Maison à vendre Bas-Rhin (67)

Une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel ! Dans un environnement calme, à deux pas du centre de Truchtersheim et de ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 157 m² habitables (236 m² au sol) comprenant une maison d'habitation, un terrain constructible et un atelier. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts. Contenance au rez-de chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, deux chambres. À l'étage : une entrée, un salon / salle à manger, deux chambres, deux balcons, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Ce bien est Idéal pour un projet familial avec indépendance, pour de l'investissement locatif, ou une combinaison des deux. Les combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire, et d'optimiser pleinement le volume existant. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien à votre image et de révéler tout son potentiel. Implanté sur une parcelle de 1 046 m², constructible et divisible, ce bien ouvre également la voie à un projet de construction ou de revente de terrain. Un atelier complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le bricolage, le stockage ou une activité. Les atouts : emplacement calme et recherché, proximité immédiate du centre, ensemble immobilier avec deux logements, combles aménageables, terrain constructible et divisible, atelier indépendant, fort potentiel de valorisation après travaux. Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270 EUR à 9880 EUR / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Audit énergétique en cours. Prix : 444.000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Co-Exclusivité avec l'Agence ANOVA de TRUCHTERSHEIM. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : *Maison F4 de 95 m² avec trois chambres * En exclusivité, à Elsenheim (67390), à 20 mn de Colmar, à 15 mn de Sélestat et proche de l'Allemagne, venez découvrir cette maison jumelée de 2010. Située dans une rue calme, lumineuse et aérée, vous saurez l'apprécier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie (48 m² environ) donnant sur la terrasse clôturée, d'une cuisine ouverte, d'un débarras et des toilettes. À l'étage, nous avons 3 belles chambres, une salle de bain avec une baignoire et des toilettes séparées. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz à condensation de 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Elsenheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - André-David Drouot vous propose : À vendre – Maison de caractère avec vue exceptionnelle à Grendelbruch Située au cOEur de la charmante commune de Grendelbruch, cette maison construite en 1983 vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la nature environnante. D’une surface habitable généreuse de 227,19 m², implantée sur un beau terrain de 1 689 m², cette propriété offre de nombreux volumes et un potentiel remarquable après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Un hall d’entrée accueillant •Une cuisine indépendante •Une salle à manger lumineuse •Une chambre •Une salle de bain avec WC •Une véranda baignée de lumière •Une superbe terrasse-balcon offrant un panorama exceptionnel sur la nature À l’étage, l’espace nuit se compose de : •Trois chambres •Une salle d’eau •Un WC séparé •Une magnifique mezzanine, idéale pour un espace détente, bureau ou bibliothèque Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : •Trois espaces de cave •Une chaufferie •Un WC •Un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ou plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car Atout supplémentaire rare : le sous-sol dessert également un studio indépendant avec entrée privative, comprenant : •Une cuisine •Une chambre •Une salle d’eau •Un WC Parfait pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Harskirchen (67260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial typique de la région. Nichée au cœur de la campagne alsacienne, cette propriété offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, cette maison de village profite de la proximité de commerces locaux, d'écoles, et de transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses habitants. D'une surface habitable de 245 m² sur un terrain de 430 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et lumineux, cette propriété saura séduire par ses volumes et son caractère. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou un investisseur voulant créer plusieurs logements, cette maison offre un cadre de vie chaleureux propice à l'épanouissement de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : Dans un cadre idyllique, au cOEur de la nature préservée de Natzwiller, venez découvrir cette magnifique maison de 118 m² pleine de charme. Construite en 2008, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec sa cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et la piscine de 9 m², une cuisine meublée et équipée, ainsi que des toilettes. À l'étage, nous avons une chambre parentale avec une salle de douche, deux belles chambres, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bain avec baignoire et des toilettes, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Au sous-sol, vous disposez, d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre, un coin atelier et un grand garage. Les volets et la porte du garage sont automatisés. Pour les amateurs de tranquillité et d'intimité, cette propriété n'appartient pas à une résidence, offrant ainsi une atmosphère paisible et exclusive. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Natzwiller. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison avec Terrain Arboré à Thal-Drulingen - Idéal pour la Famille Cette charmante maison individuelle de 150 m², datant de 1847, est située dans la paisible commune de Thal-Drulingen. Nichée sur un vaste terrain de 2370 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 33 m², une salle à manger de 21.15 m², une cuisine séparée de 13.86 m² et une salle de bain et wc indépendant. Trois chambres chaleureuses, offrant des surfaces confortables entre 13 m² et 15 m², complètent l'étage. Cette maison a été conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La présence d'une terrasse vous permet de profiter du calme et de la beauté du terrain arboré. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette belle demeure au goût du jour. La grande dépendance vous permettra d'obtenir un espace de stockage non négligeable. L'exposition de cette propriété garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amoureux de la nature seront comblés par la tranquillité et la sérénité que ce lieu propose. Les équipements de confort incluent l'assainissement collectif et le chauffage individuel au gaz ainsi qu'une possibilité d'installer des poêles à bois. Pour les adeptes des grands espaces à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur cocon familial, cette maison à Thal-Drulingen est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons à la vente cette coquette maison offrant 78.54 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et sécurisé de 430 m² La maison a été entièrement rénovée et dispose de nombreux atouts. Isolation des combles et du plancher bas, poêle à granulés, climatisation réversible, sous-sol complet et jardin paysager. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine équipée et attenante au séjour offrant ainsi un bel espace de vie convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et deux terrasses. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. Les + : écoles et commerces à deux pas, mode de chauffage économique, Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. À visiter sans tarder. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans le village de leutenheim (67480), à environ 20 min de haguenau, 30 min de wissembourg, 45 min de strasbourg et 2 min de la gare de roeschwoog, ensemble immobilier sur 1 506 m². Il comprend : • maison 3 pièces (années 1940) : 72,98 m² habitables (88,94 m² au sol). Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée ouverte, accès jardin avec pergola, salle de bain, et 1 wc séparé. À l'étage : deux chambres et un wc. Chauffage électrique + poêle à granulés. Dpe d. • maison 3 pièces (1948) : 90,08 m²habitables (103,22 m² au sol). Bien à rénover entièrement. Dpe e. • maison 2 pièces (2009) : 45,10 m² habitables. Séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé. Louée depuis novembre 2021 (locataire sérieuse), avec terrasse et jardin. Chauffage électrique + poêle à granulés. Dpe d. Fort potentiel : ensemble divisible et terrain constructible. Idéal investisseur ou projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion fitzailo, tél. : 07 71 02 57 76, e-mail : marion.fitzailo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 930241880.

Fiche Id-SIT181305 : Située au coeur du village de Wisches, sur l'axe principal, à seulement 10 minutes de Schirmeck et 35 minutes de Strasbourg, cette maison de village d'environ 138 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 1,48 ares. Cette maison à rénover entièrement se compose de la manière suivante : Au rez- de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une chambre. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Les combles, entièrement aménageables, offrent une belle opportunité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage et cave. Un jardin cloturé et arboré, mais non attennant, de 1,46 ares vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel : une belle opportunité pour créer une maison à votre image après rénovation complète ou également pour de l'investissement locatif. 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie G : 506 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme LOLITA JASKO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Schirmeck - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Rhinau (67860) – Maison 6 pièces, 3 chambres – cadre de vie privilégié Idéalement située à Rhinau, charmante commune aux portes de l'Allemagne, cette maison mitoyenne construite en 1994 et entretenue avec soin, présente un bon état général. Elle se compose ainsi : Un double séjour / salon lumineux avec un accès à une terrasse privative Un espace cuisine séparée à équiper 3 chambres, dont une avec un balcon, un bureau, grenier 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC 1 garage privatif 1 grand sous-sol offrant de belles possibilités de rangement Chauffage électrique - Espace vert Située en seconde ligne - Copropriété de 2 logements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith w'ekembe ekembe vous propose : strasbourg - neudorf venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces de 85 m². Construite en 2022 elle est en parfait état ! Son agencement se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud / est, une salle d'eau avec wc ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa luminosite. Un box fermé ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien ! À 700m. Des transports en commun vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith w'ekembe ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Rhinau (67860) – Maison de ville 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - 1 garage Idéalement située à Rhinau, charmante commune aux portes de l'Allemagne, découvrez cette maison mitoyenne construite en 1994 et entretenue avec soin. Habitable de suite, elle se compose ainsi : Un double séjour / salon lumineux Une cuisine équipée et séparée 3 chambres dont une avec un dressing 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC 1 garage privatif 1 sous-sol aménagé avec un espace bureau, 1 chaufferie / buanderie Chauffage électrique, cour fermée. Copropriété horizontale de 2 logements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur une belle parcelle close de 803 m², cette maison d'environ 114 m² (203 m² au sol) offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose de 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Les travaux essentiels et les postes les plus couteux ont déjà été réalisés : toiture et charpente refaites avec isolation, ravalement de façade avec isolation. Chaudière au gaz toute récente. Des travaux de mises aux normes sont à prévoir : électricité, sanitaire et rafraichissement global laissant la liberté de repenser entièrement l'aménagement selon votre projet. Le véritable atout : une parcelle de belle superficie, rare sur le secteur, offrant de multiples perspectives d'évolution et d'optimisation. Présence de dépendances dans le jardin. Beau potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 565 € Honoraires charge acquéreur : 19 435 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Maison familiale spacieuse – 9 pièces – 6 chambres – 273 m² – Terrain de 12,50 ares Située dans le quartier nord de Sélestat, à proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou famille recomposée en quête d'espace, de confort et de potentiel. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : espace de télétravail, atelier, salle de jeux, ou encore coin détente. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un couloir central Une cuisine indépendante équipée de 17 m² avec accès à une terrasse couverte (accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un élévateur) Un vaste salon / salle à manger d'environ 34 m² avec accès au balcon couvert et à la terrasse 2 chambres d'environ 15 m² chacune Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Un grand palier pouvant servir de bureau, salon ou salle de jeux 4 chambres (de 13,5 à 15,9 m²) Une salle d'eau Un WC séparé Au sous-sol entièrement aménagé : Une grande salle de réception avec bar (environ 30 m²) et cellier Une cuisine / buanderie Une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Une chaufferie avec chaudière fioul et chaudière bois Extérieurs : Le terrain clos et arboré offre de nombreux espaces de vie : Un jardin à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse à l'arrière avec piscine existante à équiper Une grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules Sous la terrasse couverte, vous trouverez également une kitchenette d'été (ou atelier) ainsi que des toilettes extérieures. Un préau complète l'ensemble pour le rangement des vélos. Le bien est alimenté par un puits et n'est pas raccordé au réseau public. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme et accueillir vos futurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Située à Offwiller (67340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, propice à la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable. La village environnant présente un mélange enchanteur entre nature préservée et la proximité de Niederbronn ou Ingwiller. Édifiée sur un terrain de 444 m², la propriété comprend une place de parking. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur généreux, permettant diverses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison à rénover de 110 m² propose une configuration avec 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Une grande grange et des dépendances complètes ce bien. Je vous attends pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Située proche de l'aérodrome, dans une petite rue limitée a 30 km / h, vous découvrirez ce tout dernier programme immobilier neuf déstiné à la vente. 

 cette maison de 90 m² possède de nombreux atouts tel que le jardin privatif de 40 m², ainsi que ces 3 chambres à l'étage. 

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège, et une crèche. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la lumière naturelle. Vous pourrez également vous détendre sur sa terrasse ou dans son jardin. À l'extérieur, cette maison de 115 m² avec une isolation extérieure et une pompe à chaleur récente sur un grand terrain de 1385 m² comprend 3 places de parking, un garage et une cave. À l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée 1 chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger idéales pour une famille. Construite en 1968, cette maison spacieuse est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Ostwald - construction recente - jardin venez découvrir ce bien moderne, construit en 2019, offrant des prestations de qualité et un excellent confort énergétique grâce à un chauffage au gaz et un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec wc et espace buanderie, un cellier ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 37 m². À l'étage, une grande mezzanine de presque 15 m² pouvant être facilement cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire, deux chambres (9 et 12,9 m²) dont une avec salle d'eau privative avec wc. À l'extérieur, le bien dispose de trois places de stationnement privatives et d'un agréable jardin de plus de 70 m². (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516.00 euros.

RHINAU ? Maison familiale au bord de l'eau avec sous-sol et stationnements Christelle Clauss Immobilier vous propose cette maison d'environ 127 m², idéalement située à Rhinau, au bord d'un cours d'eau, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, d'un espace bureau et d'un WC avec douche, idéal pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de stationnements pour plusieurs véhicules. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON-CLIMBACH-132 m² Situé dans la commune de Climbach, à 10 min de Wissembourg, cette charmante construction de 2024 sur son terrain de 40 ares saura agréablement vous séduire cette maison se trouve dans un environnement calme et paisible et procure un dépaysement total tout en étant chez soi Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un couloir qui dessert une chambre avec douche et dressing. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La terrasse exposée sud donne un prolongement de la pièce à vivre et de la cuisine avec une vue imprenable. un WC et une buanderie complètes ce niveau. à l'étage, deux chambres, dont une équipée d'un dressing. Un palier avec un bureau, une salle d'eau et un WC complète ce niveau La maison contient plusieurs places de parking extérieur ainsi qu'un très grand garage fermé. Un sous-sol qui ne fait pas toute la surface de la maison est également présent Cette maison toute équipée ne prévoit aucun travaux ! comporte également une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, chauffage au sol, VMC, domotiques et poêle a granulé n'attendais plus pour visiter ce bien coup de coeur attend ses futurs propriétaires ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied de 108 m² implantée sur une parcelle de 685 m². Terrain clos et arboré. Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux. La cuisine équipée donne accès à une terrasse en bois ombragée, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Située dans un environnement particulièrement calme, sans vis à vis, et proche de toute commodité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison présente un fort potentiel. Des travaux d'isolation sont à prévoir (DPE F),offrant l'opportunité de l'adapter à vos exigences de confort et de performance énergétique. Un bien rare alliant remplacement privilégié, luminosité et qualité de construction. Négociation du prix envisageable dans une mesure raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine ZOLLER, Tél. : 06 03 30 86 30, E-mail : christine.zoller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 534 797 931.

Opportunité rare sur le secteur ! Maison avec deux appartements sur une parcelle de 764 m², située à Beinheim (67930), commune prisée à proximité immédiate de la frontière allemande, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : en voiture environ 20 min de Haguenau, 25 min de Wissembourg et 35 min de Strasbourg. Le village offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services. La maison principale, entièrement rénovée, développe 191,43 m² habitable (203,61 m² au sol). Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 89 m² comprenant séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse et son jardin deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : un palier / mezzanine, une chambre de 24,50 m² habitable (27,40 m² au sol) et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, cheminée et double vitrage PVC. Terrain clos et garage traversant. La dernière facture annuelle électrique pour cet appartement est de 2820,12 €. Atout majeur : un appartement 4 pièces en duplex avec une entrée indépendante, une surface de 126,76 m² habitable (162,24 m² au sol) et une terrasse de 55 m². Logement loué 900 € / mois (10 800 € / an) avec locataires sérieux. Bail de location nue signé le 5 janvier 2024 (durée 3 ans). Mode de chauffage électrique et poêle à bois. Idéal famille, projet intergénérationnel ou investisseur, sans copropriété, avec rendement et potentiel. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Située à Wissembourg, dans un environnement calme, cette maison accolée construite dans les années 1980 développe une surface habitable de 77,85 m² (82,21 m² au sol) sur un terrain de 446 m². La maison s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée / niveau d'entrée : une entrée desservant un sous-sol complet comprenant également un garage. - Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse orientée Est, agrémentée d'une pergola. Vous profiterez également d'un jardin ainsi que d'un abri avec coin terrasse. Un WC complète ce niveau. - Au dernier niveau : trois chambres et une salle de bain. Le bien dispose d'un mode de chauffage électrique, complété par un poêle à granulés dans le séjour. Idéalement située à Wissembourg, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Vous profiterez également de la présence d'une gare, offrant des liaisons régulières vers Strasbourg, Haguenau et l'Allemagne. Côté santé, médecins, pharmacies et services sont facilement accessibles. Enfin, Wissembourg séduit par son cadre de vie paisible, ses espaces verts, ses infrastructures de loisirs et sa proximité immédiate avec la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, découvrez cette maison de standing en parfait état de 152 m² habitables et 168 m² au sol sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour très lumineux qui permet l'accès à la terrasse, il est ouvert sur une grande cuisine haut de gamme. À l'entresol une chambre parentale avec salle d'eau et coin maquillage ainsi qu'un salon ouvert. Au 1er étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire d'environ 55 m² dont une buanderie. Le garage double de 43 m² avec sol en résine permet l'accès à une cuisine d'été couverte de 26 m² avec barbecue rôtissoire maçonné. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés et sous vidéo-surveillance, une garantie de tranquillité ! Ils comprennent une grande cour pavée fermée par un portail motorisé, un jardin avec une grande terrasse et une piscine enterrée, l'Idéal pour une famille avec enfants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs et est alimenté par une chaudière au gaz de ville, DPE C. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Magnifique maison contemporaine à ossature bois – Plain-pied – LEUTENHEIM Magnifique maison contemporaine à ossature bois sur la commune de LEUTENHEIM. Construite en 2020, cette magnifique maison à ossature bois offre des prestations de grande qualité et un confort de vie remarquable. D’une surface d’environ 170 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 8,01 ares en deuxième ligne d'une rue en impasse. Édifiée sur deux niveaux, la maison est toutefois entièrement habitable au rez-de-chaussée. On y retrouve une large entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine / salle à manger de 60 m². La cuisine dispose de nombreux équipements et de finition haut de gamme : Mobilier SCHMIDT, façade en chêne massif, grand îlot avec plan de travail en céramique, évier en céramique, piano de cuisson LACANCHE disposant de 2 fours et groupe filtrant à extraction directe. Deux chambres (12,02 m² et 12,85 m²), un WC séparé, une buanderie et une salle de bain avec douche. Egalement, une magnifique suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, une mezzanine de 22 m² ainsi que 50 m² de combles aménageables. La maison dispose également d’un sous-sol complet en béton banché offrant un double garage, un atelier, de généreux espaces de stockage ainsi qu'une chaufferie. Les équipements sont nombreux et de qualité, avec une chaudière bois, un chauffage au sol, un poêle à bois dans le séjour, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un système de vidéosurveillance, une alarme, des menuiseries PVC en double et triple vitrage ainsi que des volets électriques. Le bien dispose d'un extérieur sans vis a vis. Chauffage au sol Chaudière bois Poêle à bois DPE : B GES : À Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1080 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).