Maison à vendre Haut-Rhin (68)

Je vous propose sur la commune de Retzwiller cette maison à colombage sur 3 niveaux, pleine de charme située en plein centre et proche de toutes les commodités d'une surface habitable de plus de 190 m² ! Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 wc séparés, et d'une vaste pièce de plus de 40 m² située dans les combles aménagés. Pour la partie extérieure, un atelier de plus de 150 m², un carport pouvant abriter plusieurs types de véhicules d'environ 80 m² et une dépendance d'environ 35 m², ainsi qu'un terrain d'environ 700 m² viennent compléter le tout ! Cet ensemble permet d'accueillir une entreprise ou une profession libérale. La toiture dans sa totalité à été refaite il y a une douzaine d'années ! Les performances énergétiques en C et A sont un atout incontournable ! Elle est prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 051 221 - Greffe de BELFORT) Sabine LIMOSIN Entrepreneur Individuel 06 60 76 60 30 - Réf. 968356.

Charmante maison d'environ 128 mètres carrés située sur un terrain d'environ 8,5 ares. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial menant à une salle à manger lumineuse. La grande chambre principale est équipée d'une armoire murale offrant de nombreux rangements. La cuisine fonctionnelle et le salon spacieux créent un cadre idéal pour la vie quotidienne. La salle de bain, récemment rénovée, apporte confort et modernité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing intégré, parfait pour optimiser l'espace de rangement. La cave, équipée de rangements, comprend également une buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, une grange attenante avec un garage offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rénovation, bien que cela représente un certain coût. Le jardin, entièrement clôturé avec un portail électrique, constitue un espace extérieur agréable, sécurisé et idéal pour profiter du calme environnant. Cette propriété combine confort intérieur et potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête d'espace et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Rare - Ancien restaurant à Mooslargue - Surprenante Alliance entre Charme et Modernité Découvrez cette magnifique maison de 255 m² sur un vaste terrain de 1440 m², située à Mooslargue, offrant un cadre de vie unique alliant histoire et confort moderne. Construite en 1920 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses qualités. En franchissant le seuil de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Les 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle apaisante. La maison dispose d'une dépendance et d'un balcon offrant une vue dégagée vers le sud, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré depuis ces espaces extérieurs. L'intérieur, qui combine éléments d'origine et équipements modernes, offre un confort optimal. La cuisine, la salle à manger et le séjour sont des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, idéaux pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et la cheminée contribuent au bien-être quotidien et à l'efficacité énergétique de la maison. De plus, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée assure un confort thermique optimal en toute saison. La maison nécessite quelques travaux pour atteindre son plein potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies et besoins. Localisée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et de l'harmonie entre tradition et modernité. Ne manquez pas l'occasion rare de devenir propriétaire de cette superbe maison à Mooslargue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : C'est au cœur du village, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 70 m² avec cave, garage, terrasse et jardin, le tout sur une un terrain clôturé de 1.34 ares. Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou un bien à but locatif ? Cette maison s'adaptera parfaitement à vos envies. Elle se compose d'une entrée, puis d'un salon séparé d'une cuisine équipée d'époque. La salle d'eau est au même niveau avec une douche, meuble vasque et toilette. Le bel escalier en bois, nous mènera ensuite sur les pièces de nuit. Cette maison profite d'une très grande chambre ainsi que 2 autres, de taille plus petites pouvant n'en faire qu'une (cloison amovible). L'accès aux combles est matérialisé par un escalier, non aménageable, vous pourrez cependant et aisément utiliser cet espace pour du stockage. Chaudière au gaz, fenêtres double vitrage bois. Coût travaux de G - > D selon audit : 21 900 € Une réelle opportunité, qui n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Demeure d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique sur la Plaine d'Alsace Idéalement située sur les hauteurs prisées de Husseren-les-Châteaux, découvrez cette majestueuse bâtisse de 2006 offrant 279 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 936 m². Alliant volumes spectaculaires et prestations d'excellence, elle s'impose comme un véritable havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie majestueux et tourné vers l'extérieur Dès l'entrée cathédrale, le ton est donné. L'espace de réception s'ouvre sur un somptueux salon de 60 m², sublimé par un authentique poêle de masse scandinave en stéatite, garantissant une chaleur douce et constante. Dans son prolongement, la spacieuse cuisine dînatoire indépendante communique avec un exceptionnel jardin d'hiver. Ce belvédère baigné de lumière offre une vue imprenable sur la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied, intégralement équipé d'un chauffage au sol. L'espace nuit : confort et générosité L'étage supérieur distribue quatre vastes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, vient parfaire ce niveau. Les combles aménagés offrent quant à eux un espace bureau et une salle de jeux propices à la détente. Un sous-sol total pensé pour les épicuriens Le niveau inférieur réserve de magnifiques surprises : Une vaste salle de réception avec bar aménagé. Une cave à vin spectaculaire en briques apparentes. Une grande buanderie sur mesure avec rangements intégrés. Une chaufferie accueillant une chaudière Viessmann dernière génération, installée en 2025. À l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules et mène directement au double garage (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

68580 SEPPOIS-LE-BAS – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE – TERRAIN 529 m² – SOUS-SOL AMÉNAGÉ Zefir vous propose cette agréable maison construite en 2017, située à Seppois-le-Bas, dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison est répartie sur deux niveaux et propose une configuration particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, parfaitement entretenu et disposant de nombreux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable lieu de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace, permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre dressing, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble offre une distribution optimisée et confortable pour toute la famille. Un véritable potentiel supplémentaire se trouve au niveau des combles d'environ 20 m². Aménageables selon vos besoins et vos envies, ils pourront accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace détente, du rangement ou encore une pièce complémentaire. Les extérieurs constituent également l'un des points forts de cette maison. Implantée sur un terrain de 529 m² entièrement paysagé, elle bénéficie d'un environnement agréable et soigneusement entretenu. Vous profiterez notamment d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour installer un salon de jardin, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol de belle taille complète cet espace extérieur et permettra de profiter pleinement de la saison estivale. Autre atout majeur : la maison dispose d'un sous-sol d'environ 60 m² entièrement aménagé en espace de vie. Un volume particulièrement appréciable qui offre de multiples possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, bureau ou espace familial complémentaire. Construite en 2017 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une conception moderne et d'un excellent niveau de confort. Elle constitue une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien soigné, sans travaux importants à prévoir. Les atouts : construction 2017 • 3 chambres dont une avec dressing • terrain paysagé de 529 m² • terrasse d'environ 50 m² • piscine hors-sol • sous-sol aménagé d'environ 60 m² • combles aménageables d'environ 20 m² • maison parfaitement entretenue • environnement calme • proximité des commodités. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, offrant bien plus d'espace qu'il n'y paraît grâce à ses nombreuses surfaces complémentaires. Un bien à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 558 € par an - DPE : B (87 kWh / m2 / an) – GES : À (3 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Un projet, une maison, vos envies… et tout reste à imaginer ! Vous êtes à la recherche d'une maison, que vous pourrez transformer selon vos goûts et votre mode de vie ? Cette maison située à Bitschwiller-lès-Thann pourrait bien retenir votre attention. Avec ses 80 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 431 m², elle possède de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie. Elle est accolée d'un côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace repas. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Un garage attenant Un sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou de futurs aménagements Un terrain de 431 m² à aménager selon vos envies ️ Une belle exposition plein sud Un potentiel certain après rénovation Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, choisir les matériaux, créer votre ambiance et lui donner une véritable identité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une belle base pour réaliser un projet personnalisé. Ici, rien n'est figé… tout est à inventer. Alors, plutôt que de chercher une maison déjà faite, pourquoi ne pas créer celle qui vous ressemble vraiment ? Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. - A project, a house, your dreams… and everything is yet to be imagined ! Are you looking for a house that you can transform according to your tastes and lifestyle ? This house located in Bitschwiller-lès-Thann could well capture your attention. With its 80 m² of living space, south-facing exposure and a plot of 431 m², it has many assets to become a pleasant place to live. On the ground floor, the entrance leads to a bright living room, a dining room, and an independent kitchen with dining area. On the sleeping side, you will have two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. And that's not all… An attached garage A complete basement, ideal for storage, a workshop or future renovations A plot of 431 m² to develop according to your wishes ️ Beautiful south-facing exposure Definite potential after renovation This house requires refreshing and modernization work. But that is precisely what makes it interesting : you will be able to rethink the spaces, choose the materials, create your atmosphere and give it a true identity. Whether you are a first-time buyer, investor or renovation enthusiast, this property is an excellent foundation for realizing a personalized project. Here, nothing is set in stone… everything is to be created. So, rather than looking for a ready-made house, why not create the one that truly reflects you ? Contact me for more information and let's organize a viewing together. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Buczko vous propose : À découvrir ! Située au calme, au fond d’une impasse, cette charmante maison alsacienne offre environ 120 m² habitables et près de 158 m² utiles, à seulement 15 min de Colmar. Ses atouts : ️ Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur un salon / séjour ️ 3 belles chambres, dont 1 avec balcon privatif Salle d’eau rénovée + 2 WC Terrasse de 14 m² avec store motorisé Poêle à granulés haut de gamme 10 kW, installé en 2020 Espaces supplémentaires : Sous-sol complet avec une buanderie et une grande pièce aménagée d’environ 38 m², actuellement dédiée aux loisirs (espace bar, jeux & sport), idéale pour recevoir ou laisser libre cours à vos projets : salle de sport, atelier, espace détente… Combles entièrement isolés et aménagés Une maison chaleureuse qui offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buczko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 104229240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cŒur – bas-rebberg / limite brunstatt rare sur le secteur ! Volumes, luminosité, prestations et performance énergétique : cette superbe maison familiale de 194 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement séduisant, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à la limite du bas-rebberg et de brunstatt. Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui le charme d'une maison familiale, le confort contemporain et une remarquable efficacité énergétique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, avec accès au balcon et prolongement naturel vers une belle terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine hors-sol. Un espace familial aussi confortable que fonctionnel avec 6 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent un espace dressing / bureau, chacun peut profiter de son propre univers. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement. La maison dispose également d'un garage motorisé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout dans ce secteur. Des prestations qui font la différence ? 194 m² habitables ? 6 grandes chambres ? Espace dressing / bureau ? Maison rénovée ? Dpe exceptionnel : a / a ? Pompe à chaleur air / eau ? Isolation extérieure et phonique ? Double vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique ? Toiture rénovée ? Garage motorisé ? Stationnement privatif ? Terrasse et jardin intimiste ? Piscine hors-sol implantée sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre grands volumes intérieurs et extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de mulhouse, tout en bénéficiant du calme et de l'atmosphère résidentielle du secteur. Une maison familiale comme on en trouve rarement : généreuse, lumineuse, élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable au quotidien. Vous recherchez une maison clé en main, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ? Ne cherchez plus. Une véritable opportunité sur le secteur bas-rebberg / limite brunstatt. À visiter sans tarder… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Coup de cŒur – a morschwiller-le-bas : maison familiale rénovée avec beau terrain et vue sur les vosges morschwiller-le-bas | 130 m² habitables | 145 m² utiles | terrain 707 m² | véranda | garage avec porte motorisée. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, dans un environnement privilégié. Située dans une impasse paisible, cette charmante maison familiale d'environ 130 m² habitables et 145 m² de surface utile, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Ici, tout invite à profiter pleinement de la maison : la lumière, les volumes, le calme, le jardin et surtout cette belle vue dégagée sur la campagne et les vosges. Une maison fonctionnelle : répartie sur trois niveaux, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce aménagée d'environ 15 m² constitue un véritable espace supplémentaire. Chambre d'amis, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou loisirs : chacun pourra lui donner la fonction qui lui correspond. Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger, avec une cuisine équipée ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis avec un poêle à pellets qui apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez à la terrasse, véritable prolongement de la maison, avec une vue dégagée sur les champs et les vosges. Une salle d'eau à rafraîchir et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 2e étage, deux grandes chambres aux beaux volumes avec possibilité d'y créer 2 dressings ainsi que des toilettes séparées. Un extérieur : la maison est implantée sur une belle parcelle de 707 m². Vous profiterez d'un agréable jardin avec 2 abris de jardin, d'espaces extérieurs, d'une véranda et d'un terrain piscinable. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité et de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Et surtout, vous bénéficiez d'une vue dégagée et préservée sur la campagne et les vosges, avec un terrain situé face à la maison non constructible. Un véritable privilège ! Rénovée pour un confort immédiat la maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation des murs, fenêtres triple vitrage, sols, peintures, cuisine équipée, toilettes. Vous pourrez ainsi vous installer et profiter immédiatement d'un intérieur confortable, tout en conservant la possibilité de personnaliser la salle d'eau selon vos goûts. Les + qui font la différence - 130 m² habitables environ - 145 m² de surface utile environ - terrain de 707 m² piscinable - vue dégagée sur les vosges et la campagne - terrain face à la maison non constructible - exposition sud-ouest - environnement calme en impasse - belle luminosité - 2 grandes chambres et possibilité d'une 3 e - pièce supplémentaire d'environ 15 m² au rdc - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - poêle à pellets dans la pièce de vie - volets roulants électriques - fenêtres triple vitrage - isolation des murs - garage avec porte motorisée - nombreux rangements - maison rénovée et confortable - proximité immédiate des commodités et de mulhouse taxe foncière : environ 1 130 € / an charges annuelles ( électricité et chauffage ) : environ 1 900 € du calme, de la lumière, un beau terrain, une vue dégagée, du confort et la proximité de mulhouse. Une maison rare sur le secteur, qui mérite véritablement une visite. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Maison avec partie indépendante Située au centre de Wolfgantzen, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et son environnement résidentiel. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Les habitants bénéficient également d'un accès rapide à Colmar, à l'autoroute ainsi qu'à la frontière allemande de Breisach. Implantée sur un terrain de 397 m², cette propriété dispose de quatre places de stationnement et d'une belle terrasse. D'une surface habitable de 133 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement de type T4 / T5 de 100 m² comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec façades laquées, trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par une entrée extérieure indépendante, se trouve un second espace d'habitation de 33 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée, une petite chambre sous rampants, deux petites pièces ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur. Sa configuration permet de bénéficier de deux espaces d'habitation distincts, adaptés à différents projets. L'isolation par l'extérieur a été réalisée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

HEGENHEIM Située en bordure des champs, en zone résidentielle, spacieuse et lumineuse maison de 177 m² sur une parcelle de 6 ares 86. Construite en 2001, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une magnifique cuisine équipée et un grand salon-salle à manger, un WC indépendant et un cellier. Etage : 4 chambres dont l'une équipée d'un dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol : 120 m² comprenant une chambre, une pièce aménagée de 30 m², une buanderie avec douche et WC, une chaufferie et une cave à vin. Un garage attenant de 33 m² permet de garer 2 véhicules. Un atelier de 42 m² vient compléter ce bien. Il possède un accès indépendant qui permettrait de le transformer en studio. Jardin clos et arboré, belle terrasse couverte, piscine, espace sauna. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 1.

Charmante propriété de caractère de 245 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Ce bien rare allie volumes généreux, espaces de détente et fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une maison multigénérationnelle. Dans la première partie de la propriété, vous découvrirez : - un vaste salon / séjour lumineux, - une cuisine ouverte entièrement équipée, - une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Plusieurs espaces de vie extérieurs viennent compléter cet ensemble : terrasse, véranda, cour intime et seconde terrasse avec jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC et hammam apporte un véritable confort supplémentaire et un espace bien-être appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires réparties sur le 1er et le 2ème étage offrent charme et intimité. La seconde partie de la propriété comprend un immense garage de 112 m² avec grenier de 72 m², idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicules de collection ou futur aménagement selon vos envies. La troisième partie de la maison dispose : - d’une entrée indépendante avec cuisine fermée équipée, - deux pièces pouvant servir de chambres ou salon / séjour, - une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est parfaitement adapté à un logement indépendant, une activité libérale, un gîte ou de la location. Un bassin, un sous-sol de 109 m² et une cave de 60 m² complètent ce bien aux multiples atouts. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels grâce à un contrat de revente reconduit. Idéalement située, proche des commerces, commodités, écoles et axes principaux, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, atypique et évolutif avec fort potentiel patrimonial et locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En plein coeur du quartier très recherché de Saint-Joseph / Mittelharth, cette maison de ville est une véritable pépite. Dans ce secteur idéalement situé où dominent les immeubles résidentiels, posséder son propre chez-soi indépendant est un privilège rare et un excellent choix patrimonial. Au rez-de-chaussée (La convivialité) : Un beau salon-séjour chaleureux pour vos moments de détente. Une véritable cuisine à l'américaine, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. À l'étage (Le coin repos) : Trois chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains complète et une salle d'eau supplémentaire (le secret de la paix des ménages le matin ! ). Les atouts redoutables : Le Graal du centre-ville : une cour extérieure aménagée intégrant 2 places de stationnement privatives et une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un sous-sol complet pour le stockage, la buanderie ou vos projets d'aménagement. Le bâtiment est en très bon état général : un achat rassurant où il n'y a plus qu'à poser vos meubles. La localisation : Vous profitez d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville colmarien (commerces, écoles, transports). Une maison de ville avec extérieur et parking dans ce quartier, sans la moindre charge de copropriété, c'est l'investissement intelligent par excellence. Prêt à faire le grand saut ? Contactez dès maintenant votre agence Christelle Clauss Immobilier à Colmar pour programmer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Rémy Marchand vous propose : À Hausgauen, découvrez cette belle maison de plain-pied de 143,85 m², implantée sur un généreux terrain de 10,61 ares. Un bien rare qui séduit par ses volumes, son extérieur particulièrement agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1978, la maison offre une distribution confortable avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement revue. Le cOEur de la maison se compose d’un très grand séjour, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Les volumes ne s’arrêtent pas là : au sous-sol, vous découvrirez notamment une pièce supplémentaire de plus de 30 m², laissant libre cours à vos envies : salle de jeux, espace cinéma, salle de sport, bureau ou pièce de loisirs. Une buanderie ainsi qu’un grand garage viennent compléter cet espace. Les combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain réserve une véritable parenthèse de détente avec une piscine creusée et son local technique, une terrasse ainsi qu’un préau avec espace barbecue situé à l’arrière de la propriété. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre l’extérieur en toute convivialité. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au bois complété par un système électrique, de fenêtres PVC double vitrage performantes, de combles isolés et d’un chauffe-eau électrique à accumulation installé en 2021. Une maison de plain-pied, de beaux volumes, plus de 10 ares de terrain, une piscine et un véritable potentiel d’aménagement : un bien complet qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : AMMERSCHWIHR - MAISON - 114 m² Dans la belle cité viticole d'Ammerschwihr, venez découvrir cette maison des années 1955 de 114,70 m² dans un cadre verdoyant sur un terrain de 403 m². Situé à 10 minutes de Colmar ce bien vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée un couloir dessert une grande pièce de vie, 2 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant sur une terrasse. À l'étage un grand dégagement avec puit de lumière donne sur trois chambres, un pratique débarras de rangement ainsi qu'un toilette. Au sous sol une cave avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Le chauffage de la maison est au fioul. À l'extérieur une remise vous permettra de ranger tous vos outils de jardinage et votre tondeuse. Des travaux de rénovation énergétique et de décoration sont à prévoir Si vous cherchez un bien à proximité de la ville, proche de la nature, à la sortie du village pour créer votre futur havre de paix, alors contactez moi pour que je vous fasse découvrir cette maison à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christian pozzi vous propose : maison de rapport à haut rendement – 5 lots (3 f2,1 f1,1 studio) idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial ou familiale. Immeuble / maison de rapport d'environ 210 m² composé de 5 logements indépendants offrant une excellente rentabilité et un risque locatif mutualisé. Composition du bien : * 3 appartements t2 (f2) : séjour, chambre séparée, cuisine et salle d'eau. * 1 appartement t1 (f1) : pièce de vie avec coin nuit distinct, cuisine et salle d'eau. * 1 studio : pièce principale, cuisinette équipée et salle d'eau. Données financières & rendement : * prix : 240 000 € ( 1 230 € / m² existant) * budget travaux estimé : 150 000 € à 170 000 € * coût global projet (prix + notaire ~8% + travaux) : ~410 000 € à 430 000 € * loyers annuels estimés après travaux : * location nue : ~32 760 € / an (7,6 % à 8,0 % de rentabilité brute) * location meublée (lmnp) : ~36 500 € / an (8,5 % à 8,9 % de rentabilité brute) option « clé en main » pour investisseur : possibilité de prise en charge totale de la gestion locative via notre partenariat iad avec 3 choix : ( merci de me consulter pour plus de détails ). Exemple, * gestion locative : 5,9 % ttc * garantie loyers impayés (gli) : 2,5 % ttc * rendement net de gestion : 7,0 % à 8,2 % (honoraires 100 % déductibles de vos impôts). Atouts majeurs : * optimisation fiscale : enveloppe travaux idéale pour générer un déficit foncier massif ou annuler l'impôt sur les loyers en lmnp. * emplacement stratégique proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christian pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Fellering, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et paisible à proximité immédiate d'écoles et de commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. Dotée d'un grand jardin situé sur un terrain de 5,66 ares agrémenté d'une pergola en bois, cette propriété propose également deux places de parking, idéales pour le stationnement en toute commodité. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'un grand séjour de 31 m² doté d'un poêle à bois vous amenant chaleur et confort en hiver. Depuis la cuisine vous pourrez profiter du passe-plat qui amène un superbe cachet et un aspect pratique, tout en gardant le contact avec vos invités. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale de 14 m² ainsi que la salle d'eau équipée d'un WC. Cette maison contemporaine saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant et reposant, avec un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une pergola en bois constitue un espace convivial et tempéré, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Les demandes de visites ne se font que par appels téléphoniques au 06 50 90 73 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432 388 627.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : CERNAY – Maison de ville 81 m² | Intérieur à rénover – Travaux extérieurs déjà réalisés - 3 à 4 chambres – Cour – Garage Découvrez cette maison de ville de 81 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1,55 are, à rénover intérieurement et dont les principaux travaux extérieurs ont déjà été réalisés. Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, elle est accolée d’un seul côté et dispose d’un garage ainsi que d’une cour intérieure pouvant être aménagée en jardin. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par un balcon donnant accès à la cuisine. Vous trouverez ensuite une salle à manger, un salon exposé Sud-Ouest ainsi qu’une chambre de 11 m². À l’étage, la maison offre deux chambres ainsi qu’un espace supplémentaire de 14 m², à aménager selon vos besoins : troisième chambre, bureau ou salle de jeux. Une grande cave complète le bien avec une chaufferie, un cellier et une salle d’eau, offrant ainsi de beaux espaces de stockage et de rangement. LES + DE CETTE MAISON Toiture refaite en 2022 Isolation de la toiture en 2022 Façade et isolation extérieure réalisées en 2022 Zinguerie refaite en 2022 Salle de bain rénovée en 2023 Jusqu’à 4 chambres possibles Cour intérieure avec possibilité de créer un jardin Garage Exposition Sud-Ouest Centre-ville accessible à pied Rue calme L’intérieur nécessite une rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu de vie à votre goût, tout en bénéficiant de travaux importants déjà réalisés sur l’extérieur. Un bien au beau potentiel, idéal pour créer une maison familiale à votre image, tout en profitant d’un environnement calme à proximité du centre-ville de Cernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Hurth vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – MAISON DE VILLAGE AVEC FORT POTENTIEL À découvrir, maison de village construite en 1988, offrant environ 132 m² habitables auxquels s’ajoute une vaste halle d’entrée d’environ 40 m² non comptabilisée dans la surface habitable, portant le potentiel total à près de 180 m². La maison propose de beaux volumes et se compose de quatre grandes chambres, d’un vaste salon-salle à manger, d’une grande cuisine ouverte et séparée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Elle bénéficie également d’une grande terrasse ainsi que de deux grands garages doubles avec une importante hauteur sous plafond. L’ensemble est implanté sur un terrain de 531 m². La construction est saine et le gros OEuvre est réalisé. Le bien nécessite principalement un rafraîchissement des différents supports ainsi que des travaux de décoration, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts. Grâce à ses volumes importants et à ses espaces disponibles, cette maison présente également un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle peut ainsi convenir aussi bien à une famille qu’à un artisan, un indépendant ou un investisseur recherchant un bien évolutif. Située dans un village calme et agréable, la maison se trouve à proximité de Colmar et de toutes ses commodités. Autre atout important : son classement énergétique avec un DPE en catégorie B et un GES en catégorie A. Une maison offrant de beaux volumes, une construction saine et un fort potentiel d’aménagement, le tout à un prix cohérent au regard des surfaces et des possibilités offertes. Amateurs de rénovation légère, familles à la recherche d’espace ou personnes souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ce bien mérite véritablement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Dy vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Kaysersberg Située à Kaysersberg au pied des Vosges, cette maison individuelle de 125 m², rénovée avec goût, prête à 'vivre', offre un confort complet pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par un salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous disposez d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres (16 et 18 m² environ) Au sous-sol vous trouverez une buanderie (PAC, chaudière, branchements pour lave-linge, ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie aménageable en chambre d'amis ou 'd'ado' avec une salle d'eau. Un garage attenant avec porte automatique et un espace de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 660 m², une terrasse pour des repas en plein air et une exposition optimale est-ouest. Idéalement située à proximité du Carrefour Contact à seulement 200 mètres et des équipements collectifs (piscine, stade). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Kaysersberg. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à wittelsheim, à quelques minutes de mulhouse et de la frontière suisse, cette maison individuelle de 149 m² datant de 1970 a été entièrement refaite à neuf. Elle offre 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux : un séjour, une salle à manger, une cuisine récente toute équipée, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 wc. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension ou de rangement. Au sous-sol, entièrement aménagé, vous trouverez plusieurs celliers, une buanderie, une chaufferie et une large pièce avec parquet et rangements muraux pour compléter l'intérieur de ce bien. À l'extérieur, profitez d'une large terrasse sur un terrain de 418 m², ainsi que d'une dépendance avec préau couvert. Chauffage individuel (radiateurs électriques et poêle à granulés, installation 2017), eau chaude sanitaire électrique individuelle. Isolation intérieure récente. Terrain clos de 418 m² offrant notamment un potentiel de stationnement. Dpe : e - climat : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margaux montchamp-treguer, tél. : 07 45 54 90 18, e-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 106935497.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très recherché à Brunstatt, sur les hauteurs et dans un environnement particulièrement verdoyant, cette villa d'architecte de 235 m² habitables bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme et de la verdure des hauteurs de Brunstatt, cette propriété offre un équilibre particulièrement rare entre nature, espace et proximité de Mulhouse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 ares, la propriété est entourée de végétation et profite d'une véritable intimité, sans vis-à-vis, ainsi que d'une superbe vue dominante sur les Vosges. Ici, le jardin constitue une véritable extension de la maison. À l'abri des regards, il accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, un spa 5 places et une cuisine d'été. Un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver au calme. Une maison d'architecte aux volumes remarquables. Construite sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Son style intérieur mérite aujourd'hui d'être repensé et modernisé. Mais sa conception, ses surfaces et surtout son emplacement offrent une base exceptionnelle pour créer une propriété contemporaine à son image. * Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, prolongée par une spectaculaire véranda chauffée d'environ 41 m², largement vitrée et ouverte sur le jardin. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon et séjour de plus de 70 m², avec cheminée, offrant de belles perspectives et une vue panoramique sur les Vosges. Ce niveau comprend également un bureau de 15 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. * L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec quatre chambres aux beaux volumes allant de 14 à 24 m² de surfaces habitables. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à deux terrasses couvertes aux orientations privilégiées  : l'une tournée vers le jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intimiste, l'autre profitant pleinement de sa position dominante avec une vue spectaculaire et dégagée sur les Vosges. Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et sauna complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. * La propriété se distingue également par son impressionnant sous-sol offrant de multiples possibilités. Il comprend une grande pièce carrelée pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un vaste espace de rangement, une cave à vins, un local technique dédié à la piscine ainsi que de généreux espaces de garage. La maison permet ainsi de stationner deux grands véhicules à l'abri, avec un garage double et un garage simple. Des travaux énergétiques importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation extérieure, l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière gaz en 2016. Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette villa où l'emplacement, la vue et l'intimité constituent les véritables luxes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, sur les hauteurs d'Altkirch, cette belle maison familiale implantée sur 7,2 ares de terrain, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Vosges. Soigneusement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux au fil des dernières années, elle offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et de belles prestations :  isolation, pompe à chaleur récente, climatiseurs réversibles sur deux niveaux, fenêtres remplacées, toiture et zinguerie rénovées, ravalement de façade…Les travaux importants ont déjà été réalisés. * Des espaces de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné, avec un hall spacieux et baigné de lumière naturelle, sublimé par de belles ouvertures. L'escalier en pierre est habillé d'une remarquable rampe en fer forgé aux lignes travaillées, apportant beaucoup de cachet et soulignant le caractère de la maison. Le hall d'entrée dessert une cuisine BRAYE de 2020 aux lignes épurées, elle offre de nombreux rangements, un généreux plan de travail et un espace repas. La cuisine donne directement accès à une agréable terrasse, permettant de profiter pleinement d'une belle exposition et de l'environnement verdoyant. Le salon-séjour de plus de 36 m² constitue le cœur de la maison. Lumineux et convivial, il est agrémenté d'un poêle à bois ATTIKA en pierre ollaire, idéal pour apporter chaleur et caractère à la pièce. Une salle d'eau avec aménagements BRAYE ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. * Un étage confortable pour toute la famille À l'étage, on retrouve un espace dégagement lumineux, pouvant facilement accueillir un bureau ou un espace bibliothèque. Ce dernier, dessert trois chambres aux volumes généreux de plus de 15 m² de surface habitable.   Un espace sous combles offre également un potentiel supplémentaire pour créer davantage de rangements. Enfin, une salle de bains avec toilettes complète l'espace nuit. * Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable atout de la propriété. Outre les espaces de rangement et la buanderie, il accueille un atelier chauffé de 22 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon les besoins, cet espace pourra être repensé en studio indépendant, bureau, espace de télétravail ou local professionnel, grâce à son entrée indépendante. * Des extérieurs pensés pour en profiter La maison dispose de terrasses exposées sud et ouest, équipées de stores électriques ainsi que d'une protection en toile aluminium permettant de se préserver du vent et de la pluie. Le stationnement est particulièrement confortable avec 4 places extérieures auxquelles s'ajoutent 3 places couvertes, réparties entre un grand garage et un garage simple. Les portes de garage motorisées MOOS complètent cet ensemble. * Une maison où les travaux essentiels ont déjà été réalisés Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette belle maison particulièrement complète, qui offre le calme et la verdure des hauteurs d'Altkirch, de belles prestations et le confort d'une maison immédiatement agréable à vivre, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Sur la commune de BOLLWILLER, dans une impasse d'un quartier très calme, proche des écoles et commerces ainsi que de la gare. Venez posez vos valises dans cette superbe maison appartement, mitoyenne des deux côtés d'environ 206 mètres carrés en triplex. Très belles prestations sur l'ensemble de la maison. Ce bien se compose de la façon suivante : au RDC : - 1 pièce à vivre d'environ 65 m² - cuisine équipée et aménagée, - salon, salle à manger, - le tout donnant accès à 35 m² de terrasse carrelée en grès céramique, - un WC, - un accès garage. au 1er étage : - 3 grandes chambres avec balcons, - 1 très belle salle de bains avec une douche, une baignoire ainsi qu'un double vasque et WC. au 2ème étage : - une quatrième chambre d'environ 28 m² avec dressing et balcon, - une cinquième chambre, - 1 salle d'eau avec douche et WC. La maison est équipée de : - chauffage au gaz au sol sur le rez de jardin et 1er étage, - et chauffage électrique sur le 2eme étage. LES PLUS : - 1 grenier isolé entièrement, - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets Électriques, - Porte de garage électrique. - 1 garage, - 2 places de parking, - VMC, - Excellente isolation par l'extérieur, - Faibles charges. Honoraires charge vendeur. Planifiez dès aujourd'hui votre rendez vous pour ce bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse et confortable, dans un environnement privilégié ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.