Immeuble de bureaux à Neudorf

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de bureaux idéalement situé, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Étoile-Polygone, au début de l'avenue de Colmar à Strasbourg.

Développé sur 4 niveaux, il offre une superficie de 345 m² Loi Carrez (environ 400 m² au sol), le tout sur une parcelle de 296 m².

Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : un hall d'accueil desservant cinq bureaux ainsi qu'un local dédié aux serveurs. 1er étage : six bureaux indépendants, dont un avec balcon, ainsi qu'une salle de réunion. 2e étage : un open space de plus de 80 m² au sol, offrant un espace de travail modulable et ouvert.

Sous-sol : un espace repas convivial avec cuisine équipée, des sanitaires, et plusieurs pièces annexes pouvant servir d'archivage ou de locaux techniques.

Équipements : Chauffage au gaz, climatisation, alarme, vidéosurveillance.

Plusieurs stationnements sont possibles dans la cour extérieure, et un garage de 15,42 m² vient compléter cet ensemble.

N'hésitez pas à nous contacter au 07 49 70 49 29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr.

Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.

Prix de vente : 1 341 600,00 euros.

Les honoraires sont de 51 600,00€TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 1 290.000, 00€.

N° de mandat : 12210.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .