Vente bureau dans Bas-Rhin (67)

* special investisseur * rare à la vente, 3ème et dernier étage avec ascenseur et grande terrasse ! Bien loué à 640 euros mois dont charges 80 euros. Bail sur 3 ans du 10.02. 20 vous recherchez le calme à proximité de toutes les commodités pour votre activité professionnelle, ce grand t2 de 64 m² situé dans un immeuble de bureaux, saura vous séduire. Situé à proximité du sud du neudorf et du lycée louis couffignal, ce local entièrement rénové se compose de : - un espace (coin café) aménagé de 12.2 m² - un bureau n°1 de 24.3 m² - une terrasse de 15 m² avec vue dégagée - un bureau n° 2 de 13.9 m² avec un placard de rangement de 1.9 m² - une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc de 6.6 m² - un dégagement de 5.44 m² dans lequel pourrait être installé un espace accueil. Un emplacement de parking dans un espace clos est compris dans l'offre de vente. Ce bien convient principalement pour une activité tertiaire ou comme logement de fonction. Chauffage individuel par pac réversible. Frais de chauffage estimés à 34.16 euros par mois (cf. Dpe). Eau chaude individuelle (ballon 200 l neuf) nombre de copropriétaires : 14 une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 131. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez michel vital, agent commercial optimhome (rsac n°810635417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 830037479265 / 457756 ).

À saisir ! Locaux d'activités et bureaux au cœur du quartier historique de benfeld, situé dans le bâtiment " le cardinal" rue du château, dans lequel il y a entre-autre la mairie, la médiathèque,. Mise en vente d'un local de 236 m² sur 2 niveaux. Il se compose d'un hall, de 3 pièces pour les bureaux, de sanitaire, d'un local informatique et d'un espace archives. Vous aurez la possibilité de modifier le cloisonnement pour l'adapter à vos attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 € ht + 5 664 € (tva), soit 359 664 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 325 680 € ht + 0 € (tva 0 %), soit 325 680 € ttc honoraires d'agence : 28 320 € ht + 5 664 € (tva 20 %), soit 33 984 € ttc, à la charge de l'acquereur contactez votre conseiller safti : grégoire fuchs, tél. : 06 87 37 05 19, e-mail : gregoire.fuchs@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 540 075 090.

À saisir ! Locaux d'activités et bureaux au cœur du quartier historique de benfeld, situé dans le bâtiment " le cardinal" rue du château, dans lequel il y a entre-autre la mairie, la médiathèque,. Mise en vente d'un local de 230 m² sur 2 niveaux. Il se compose d'un hall, de 3 pièces pour les bureaux, de sanitaire et d'un espace cuisine. Vous aurez la possibilité de modifier le cloisonnement pour l'adapter à vos attentes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 euros). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € ht + 5 520 € (tva), soit 350 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 317 400 € ht + 0 € (tva 0 %), soit 317 400 € ttc honoraires d'agence : 27 600 € ht + 5 520 € (tva 20 %), soit 33 120 € ttc, à la charge de l'acquereur contactez votre conseiller safti : grégoire fuchs, tél. : 06 87 37 05 19, e-mail : gregoire.fuchs@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 540 075 090.

À marlenheim dans la zone commerciale, 20 mn à l'ouest de strasbourg, je vous propose en exclusivité, ce local très fonctionnel, et lumineux par ses nombreuses fenêtres. Il pourra comme par le passé revenir à ses origines comme bureaux, à moindre frais. Un changement d'activité est possible, avec l'accord préalable du bailleur. Un faible loyer de 650 € ht, un parking privé de 5 emplacements, sur un axe très passant (21 000 voitures / jour). Dans la 1ère couronne de strasbourg, sur un secteur très dynamique, avec des facilités d'accès pour les poids lourds, de réels atouts. Je vous propose un accompagnement pour vos démarches administratives et règlementaires, un courtier pro bous trouvera le partenaire financier. Pour les confrères ayant un acquéreur qualifié, je pratique le partage d'honoraires. Molsheim 15 mn - strasbourg - obernai - saverne 20 mn - haguenau - schirmeck 40 mn - colmar 45 mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,09% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe schahl 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 670686).

À 35 mn à l'ouest de strasbourg, je vous propose un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle d'exposition, couvrant une surface de 4 920 m², la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m². Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir : l'ensemble se décompose comme suit : - hall 1 : 2 x 750 m² - hall 2 : 2 x 750 m² - hall 3 : 2 x 750 m² - bureaux + magasin : 220 m² - bureaux + salle d'exposition : 200 m² réseaux souterrains basse tension 220 / 380 v et moyenne tension 20 kv, 100 kva / ha - réseau gaz 4 bars grande cour avec parking +/ - 50 places, surface complémentaire de 5 000 m² pouvant être bâtie. Loué à 75 %, soit 76 800 € / loyers annuels. Belle rentabilité de 14 %. Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face d'un très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! La zone d'activité regroupe de belles entreprises référentes en logistique, avec une gare de péage de l'autoroute de l'est ''a4'' à 500 m. Une visite sur place, même le samedi appelez-moi, pour vous organiser une découverte. Je peux vous accompagner pour les démarches administratives, pour le financement un courtier pro vous trouvera le partenaire. Des travaux de toiture et d'entretien sont à prévoir pour 150 000 €, devis à l'appui. Saverne / brumath / sarrebourg : 25 mn - strasbourg / haguenau : 35 mn - metz : 1 h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial philippe schahl 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 643163).

Bâtiment industriel de 3 561 m² / 32 155 m² de terrain / 25 min de strasbourg bischwiller : 25 min de strasbourg : bâtiment industriel de 3 561 m² dont 383 m² de bureaux, spécifique agro-alimentaire, rénové en 2006. Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton quartzée, eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels, hauteur libre 7 à 8m, e380 - tarif jaune - prise 5 (triphasé + terre + neutre), ria, alarme incendie o accès 3 quais équipés niveleurs + 1 accès compacteur o équipements spécifiques : salles blanches frigorifiques : 4 zones de froid indépendantes. O transformateur sur site : 1250 kva o station de pré-traitement des eaux usées o bureaux en r + 1 : cloisonnée, équipée, prestations de qualités. O télésurveillance bâtiment aménageable en entrepôt logistique ! 7 min de l'autoroute pour les semi-remorque ! Parking vl de 62 places à l'entrée du site site clos de 10 051 m² + terrain attenant c. O.N. S.T. R.U. C.T. I.B. L.E de 22 104 m² pour extension. Prox : strasbourg, haguenau, brumath, weyersheim, hoedt, soufflenheim, sessenheim, drusenheim, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-alfred meyer 06 86 04 17 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 636930).

Bischwiller : 25 min de strasbourg : bâtiment industriel de 3 561 m² dont 383 m² de bureaux, spécifique agro-alimentaire, rénové en 2006. O ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, sol dalle béton quartzée, eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels, hauteur libre 7 à 8m, e380 - tarif jaune - prise 5 (triphasé + terre + neutre), ria, alarme incendie o accès 3 quais équipés niveleurs + 1 accès compacteur o équipements spécifiques : salles blanches frigorifiques : 4 zones de froid indépendantes. O transformateur sur site : 1250 kva o station de pré-traitement des eaux usées o bureaux en r + 1 : cloisonnée, équipée, prestations de qualités. O télésurveillance bâtiment aménageable en entrepôt logistique ! 7 min de l'autoroute pour les semi-remorque ! -site clos : 10 051 m² - parking vl de 62 places à l'entrée du site prox : strasbourg, haguenau, brumath, weyersheim, hoedt, soufflenheim, sessenheim, drusenheim, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-alfred meyer 06 86 04 17 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 636929).

Bureaux de 404 m², 2 eme étage avec ascenseur situé en face d'un parking relais et d'un arrêt tram, non loin des accès autoroute. 9 bureaux cloisonnés, 3 parties en open-space + 1 kitchenette. 15 places de parking privatives. Tram : lignes b et c bus : ligne 40 accès routier : a35 sortie elsau, montagne verte les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jean-alfred meyer 06 86 04 17 74 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 628425).