Maison 5 pièces à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Nouvelle exclusivité Romain Da Costa Oliveira - SAFTI Immobilier ! Niché au cœur du joli village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 5 pièces à finir de rénover, de 2 hangars et d'une grange, le tout implanté sur un beau terrain plat de 11,73 ares. Vous apprécierez sa situation géographique : à seulement 15 minutes de l'Allemagne, de Sélestat et de Benfeld, et à environ 40 minutes de Strasbourg et de Colmar. La maison d'une surface de 80 m² habitables au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine dînatoire moderne et équipée, d'un spacieux salon-séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres à finir de rénover, laissant libre cours à votre imagination. Vous aurez également la possibilité d'y créer une salle de bains supplémentaire, les alimentations et évacuations d'eau étant déjà présentes, ou encore d'aménager une superbe suite parentale. La maison dispose également d'une grande cave ainsi que d'un grenier. Côté confort, le bien bénéficie d'une isolation intérieure des murs et des plafonds au rez-de-chaussée uniquement, de fenêtres en double vitrage bois et de volets battants en bois. La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage central sont assurés par une pompe à chaleur eau / eau (géothermie) avec radiateurs, installation datant de 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un grand jardin, de 2 hangars à structure métallique ainsi que d'une immense grange en parfait état, utile au stockage ou offrant notamment la possibilité d'être transformée en gîtes. Les bases existantes et les volumes généreux de cet ensemble vous offrent un potentiel d'exploitation exceptionnel. Cette propriété pourra parfaitement convenir à des artisans, des professions libérales ou encore à des investisseurs souhaitant créer plusieurs logements. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Située à EBERSHEIM ? Maison à fort potentiel avec jardin, garage et sous-sol complet Vous recherchez une maison à rénover entièrement afin de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison pourrait être le projet idéal ! D'une superficie d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain de 5 ares 84 et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. La maison comprend actuellement 3 chambres, un espace cuisine, un séjour, un grand salon, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un grenier. Une chaudière au fuel et 2 poêles à bois permettent de chauffer le bien. Enfin, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un sous-sol complètent l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré offrant un agréable espace de verdure / potager et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est à prévoir mais la maison dispose d'une base intéressante et de nombreux espaces permettant d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

À strasbourg (67100), neuhof sud, venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces des années 1960, édifiée sur son terrain de 4,25 ares. Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette lumineuse maison d'environ 102 m² sur sous-sol total se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un vaste salon / séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains et un wc séparé - l'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 3 belles chambres et une pièce mansardée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, grand dressing ou salle de jeux. - un grenier - sous-sol total comprenant un spacieux garage équipé d'une fosse, local chaufferie, cave vous profiterez d'un bel extérieur sans trop de vis-à-vis grâce à sa belle surface de terrain d'une contenance de 4,25 ares cette maison bénéficie d'une bonne localisation, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, non loin de la forêt et à la fois, proche de commodités (supermarché, boulangerie, arrêt de bus, école primaire alice mosnier à deux pas et collège du stockfeld à moins de 10 minutes à pied. ) type de chauffage : chaudière sol au gaz des travaux de rafraichissement / rénovation seront à prévoir pour la remettre à votre goût et selon vos envies prix : 295.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M. Siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier demaline - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

URMATT | Maison contemporaine de 134 m² | Prestations de qualité En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Une maison récente pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie À URMATT, au coeur de la vallée de la Bruche, découvrez cette élégante maison construite en 2022, développant 134,06 m² habitables sur un terrain de 5,28 ares. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et le soin apporté aux finitions. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine Cuisinella entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Le rez de chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain pied et offrant une véritable souplesse d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse, dont le garde corps pourra être personnalisé selon vos envies. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un accès adapté aux normes PMR et de prestations de qualité. Les matériaux, sanitaires, carrelages et équipements ont été soigneusement sélectionnés auprès de professionnels reconnus, notamment FORGIARINI et SIEHR. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un terrain piscinable avec accès facilité. Les équipements viennent compléter les nombreux atouts de cette maison avec un double garage à portes motorisées, un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 7 000 litres avec pompe. Construite récemment et bénéficiant des garanties des artisans, cette propriété offre la sérénité d'un bien moderne, confortable et soigneusement réalisé. Dans un environnement verdoyant au coeur de la vallée de la Bruche, Urmatt offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles environnants. Une maison récente aux prestations de qualité, parfaitement pensée pour une vie familiale confortable et sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons cette belle maison offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Le bien se compose de : Au 1er et 2ème étage : Un appartement familial de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un double séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain ainsi que cinq pièces supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée : Un appartement F4 de 87 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au terrain, deux chambres, une salle de bain et un WC. Également au rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² avec entrée indépendante, disposant d'une grande terrasse, actuellement loué 300 EUR par mois à un locataire sérieux. Prestations complémentaires : Sous-sol complet Compteurs individualisés Chauffage au gaz pour les deux grands appartements Chauffage électrique pour le studio Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Proche du centre ville de Saverne et de ses commodités (écoles; gares; commerces. ) découvrez cette maison ancienne construite vers 1930 à rénover profondément; réfection des sols et plafonds; isolation; réseaux d'eau et d'électricité font partie des travaux à prévoir. Elle offre un rez-de-chaussée de 56 m² et un 1er étage de 48 m² habitables. L'aménagement des combles permettrait de gagner environ 15 mètres carrés. Le chauffage central est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville et une cheminée située dans le salon. Le sous sol complet d'environ 54 m² offre un important espace de rangement. Un garage de 21 m² construit en annexe permet d'abriter un véhicule et peut servir de rangement. Le jardin arboré offre un bel espace de verdure que vous pourrez aménager selon vos envies, le terrain étant constructible vous pourrez même y construire une dépendance ou bien la piscine de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Idéalement située au coeur de dinsheim, proche de toutes les commodités, maison construite en 2007 d'une surface habitable de 100 m² habitables et 149 m² au sol. Élevée sur trois niveaux, cette maison lumineuse et bien agencée s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placard et wc séparé, qui donne également accès à un garage ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, on découvre un agréable salon / séjour avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée. Le deuxième étage se compose d'un dégagement avec un espace bureau, d'une belle chambre d'une surface de 23 m² pouvant être divisé en deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et d'un wc. Le dernier étage accueille une troisième chambre, nichée sous les combles, offrant charme et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse au calme sans vis-à-vis informations complémentaires : chauffage au gaz double vitrage pvc une place de parking extérieure (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : ACHENHEIM - MAISON - T5 90 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX En exclusivité à Achenheim, au calme dans une impasse, découvrez cette maison qui allie modernité, confort et luminosité. Construite en 2021 sur un terrain de 254 m², développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 90 m² environ, elle saura vous séduire par son agencement soigné. L'entrée dessert une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, meublée et équipée, des toilettes avec la possibilité d'installer une douche, grâce au raccordement sanitaire déjà en place. À l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres confortables et bien proportionnées, d'une salle de bain soignée avec douche, baignoire et des toilettes. Au sous-sol, nous avons un bel espace avec la buanderie, la pièce de loisirs et le bureau. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : plancher chauffant, VMC, fibre optique, et un système énergétique mixte associant électricité, gaz naturel et panneaux photovoltaïques pour une maîtrise optimale des consommations. Le garage, les 2 emplacements de parking et la terrasse exposée sud complètent avantageusement la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de ville à Schiltigheim de 145 m² habitables (170 m² au sol) sur 3 niveaux, est située dans une rue non passante sur un terrain arboré de 2,10 ares. L'extérieur est à taille humaine, arboré et paisible, parfait pour laisser épanouir quelques plantations, créer son potager au fil des saisons et profiter d'une terrasse à l'abri des regards. Deux dépendances complètent cet extérieur, l'une d'environ 6 m² actuellement aménagée en atelier, pour l'autre d'environ 12 m² en espace de rangement pour les vélos, l'outillage et les équipements de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison, son agencement et ses beaux volumes. Chaque niveau de la maison bénéficie d'une distribution fluide et circulaire entre les pièces, donnant une dimension très chaleureuse à cette propriété. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée avec un escalier central qui dessert les étages, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un bureau. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec une grande baignoire, 3 chambres et un WC fermé. Le 2è étage, sous comble, a fait l'objet de travaux d'isolation et offre un bel espace ouvert de 50 m². Un grand sous-sol en terre battue compléte les espaces fonctionnels de cette maison accueillante. La maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'un insert à bois Proches de toutes les commodités, des crèches, des écoles, des transports en communs, du TER (à seulement 5 minutes à pied), vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie citadine, tout en profitant d'un environnement calme. La maison conviendra parfaitement aux amoureux de l'authenticité. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Furdenheim - limite de champs - impasse dans une rue peu passante de furdenheim, en limite de champs, découvrez cette maison construite en 1974 et implantée sur un terrain de 7,33 ares. Très bien entretenue, elle offre une surface habitable de 157,75 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 51 m², lumineuse et équipée d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse. Une cuisine de 13 m², deux chambres de près de 13 m² chacune, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 13 et 16 m², chacune disposant de sa propre terrasse, une salle d'eau avec toilettes et une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau. Le sous-sol comprend un garage double, une chaufferie, un espace buanderie, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport. À l'extérieur, le jardin profite d'une vue dégagée sur les champs et, au loin, sur les vosges et offre un cadre idéal pour profiter du calme au quotidien. Quelques informations complémentaires : - la maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage - les combles et le sous-sol sont isolés - le système de chauffage est au gaz - une pac air / air réversible a été installée en 2021. Côté pratique, furdenheim fait partie de la communauté de communes du kochersberg et se situe à environ 20 minutes à l'ouest de strasbourg. Un bus permet de rejoindre le centre-ville en une trentaine de minutes. Le village compte une école maternelle et primaire, une boulangerie; des restaurants. Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations ! (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.

Découvrez cette agréable maison d'environ 136 m² habitables, idéalement située à Lorentzen, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son agencement convivial. Il se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine apparente, apportant caractère et volume à la pièce. Une élégante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, complète ce niveau. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre un environnement calme et confortable avec deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Celui-ci comprend plusieurs pièces de rangement et espaces de stockage, une douche, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et entreposer différents équipements. À l'extérieur une seconde terrasse, offrant différents espaces pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des journées ensoleillées. Cette maison se distingue par son charme, ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces annexes. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Située dans le charmant village de Bischtroff-sur-Sarre (67260), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et authentique, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation garantit un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 142 m² sur un terrain de 535 m² se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres offrant tout le confort nécessaire. Les belles pièces de vie, offrent un espace convivial et chaleureux. De plus, les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Cette propriété allie confort, espace et potentiel d'évolution, garantissant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Chauffage par une pompe à chaleur et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

À Bootzheim, dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, prête à habiter. D'une surface habitable de 115,55 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte orientée Sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain indépendante. Côté confort, la maison dispose de prestations modernes et appréciables : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air / eau, fenêtres anthracite en triple vitrage, porte d'entrée aluminium, construction en brique avec isolation extérieure de 200 mm. La maison est livrée clé en main : peintures réalisées, sols posés, cuisine installée, salles de bain équipées, sanitaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 555 m², d'une terrasse couverte, d'un garage double de 40,62 m² et d'un grand grenier. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes de Marckolsheim, proche des commerces, écoles et services, à 10 minutes de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Sélestat et Colmar. Les pavés, l'enrobé et les taxes sont inclus VRD fait Assurance dommage-ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Découvrez cette maison des années 70 idéalement située au cœur du centre-ville de Soufflenheim, offrant environ 190 m² habitables sur un terrain avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée 4 chambres à l'étage La configuration et les volumes de la maison offrent également la possibilité d'aménager deux appartements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou pour un investissement patrimonial. La maison bénéficie également de plusieurs atouts : Un garage Une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un important espace de stockage Un petit jardin Des fenêtres en PVC Une belle surface habitable et de nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser le bien selon leurs envies et leur projet. Sa situation en plein centre-ville de Soufflenheim permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité. ? Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement ou de création de deux logements. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville HAGUENAU, Quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville Spacieuse maison 5-6 pièces d’environ 130 m². Elle dispose au Rdc d’un vaste hall d’entrée avec placards, d’un séjour-salle à manger avec cheminée et accès terrasse et jardin, une cuisine équipée – accès extérieur, une chambre-bureau, 1 WC. À l’étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une pièce aveugle (dressing), une salle de bains avec douche – WC et double vasque. Le chauffage central par radiateurs est alimenté par une chaudière De Dietrich et l’eau sanitaire par un ballon thermodynamique Viessmann. La consommation énergétique totale se situe autour de 2 800 euros / an. À l’extérieur, un jardin arboré et clos de 9 ares. Un garage de plain-pied et une cour complètent cette maison. Idéalement située proche des écoles, des transports en commun, elle séduira une famille désireuse d’habiter à HAGUENAU proche de toutes les commodités, et à 30 minutes de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 680 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER À PETERSBACH (67290) 112 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – Garage – Terrain d’agrément de 668 m² Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Située au cOEur du charmant village de Petersbach, cette maison d’habitation, mitoyenne d'un côté, de 112 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs envies. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, des annexes appréciables au quotidien. Son véritable atout : un terrain d’agrément de 668 m² situé en face de la maison, idéal pour aménager un espace de détente, un jardin potager, un coin de jeux pour les enfants ou profiter simplement des beaux jours. Une situation privilégiée au quotidien À seulement 5 minutes de La Petite-Pierre À 15 minutes de l’autoroute A4 Écoles et commerces accessibles à 2 minutes à pied Un emplacement pratique qui permet de profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Les atouts du bien 112 m² habitables à aménager selon vos envies 6 pièces dont 4 chambres Cave et garage Terrain d’agrément de 668 m² en face de la maison Écoles et commerces accessibles à pied Proximité de La Petite-Pierre et de l’A4 Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier dans un environnement agréable. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison 138 m² à rénover – 3 à 4 chambres – Terrain 300 m² À Kogenheim, découvrez cette maison de 138 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation. Très peu de vis à vis. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert 2 grandes pièces, salon et salle à manger, une cuisine fermée non équipée, traversante avec un cellier. Une salle d'eau avec toilettes est également présente. À l’étage, vous trouverez trois chambres d’environ 10,17 et 18 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Le chauffage est actuellement au fuel, cheminée présente pour installer un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un espace vert. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et s’adresse à ceux qui souhaitent repenser un bien à leur image, tout en profitant de volumes confortables. À l’arrière de la propriété, une grange mitoyenne est également proposée à la vente séparément et pourra, selon votre projet, être acquise en complément. Le bien fera l’objet d’une division parcellaire. La maison disposera d’un terrain d’environ 300 m², surface à confirmer. Gare à proximité, facile d'accès, pratique au quotidien. Vous cherchez une maison à rénover pour en faire un lieu qui vous ressemble ? Celle-ci mérite une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berstett – propriété d'exception – 218 m² – 13,79 ares – piscine chauffée – en très bon état – espace parental – double garage à vendre en co-exclusivité dans un environnement résidentiel recherché de berstett, découvrez cette propriété familiale d'exception, développant environ 218 m² habitables sur une parcelle de 13,79 ares. Entièrement rénovée en 2023, cette demeure offre une alliance harmonieuse entre élégance, confort contemporain et volumes généreux. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un espace lumineux réunissant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental privilégié, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un second salon avec accès au balcon dessert trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin paysager avec piscine enterrée et chauffée, offrant un cadre privilégié pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet avec espace tv, cuisine d'appoint, buanderie et double garage, ainsi que plusieurs stationnements, viennent parfaire l'ensemble. Une adresse rare à berstett, pour celles et ceux à la recherche d'une propriété familiale élégante, entièrement rénovée et sans compromis sur le confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr honoraires inclus de 4.7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 744 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : eléa ebersoldt agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Karin Geiller vous propose : MARCKOLSHEIM – BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À Marckolsheim, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine construite en 2016 par, implantée sur un beau terrain de 10,72 ares. Avec ses 169 m² habitables, elle offre de beaux volumes et surtout une organisation très agréable pour une famille. Le rez-de-chaussée est entièrement pensé pour vivre de plain-pied. La pièce de vie de 64 m² est particulièrement lumineuse grâce aux grandes baies vitrées orientées Sud et Ouest. La cuisine ouverte, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo et d'une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'extérieur est un vrai prolongement de la maison. La grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur la piscine chauffée de 8 x 4 m. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter l'ensemble : un double garage de 34 m² avec porte motorisée et une cave d'environ 25 m². Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, d'une isolation extérieure, de fenêtres triple vitrage et de volets roulants motorisés. Une maison récente, confortable et bien entretenue, avec une vraie vie de plain-pied et des extérieurs particulièrement agréables. Je vous laisse venir la découvrir, car c'est vraiment sur place que l'on se rend compte de ses volumes et de son ambiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentée par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI Venez découvrir cette belle opportunité idéalement située à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Sur un terrain agréable, vous profiterez à l'arrière d'un beau jardin au calme et sans vis-à-vis, ainsi que de deux garages fermés de plain-pied permettant un accès facile à vos véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger donnant directement sur le jardin. Un grand salon-séjour traversant apporte une belle luminosité et une ambiance paisible. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une configuration originale et généreuse : une vaste pièce de près de 30 m² actuellement aménagée en studio (idéale pour un espace indépendant, une suite ou facilement re-divisible), ainsi qu'une seconde chambre conçue en suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol complet de la même surface que la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, un espace de stockage ou du rangement complémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Maison d'exception au Bischenberg avec vue dégagée sur la plaine, Dans un environnement privilégié et verdoyant, sur les hauteurs du Bischenberg, découvrez cette belle maison de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 8 ares 52 ca, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du vignoble et bénéficiant d'une vue dégagée sur la plaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Celle-ci dispose d'un vaste salon-séjour de 53 m², baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 27 m², idéalement exposée et profitant d'une vue dégagée. L'espace nuit, entièrement situé au même niveau, se compose de trois chambres de 14,45 m², 11,93 m² et 12,27 m², ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un toilette séparé complète ce niveau. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa vie de plain-pied permettant de profiter au quotidien de l'ensemble des pièces principales sans avoir à emprunter d'escalier. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et parfaitement exploitables. Un dégagement avec placard intégré et penderie permet notamment d'accéder directement au jardin. Une pièce d'environ 20 m² actuellement aménagée en bureau est agrémentée d'une cheminée, pourra également répondre à différents projets selon vos besoins : espace professionnel, salle de loisirs. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un triple garage sécurisé de plus de 68 m², équipé d'une porte motorisée, particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec système d'arrosage automatique, ainsi que d'un hangar d'environ 26 m², idéal pour du rangement, du stockage ou la création d'un atelier. La maison bénéficie par ailleurs de prestations et équipements recherchés, notamment une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques. Une propriété aux nombreux atouts, combinant volumes, confort, prestations, espaces extérieurs et situation privilégiée, dans un environnement particulièrement agréable au coeur du Bischenberg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme dans une impasse, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette maison de 112 m² habitables, située sur un agréable terrain de 10,20 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Une cave offrant un espace de stockage ainsi qu'un garage extérieur complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 10,20 ares, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer un espace détente ou laisser libre cours à vos projets. Les plus de la maison : - Climatisation réversible au rez-de-chaussée - 4 chambres - Combles pour le rangement - Impasse - Terrain constructible (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Margaux Noblet vous propose : GAMBSHEIM - MAISON - T6 200 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2022, située à Gambsheim, offre une surface habitable de 271 m² sur un terrain de 585 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine de 58,5 m², cOEur de vie ouvert et lumineux, bien conçu pour accueillir famille et convives dans un cadre conviviaux. L'entrée, bien proportionnée, dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres aux dimensions variées répondent à tous les besoins : une chambre spacieuse, 3 chambres bien dimensionnées et une chambre cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une mezzanine lumineuse complète cet étage, offrant un espace modulable selon les envies. La salle d'eau, la buanderie fonctionnelle et le cellier pratique viennent compléter une distribution intérieure soignée et sans compromis. Le confort technique de cette maison est à la hauteur de ses équipements : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée assurent une ambiance adaptée en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble TV et le téléphone garantissent un cadre de vie moderne et connecté. La sécurité est assurée par un interphone et une entrée anti-intrusion. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Commerces, écoles et services de santé sont accessibles à 500 m, l'autoroute à 2 km et la frontière allemande à 3 km, pour une situation géographique pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme de Steinbourg, découvrez cette maison de standing en parfait état de 184 m² habitables sur une parcelle de 5,13 ares. Vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand espace de vie très lumineux avec vue sur la piscine, une salle de bain, une grande chambre parentale avec dressing et une autre pièce, bureau ou chambre. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et un grand espace ouvert avec plafond cathédral (salon; bureau ou salle de jeux). Le sous sol de 117 m² comprend de multiples espace de rangements et 1 garage équipé d'une borne de charge rapide pour voiture électrique. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés, une garantie de tranquillité pour une famille avec enfants. La piscine de 8m x 4m à une profondeur de 1,5 m, l'idéal pour se rafraichir et faire de nombreux plongeons ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville et la maison hautement équipée en domotique. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

SOUS COMPROMIS : dans votre agence Christelle Clauss immobilier à HAGUENAU. - HAGUENAU - À Haguenau, découvrez cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 576 m² soigneusement entretenu. La maison offre une base solide et saine, avec plusieurs atouts déjà présents : Les menuiseries de qualité représentent un véritable avantage, assurant isolation, confort thermique et pérennité dans le temps. La maison bénéficie d'une structure générale saine, offrant une base fiable et sécurisante pour envisager sereinement votre projet. Le garage indépendant constitue un vrai plus au quotidien : stationnement protégé, espace atelier ou stockage supplémentaire selon vos besoins. Le terrain plat et parfaitement entretenu est un atout rare, facile à aménager et idéal pour créer un espace extérieur convivial (terrasse, jardin paysager, potager ? ). L'agencement actuel permet d'imaginer un bel espace de vie lumineux, plusieurs chambres et une organisation fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Un bien idéal pour allier cadre de vie agréable et valorisation à moyen terme. N'hésithez pas à nous contacter pour organiser une visite. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).