Maison avec parking à vendre dans le Bas-Rhin (67)

À dingsheim, à proximité de mittelhausbergen et strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison type erbelle dans le fameux lotissement le corbusier. La maison date de 1968 et le terrain arboré a une contenance de 6,60 ares paysagers. Surfaces : 150 m² habitables / 186 m² au sol. La maison propose au rez de chaussée : un espace vie exposé est avec de plain-pied, un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante avec coin repas, une spacieuse chambre à coucher (24 m²) avec espace dressing, une salle de bain (baignoire + douche), un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres + une salle d'eau (douche) + wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. La toiture est en bon état, les espaces extérieurs (accueil et terrasse) datent de 2024. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024 en excellent état de fonctionnement. Dpe : classe energie : d - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 eur et 2700 eur / an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023). Prix de vente : 495.000eur (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange, une belle cave et des dépendances complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège, et une crèche. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la lumière naturelle. Vous pourrez également vous détendre sur sa terrasse ou dans son jardin. À l'extérieur, cette maison de 115 m² avec une isolation extérieure et une pompe à chaleur récente sur un grand terrain de 1385 m² comprend 3 places de parking, un garage et une cave. À l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée 1 chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger idéales pour une famille. Construite en 1968, cette maison spacieuse est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, découvrez cette maison de standing en parfait état de 152 m² habitables et 168 m² au sol sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour très lumineux qui permet l'accès à la terrasse, il est ouvert sur une grande cuisine haut de gamme. À l'entresol une chambre parentale avec salle d'eau et coin maquillage ainsi qu'un salon ouvert. Au 1er étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire d'environ 55 m² dont une buanderie. Le garage double de 43 m² avec sol en résine permet l'accès à une cuisine d'été couverte de 26 m² avec barbecue rôtissoire maçonné. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés et sous vidéo-surveillance, une garantie de tranquillité ! Ils comprennent une grande cour pavée fermée par un portail motorisé, un jardin avec une grande terrasse et une piscine enterrée, l'Idéal pour une famille avec enfants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs et est alimenté par une chaudière au gaz de ville, DPE C. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Située au cœur du centre historique d'Obernai, cette charmante maison reconstruite en 2007 offre une combinaison unique entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. À seulement 15 minutes de Strasbourg, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les remparts de la cité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Les commodités à proximité ainsi que l'accès aisé aux transports en font un lieu convoité pour les familles et les professionnels en quête d'authenticité et de modernité. Le bien est vendu loué jusqu'en juillet 2027 pour 1490 € par mois incluant 15 € de charges. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave à vin, et d'une agréable terrasse accessible depuis le salon. Sa position en première ligne à l'intérieur des remparts confère à ce bien un cachet particulier, créant ainsi un espace de vie paisible et exceptionnel. À l'intérieur, la maison de 102 m² offre un agencement pratique réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau offrent intimité et confort. Au premier étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Un plancher en verre apporte cachet au séjour et lumière vers le RDC. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Avec son chauffage au sol au gaz, ses fenêtres double vitrage, et ses finitions soignées, ce bien alliant modernité et tradition saura séduire les amateurs d'authenticité raffinée ou les investisseurs en quête de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555.

Maison familiale de 165 m² habitables, complétée par 15 m² d'espaces de rangement, sur près de 9 ares de terrain. Située à Hoerdt, dans la zone artisanale, la maison bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. Elle se trouve à 3 minutes de la gare en voiture et à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg. Cette construction de 1982 est entièrement rénovée. La propriété est clôturée et ne nécessite pas de gros travaux, simplement une personnalisation selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur le séjour et le salon - un bureau permettant de concilier vie professionnelle et personnelle - un WC indépendant - une véranda chauffée et lumineuse de 40 m² prolonge harmonieusement la cuisine, créant un espace fluide et propice à la réception. À l'étage, une salle de bain, 4 pièces supplémentaires dont trois chambres et un dressing (pièce adaptable selon vos besoins) offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Les atouts : - Excellentes performances énergétiques ! - 3 grandes chambres + 1 dressing à l'étage - Grande véranda habitable et lumineuse, aménageable selon vos envies - Belle géométrie des volumes avec une architecture en demi-niveaux au RDC - Cellier et nombreux espaces de rangements - Piscine avec accès direct depuis la véranda ou la salle à manger - Abris de piscine - Panneaux photovoltaïques sur le toit - Propriété clôturée - Environnement intimiste avec grand jardin paysager - Terrasse couverte - et le petit plus insolite. un terrain de pétanque pour des moments de plaisir entre amis ! Maison prête à habiter, volumes confortables, extérieur complet, environnement calme et bien connectée aux axes routiers. Une belle adresse pour concilier vie urbaine et mise au vert ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 949020.

- HAGUENAU - Charmante maison de 83.3 m², située au coeur d'un quartier calme et résidentiel dispose de nombreux atouts ! - Grand et beau jardin arboré ! - un salon / séjour double - un salon séparé pouvant être ouvert sur la pièce de vie - une cuisine séparée - 2 Chambres et possibilité d'en faire une 3ème - Grand sous-sol bétonné avec pièce chauffée de 33 m² - Garage en sous-sol et Box individuel - COMBLES AMÉNAGEABLES ! La maison est placée dans le coin d'un parcelle de 616 m² ce qui permet de profiter pleinement du jardin. Autrement, les combles sont accessibles et sont aménageables et le terrain est propice à la création d'une extension sans perdre l'usage du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à haguenau. - haguenau-centre ville - situé dans un quartier calme, venez visiter cette superbe et lumineuse maison de 130 m² habitables qui pourra ravir les amateurs de travaux. En plus de la surface existante, les combles de 90 m² sont dégagés et offrent une belle possibilité de créer facilement une ou deux chambres supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond ! Elle se compose de : - 3 chambres (de 12,77 m² jusqu'à 17.02 m² ! ) - un salon - un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse - une cuisine séparée - une terrasse - une grande cave aménagée et bétonnée - un grand garage de 40 m² avec point d'eau - combles de 90 m² avec dalle béton ! Le tout sur une parcelle de 5.31 ares ! Des travaux sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (7.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Geispolsheim village - maison 6 pieces située au coeur de geispolsheim village, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 138 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : - sur la gauche, l'espace de vie composé d'une vaste cuisine de plus de 15 m² et d'un beau salon de 22 m² ; - sur la droite, un local de 25 m² anciennement utilisé comme espace commercial, pouvant être utilisé, à votre convenance, comme pièce de vie principale de la maison ou chambre. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres en enfilade de plus de 12 m² et 15 m², - une pièce de 18 m² desservant une dernière chambre de près de 16 m² ainsi que la salle d'eau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse hollandaise. En complément, la maison dispose : - d'un sous-sol avec chaufferie et cave, - d'un grenier, - d'un vaste garage extérieur de plus de 30 m² avec grenier. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un jardinet à l'abri des regards permettent de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité. ), offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. La commune de geispolsheim propose de nombreuses commodités appréciables : commerces de proximité, école et collège, facilitant le quotidien. Contactez-nous sans attendre ! Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Située à Lipsheim (67640), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité de Strasbourg. Proche des écoles, crèches, transports en commun tels que bus et train, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou pour une famille. La présence d'un ascenseur, de la climatisation, de la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda, et d'un jardin spacieux, offrant ainsi des espaces pour se détendre et profiter du plein air ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs. Le stationnement est facilité par un grand garage 2 places et 1 place sur le terrain. À l'intérieur, cette maison de 136 m² comprend 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Maison idéale pour un couple. Construite en 1975, elle offre un espace habitable fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir ses habitants. Exposition Nord-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LOTZER, Tél. : 06 25 37 56 05, E-mail : cyril.lotzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 991223801.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : coup de cœur / maison alsacienne rénovée / 3-4 chambres - 163 m² au sol / oberhausbergen / dépendance / espaces extérieurs vous aimez le charme des maisons alsaciennes, mais vous ne voulez pas renoncer au confort d'aujourd'hui ? Cette maison entièrement rénovée a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Située à oberhausbergen, cette ancienne ferme alsacienne datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant ce qui fait tout son charme. Dès l’entrée, le charme opère : une maison pleine de caractère, où on y ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, dans un cadre à la fois fonctionnel et évolutif, pensé pour accompagner vos projets de vie. Implantée sur une parcelle de 298 m², cette maison alsacienne à colombages de 163 m² (142 m² habitable) est répartis sur 2 niveaux : au rdc : * une entrée avec placard de rangement et un wc indépendant, * une cuisine ouverte et équipée avec son cellier, * un double séjour / salle à manger avec poêle à bois * un accès à un grande cave aménagée au sous-sol. Au 1ier niveau : * deux chambres spacieuses de 23 m² et 18 m² avec placards, * une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc au 2ème niveau / mezzanine : * une chambre, * un espace bureau * un espace dressing il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos projets. Des visuels d’aménagement sont disponible sur cette annonce afin de vous permettre d’imaginer d’autres configurations des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace clos d’environ 130 m², équipé d’un portail électrique, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce à des convecteurs à inertie programmables et une isolation de qualité. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire, parfait pour profiter des soirées d’hiver. Côté pratique : cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces) ainsi que des transports permettant de rejoindre strasbourg facilement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Weyersheim, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 166 m², implantée au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de 2 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Un cadre idéal pour conjuguer confort de vie et projets futurs. Des volumes généreux et lumineux La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant : • Une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec accès terrasse • Une grande cuisine de 26 m², conviviale, prolongée par une véranda avec accès direct au jardin • Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée À l'étage : • Trois belles chambres (13,15 et 18 m² habitables) • Une salle d'eau, wc • Espaces de rangement Sous-sol complet Une cave de 78 m² accueille une buanderie, de vastes espaces de stockage ainsi qu'un garage double. Un extérieur rare sur le secteur La propriété dispose d'une cour pavée et d'un grand jardin arboré et fruitier, véritable écrin de nature. La configuration du terrain et sa surface plane permettent d'envisager sereinement : • L'implantation d'une piscine avec pool house • La création de garages, d'un atelier pour vos véhicules ou vos activités. • La réalisation d'une seconde habitation • Ou tout autre projet immobilier, selon vos besoins et vos envies Un atout précieux pour celles et ceux qui recherchent une propriété évolutive, avec un véritable potentiel de valorisation. Les points forts Maison lumineuse de 166 m² Terrain de plus de 2 200 m² offrant des possibilités d'extension ou une nouvelle construction Village dynamique avec école bilingue Proximité immédiate de la frontière allemande et des axes autoroutiers rhénans Vous recherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie spacieux, avec un terrain permettant de concrétiser vos futurs projets ? Cette propriété saura vous séduire. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599636 ).

À découvrir avec Mathias KEMPF SAFTI Immobilier. Située à Lingolsheim (67380) dans un quartier résidentiel pavillonnaire au calme. Cette maison individuelle divise ses 180 m² habitables et 195 m² au sol en 2 appartements d'environ 95 m² chacun, dont un espace supplémentaire de 15 m² aménagé au combles offrant ainsi une possibilité de revenu locatif. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces, se compose au RDC d'un magnifique hall d'entré en Terrazzo qui permet la desserte des 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée et un dégagement donnant sur un grand salon-séjour double, pouvant être cloisonné pour faire une 3eme chambre ainsi qu'une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres. Au 1er étage vous retrouverez la même configuration une belle entrée pour l'appartement comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres et pour finir combles aménagés, 2 pièces en mansarde. L'agencement sur 3 étages permettant une vie confortable pour une grande famille. Construite en 1971, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel alliant intimité et convivialité dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Disposant d'un beau terrain de 683 m² encore constructible, c'est idéal pour un petit pavillon, une piscine ou une extension cette maison vous offre la possibilité d'y garer 2 véhicules au sous-sol, et 1 dans la cour. Elle est proche des commodités du centre et du charme du Sud Ouest de la commune à 5 min. de l'étang Zimmer et de l'espace sportif et culturel Lefebvre. à 1,3km du centre ville de Lingolsheim et du Collège Galilé. et à moins de 1,7km de l'arrêt de Tramway Lingolsheim Tiergaertel. Les annexes et les exterieurs de la propriété comprennent un sous-sol complet avec garage, un atelier, chaufferie (gaz de ville, chaudière entretenue et collective), une cave à vin, un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'une cave pour compléter les fonctionnalités de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572.

Maison d'habitation de 1940 avec dépendance comprenant 170 m² environ au sol sur 2 niveaux, avec un sous-sol total sur une parcelle cadastrale de 21.35 ares. Celle-ci bénéficie de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussé, vous accéderez à une entrée, un accès au sous-sol et un escalier vous faisant arriver au premier niveau. Celui-ci comprend un dégagement, une grande cuisine avec espace repas et accessoires terrasse, un salon, une salle d'eau avec WC et 3 pièces. À l'étage supérieur : un grand espace ouvert, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Simple vitrage bois (devis à jour pour un éventuel changement) porte d'entrée neuve, électricité refaite à neuf, chauffage et production d'eau chaude via chaudière à granulés (2022) avec silo et poêle à granulés également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823823034.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Charmante Maison de 148.7 m² avec jardin, garage et dépendance à Wasselonne. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Wasselonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon chaleureux et d’une salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée indépendante dispose également d’un accès vers une seconde terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Un accès aux combles offre un beau potentiel pour l’aménagement d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave complète, d’un garage avec atelier, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou développer vos projets de jardinage. Cette maison bénéficie de bonnes conditions générales et a été bien entretenue au fil des années. Elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Parmi les équipements disponibles, vous pourrez profiter de la fibre optique, d'un système de chauffage au Pellet et un poêle à bois garantissant une chaleur douce et naturelle, parfait pour les soirées d'hiver. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. Une dépendance rénovée et entièrement fonctionnelle complète ce bien. Entrée et stationnement indépendants de la maison principale. Elle offre la possibilité d’être louée, idéale pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Prêt à emménager ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite pour cette maison pleine de charme et d'histoire à Wasselonne. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à quelques minutes de Diemeringen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 934463.

Sise à ergersheim, village viticole situé près de molsheim, à 18 km de strasbourg, cette vaste maison à réhabiliter, datant de l'entre deux guerres, aux imposantes et harmonieuses proportions, a tout le potentiel d'un réaménagement en deux appartements parfaitement indépendants. De l'étude de faisabilité architecturale ressort la possibilité de créer un appartement de type "t2" de 50 m² et d'un "t4" de 85 m² environ tournés vers le soleil (sud-ouest), avec de spacieuses terrasses de 12 m², caves et garages. Bref, une belle opportunité pour investisseur et / ou marchand de biens. Sa situation, - aux portes de strasbourg (20 km), aux confins des collines du piémont des vosges et des vignobles, et en bordure de la bruche et de son canal éponyme longé par la réputée piste cyclable - lui confère un indéniable atout majeur. Ergersheim, par ailleurs, est doté de tous les services médicaux, établissements scolaires et périscolaires, transports en communs et commerces de proximité et profite de la proximité immédiate de molsheim. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 939468.

Sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites - merci de votre comprehension ! L'agence b2l immobilier vous propose cette très belle maison d'env 140 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 344 m² et située dans le village calme de gougenheim (prox hochfelden - truchtersheim). Contenance au rdc : une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un salon / salle à manger en demi-niveau avec un accés direct avec la terrasse et le jardin, une chambre, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce aménagée, un garage deux voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage électrique au sol au rdc, et poêle à bois dans le salon. Classe energie d et classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 eur à 3690 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente : 410 000 eur (honoraires vendeur) la maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquilité et proximité des axes routiers. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de 184 m² sur deux niveaux, d'une grande dépendance de 240 m², d'un ancien séchoir à tabac et d'un hangar agricole de 280 m². Le tout est implanté sur un terrain de 20,74 ares entièrement constructible. Vous apprécierez sa situation géographique : à 15 min de Sélestat, de l'autoroute et d'Europa-Park, et à 40 min de Colmar et de Strasbourg. La maison d'habitation de 184 m², à rafraîchir, se compose de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée et dinatoire, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. • À l'étage : quatre chambres, dont une passante, et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également de combles aménageables et d'une grande cave comprenant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un local chaufferie. La maison est équipée d'une isolation extérieure, de fermetures en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un adoucisseur, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière bois ou fioul. À l'extérieur, une vaste cour gravillonnée donne accès à un ensemble de dépendances agricoles comprenant : • Une ancienne grange de 240 m² composée de garages, d'un atelier et de divers espaces de stockage. • Un ancien séchoir à tabac de 85 m² au sol, utile au stockage. • Un hangar agricole en structure métallique de 280 m² au sol. Le tout est implanté sur 20,74 ares de terrain entièrement constructible. Une division parcellaire est envisageable. Le hangar agricole de 280 m² peut être vendu séparément sur 8,90 ares avec un chemin d'accès privé. Plus d'information sur demande. Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, idéal pour des investisseurs ou pour un artisan en quête de grands espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Située au coeur du charmant village de Wangenbourg-Engenthal, cette maison de village offre un cadre de vie rare, en pleine nature, à proximité immédiate du * Schneeberg * (961 m). Un lieu idéal pour créer un habitat au calme, entouré de forêts et de prairies, tout en restant proche des commodités. À moins d'une heure de Strasbourg (47 min) et à seulement 15 minutes de Wasselonne, vous profitez d'un environnement privilégié pour les amoureux de randonnée, de paysages préservés et de tranquillité. La maison développe actuellement 177 m² habitables, entièrement de plain-pied, et se compose comme suit : - Une entrée desservant un vaste séjour, anciennement salle de restaurant de montagne, doté de larges baies vitrées offrant une belle vue dégagée sur les environs, - trois chambres, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un dégagement. L'ensemble nécessite une * rénovation complète * , offrant un beau potentiel pour un projet sur mesure : résidence principale, secondaire, gîte, maison familiale. Le bien s'accompagne d'un terrain de 4 600 m², composé de prairies et de zones boisées, dont 800 m² constructibles. - Date de réalisation : 25 / 11 / 2025 - logement à consommation énergétique excessive - Consommation énergie primaire : * 716 kWhEP / m2 / an * - Consommation énergie finale : * 404 kWhEF / m2 / an * - Estimation des coûts annuels d'énergie : * entre 8 300 EUR et 11 270 EUR * , sur la base des prix au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de présentation : 140.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 7,50 %. Prix net vendeur : 130.232 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk - Agent commercial - Tél [Coordonnées masquées] - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

À vendre à SAVERNE et ce en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'env 172 m² sur un terrain d'environ 6 ares. Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Contenance au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier, et une chaufferie. Au premier étage : un dégagement, un magnifique salon / salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine équipée et meublée indépendante, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, une chambre. Au dernier étage : trois chambres spacieuses. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants et récents avec des prestations de qualités : huisseries en double vitrage, chaudière bois mixte, pompe à chaleur installée en 2024, et une excellente isolation, garantissant une très bonne performance énergétique (classe énergie B classe climat A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 EUR et 1 320 EUR (référence 2021, abonnement compris). À l'extérieur, une cour permet le stationnement jusqu'à six véhicules, et le jardin en paliers, avec vue dégagée, apporte un véritable plus à ce bien. Les avantages de ce bien ! Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix 392 000 EUR Honoraires charge vendeur. Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Opportunité rare aux portes de Strasbourg Située sur les hauteurs d'Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l'Eurométropole, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité. La propriété comprend : Une maison principale de 367 m² habitables Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m² Un garage triple de 75 m² Un jardin paysager aux proportions généreuses Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l'abri des regards La maison Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement : • 5 chambres • Plusieurs salles de bains • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une salle à manger et un espace cuisine • De nombreux espaces annexes et rangements • Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux Un projet à imaginer Cette propriété offre l'opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu'un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d'une feuille blanche. Ses généreuses proportions permettent d'envisager : • Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux • Une suite parentale digne d'une résidence de prestige • Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue • L'intégration des équipements et technologies les plus modernes • Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 ).

Christian Falk vous propose en exclusivité, au centre de Gries, une maison 6 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 3,9 ares. Cette maison lumineuse, construite au début des années 1960, bénéficie de larges baies vitrées et d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle se compose de trois grandes chambres à coucher de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'une cuisine / séjour, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi que d'un sous-sol complet de 62 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir mais habitable de suite Le bien est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située et grâce à sa configuration (escalier existant, deux entrées indépendantes), la maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements 2 pièces, recherchés sur le secteur, tout en bénéficiant d'un déficit foncier lié aux travaux. Cette configuration permet également la création de deux espaces jardins extérieurs distincts pour les futurs occupants. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km, avec un accès direct vers Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover pour valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599001 ).

Située dans le village paisible de Neuhaeusel (67480), cette maison des années 1970 offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Édifiée sur une parcelle de 720 m², elle développe une surface habitable de 179,67 m² répartie en 6 pièces, actuellement divisées en deux logements 3 pièces, une configuration idéale pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel, tout en offrant la possibilité simple de réunir l'ensemble pour créer une seule grande maison. Le chauffage est assuré par un mode au fioul, garantissant confort et chaleur. Le bien dispose également de deux garages, d'une cour, ainsi que d'un jardin agréable à l'arrière. Neuhaeusel séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, tout en restant bien connecté aux pôles urbains : Strasbourg est accessible en 40 minutes en voiture, Haguenau et Wissembourg en 30 minutes, faisant de cette maison une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre tranquillité villageoise et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

À Lembach, au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, découvrez cette maison de 110 m² alliant le charme de la campagne au confort d'une rénovation soignée de 2021. À deux pas de l'école et proche des commerces, son orientation et sa vue dégagée garantie une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'intérieur, moderne et prêt à vivre, a été rénové en intégralité par des artisans du secteur, experts dans leur domaine. La cuisine équipée ainsi que la pièce à vivre proposent des volumes séparés, spacieux et fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain à finaliser selon vos envies, vous laissant le choix des dernières finitions. Le confort est assuré par un double vitrage PVC sur toute la partie habitable. Enfin, le vaste terrain de 15 ares offre de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol, 3 places de stationnement dont un garage et une grange complètent ce bien. Contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo RIEHL, Tél. : 06 89 62 80 08, E-mail : theo.riehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 999582695.