Vente maison 6 pièces 166 m² Weyersheim (67720)

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : ! VERITABLE DOUBLE COUP DE COEUR ! Il ne s'agit pas d'une seule maison mais d'un duo d'habitations que je vous propose aujourd'hui ! Ne passez pas à côté d'un ensemble rare et atypique au calme d'une impasse de la commune de Hoerdt, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 5.05 ares. * Au bout de cette impasse vous trouverez une charmante maison familiale de 154 m² rénovée dans un style épuré, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Vous pourrez poser vos bagages et profitez directement d'un rez-de-chaussée aménagé de type plain-pied comprenant : - 1 cuisine de 15 m², - 1 salle d’eau, - 1 WC, - 1 spacieux salon / salle à manger de 40 m², - 1 chambre de 17 m². L’étage dispose de 3 chambres ou bureaux d'une superficie moyenne de 14 m² ainsi que de combles isolés et aménageables d'environ 40 m². Le sous sol vous permettra de profiter de 3 belles pièces carrelées de stockage, d'une chaufferie et également d'une très belle cuisine d'été donnant sur un accès à l'extérieur. * Comme un coup de cOEur n'arrive jamais seul, vous découvrirez à seulement quelques mètres derrière la maison principale une magnifique annexe de type studio d'une superficie de 81 m² avec un carport pour y abriter une voiture l'hiver ou y installer une belle pergola pour l'été, ainsi que 2 garages carrelés, chauffés avec portes motorisées. Ce deuxième bien vous accueillera par le rez-de-chaussée composé comme suit : - 1 bel espace de vie de 22.5 m² - 1 salle d’eau + WC, Un magnifique escalier en rondin de bois vous amènera vers l’étage offrant : - 1 belle cuisine équipée de 5m de long, - 1 salon / salle à manger d'une surface de 50 m² - 1 chambre avec dressing. Idéal pour une famille nombreuse ou recomposée, ou dans le cadre de l’exercice de votre profession libérale ou indépendante cet ensemble est situé dans une grande cour de pavés d'une belle surface de 210 m² offrant des places de parking supplémentaires et une terrasse extérieure. cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur, y développer son patrimoine avec un fort potentiel de rendement. Bien rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier lot à vendre Maison individuelle de Kilstett de 138 m² habitable, livré en pret à decorer Aux portes de l'Eurométropole, à proximité immédiate de la commune de La Wantzenau. Dans un cadre idyllique, le programme est composé de 2 maisons individuelles et d'un ensemble de 6 maisons jumelées. Au rdc, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à des généreuses baies vitrées coulissante en aluminium, donnant sur une terrasse aménagée en bois et sur un jardin arboré et engazonné. Le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous invite à un repos parfait, l'espace nuit bénéficie d'une suite familiale avec salle de bain, dressing et de 3 chambre à coucher. Venez découvrir nos plans en agences, ainsi que l'éventail des prestations proposées pour ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BISCHWILLER, Maison familiale de 228 m² sur plus de 4 ares paysagés avec piscine BISCHWILLER, Maison familiale de 228 m² sur plus de 4 ares paysagés avec piscine Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement située au calme dans un quartier résidentiel, à 10 minutes à pieds du centre-ville et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, etc…) Édifiée sur trois niveaux, elle est actuellement organisée en deux logements distincts - Idéal famille nombreuse, projet intergénérationnel, profession libérale ou investissement locatif avec possibilité de louer l'un des logements. - Un premier appartement indépendant au rez-de-chaussée idéal pour recevoir des proches, loger un membre de la famille / location ou exercer une activité professionnelle. Il est composé d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, d’une chambre et une salle d’eau avec WC. - Un second logement occupant le premier et deuxième étage avec une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC, puis au dernier niveau un dégagement, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l’extérieur vous profiterez d’un cadre de vie agréable et joliment arboré avec une piscine et deux terrasses couvertes, parfaits pour les moments de détente. Un garage extérieur et un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et stockage viennent compléter le bien. Une propriété aux multiples atouts, alliant confort, indépendance et flexibilité d’usage, qui saura s’adapter à de nombreux projets de vie. PRESTATIONS : - Chauffage gaz (2002 + 2012) - Climatisation (2019 + 2024) - Volets électriques - Crépis + toiture 2010 - Panneaux photovoltaïques 2025 - Piscine chauffée par PAC (2022) Honoraires à la charge du vendeur. Agents commerciales en charge de la vente : Patricia LAUSECKER et Carole SCHNELL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 euros et 6 270 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Découvrez cette élégante maison de Maître, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bischwiller, offrant un cadre de vie privilégié alliant prestige, volumes et sérénité. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes de Haguenau À proximité directe de Strasbourg Accès rapide à l'Allemagne Accès autoroutier à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels et internationaux Tout en restant proche immédiat des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 647 m², cette demeure développe environ 330 m² habitables, sublimés par une luminosité remarquable et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. La maison se compose de : Plus de 15 pièces 6 chambres spacieuses 4 salles de bain 5 toilettes Une cuisine entièrement équipée Plusieurs espaces de réception Un vaste sous-sol Un garage Récemment rénovée, la propriété offre un niveau de confort haut de gamme, avec des prestations techniques de qualité : Menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur performante Isolation des combles et des murs extérieurs Ballons thermodynamiques Ces équipements garantissent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts, en toutes saisons. Vous serez séduit par le potentiel rare de cette demeure, ses espaces modulables, son environnement verdoyant et paisible, tout en conservant une accessibilité parfaite pour une vie professionnelle active. Une opportunité exclusive à Bischwiller, idéale pour un dirigeant, investisseur ou grande famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et prestigieux, au cœur d'un secteur dynamique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité ! Superbe maison rénovée en 2021, située à La Wantzenau, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles, de la crèche au collège. Son emplacement permet un accès rapide à la ligne de bus 72 et à la gare, reliant Strasbourg en moins de 15 minutes. Édifiée sur une parcelle de 517 m², cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement dans une belle cour pavée, d'une grande terrasse et d'un agréable jardin. Son extérieur soigné offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface habitable de 177 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée et accès direct à une terrasse en bois de 25 m². Ce niveau comprend également trois chambres (10,12 et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine de 17 m² dessert une vaste chambre de 23 m² et une suite parentale avec dressing (27 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC. Le sous-sol complet de 96 m² comprend un garage double de 42 m², une buanderie, une cave à vin et deux caves supplémentaires. En parfait état, cette maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, toiture et charpente neuves, isolation 18 cm, borne pour véhicule électrique et conduit de cheminée tubé. Classée DPE B, elle affiche une faible consommation énergétique d'environ 190 € par mois. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous propose en exclusivité ! Située à La Wantzenau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et charmant. À proximité immédiate des commodités : boulangerie et arrêt de bus (ligne 72) à 1 minute à pied, gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. La commune se distingue par ses espaces verts et ses installations modernes, avec des écoles de la crèche au collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 695 m², entièrement paysagée et clôturée, avec portail électrique. Vous y trouverez plusieurs places de stationnement, un jardin avec piscine, un préau, une terrasse couverte de 18 m², un local four, un débarras, ainsi qu'une cave de 16 m². De plus, une maison alsacienne ancienne d'environ 90 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. À l'intérieur, la maison principale de 224 m² se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-séjour-cuisine de 60 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 17 m², 19 m², 28 m², ainsi qu'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau. Deux espaces de rangement (débarras) complètent la partie nuit. Pour votre confort, le bien dispose de 3 salles de bains, 4 toilettes, d'un local chaudière avec espace de stockage de 23 m² et d'une buanderie de 10 m². L'agencement intérieur, réfléchi et spacieux, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Chaudière à condensation au gaz, isolation intérieure et double vitrage confèrent à ce bien une bonne performance énergétique, avec une note C au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.