Maisons à vendre dans le Haut-Rhin

Une maison pleine de charme pour profiter de la vie et recevoir ceux qu'on aime Dans un environnement calme à Reiningue, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 197 m². La maison d'environ 95 m² a été judicieusement conçue pour offrir de beaux espaces de vie, sans perte de place. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie confortable. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, en partie couverte par un appentis en bois, qui se prolonge par un agréable jardin paysager d'environ 400 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments. Pompe à chaleur, chauffage au gaz, volets roulants électriques, panneaux solaires et DPE B complètent les équipements. Son véritable atout : une dépendance aménagée de 47 m², parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun. Elle peut également se prêter à un projet locatif complémentaire. Deux garages viennent compléter cet ensemble, dont un de 63 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 8,50 m, offrant un bel espace pour stationner, stocker ou donner vie à vos projets. Une propriété qui conjugue confort, fonctionnalité et plaisir de recevoir, avec de belles possibilités pour répondre à différents projets de vie. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez Aline SEZEUR au 06 08 26 75 70 ou par mail à aline.sezeur@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Aline SEZEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949806665. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison des années 30, parfaitement entretenue, qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, idéals pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve, un bel espace salon-salle à manger convivial, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre. Une véranda avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau et vous permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur les extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Le sous-sol dispose de nombreux espaces pratiques : une pièce de jeux, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 512 m², agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, d'une isolation intérieure ainsi que d'une isolation des combles. Les atouts de cette maison : Le charme d'une maison des années 30 parfaitement entretenue Une cuisine neuve Quatre chambres au total Une véranda avec accès direct au jardin Une terrasse couverte et un agréable espace extérieur Un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs Des équipements contribuant au confort thermique Le tout sur un terrain d'environ 5 ares, dans un cadre idéal pour profiter d'une maison familiale pleine de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - sandrine freyburger vous propose : wittelsheim - maison - t4 123 m² - garage - piscine - très bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à wittelsheim, cette maison traditionnelle plain-pied de 4 pièces offre 123 m² habitables sur un terrain de 1 576 m², le tout en très bon état général dans un quartier résidentiel au calme. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison et s'impose comme la pièce maîtresse du quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un sous-sol avec caves, chaufferie et garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, la piscine couverte et la terrasse font de ce bien un espace agréable aux bons jours. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La maison est équipée d'un chauffage au gaz contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine freyburger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 891286908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À brunstatt-didenheim – villa d'architecte meublée 239,18 m² | 7 pièces | terrain de 8,66 ares. Sur les hauteurs prisées de brunstatt-didenheim, découvrez cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 239,18 m² meublée, édifiée en 2014, où volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme composent un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, le salon cathédrale et le vaste espace de réception séduisent par leur caractère exceptionnel. La cuisine intégrée haut de gamme s'inscrit harmonieusement dans cet espace ouvert et lumineux. Pensée pour conjuguer confort et élégance, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec salle de bains adaptée pmr, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative, une magnifique mezzanine avec un billard et un grand balcon. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin soigné invitent à savourer chaque instant en toute sérénité. Des prestations à la hauteur de son standing : * mobilier haut de gamme intégralement inclus, avec notamment des pièces signées roche bobois. * triple vitrage et brise-soleil orientables motorisés.( bso) * système d'alarme. * garage double attenant. À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et facilité du quotidien. Une villa rare, élégante et prête à vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 938 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

À vendre à reiningue (68950) – maison 150 m², grange 200 m², dépendances et terrain de 1 973 m² dont environ 800 m² constructibles vous recherchez une maison avec un grand terrain à reiningue, un corps de ferme à rénover dans le haut-rhin, une propriété avec dépendances ou un investissement immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à reiningue, à proximité de l'abbaye notre-dame d'oelenberg, à quelques minutes de mulhouse et des communes environnantes. Sur un terrain de 1 973 m², soit près de 20 ares, cette propriété des années 1950 propose une maison d'habitation d'environ 150 m², une grande grange de plus de 200 m², plusieurs dépendances et environ 800 m² de terrain constructible selon les renseignements communiqués par la mairie. Un ensemble particulièrement intéressant pour une grande famille, un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou un investisseur immobilier ! La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une ancienne cuisine. Les combles aménageables constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour transformer cette maison en un lieu de vie confortable et personnalisé. Mais le véritable avantage de cette propriété se trouve également dans ses impressionnants volumes annexes ! La grange de plus de 200 m², avec une hauteur dépassant 6 mètres, sa charpente apparente et ses murs en maçonnerie, offre de nombreuses perspectives : atelier professionnel, espace de stockage, garage pour plusieurs véhicules, activité artisanale ou projet de réhabilitation. Une dépendance attenante sur deux niveaux, comprenant plusieurs pièces, complète cet ensemble et multiplie encore les possibilités. Autre point particulièrement recherché : sur les 1 973 m² de terrain, environ 800 m² sont annoncés comme constructibles, ouvrant des perspectives intéressantes pour un projet immobilier supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme, des accès et des autorisations nécessaires. Que vous recherchiez une maison familiale avec grand jardin, une maison à rénover à reiningue, une ferme avec grange, un bien avec dépendances pour votre activité professionnelle ou une propriété à valoriser dans le secteur de mulhouse, cette adresse mérite votre attention. * les points forts : maison d'environ 150 m², quatre chambres, pièces supplémentaires, combles aménageables, grange de plus de 200 m², dépendances sur deux niveaux, terrain de 1 973 m², environ 800 m² constructibles et de nombreuses possibilités d'aménagement. * une propriété qui se distingue par ses surfaces, sa polyvalence et ses perspectives d'évolution. Vous avez besoin d'espace ? Vous cherchez un bien immobilier qui peut s'adapter à plusieurs projets ? Venez découvrir tout ce que cet ensemble à reiningue peut vous offrir ! * contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, recevoir des informations complémentaires et organiser une visite. Reiningue 68950 – maison avec grange – corps de ferme – grand terrain – dépendances – maison à rénover – investissement immobilier – secteur mulhouse, haut-rhin. * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damm, tél. : 07 78 01 46 66, e-mail : sebastien.damm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 979000395.

Rare sur le secteur de Steinbach. Un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et détente ! Nous vous proposons de découvrir ce charmant Carré de l’Habitat de 4 pièces, construit en 2015, offrant environ 68 m² habitables (75 m² au sol), situé dans un environnement agréable. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, son excellent état général et ses extérieurs soigneusement aménagés, le tout bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les vignes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne au quotidien. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 45 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie extérieur, wc séparé. Vous profiterez d’un espace idéal pour les beaux jours, agrémenté d’une piscine semi-enterrée de 5 x 2 mètres. À l’arrière du terrain de 150 m², un coin détente plus intime accueille un spa, parfait pour des moments de relaxation en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 17 m² au sol, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire Un garage avec arrivée électrique ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un véritable cocon pour profiter d’un cadre de vie privilégié ! Ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un logement moderne, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d’extérieurs propices à la détente et d’un environnement particulièrement agréable. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si, pour le budget d'un appartement, vous pouviez avoir une maison de 105 m² avec 3 chambres et un extérieur privatif ? Située à Dornach, dans un quartier résidentiel calme au pied du Lerschenberg, cette maison de ville offre une alternative intéressante à l'appartement, avec davantage d'espace et une cour privative d'environ 15 m². Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage dessert 2 chambres, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au même étage, vous trouverez un espace loggia à aménager selon vos envies. Le dernier niveau, entièrement aménagé, accueille une 3 ? chambre avec un espace mezzanine offrant un volume supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou du rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. Le sous-sol est entièrement carrelé, offre un coin buanderie et un bel espace de stockage toujours utile. À l'extérieur, pas de parking ni de jardin, mais une cour arrière d'environ 15 m² permettant de pouvoir profiter de repas sous une pergola installée l'an dernier. La maison est habitable dans l'état. Si vous recherchez un bien dans un quartier au calme, à 5 minutes du centre-ville et proche de l'autoroute, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 06 77 22 92 63, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044.

Au sein du quartier très prisé des Maraichers de Colmar, venez découvrir cette belle maison située dans un endroit à la fois calme et proche de toutes les commodités. Erigée sur un terrain de 8ares09, la maison développe une surface de 172 m². Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé se trouve une grande et belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse donnant accès à une terrasse de plus de 40 m². Une large cuisine indépendante meublée et équipée est présente. Une salle de douche avec meuble vasque ainsi que des toilettes complètent ce niveau. - A l'étage, vous découvrirez 3 chambres habillées d'un beau parquet ainsi que du rangement et des toilettes séparés. - au sous-sol, un espace entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un coin salon ! Un beau jardin clos et arboré se dessine autour de la maison. En annexe, un garage clos, un carport, un cabanon de jardin ainsi qu'une terrasse ouverte et une seconde couverte. Contactez nous pour plus d'informations ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

RARE : c'est très au calme, au cœur d'une impasse, que je vous invite à découvrir cette superbe maison de 167 m² habitables (dont 27 m² aménagés au sous-sol) avec : piscine chauffée, garage 2VL, une belle terrasse en résine, un abri de jardin, le tout harmonieusement intégré dans de beaux espaces verts paysagers, sur un terrain clôturé de 8,19 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² est agrémenté d'une cheminée contemporaine La cuisine, entièrement équipée et séparée de la pièce de vie, dispose d'un coin snacking, idéal pour les repas du quotidien. Accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, la terrasse, véritable havre de paix ouvert sur la piscine, offre plusieurs espaces distincts, propices aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air. La pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur, même lorsque la météo est incertaine. De plain pied, le bureau de 10 m² peut facilement être aménagé en chambre. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes comprises entre 13 et 15 m². La chambre parentale bénéficie d'une armoire murale et d'un balcon avec vue sur la piscine. Les deux suivantes, disposent chacune d'un espace dressing. La salle de bain, au style résolument contemporain, vous séduira par son élégance et ses équipements : meuble vasque, sèche-serviettes, douche et baignoire îlot. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée d'une douche, ainsi qu'une grande pièce de 27 m², soigneusement aménagée où vous pourrez laisser libre court à vos envies. Enfin, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, équipé d'une fosse et accessible par une porte motorisée, viennent compléter le bien. Côté équipements : chauffage au sol au RDC via chaudière gaz De Dietrich (2022) avec filtre à boues. Fenêtres double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et moustiquaires aux deux niveaux. Autant d'éléments qui contribueront à votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Un véritable coup de cœur ! Nous vous proposons à la vente cette superbe maison de ville d’environ 115 m², située sur la commune de Mulhouse. Un bien rare et plein de charme, qui séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa décoration soignée et son excellent état d’entretien. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable hall d’entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée sur une salle à manger, ainsi que d’un salon chaleureux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités pour une famille. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé, véritable espace complémentaire comprenant une salle de bains avec baignoire, douche et WC, une pièce de rangement, une cuisine d’été donnant accès directement au jardin, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de sport, chambre d’appoint ou espace de loisirs. Un bien unique sur le secteur de Mulhouse ! Cette maison pleine de charme réunit tous les ingrédients pour vous séduire : des espaces chaleureux, une belle capacité d’accueil et un extérieur agréable, le tout dans un état irréprochable. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À KINGERSHEIM (68260), découvrez cette maison familiale de 147 m² habitables, construite en 1981 et implantée sur un terrain de 725 m². En bon état général, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre disposant d'un espace douche. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un WC indépendant, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. À l'étage L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing complète cet étage et présente un potentiel de transformation en quatrième chambre, selon les besoins des futurs occupants. Sous-sol La maison dispose d'une cave offrant un espace de stockage et un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Un sauna est actuellement installé dans cette cave, qui demeure à l'état brut et non aménagée. Garage et dépendance À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. À l'arrière de celui-ci se trouve également une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos projets : espace de rangement, atelier ou autre usage, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 7,25 ares, la maison bénéficie d'un jardin agréable et d'une piscine enterrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une construction ayant été réalisée sur la parcelle voisine, une séparation de type claustra est envisagée afin de limiter le vis-à-vis et de préserver davantage l'intimité des espaces extérieurs. Le modèle et les modalités de réalisation restent à définir. Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. * Côté confort thermique * , le bien dispose d'un chauffage au fioul, complété par une * pompe à chaleur air / air * . Une * cheminée à bois est également présente * , mais n'est actuellement pas utilisée. Sa remise en service nécessitera une vérification préalable de son état et de sa conformité. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Kingersheim et profiter d'une maison spacieuse avec piscine, garage double et dépendances. * À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Cette maison de village individuelle d'environ 108 m², entièrement rénovée, offre aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 697 m² à Kruth. Répartie sur deux niveaux avec combles aménageables, elle combine le charme d'une maison de village avec le confort d'une rénovation récente, un très bon niveau de finition et un excellent classement énergétique. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est directement reliée à un espace buanderie / débarras très pratique au quotidien. Ce niveau de vie accueille également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. La cave, en sous-sol, offre un bel espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs atouts rares dans le cœur d'un village : un grand garage, une dépendance type atelier, une belle terrasse en bois située au-dessus de la chaufferie, ainsi qu'un jardin en paliers. Ces différents niveaux offrent une agréable sensation d'espace et, depuis le haut du terrain, une très belle vue dégagée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un parking privatif permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Côté nuit, le premier étage distribue trois chambres, dont deux de belle taille et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant. Au-dessus, un grand grenier isolé, doté d'un velux et d'une fenêtre de pignon, se présente comme un volume aménageable, idéal pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau sous combles, selon les besoins de chacun. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation intérieure, toiture isolée et refaite, et système de chauffage moderne. La chaufferie, accessible depuis l'extérieur, abrite une pompe à chaleur récente qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Le confort thermique se double ainsi d'une excellente performance énergétique, avec un DPE annoncé en B et un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un tubage est déjà en place dans le salon, permettant aux futurs occupants d'installer à nouveau un poêle à granulés s'ils le souhaitent. La maison profite d'un environnement pratique et bien desservi. À environ 100 m se trouve l'arrêt de bus « KRUTH - Rue Basse », complété par l'arrêt « KRUTH - Eglise » à 300 m et « KRUTH - Gare SNCF » à 400 m environ. La gare de Kruth est située à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train, tandis que la gare d'Oderen se trouve à environ 2 km. Pour les familles, une école primaire se situe à près de 400 m, ce qui permet d'envisager un quotidien à pied pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 476 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage central - Mode d'alimentation d'eau : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68680 kembs – maison contemporaine d'exception – 238 m² – 6 chambres – prestations haut de gamme – jusqu'à 17 ares de terrain une propriété contemporaine aux prestations remarquables, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs exceptionnels et un cadre de vie privilégié aux portes de la suisse et de l'allemagne. Efficity vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables, idéalement située à kembs, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2021, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Des espaces de vie généreux et lumineux répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse et des espaces particulièrement agréables à vivre. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché. Ces volumes permettent d'envisager de multiples aménagements : chambres familiales, espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs. La climatisation vient compléter les équipements de cette maison pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Des extérieurs exceptionnels, pensés pour la convivialité implantée sur un terrain de 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Deux magnifiques terrasses, totalisant 73 m², prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, une cuisine d'été entièrement équipée transforme les repas en extérieur en véritables moments de convivialité. Cet espace comprend notamment : * réfrigérateurs * plancha * barbecue * four à bois * four à poulet * four à micro-ondes un équipement particulièrement complet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et profiter pleinement de la belle saison. Des prestations haut de gamme et de nombreux espaces complémentaires cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses nombreux atouts : * construction récente de 2021, à l'architecture contemporaine. * 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. * 6 chambres spacieuses, une configuration rare sur le secteur. * séjour lumineux de 47 m². * 2 terrasses totalisant 73 m². * cuisine d'été entièrement équipée, avec notamment four à bois, plancha et barbecue. * terrain de 850 m², offrant espace et tranquillité. * climatisation pour un confort optimal toute l'année. * sous-sol aménagé de 74 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * 2 stationnements intérieurs et 5 places extérieures. * excellent état général, avec des installations électriques et sanitaires parfaitement entretenues. Une opportunité rare : la possibilité de doubler la surface du terrain vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Cette propriété offre une possibilité particulièrement intéressante : l'acquisition de 850 m² de terrain supplémentaires, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 1 700 m², soit 17 ares. Cette option constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel, préserver davantage leur intimité ou envisager de futurs aménagements, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Prix de l'ensemble avec 17 ares de terrain : 899 000 € fai. Une possibilité rare sur le secteur, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Une situation privilégiée au cœur des trois frontières située à kembs, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles économiques de la région. Sa situation permet de rejoindre facilement bâle, saint-louis, mulhouse et l'allemagne, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs frontaliers et les familles recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Une propriété rare à découvrir architecture contemporaine, six grandes chambres, prestations haut de gamme, cuisine d'été exceptionnelle, vastes terrasses et possibilité d'acquérir jusqu'à 17 ares de terrain : cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier des trois frontières. Une maison idéale pour les acquéreurs exigeants, à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1413 € par an - charges de copropriété : 162 € par mois - dpe : d (247 kwh / m2 / an) – ges : b (8 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Amateurs de calme et de modernité : c'est par ici ! Nichée dans un paisible village à seulement quelques battements d'ailes de la frontière suisse, cette maison d'architecte incarne l'art de vivre contemporain dans ce qu'il a de plus noble. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de haut vol, offrant à ses occupants un confort rare, dans un cadre naturel enchanteur. L'espace s'exprime, la lumière règne : Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant de près de 10 m² vous mène vers une pièce de vie magistrale de plus de 77 m². Ici, les jeux de lumière naturelle, orchestrés par de vastes baies vitrées et un puits de lumière central, subliment l'architecture et invitent à la contemplation. La suite parentale, intime et élégante, s'ouvre sur un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Un bureau de plus de 11 m² complète cet espace, idéal pour concilier vie professionnelle et confort domestique. À l'étage, l'harmonie continue : Trois chambres de belles proportions (16 m² chacune) offrent un espace privilégié à chaque membre de la famille. Une salle de bain d'exception, aux dimensions généreuses (13 m²), complète cet étage. Un sous-sol dédié au plaisir et à la détente : L'espace se prolonge en un véritable cocon de bien-être : Une salle de détente avec sauna et jacuzzi pour se ressourcer Une salle de sport pour entretenir son énergie Une salle de cinéma de 47 m², pour savourer les grands classiques ou les soirées entre amis Sans oublier les espaces techniques et de rangement pensés avec pragmatisme Un extérieur comme une invitation au voyage : Entourée d'un jardin paysager de près de 9 ares, cette propriété vous transporte ailleurs. Une piscine élégante au carrelage de Bali scintille sous les rayons d'été, tandis que le pool house entièrement équipé (cuisine extérieure, douche, WC) prolonge les plaisirs en plein air. Un bien d'exception, entre nature et modernité, à quelques minutes seulement de Bâle. Intéressés ? Appelez-moi pour une visite en français, allemand ou anglais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 974470.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC BEAU TERRAIN À BURNHAUPT-LE-BAS Un beau potentiel à révéler ! Située dans la commune recherchée de Burnhaupt-le-Bas, cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables, construite en 1957, est implantée sur un agréable terrain de 1 088 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets. De plain-pied, elle propose une configuration pratique et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies. Les atouts du bien : Environ 90 m² habitables Maison individuelle de plain-pied Beau terrain de 1 088 m² Sous-sol complet avec garage Dépendance extérieure, idéale pour le rangement des vélos, le stockage du matériel ou les équipements de jardin Nombreuses possibilités d’aménagement Des travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel ! La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Elle est actuellement équipée d’un chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser les équipements et créer un intérieur à leur image. Un extérieur qui fait la différence ! Son terrain de 1 088 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace de verdure pour aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous recherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : CERNAY – Maison d'architecte de 230 m² à rénover – Terrain arboré de 22 ares Une propriété rare, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. À Cernay, à proximité du centre-ville et au pied des Vosges, découvrez cette maison d'architecte construite en 1975, offrant 230 m² habitables sur un magnifique terrain de 22 ares, arboré, clôturé et à l'abri des regards. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses grandes surfaces vitrées et son environnement privilégié : un véritable écrin de verdure, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des montagnes, offrant un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un rez-de-chaussée de 150 m² permettant une vie de plain-pied. Dès l'entrée, un spacieux hall cathédrale de 26,4 m², avec une hauteur sous plafond de 5,40 m, met en valeur un bel escalier en bois. Un premier espace de 30 m² comprend une cuisine indépendante et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse exposée Est. Dans son prolongement, un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses exposées Sud et Ouest. Une cheminée complète cet espace chaleureux. L'aile Ouest accueille un bureau et un espace parental de 30 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec bibliothèque dessert quatre chambres, dont deux orientées Nord et deux orientées Sud. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing complètent ce niveau. Des combles partiellement aménagés offrent également un espace supplémentaire d'environ 20 m². Au sous-sol, 155 m² comprenant une buanderie avec salle d'eau, une chaufferie, une cave à vins, une salle de jeux chauffée et plusieurs espaces de stockage. Un double garage complète l'ensemble. Un extérieur exceptionnel, à l'abri des regards. Le terrain de 22 ares, arboré et clôturé offre un cadre intimiste et verdoyant. Ses quatre terrasses, aux orientations variées, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'une d'elles, située en hauteur, bénéficie d'une vue remarquable sur les montagnes et le jardin. Le terrain est piscinable et offre également la possibilité de détacher une parcelle pour y construire une seconde maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une opportunité supplémentaire : possibilité d'acquérir 19 ares de terrain constructible attenants, proposés à la vente séparément, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 41 ares. Une propriété singulière, au potentiel rare sur le secteur. Cette maison d'architecte nécessitant une rénovation complète séduira les amateurs de beaux volumes, d'architecture et de nature, souhaitant donner une nouvelle vie à une propriété de caractère. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et imaginer tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison d'environ 130 m², située à Kembs-Loechlé, offrant de belles prestations modernes et un studio indépendant d'environ 40 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, pour accueillir des proches ou encore pour envisager un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un agréable salon-séjour, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce pouvant être aménagée, selon vos besoins, en chambre ou en bureau, ainsi que d'un cellier / buanderie avec accès direct au garage. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. Se trouve également à l'étage un studio indépendant d'environ 40 m², composé d'un salon, d'une cuisine aménagée en mezzanine ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Il pourra parfaitement convenir pour recevoir famille et amis, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou être proposé à la location. Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas GRECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810515916 - MULHOUSE.

Située à Sigolsheim, dans un environnement résidentiel, cette maison offre environ 130 m² habitables sur une parcelle de 7,89 ares. Entretenue avec soin et en très bon état général, elle propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, complétée par un sous-sol avec garage double et un carport. Son terrain clos et aménagé, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec un très joli poêle en faïence qui apporte une ambiance conviviale à la pièce. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Il comprend également deux chambres, un WC, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation pratique pour une vie de plain-pied. L'étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un espace ouvert d'environ 15 m² complète ce niveau. Il peut être aménagé selon les besoins en bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou espace détente. Cette configuration permet ainsi de disposer de quatre chambres au total, réparties entre les deux niveaux. La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant notamment un garage double en longueur, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une cave, une buanderie, une chaufferie. Un carport vient compléter les possibilités de stationnement à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 7,89 ares, la propriété dispose d'un terrain clos et aménagé. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre différents espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un prolongement naturel des espaces de vie. Une maison familiale offrant des volumes fonctionnels, des espaces extérieurs aménagés et des possibilités de stationnement appréciables. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 973210.

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Située à Durmenach, au cOEur du Sundgau, cette maison individuelle construite en 1985 offre 104 m² habitables sur un terrain de 9,60 ares. Elle séduira les personnes à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’un jardin et de beaux espaces annexes. La maison se compose de 3 chambres, salon-séjour, d’une cuisine équipée ainsi que d’une véranda de 19 m² qui prolonge agréablement l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une terrasse couverte idéals pour les beaux jours et les moments de convivialité. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, de trois garages et d’un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique, d’une cheminée, d’une climatisation dans la cuisine. Les fenêtres et la porte d’entrée ont été remplacées en 2021. La cuisine a été rénovée en 2007, la façade rafraîchie en 2010 et les sanitaires rénovés en 2013. La véranda bénéficie d’une isolation extérieure. Côté économies d’énergie, la maison est équipée de 20 panneaux solaires, permettant de bénéficier de factures d’électricité d’environ 80 € par mois. Un véritable atout pour maîtriser son budget énergétique ! Maison entretenue, annoncée sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : c'est proches des axes routiers, à proximité des écoles et d'aires de jeux, que je vous invite à découvrir cette maison accolée de 54 m² + 20 m² aménageables dans les combles et profiterez d'un petit extérieur dallé avec jardinet, mais aussi d'un garage hors-sol. Vous êtes à la recherche d'un 1er investissement locatif ou êtes primo-accédant ? Alors c'est le moment d'investir. Cette maison propose une petite entrée, puis de par et d'autres, un espace salon / séjour ainsi qu'une "cuisine" séparée à équipée. À noter qu'un point d'eau, telle qu'une douche y est intégrée. L'escalier en bois desservira respectivement les 2 chambres ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez également aménager les combles (une chambre d'époque avait été réalisée). L'accès est facilité par un escalier et vous pourrez augmenter la surface de la maison en l'adaptant selon vos besoins (point d'eau, chambre et bureau). Chaudière individuelle au gaz Vaillant, fenêtres simple vitrage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Découvrez cette magnifique propriété de plus d'un hectare. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison de 171 m² habitables se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée. un bureau (pouvant être convertit en chambre). une cuisine ouverte sur un grand salon / séjour très lumineux et chaleureux grâce à son Kachelofe. idéal pour recevoir famille et amis. un WC séparé. un accès sous sol et un accès terrasse. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing. un espace en mezzanine idéal pour un bureau. une salle de bain avec baignoire. douche et double vasque. une buanderie avec balcon ainsi qu'un accès aux combles. Au sous-sol : un couloir. une salle d'eau avec WC et douche. un local technique pour la piscine et la chaudière gaz. une cave à vin. une pièce à aménager selon l'envie (jeux. sport. cinéma. loisir. ). un double garage avec porte motorisée ainsi que le foyer du Kachelofe se situant un niveau au dessus. À l'extérieur. vous serez séduit par la piscine. la terrasse et cet immense terrain composé d'un potager. d'un bout de forêt. de nombreux arbres fruitiers. d'un petit chalet. d'un grand chalet pouvant accueillir vos amis été comme hiver. d'un bassin et d'annexes de rangement pour l'outillage. La propriété dispose de 30 ares encore constructibles. Le chauffage est assuré au gaz et au bois. avec un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Classe énergétique C. Un véritable écrin de verdure et de tranquillité niché sur les hauteurs. rare sur le marché. au prix de 1 100 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite. n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison individuelle + Appartement T3 – Idéal résidence principale avec revenu locatif. Situé dans le charmant village de Schwoben, à proximité de la frontière suisse, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. La maison individuelle de 110 m² environ vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte (à créer) sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d’un poêle à pellets pour un confort optimal. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert un WC indépendant avec lave-mains, une première chambre équipée d’un velux ainsi qu’une seconde chambre plus spacieuse, offrant la possibilité d’aménager un bel espace dressing selon vos envies. La partie grange, entièrement réhabilitée au rez de chaussée, accueille un agréable appartement T3 de 73 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Il se compose d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et bénéficie d’un accès direct à une terrasse latérale, parfaite pour profiter des beaux jours. L'étage de la grange, actuellement non aménagé, offre un véritable potentiel d'évolution. Il est tout à fait idéal pour un projet locatif ou simplement pour agrandir l'espace habitable de l'ensemble immobilier. L’ensemble est complété par deux garages, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Les points forts : - Maison individuelle pleine de charme. - Appartement T3 indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif. - Deux modes de chauffage performants (poêle à pellets et poêle à bois). - Terrasse privative. - Deux garages. Idéal pour un projet de résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et opportunité d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : c'est en impasse, dans une rue très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied avec étage aménagé de 133 m², avec cave, garage 2VL, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 7.88 ares. Cette maison a ce petit quelque chose qui ne s'explique pas vraiment… Est-ce tout simplement dû à son charme ou la chaleur du bois qui lui confère cette atmosphère ? À vous de venir la découvrir et de vous laisser séduire ! ? Elle se compose d'une très belle entrée puis d'un spacieux et lumineux salon-séjour avec en son centre, une magnifique cheminée à double foyer ! La cuisine, très grande ( + de 25 m²) et équipée d'époque (avec kaechloffe), vous permettra d'y prendre vos repas quotidiens et profiterez d'un accès vers le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une très grande chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, double vasque, douche, les toilettes sont intégrées. Le bel escalier en bois nous mènera à l'étage et vous profiterez d'un espace mezzanine / bureau, d'une 2ème (très grande) et 3ème chambres. Un réduit, de type combles perdus, vous permettra d'accéder via l'esca-trappe aux combles de la maison. En complément, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes vous fera voir. la "vie en rose". Chauffage au fioul via chaudière Viessmann et / ou au bois via la cheminée et le kaechloffe. Fenêtres simple vitrage et double vitrage bois. Coût rénovation énergétique pour passage en D : 25 000 € selon audit. Une exclusivité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Maison à fort potentiel de 175 m² sur 10 ares à Kingersheim. Idéale famille nombreuse en quête d'un projet de rénovation sur-mesure. Située sur la commune de Kingersheim, découvrez cette maison individuelle de 175 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 10 ares. Ce bien offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Composition du bien : Pièce de vie : Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et aménagée Dans le salon une cheminée rend la pièce chaleureuse lors des mois d'hiver. Espace nuit : 6 chambres, parfait pour une grande famille ou la création de bureaux / espaces loisirs. Annexes : Sous-sol complet offrant un grand espace de stockage / atelier et garage fermé pour un véhicule. État & Potentiel : Travaux à prévoir : Quelques travaux à prévoir Potentiel fort : Structure idéale pour réagencer les espaces et créer une demeure moderne et personnalisée après travaux. ATTENTION : Possibilité de VENTE A TERME : Bouquet de 250 000 euros à la signature puis les 98 000 euros restants payables par mensualités (max 10 ans). Une vente à terme est un mode de financement immobilier où l'acheteur paie le bien directement au vendeur par des versements échelonnés sur une période fixe, sans passer par un crédit bancaire classique et donc SANS intérêt. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELAPLACE, Tél. : 07 67 25 54 96, E-mail : sandrine.delaplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 792768343.

C'est à Réguisheim, dans un quartier résidentiel, que je vous propose de découvrir cette maison individuelle proposant espaces extérieurs, dépendances, et sous sol ! Construite dans les années 50, sur un terrain de 7,22 ares, la maison offre au total 80 m² de surface habitable, et se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double salon séjour de 28 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres. Le sous sol complète les espaces de vie avec une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire de 14 m² permettant une 3ème chambre ou un espace de télétravail / bureau. Des travaux de rénovation énergétique et esthétiques sont à prévoir au vu du DPE, mais la maison est déjà équipée de fenêtres PVC double vitrage et la charpente est en parfait état. À l'extérieur, le terrain de 7,22 ares laisse de belles possibilités d'aménagement. À l'avant, une belle cour permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, plusieurs dépendances n'attendent que vos projets. Et le reste ? Du jardin arboré, des espaces verts, un potager…. ou tout simplement vos propres projets à imaginer ! Autant d'atouts et d'espaces à découvrir sur place ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.