrés… Chaque détail a été conçu pour simplifier la vie. À l'étage, trois chambres lumineuses prolongent l'atmosphère sereine du rez-de-chaussée. L'une d'elles bénéficie d'une prise Ethernet, facilitant le travail à distance ou l'univers numérique d'un adolescent. L'ensemble est complété par une salle d'eau élégante. À l'extérieur, le jardin révèle un véritable lieu de détente : piscine Desjoyaux 7x3m, eau du canal pour l'arrosage, abri de jardin, terrasse soignée et deux caméras de surveillance veillant discrètement sur la propriété. Les prestations techniques renforcent l'attrait de « Révélation » : fibre optique pour une connectivité optimale, volets à fermeture centralisée, climatisation réversible, chauffage électrique. Le logement affiche ainsi une performance énergétique remarquable avec un classement A. Une isolation performante et des équipements modernes assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté praticité, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de parking privatives sur la parcelle permettent un stationnement en toute quiétude. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, la maison profite du charme authentique de Saint-André de Sangonis, village dynamique de la Vallée de l'Hérault. On y trouve écoles, commerces, infrastructures sportives, marchés locaux, et une vie associative riche. À quelques minutes, l'A750 relie aisément Montpellier, Béziers ou les paysages préservés des gorges de l'Hérault. « Révélation » n'est pas seulement un lieu de vie : c'est un écrin pour des souvenirs que l'on construit, que l'on partage et que l'on chérit. Une maison où chaque espace raconte une histoire et invite à en écrire une nouvelle. Découvrez-la. Elle pourrait bien devenir la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 933501.

Sur le Mont Saint-Clair, environnement calme et verdoyant avec vue imprenable sur l'étang de Thau, superbe villa de 160 m², proposée à la vente à 1 135 000 EUR. Cette maison en bon état offre un vaste séjour de plus de 50 m² ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine indépendante elle aussi communicante avec une terrasse équipée d'un espace grillade, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Jardin paysager avec grande piscine, terrain de pétanque, annexe type baraquette idéale en guesthouse, sous-sol et stationnement extérieur multiple. Climatisation réversible pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sète — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 2246.

Cap d'agde – villa d'exception secteur le môle – à 100 m de la plage ! Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, à deux pas de la flânerie et du quartier des falaises, cette villa individuelle t8 d'environ 170 m² vous offre un cadre de vie rare sur une parcelle close et arborée de 500 m². Emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés du cap d'agde, vous profiterez de toutes les commodités, de l'animation du front de mer et de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Une villa aux multiples possibilités cette propriété spacieuse, dotée d'une terrasse rooftop avec vue imprenable sur sète et la mer, offre un potentiel exceptionnel. Elle nécessite un rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à vos envies de modernisation et créer une maison à votre image. Atouts majeurs : secteur le môle, emplacement premium 100 m de la plage 170 m² habitables – 8 pièces terrain clos et arboré de 500 m² rooftop avec vue panoramique mer & sète gros potentiel après rénovation intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 598190 ).

Dans le très recherché lotissement du Frigoulas, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de 2025, offrant 140 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m², avec piscine, garage et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Côté cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, tandis que le salon s'ouvre sur la piscine pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 21 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Pour plus de fonctionnalité, un cellier / buanderie complète l'espace, avec accès direct au garage carrelé et isolé de 35 m². Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. Deux d'entre elles, d'environ 11,50 m², bénéficient d'un accès au solarium par des baies vitrées à galandage offrant une vue panoramique dégagée, tandis que la troisième chambre, plus spacieuse avec 14,50 m², complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC vient desservir cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine, d'un local piscine équipé d'une douche et d'un WC, ainsi que de beaux espaces de détente. La maison présente des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium noires, baies à galandage, finitions contemporaines et excellente luminosité. Une maison clé en main, moderne et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agréable maison familiale située au cœur d’un quartier calme à proximité des écoles, commerces et transports. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Venez découvrir cette villa de plain pied, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du centre ville. Elle se compose d'un beau séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, buanderie. Le plus les combles amménagés en T2. Garage, belle parcelle piscinable, à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible et très prisé. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. Salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine équipée et fonctionnelle et 3 chambres à l'étage. Faites vite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.98%.

Lunel, imkiz a le plaisir de vous proposer dans un secteur calme et prisé, une villa idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une habitation tout confort, en plein ville tout en ayant la sensation de vivre dans la campagne, Avec ses 114 m² habitables, elle se compose de : Au Rez de chaussée : - un séjour-salon-cuisine, - un dégagement, - un WC, - un placard sous escalier, - une buanderie. À l'étage : - un palier, - un couloir, - une salle de bain avec WC, - 2 chambres, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, La maison est équipée de climatisations réversibles, offrant un confort optimal et l'excellente isolation garantit une régulation thermique tout au long de l’année. l'extérieur est équipé de 3 abris jardins un grand terrain de pétanque et une piscine 7X4 au sel et à régulation automatique, Idéalement située, cette belle villa tout confort et à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Puimisson : 10 kms de Béziers, villa plain pied type 3, d'une superficie habitable de 90 m², indépendante sur une parcelle de 2080 m². Parc et maison à rafraichir. Structure saine. Beaucoup de potentiel; grandes possibilités d 'agrandissement. Beaucoup de verdure très agréable et grandes haies. Volets roulants électriques, fenêtres en PVC double vitrage, insert cheminée au salon. Bel espace de vie et grande terrasse. Chalet dans le parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 360 400€ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 .

Située au cœur du charmant village de Cazouls-d'Hérault, cette maison offre une surface habitable d'environ 92 m², complétée par un garage de 105 m² en rez-de-chaussée, idéal pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour un futur aménagement supplémentaire. L'espace de vie principal, à l'étage, se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon agréable, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Côté confort, la maison dispose d'équipements performants : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffage central, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique optimal toute l'année. À noter que la pièce de vie et une des deux chambres sont climatisées. Cette maison représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité. Un bien à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 933383.

Nichée sur les hauteurs de balaruc-les-bains, dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle, construite dans les années 1980, d'une surface habitable d'environ 96 m². Une rénovation à prévoir pour l'intérieur et l'extérieur vous permettra de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez sa localisation privilégiée et la vue panoramique sur l'étang de thau, que vous pourrez admirer de votre terrasse et plus particulièrement du 1er étage depuis la véranda. Edifiée sur une parcelle de 372 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité du port et des commerces. À l'arrière, un terrain orienté sud-est, dispose d'une terrasse d'environ 35 m² en angle qui permet d'organiser des repas en famille dans un environnement baigné de lumière. Elle demande un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Le terrain est piscinable, il offre la possibilité de créer une cuisine d'été, ainsi qu'un jardin paysager simple d'entretien, pour une atmosphère intime et reposante. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon d'environ 40 m², une baie vitrée apporte une lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le mont saint-clair. Une cuisine attenante d'environ 12 m², avec accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu'un wc séparé viennent compléter ce niveau. 1er etage un palier distribue deux grandes chambres dotées de rangements intégrés. L'une d'elles possède sa propre douche. Les deux chambres donnent accès à une véranda avec de grandes baies vitrées et offre une vue exceptionnelle sur l'etang de thau. Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire le niveau. Les plus : - possibilité de créer une chambre supplémentaire d'environ 20 m² en rez-de-chaussée en modifiant le garage. - un vide sanitaire surélevé d'environ 40 m² permet de stocker votre matériel, vélo etc. La propriete dispose d'un stationnement privatif possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété et stationnement visiteur facile devant la maison. Emplacement idéal, à proximité du port et des commerces, un véritable havre de paix entre ville et mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 933566.

Maison 3 chambres avec suite parentale à l'entrée de Montpellier dans le secteur près d'arènes. Charmante maison à étage, idéale pour une famille dans une résidence sécurisée. Atouts majeurs : 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d'eau) Grand jardin entretenu, espace de détente et de jeux Place de stationnement privée Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute des commerces du tramway des écoles et du centre-ville. Environnement : Quartier calme et recherché Accès rapide aux transports et aux axes routiers Tous les services à portée de main Visites possibles dès maintenant ! Référence agence : 75.

À vendre – magnifique maison moderne à pomerols. 140 m² – 3 suites parentales – prestations haut de gamme découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier calme et recherché de pomerols, offrant un confort exceptionnel et des équipements haut de gamme. Caractéristiques principales : -surface habitable : environ 140 m² -terrain clos de 520 m² -3 suites parentales dont une avec dressing. -cuisine américaine moderne entièrement équipée. -terrasse d'environ 70 m² idéale pour recevoir. Prestations premium : -piscine chauffée au sel avec système de nage à contre-courant. -système d'alarme -chauffe-eau thermodynamique matériaux modernes, finitions soignées. Un intérieur lumineux, des volumes généreux, un extérieur parfaitement aménagé. Cette maison est idéale pour une vie sereine, entre modernité et confort. Emplacement : proche commerces, écoles et axes principaux. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans un secteur résidentiel prisé du Grau d'Agde, à seulement 5 minutes des plages, cette villa contemporaine construite en 2017 propose 125 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² avec piscine et pool house. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine en surplomb du séjour et une belle hauteur sous plafond apportent volume et confort. Le jardin, entièrement clos et soigneusement aménagé, accueille plusieurs espaces de détente autour de la piscine. Garage, patio, climatisation gainable, volets roulants électriques et matériaux de qualité viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et soignée, dans un cadre privilégié, à proximité des commerces et du centre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vias-plage, dans une petite copropriété sécurisée de 2003 avec deux places de parking, découvrez ce pavillon idéalement situé à seulement 50 mètres des commerces de l'avenue principale de farinette et 200 mètres de la mer. Le pavillon offre un peu plus de 52 m² habitables. L'entrée se fait par une petite terrasse d'environ 3 m², accompagnée d'un cellier très pratique. Une fois à l'intérieur, vous trouverez une chambre avec placard en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m². Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 7 m², prolongée par un jardinet d'environ 23 m², parfait pour profiter du calme et du climat méditerranéen. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc et fenêtre, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. Ce pavillon fonctionnel et très bien placé constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage. Honoraires ttc charge vendeur agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé dans une petite copropriété de 23 lots, au calme et à seulement 300 mètres de la plage et 200 mètres des commerces, ce pavillon offre un cadre idéal pour les vacances comme pour une résidence à l'année. La propriété bénéficie d'une grande place de parking, permettant soit de stationner deux véhicules, soit d'accueillir un véhicule long. Le bien s'ouvre sur un jardin de plus de 100 m², rare dans le secteur, comprenant un cellier faisant office de buanderie, idéal pour le rangement et les équipements de plage. Une fois passé le jardin, vous profitez d'une spacieuse terrasse couverte de 17 m², parfaite pour les repas en extérieur. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 21 m², orientée plein SUD, offrant un bel ensoleillement. En rez-de-chaussée, le pavillon dispose également d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, un atout très apprécié pour vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et fenêtre, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. La surface habitable totale est de un peu moins de 54 m². Ce pavillon, rare par ses extérieurs généreux et son emplacement recherché à Vias-Plage, représente une opportunité idéale pour un investissement, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce plain-pied parfaitement exposé vous offre dès l’entrée une belle pièce à vivre traversante, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La partie nuit, se compose de trois chambres spacieuses avec placards et d'une quatrième pièce à aménager selon vos besoins. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 30 m². Elle offre au rez-de-chaussée une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec pergola et une chambre au 1er étage. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové avec climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 598042 ).

Exclusivité : L’agence Dufossé Immobilier de Béziers vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Nissan-lez-Enserune, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Béziers et des plages. Édifiée sur un terrain de 241 m² en trois faces, cette villa séduit par sa conception lumineuse et fonctionnelle, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et s’ouvrent sur le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau moderne, parfaitement adaptées à une vie de famille. La villa est livrée entièrement terminée, avec la possibilité, selon un cahier des charges précis et l’avancée des travaux, de personnaliser certains éléments. La cuisine équipée, les aménagements de placard ainsi que les aménagements extérieurs peuvent être réalisés en option, selon vos envies. L’ensemble se distingue par ses volumes bien pensés, sa luminosité et son emplacement privilégié, entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités du village. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches de Béziers et de la Méditerranée. Les diagnostic seront réalisés à la mise en place du système de chauffage. Projection 3D Disponible sur demande. Pour de plus amples renseignements sur cette opportunité, contactez : Corinne CONTE au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, cette élégante villa d'architecte de plus de 380 m² offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, ainsi que plusieurs suites parentales permettant à chacun de profiter d'un espace privé. La maison propose également une salle de sport, une laverie et un vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le terrain paysagé de 2000 m² offre une atmosphère intime : terrasses plein sud, piscine chauffée et couverte, bassin d'ornement, pool house et forage pour un entretien économique. Un bien rare, idéal pour une vie en toute sérénité ou pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Agent Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sauvian, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. D'environ 100 m², elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour spacieux et cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau ou des invités. Un garage attenant complète la maison, avec la possibilité de stationner facilement devant, un vrai plus au quotidien Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et WC indépendants. Au calme, à 2 min à pied des transports, elle séduit par sa piscine, son garage et son confort clé en main. Un vrai coup de cœur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.