Maison avec parking à vendre en Hérault (34)

Dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette superbe maison individuelle en R + 1 d'une surface habitable de 99 m² située dans une impasse offre un cadre de vie rare, dominé par une vue spectaculaire sur le Pic Saint-Loup. Dès l'entrée : lumière omniprésente, volumes généreux, ouverture permanente sur l'extérieur et la nature environnante… La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 43 m², pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre dedans / dehors. Les deux baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, la terrasse et la piscine, créant une sensation d'espace et de liberté particulièrement agréable. La cuisine ouverte invite à la convivialité et offre une circulation fluide et chaleureuse avec le séjour. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables avec placards, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC, un cellier pouvant faire office de bureau pour le télétravail par exemple, un garage avec mezzanines ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations avec fonctionnalité et confort au quotidien. Équipements récents et de qualité : poêle à bois, clim réversible, adoucisseur. Le jardin offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse devient naturellement le lieu de toutes les envies : repas d'été, moments de détente, soirées entre amis ou simples instants suspendus face à la nature. La piscine 6x3 avec sa plage est parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et apaisant. Située dans un village familial particulièrement recherché à seulement 25 minutes au nord de Montpellier, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle André Plagniol et des commerces : boulangerie "Chez Lulu", épicerie "Chez Julie", salon de coiffure, bibliothèque… Supermarchés, cabinet médical et autres commodités à Saint Mathieu de Treviers (8mn en voiture) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 971094.

Voici une maison aux multiples possibilités : deux habitations indépendantes, un grand terrain arboré, de vastes dépendances et un environnement résidentiel au calme. Située dans un quartier résidentiel de Cessenon-sur-Orb, au fond d'une impasse, cette maison non mitoyenne développe environ 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou encore pour un acquéreur recherchant un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison se compose de deux habitations, permettant à chacun de conserver son indépendance tout en partageant le même ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée, environ 90 m² habitables comprennent : une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, un espace nuit desservi par un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Cette habitation bénéficie également de deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'une buanderie / arrière-cuisine / espace de stockage, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, environ 80 m² habitables climatisé, proposent un second logement composé : d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un palier desservant l'espace nuit, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Egalement une terrasse de 20 m², ainsi que d'une mezzanine d'environ 15 m² donnant accès au grenier. À l'arrière de la maison, les dépendances offrent un véritable potentiel pour les acquéreurs ayant besoin d'espace : 2 grands garages, un grand atelier et un débarras pour du stockage, ou espace de bricolage, ou une activité artisanale ou simplement de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1 000 m² avec un puits, entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Avec son orientation principale sud, son absence de vis-à-vis et son environnement résidentiel calme, la propriété offre un cadre agréable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. LES POINTS TECHNIQUES Environ 170 m² habitables Terrain clos et arboré avec un puits, environ 1 000 m² Maison non mitoyenne Située dans une impasse Deux logements indépendants 6 chambres au total Deux grands garages + dépendances Orientation principale sud Poêle à bois avec insert Convecteurs électriques Climatisation dans l'appartement de l'étage Chauffe-eau thermodynamique Isolation des murs et de la toiture Rez-de-chaussée : double vitrage aluminium + volets roulants électriques Étage : double vitrage + volets bois Raccordement au tout-à-l'égout Fibre DPE : D Taxe foncière : 900 € Cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à une famille souhaitant accueillir parents ou enfants adultes, ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d'un logement tout en conservant un second espace pour recevoir. Les grands garages et l'atelier pourront également séduire un artisan, un bricoleur ou toute personne ayant besoin de volumes importants pour son activité ou son stockage. Enfin, la configuration des deux logements peut également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 615075 ).

En Exclusivité, Dans un quartier agréable de Sérignan, à proximité des plages de Valras, découvrez cette maison récente de plain-pied 84 m², parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée et grandes ouvertures sur l'extérieur. La maison, entièrement climatisée, offre un confort optimal au quotidien. Côté nuit, elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage isolé complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé dans les moindres détails : terrain entièrement paysager et impeccablement entretenu, belle terrasse couverte et piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Adoucisseur d'eau, visiophone, climatisation… des prestations soignées pour une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 615776 ).

Mandat m102474 pomérols, maison de caractère début 18ième avec pierre de taille, grandes cheminées et belle hauteur sous plafonds construit en r + 2, cet ensemble t8 avec 3 chambres propose au rdc un salon (23 m²), une cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce avec évier en pierre donnant sur le patio. À l'étage vous trouverez un salon généreux de 45 m² (balcon), une chambre, une salle de bain avec wc. Au second, une chambre et deux grandes pièces actuellement utilisées comme ateliers complètent l'ensemble. Maison vendue en l'état avec liste de meubles. Dpe vierge, absence de moyen de chauffage fixe. Toiture refaite en août 2026 sous garantie décennale. Ensemble de 260 m² prêt à vivre avec séparation des niveaux et style de vie propres à chaque membre de la famille ou selon les activités envisagées. Zone piétonnière avec accès privatif dédié, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière 966 eur. Le prix est de 260 000 eur honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel (agent commercial : 420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située au calme au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cette charmante maison vous offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la plage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel et lumineux, prolongé par un agréable extérieur privatif de près de 50 m², parfait pour vos repas en plein air et vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres baignées de lumière naturelle. Une place de parking privative vient compléter ce bien et garantit un stationnement simple et sécurisé en toute saison. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre littoral ou un investissement locatif à forte rentabilité, cette maison réunit tous les critères recherchés. Caractéristiques principales : Emplacement d'exception à 100 m des plages 2 chambres lumineuses Espace extérieur privatif de 50 m² 1 place de parking privative Copropriété calme et soignée Bien rare sur le secteur. Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 177. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 598 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 32.54 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite : dans un lotissement au calme, maison offrant 143 m² habitables sur 2 niveaux et sur un terrain piscinable de 513 m². Exposée sud-ouest, elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, un jardin avec terrasse de 50 m² avec barbecue intégré, un grand balcon de 8.5 m², un garage de 27 m² ainsi que 2 stationnements. Grande entrée de 19 m², spacieux séjour lumineux de + de 39 m² cuisine séparée équipée, 3 chambres dont 2 en rdc, salle d'eau, 2 wc, nombreux rangements. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classes énergie / climat : e/ b prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n°878 931 534 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dès l'entrée du portail automatique vous serez surpris par cette maison entièrement rénovée, avec un potentiel pour des personnes qui recherchent leur future résidence avec la possibilité de pouvoir accueillir de la famille ou de pouvoir avoir un revenu locatif soit à l'année ou pendant la saison touristique. Elle est composée au rez de chaussée d'une habitation indépendante de 106 m², séjour cuisine équipée, 3 chambres, une magnifique véranda avec poêle à granulés, salle d'eau avec toilettes. À l'étage avec une entrée indépendante un appartement rénové de 59 m² habitable avec cuisine séjour et deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Sur ce joli terrain vous rentrez plusieurs véhicules, garage attenant à la première maison, un chalet indépendant de 17 m² rénové, et une très belle piscine avec barrières de sécurité, vous bénéficierez d'un forage. Belles prestations climatisation réversible gainable, doubles vitrages, volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rochelongue proche plage et commerces, très beau pavillon de type 3, composée d'une très belle terrasse exposée Sud-Est sans vis à vis, en rez de chaussée séjour cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé, à l'étage 1 mezzanine et une chambre. Vous disposez aussi d'un cellier, et un parking privatif. Résidence avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 154 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 39 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Très belle villa de plain-pied avec piscine et suite parentale À découvrir à proximité de Béziers, cette très belle villa de plain-pied construite en 2016, d'une superficie d'environ 85 m², édifiée sur une parcelle de 315 m². La maison offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Pour votre confort, elle dispose d'un poêle à granules ainsi que d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, avec piscine et cuisine d'été, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de cette villa. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre facilement Béziers. Une villa fonctionnelle, parfaitement équipée et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire. LABORIE IMMOBILIER : L F.

En exclusivite villa indépendante de plain-pied 90 m² terrain de 945 m² à découvrir dans le secteur recherché de clermont-l'hérault, cette agréable villa indépendante de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un beau terrain de 945 m². La maison offre un grand séjour lumineux de 32 m², bénéficiant d'une belle baie vitrée donnant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement et sa situation géographique : commerces et accès autoroutier à proximité, tout en profitant des nombreux sites remarquables de la région : lac du salagou, mourèze et saint-guilhem-le-désert. Idéalement située, la villa se trouve à environ 35 minutes de montpellier, 35 minutes de béziers et 35 minutes du littoral et du cap d'agde. Une maison de plain-pied agréable à vivre, offrant un beau terrain et une situation idéale entre nature, ville et méditerranée. À découvrir rapidement ! Laborie immobilier : l f.

Découvrez cette superbe villa d'une superficie de 90 m² habitable, dans un environnement paisible et sans passage. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre : - Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir. - Coté nuit : 3 Chambres agréables (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bain moderne avec WC indépendant. - Extérieurs & Annexes : un magnifique jardin ombragé et fleuri d'une superficie totale de 297 m², véritable havre de paix avec son cabanon discret. - Stationnement : un garage indépendant complété par une place de parking privative juste devant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour poser vos valise en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en bordure d'étang, ce charmant pavillon de type 2 pièces cabine offre un cadre agréable et propice à la détente. Il dispose d'une jolie terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est vendu meublé, selon inventaire, vous permettant de vous installer facilement et d'en profiter dès votre arrivée. Un bien agréable, dans un environnement recherché, qui mérite toute votre attention ! Classe énergie : D Référence agence : 28235.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. À seulement 5 minutes à pied des commerces, de la place des Halles, des pharmacies et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation et d'un nouvel aménagement. L'étage principal se compose d'une cuisine-séjour d'environ 17 m² ouvrant sur un agréable balcon d'environ 5 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un patio intimiste d'environ 6 m², sans vis-à-vis, idéal pour créer un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un garage d'environ 21 m² (équipé d'une cheminée ouverte fonctionnelle), complété par une remise attenante et un second WC. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à un projet qui vous ressemble. Sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur, une surélévation pourrait être envisagée, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie chaleureux au cœur d'un village prisé, à quelques minutes seulement des plages et du port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28205.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village pleine de caractère, dotée d'un grand garage d'environ 28 m², de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une belle terrasse exposée plein sud d'environ 15 m². Une réelle opportunité avec un excellent rapport entre l'état, les surfaces, l'exposition, la terrasse et le garage ! Classe énergie : E Référence agence : 28121.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans le très prisé quartier du port, découvrez cette élégante maison de village, vendue entièrement meublée dans un esprit chic et chaleureux "Côté Sud". Ce bien de charme rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et authenticité. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage – véritable atout dans ce secteur – ainsi que de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, deux toilettes, finitions soignées. Un véritable bijou, pensé dans les moindres détails pour vous offrir élégance, confort et art de vivre à la méditerranéenne. Classe énergie : C Référence agence : 28114.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Superbe pavillon parfaitement entretenu d'environ 63 m² habitables, idéalement situé en angle de résidence, au sein d'un environnement calme avec de très faibles charges (environ 23 € / mois). Ce bien rare offre un confort de vie remarquable grâce à ses trois climatisations, ses deux chambres, dont une en rez-de-chaussée bénéficiant d'une magnifique vue sur la verdure, et une seconde à l'étage offrant une très belle vue sur l'étang. Cerise sur le gâteau : deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, d'un espace permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'un grand chalet de rangement d'environ 10 m². À seulement 10 minutes à pied du port et de ses commerces, ce pavillon séduira par la qualité de son entretien, son emplacement privilégié et l'atmosphère particulièrement agréable qui s'en dégage. Une visite s'impose pour découvrir ce bien coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Classe énergie : C Référence agence : 28169.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), laissez-vous séduire par cette élégante maison de village de caractère, entièrement pensée pour allier charme, confort et art de vivre méditerranéen. Dès le rez-de-chaussée, découvrez deux belles chambres d'environ 13 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. À l'étage, une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout ? Une superbe tropézienne marseillanaise d'environ 13 m², ensoleillée et à l'abri des regards, parfaite pour partager des repas, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des commerces, restaurants et animations du centre-ville, vous permettant de vivre Marseillan à pied toute l'année. Ajouté à cela; un garage d'environ 15 m², est situé à seulement 5 minutes à pied, un véritable avantage dans le centre historique. Son excellent potentiel de location saisonnière en Airbnb en fait également une opportunité particulièrement attractive. Un bien rare sur le marché, où authenticité, confort et rentabilité se rencontrent. Classe énergie : B Référence agence : 28224.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Bien rare par son emplacement, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et du port. Cette villa au calme, en bon état et entièrement climatisée, se compose de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 36 m², et un T3 au premier étage d'environ 68 m², complété par une véranda d'environ 6 m² offrant une belle vue dégagée. Très fonctionnelle, la villa dispose d'un véritable garage d'environ 33 m², de deux portails électriques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour accueillir un proche. Enfin, son jardin piscinable, sans vis-à-vis, finira de vous séduire, si ses nombreux atouts ne vous ont pas déjà conquis. Classe énergie : C Référence agence : 20.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un environnement paisible et préservé, cette maison lumineuse se situe à seulement 3 km du cœur de Marseillan, accessible en longeant la magnifique promenade de la Belle Scribote au bord de l'étang de Thau. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1129 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme et confort. La maison se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un séjour-salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée, ouverte sur une véranda habitable d'environ 20 m². Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation gainable réversible, une isolation de toiture, du double vitrage, des volets électriques, des moustiquaires intégrées, un visiophone et un portail électrique. À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse semi-couverte, idéale pour les moments de détente. Un grand garage fermé, doté d'une avancée de piliers et de voûtes surmontées d'une génoise, apporte une touche de charme méditerranéen supplémentaire. Une dépendance en bois de type cabanon de jardin complète enfin le bien, offrant des solutions de rangement ou d'usage annexe. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire ou à une retraite au soleil. Classe énergie : C Référence agence : 28145.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Maison idéale pour profiter d'une belle retraite ou accueillir une famille en devenir. De plain-pied, elle dispose de trois véritables chambres, dont deux avec de grands placards, d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour d'environ 38 m². Cette villa bénéficie également d'une climatisation gainable ainsi que d'un garage avec portail électrique. À visiter sans tarder. Classe énergie : C Référence agence : 28162.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) cette agréable villa idéalement située à proximité du centre, en bord d'étang, offrant un cadre de vie privilégié, aussi bien à l'année que pour de belles vacances en famille. La maison se compose d'un séjour-cuisine cathédrale, lumineux et convivial, de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et WCs. Un garage d'environ 19 m² complète l'ensemble. La villa a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation : deux salles d'eau, cuisine, huisseries, ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Pour un confort optimal en toute saison, elle dispose également de deux climatisations, une par niveau de vie, ainsi que d'un monte-escaliers sur mesure, particulièrement pratique. À l'extérieur, ce bien rare bénéficie d'un accès direct au chemin du Canal, via un parc privatif au lotissement, pour une participation de seulement 24 € par an. Cet espace offre un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les enfants et petits-enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie à l'année ou pour profiter de moments privilégiés en famille. Classe énergie : C Référence agence : 28215.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), idéalement située à proximité de l'Étang de Thau et de toutes les commodités, cette agréable villa de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie confortable, au calme et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. D'une surface habitable d'environ 83 m², elle dispose d'un extérieur d'environ 210 m² et a bénéficié d'une rénovation récente, vous permettant de profiter immédiatement d'un intérieur fonctionnel et chaleureux. La maison propose 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3eme chambre, ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée avec insert. Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble et offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en toute saison. Implantée en angle de rue, la villa bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et agréable. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien, qui séduira par son emplacement, son calme et son potentiel. Classe énergie : C Référence agence : 28212.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Villa de plain-pied, proche de toutes les commodités et du centre-ville, idéalement située au calme d'une impasse sur une belle parcelle de près de 800 m². Cette villa climatisée, remise au goût du jour il y a peu, possède de nombreux atouts : grand garage et plusieurs stationnements sur la parcelle, piscine semi-enterrée bien entretenue, (présence d'un forage), bel espace jardin pouvant devenir un magnifique potager, ainsi qu'un chalet indépendant de qualité pour accueillir famille ou amis. Contactez-nous pour une visite et vous comprendrez immédiatement les nombreux avantages de posséder ce bien rare dans notre commune, qui a le vent en poupe et où il fait si bon vivre. Classe énergie : C Référence agence : 28203.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) ce havre de paix avec piscine et dépendance. À seulement quelques coups de pédale de l'étang et des sentiers qui mènent à la mer, cette maison dévoile une atmosphère accueillante dès le portail franchi. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans la pièce de vie. C'est un espace simple et convivial, pensé pour la facilité du quotidien, où l'on se sent immédiatement chez soi. La maison principale abrite deux chambres. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable. En retrait, un studio indépendant climatisé offre un cocon idéal pour recevoir les proches ou installer un coin bureau au calme. Pour vos moments de détente, retrouvez-vous autour de la cuisine d'été et de la piscine pour des instants de partage en toute intimité. Côté stationnement, un grand carport permet de garer facilement deux véhicules à l'abri. Pensée pour être appréciée dès le premier jour, la maison peut être acquise meublée, avec son atmosphère chaleureuse et son aménagement déjà soigneusement pensé. Coup de cœur, assuré ! Classe énergie : C Référence agence : 28231.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Villa entièrement climatisée, idéalement située à proximité de l'Étang, au calme, en bout d'impasse, sur une jolie parcelle paysagée et arborée avec sa piscine au sel, sans vis-à-vis. Construction traditionnelle avec du caractère, possédant un beau séjour cathédrale avec cheminée à insert. Cette maison a également l'avantage de disposer d'un vrai garage et d'un grand atelier pour laisser libre cours à vos passions. Cuisine et huisseries récentes, panneaux solaires, borne pour voiture électrique, abri pour camping-car… Un véritable havre de paix où il fait très bon vivre. Classe énergie : C Référence agence : 28228.