Maison avec parking à vendre Bas-Rhin (67)

Exclusivite b2l sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108 m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) classe energie : d - classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 eur et 2950 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Proximité : écoles, commerces et toutes commodités idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, d'une superficie de 90 m² avec jardin privatif, située au sein d'un projet de construction de 4 maisons dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités et du futur tram d'eckbolsheim ! La maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour traversant de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de rangement astucieux sous l'escalier permettra de maximiser l'espace de vie. De plus, vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée avec une fenêtre et des toilettes suspendus, ainsi qu'un cellier pour optimiser votre espace de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain entièrement équipée avec une fenêtre, offrant une luminosité naturelle, ainsi qu'un wc séparé pour plus de praticité au quotidien. Trois chambres spacieuses allant jusqu'à 12.5 m² vous attendent, vous offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant tranquillité et commodités à proximité. Le confort et la durabilité sont également des priorités avec l'intégration d'une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. Chaque maison est personnalisable, avec une possibilité de modifier l’agencement des espaces. Vous pourrez également choisir les coloris des finitions ! De plus, chaque logement est pourvu d'un garage privé et d’une place de parking, permettant un rangement facile de vos véhicules et autres équipements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un quartier recherché d'eckbolsheim ! Remise des clés : noël 2026. Pourquoi acheter du neuf avec bonaparte promotion ? - des frais de notaires réduits à 2.5% ! - la personnalisation de votre logement à votre image ! - une étude de financement offerte et sans engagement ! - un accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Votre future maison familiale à ittenheim, avec jardin et espace de vie généreux maison neuve de 92 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 92 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement avec placard vaste pièce de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 9 à 14 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport et place de stationnement privatifs extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 13 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 285 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 16 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

Nouveauté à ittenheim – maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! Maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité. Agencement intérieur – 105 m² habitables : entrée avec placard grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse trois belles chambres de 12 à 15 m² salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage wc à chaque étage cellier / buanderie carport avec accès direct à la maison extérieurs généreux : terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…) terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants localisation idéale à ittenheim : accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus crèche et école primaire dans le village proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable. Bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché. Prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert 06 56 66 52 78.

Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport privatif extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

À hochstett, à mi-chemin entre brumath et haguenau, et à proximité de la zone d'activité de mommenheim, superbe et originale maison de plain pied ! Bâtie en 2019 / 2020, cette maison à toit plat de 234 m² respire la sérénité et vous séduira par les volumes et surtout par l'originalité de ses patios intérieurs, véritables puits de lumière. Les prestations sont de qualité supérieure et l'ensemble est en excellent état. Une visite 360o peut être mise à votre disposition après un 1er contact. L'entrée de la maison est équipée de placards et rangements réalisés sur mesure. La partie « jour » est composée d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m² ouverte sur un patio / terrasse de 75 m² aménagé avec un spa de nage (chauffé) équipé de jets bien etre, et d'une magnifique cuisine de 25 m² intégralement équipée jusqu'à la machine à café à grains intégrée ! Bien entendu, dans la continuité, vous trouverez un cellier par une porte dérobée, puis un sas permettant l'accès au garage 2 voitures qui conforte le côté très fonctionnel de ce bien d'exception. La partie « nuit » de la maison n'est pas en reste puisque vous y trouverez un couloir totalement vitré bordé par 2 patios intérieurs, 3 confortables chambres à coucher et une magnifique suite parentale avec une chambre de 24 m², un dressing parfaitement aménagé sur mesure et une salle d'eau de 14 m². Le bien ne dispose pas d'espaces verts mais vous pourrez malgré tout inviter vos amis pour une partie de pétanque puisqu'un espace dédié à cette activité se situe dans un dernier patio sur l'arrière de la maison. Prestations supplémentaires à retenir : cheminée à l'éthanol, volets motorisés, aspiration centralisée, climatisation réversible, stores sur mesure, adoucisseur d'eau. Dpe (ancienne version) : classe energie : a - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1.390 eur / an (référence prix de l'énergie 2021). Prix de vente : 620.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au coeur de la commune de gougenheim, entre truchtersheim et hochfelden, sympathique maison de plain pied de 2017 bénéficiant d'une situation très calme en impasse ! Surface : 119 m². Terrain arboré de 3,92 ares. Rdc : entrée - dégagement avec rangements, grande pièce principale de 48 m² incluant la cuisine meublée et parfaitement équipée, accès terrasse sud de plain pied, 3 chambres, salle de bain et wc. La maison ne nécessite aucuns travaux hormis un peu de personnalisation au besoin. Dpe : classe energie : b - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 eur et 1.060 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel programmable + pôele à pelets programmable + ballon ecs thermodynamique. Prix de vente : 398.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Westhouse marmoutier sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement calme et paisible, cette belle maison construite en 1982 vous séduira par ses volumes, son bon état général et son magnifique terrain arboré de près de 15 ares, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Cette propriété de 173.56 m² (au sol) et de 147 m² habitables se compose comme suit : au rdc : belle entrée, vaste salon-séjour de 45 m², cuisine entièrement meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse (possibilité d' ouverture sur la pièce principale), une salle de bain avec douche (italienne) et baignoire, un bureau et 2 chambres, wc séparé. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce d'eau et 2 grandes chambres. En bonus : des combles de + 40 m² à réhabiliter selon vos besoins (atelier, salle de sport, de jeux ou chambre supplémentaire). Un soul-sol complet comprenant : une cave à vin, salle de jeux, chaufferie, buanderie et 2 garages complètent ce bien ! Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 eur et 5030 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage : chaudière fioul à condensation + cheminée. Eau chaude : systeme solaire (panneaux) prix de vente : 365 000eur (honoraires vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison individuelle 4 pièces Environnement calme, vue dégagée sur la campagne * Disponibilité : juillet 2026 (la maison sera libérée à cette date) * Édifiée en 1976 sur un terrain plat d'environ 6 ares, cette maison de plain pied surélevé offre 99,42 m² habitables parfaitement répartis : Salon / séjour lumineux de 30,03 m² avec cheminée à foyer ouvert Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (ensemble : 24,89 m²) Deux chambres confortables de 11,70 m² et 15,58 m² Salle de bains et WC indépendants Sous sol complet Pièce polyvalente de 23,42 m² (bureau, atelier artistique, salle de jeux. ) Atelier et buanderie dédiés Garage de 46,55 m² (stationnement intérieur + espace de stockage) Atouts extérieurs Située au fond d'une impasse, sans vis à vis, offrant une quiétude incomparable Stationnement aisé : parking privé >5 véhicules + abri couvert pour mobilier de jardin ou équipements Jardin plat et clos, idéal pour jardins d'agrément ou potager Performances & confort Toiture refaite en 2000 (charpente + tuiles) excellent état Isolation : combles perdus et sous sol isolés en 2016; isolation extérieure + ravalement réalisés Chauffage par radiateurs électriques individuels + cheminée (agréable chauffage d'appoint) Chauffe eau électrique (2005) Exposition traversante offrant luminosité optimale toute la journée Les Plus ! Modulable : pièce du sous sol avec fenêtres idéale pour télétravail ou studio indépendant Environnement campagne tout en restant proche des commodités essentielles Visite virtuelle disponible sur simple demande Diagnostic de performance énergétique (DPE) méthode 2021 Consommation : 231kWh EP / m2 / an classe D Émissions : 7 kg CO / m2 / an classe B Étiquette globale : D Informations complémentaires Disponibilité : fin juillet 2026. Le bien sera libéré à cette date (occupation actuelle par le vendeur jusqu'à libération). Honoraires : à la charge du vendeur Risques : informations consultables sur le site Géorisques : Pour toute demande de visite, dossier complet ou lien de visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.

Certaines maisons se distinguent par leur emplacement et d'autres par la qualité de ce qu'elles offrent au quotidien. Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie. À 20 minutes de Wissembourg et 15 minutes de Haguenau, au coeur du village de Preuschdorf, cette authentique maison alsacienne à colombages, entièrement rénovée, séduira les acquéreurs recherchant un bien abouti, confortable et durable, plutôt qu'une adresse 'tendance'. Une rénovation sans compromis ! Superbe pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et séjour, 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, 2 salles d'eau (rez-de-chaussée et étage), pratiques au quotidien Classe énergétique B : excellente isolation, confort thermique et faibles consommations. Matériaux de qualité, finitions soignées, charme alsacien préservé Des extérieurs faciles à vivre Jardin clos, terrasse de 20 m², intime et fonctionnelle, Garage, cave et cellier pour un rangement optimal Un cadre assumé, un choix raisonné Village calme, environnement sécurisé. Accès rapide aux axes routiers (A35), facilitant les déplacements professionnels Écoles et services accessibles dans les communes voisines. Environnement verdoyant, forêts et sentiers à proximité immédiate Cette maison conviendra parfaitement à une famille cherchant de l'espace et du confort, des télétravailleurs privilégiant la qualité de vie, des acquéreurs souhaitant un bien irréprochable à un budget plus accessible que dans les secteurs surcotés. Honoraires agence inclus charge vendeur E. I. THIELGES Christian Agent mandataire réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC : 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 5 pièces avec jardin et dépendances à barr situé dans le bourg de barr, nichée entre vignes et collines du piémont, découvrez cette maison entourée de verdure… et pourtant à deux pas de toutes les commodités ! Maison construite sur un grand terrain de 10 ares, avec un potager et un petit verger avec un puits et sa pompe opérationnelle. Deux entrées sur ce terrain vous permettent de garer plusieurs véhicules. Un rdc avec une salon donnant sur une grande terrasse de 15 m², salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres. Un grand garage, une pièce aménageable au sous sol avec douche et wc. Un atelier en extérieur. Ne laissez pas passer l'occasion : contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934497.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2008 sur un terrain de 9 ares 90 dans le paisible village de SCHWOBSHEIM (15 minutes de Sélestat). Viable de plain-pied, cette spacieuse habitation de 189 m² habitables environ possède de nombreux atouts ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour très confortable, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain en cours de création et un toilette séparé. Enfin, un sous-sol complet vous offrira tout l'espace nécessaire à une buanderie, un local technique, des pièces supplémentaires de vie (bureau, salle de jeux, etc.). Deux garages sont également à votre disposition pour vous offrir tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les plaines ainsi que d'un jardin pouvant accueillir une piscine, un potager et / ou un coin détente en famille. Chaudière pellet Maison viable de plain-pied Lumineuse + Volumes + Quartier calme et vue dégagée Rafraîchissement complet à prévoir N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.

L'Agence B2L vous propose à proximité immédiate de Saverne, une superbe maison familiale de 176 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 ares 93, située dans le village calme et recherché d'Otterswiller. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Bâtie en 1973, dans un quartier calme et résidentiel, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec rangements, un vaste salon / séjour de 38 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz de ville assure En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités de Saverne. Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 EUR et 4.030 EUR / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). PRIX DE VENTE : 382 000 EUR (Honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – Charmante maison dans le village de Burbach Découvrez cette belle maison située au cœur du village de Burbach, à seulement quelques minutes de Sarre-Union, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et ses très grandes pièces, offrant un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Elle comprend également une grande cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison présente de nombreux atouts qui en font un lieu de vie fonctionnel et modulable. Les grandes pièces lumineuses assurent un confort quotidien optimal. Grâce à sa classe énergétique C, elle combine performance et économies d'énergie, pour un habitat sain et économique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires grâce à des travaux, selon vos besoins et vos envies. Enfin, sa proximité immédiate avec Sarre-Union facilite l'accès aux commerces, écoles et services, tout en conservant le charme et la sérénité de la vie villageoise. Cette propriété représente une opportunité rare, alliant beaux volumes, confort, luminosité et potentiel d'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité à Burbach, avec sa grande cuisine américaine, ses grandes pièces et tout le potentiel pour aménager votre maison selon vos envies, à deux pas de Sarre-Union ! Si vous êtes intéressé, vous pouvez me contacter pour effectuer une visite au 07 70 07 17 89 ou par mail à mathieu.moll@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 932820.

Superbe propriété agricole de 70 hectares (plus 110 hectares possible en location). Située entre strasbourg et hageneau, avec bâtiment agricole de 2000 m², alimentée par deux puits. Maison d habitation récente de 220 m² hab, sur deux niveaux, avec prestations énergique optimum puisque bénéficie d'un classement dpe a. Très belle cuisine équipée 18 m² une salle de bain, une salle d'eau grand salon garage double de 46 m² 4 chambres comble aménageable plancher chauffant, climatisation etc. Propriété agricole a 50 mètre de l'habitation se trouve un bâtiment double entrée de 2000 m², 70 hectares de céréales plus de la culture d'asperges. Terre de très bonne qualités haut rendement 4 pivots d'arrosage possible de louer 110 hectares en plus machines agricole disponible à discuter en sus les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 598061 ).

Emplacement rare au fond d'une impasse à la Wantzenau ! À seulement 10 minutes de Strasbourg et en plein cœur du village, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 200 m² habitables s'élève sur un terrain paysager de 9 ares avec une possibilité d'acquérir 7 ares supplémentaires constructibles et piscinables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée et son bel escalier en bois. Il distribue une chambre de 23 m², un bureau (ou seconde chambre), une salle de bains, un WC séparé, une cuisine et un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda chauffée, idéale toute l'année. À l'étage, une mezzanine (pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou TV), trois belles chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau, toutes avec parquet en bois massif. Le jardin est un véritable havre de paix. Il est exceptionnel pour la beauté des essences choisies et des floraisons qui s'étalent tout au long de l'année. Une grande terrasse verdoyante prolonge agréablement la vie extérieure. À l'avant, une large cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules et mène au double garage motorisé en sous-sol. Au même niveau, un espace supplémentaire de 130 m² offre de multiples possibilités : stockage, bureaux ou activité professionnelle, avec accès intérieur et deux entrées extérieures indépendantes. Atouts : climatisation intégrale DAIKIN, porte d'entrée, fenêtres et volets haut de gamme en aluminium, chaudière gaz De Dietrich, parquets bois massif, construction de qualité. La Wantzenau offre un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, collège, services médicaux et accès rapide à l'autoroute, dans un environnement verdoyant. Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 645,005 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4850€ - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

Emplacement unique, en impasse ! Située en plein cœur du village de La Wantzenau, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 200 m² habitables s'élève sur un terrain de 15 ares soigneusement aménagé. Un bien rare, dans un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Strasbourg. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée agrémentée d'un escalier en bois remarquable donne immédiatement le ton. Elle distribue une chambre de 23 m², une seconde chambre aujourd'hui aménagée en bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine et un spacieux salon-séjour aux grandes ouvertures. Ce séjour se prolonge sur une véranda chauffée, conçue comme une pièce de vie à part entière. Elle permet de profiter pleinement du jardin, été comme hiver, et d'offrir un lien naturel entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'escalier débouche sur un palier habillé de boiseries, parfait pour un coin lecture, un espace télévision ou de jeux. Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de climatisation, y sont aménagées. On y trouve également une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce de nuit est dotée de parquets en bois massif. Le jardin, pensé dans les moindres détails, a fait l'objet d'un aménagement rare : chaque plante a été choisie avec soin, essentiellement issue de variétés provenant de régions éloignées. Plusieurs placettes, accessibles par un discret chemin fuyant, invitent à la flânerie, aux repas en extérieur ou à des moments de calme à l'écart. Une grande terrasse, facilement accessible depuis la cuisine, complète cet espace paysager remarquable. Côté stationnement, une large cour pavée à l'avant de la maison permet de garer plusieurs véhicules et dessert un double garage motorisé situé en sous-sol. Le sous-sol, d'environ 130 m², offre un vaste potentiel : stockage, création de bureaux ou tout autre aménagement pour une activité professionnelle. Il est accessible de trois manières : depuis l'intérieur de la maison, et via deux entrées totalement indépendantes. Prestations complémentaires : • Climatisation intégrale • Fenêtres en aluminium anti-effraction (SP10) • Volets électriques isolants • Chaudière à gaz De Dietrich • Porte blindée • Parquets en bois massif • Construction de grande qualité La Wantzenau, propose un cadre de vie rare. Vous y trouverez commerces, médecins, pharmacie, école maternelle, écoles et collège, dans un environnement verdoyant et bien desservi, avec un accès rapide à l'autoroute. Nichée entre la verdoyante forêt de la Robertsau et les rives apaisées du Rhin, La Wantzenau incarne l'un des cadres de vie les plus recherchés de l'Eurométropole strasbourgeoise. Ce village prisé, à la fois discret et convoité, séduit une clientèle exigeante en quête de calme, de raffinement et de sécurité. Réputée pour son élégance architecturale et son environnement naturel préservé, La Wantzenau s'impose comme une adresse confidentielle où se côtoient belles demeures, restaurants renommés, et chemins de promenade en lisière d'eau. Ici, chaque détail témoigne d'un certain art de vivre entre tranquillité et exigence. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 956,731 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3580€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette charmant maison de 91 m² habitables construite en 1989 sur une parcelle de 455 m² dans la commune de Kuttolsheim. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvrant sur le séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouvrir pour gagner en superficie de séjour, une grande salle d'eau avec double vasque, un débarras et un wc séparé. À l'étage un dégagement permettant d'y mettre un bureau, et trois chambres dont une avec grands placards intégrés. L'étage dispose d'une belle vue sur les villages alentours ! Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le système de chauffage est actuellement une chaudière fioul. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lupstein – exclusivité à 35 min de strasbourg par l'a4, votre agent local robert hidalgo – 06 23 06 37 78 vous propose ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, rare à la vente, sur un terrain de 16,05 ares. La maison principale (7 pièces, 170 m² habitables) a été rénovée en 2022 et offre de très belles prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, visiophone, poêle à bois, cuisine équipée, véranda et terrasse. Rdc : entrée avec penderie, grande pièce de vie de 37 m², salle d'eau (douche italienne + double vasque), wc, 2 chambres. Étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec double vasque et wc. Sous-sol : cave avec puits, buanderie, garage avec coin chaufferie (pompe à chaleur). À l'extérieur, de nombreuses dépendances en excellent état, un grand garage pour plusieurs camping-cars, espaces de stockage, salle de rangement, portail automatique, vaste cour bitumée et un petit jardin. Une maison annexe de 23 m² rénovée en gîte avec clim réversible complète ce bien. Idéal pour une entreprise (stockage, atelier) ou un collectionneur de voitures ! Gare à 5 min, écoles et garderie à proximité. Un bien rare, spacieux et polyvalent, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 929996.

Corps de ferme rénové avec piscine et appartement indépendant découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2018, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier moderne, fonctionnel et atypique, composé d'une maison principale de 208 m² de surface habitable (229 m² de surface au sol) et d'un appartement indépendant de 43 m². ________________________________________ la maison principale – confortable et moderne le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m², lumineux et ouvert, comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Un espace nuit complète ce niveau avec : • 1 chambre avec dressing, • 1 salle de bain avec wc, • 1 wc, • 1 cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez : • 5 chambres, • 1 salle d'eau avec wc, • 1 mezzanine avec une passerelle donnant un véritable effet “wow” à la maison. Rénovée en 2018, la maison bénéficie d'équipements modernes et économiques : • pompe à chaleur, • chauffage au sol au rdc, • vmc, • climatisation réversible, • fenêtres et portes-fenêtres pvc double vitrage, • dpe : c (limite b). ________________________________________ extérieur & piscine à l'abri côté cour, profitez d'une piscine de 8 x 3,65 m, idéale pour les beaux jours. Le terrain de 8,65 ares est principalement aménagé en espaces pratiques, faciles à entretenir. Deux places de parking complètent l'ensemble. ________________________________________ appartement indépendant – 2 pièces l'ensemble comprend également un appartement avec une cuisine équipée idéal pour : • accueillir de la famille, • créer un espace professionnel, • ou envisager un complément de revenus. Pièces bien distribuées, accès pmr, rénovation moderne, et totale autonomie. ________________________________________ confort & économies d'énergie les panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts d'énergie, d'améliorer le confort au quotidien et rendent le bien presque autosuffisant en énergie. ________________________________________________________________________________ un bien atypique, moderne et polyvalent, offrant de beaux volumes, une piscine au sel chauffé, un logement indépendant et une rénovation récente. Idéal famille nombreuse, projet mixte habitation / pro et acquéreurs recherchant un bien atypique. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 530 217 678.483, 000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : 2190€ ~ 3040€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - olivier jung - agent commercial - ei - rsac strasbourg 530217678.

Un vrai coup de c ? ur pour cette petite maison dont l'intérieur cocooning au c ? ur du village de grendelbruch. Elle offre dans une ruelle très calme avec vue dégagée, une belle pièce à vivre avec une cuisine toute équipée et une belle clarté qui donne sur une terrasse et un petit jardin, un demi niveau pour allez dans un salon avec poêle à bois et une première chambre. Une belle salle de bain avec fenêtre, un WC séparé avec lave main, à l'étage un petit bureau avec grand balcon et une deuxième chambre avec dressings. Place de parking privé sur côté de la maison qui donne accès à la porte d'entrée et un garage ou on peut accéder depuis l'intérieur à l'étage de la maison, et une petite cave. Doubles vitrages. Chaudière toute neuve à pellets. Cette maison à été refaite entièrement y compris plomberie et électricité. À visiter sans hésitation pour un petit havre de paix. Contactez Marie-Blanche BOURGUELAT de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 73 33 67 35- EMAIL : mb.bourguelat@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : .

Consultant immobilier capifrance - rémy kastner vous propose cette maison d'architecte signée "cottages d'alsace" érigée en 1983, située dans un quartier résidentiel calme de maisons du xxe siècle, à dorlisheim (axe molsheim-obernai). Bien que nécessitant une réactualisation de la décoration, cette maison recèle un potentiel exceptionnel. Sa configuration permet d'aménager une demeure familiale exclusive de 135 m² avec quatre vastes chambres et deux salles de bains, ou une bi-famille de 2 appartements (un t3 / 4 en rdc et un t3 à l'étage avec des entrées indépendantes), avec en prime un atelier ou studio d'habitation. Dans un environnement à la fois proche des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, de la zone de loisirs du trèfle (cinéma, bowling, etc. ), de la gare ferroviaire et du noeud d'accès aux voies expresses (strasbourg, colmar, vallée de la bruche. ) elle bénéficie pourtant d'un cadre calme car située en retrait des voies de circulation principales. Ses atouts : - orientation optimale s-o avec vue sur le mont ste odile - maison lumineuse, espace de vie prolongé d'une terrasse offrant un joli panorama - propriété clôturée et arborée sur 7,20 ares environ - ecoles et commerces accessibles à pied - séjour de 27 m² avec un kachelofen, spacieuse cuisine-repas, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc ind. - garage, lingerie, cave et atelier au sous-sol une très belle opportunité à dorlisheim à découvrir sans tarder ! J'attends vos appels pour répondre à vos interrogations et programmer la visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 930071.

Fabienne helier vous propose à la vente à truchtersheim, cette coquette maison de 5 pièces de 100 m² environ, avec sa terrasse de 24 m² et son grand terrain arboré de 600 m² environ. Située au cœur du kochersberg, dans un quartier calme de truchtersheim tout en restant proche des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert un salon, une salle à manger et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur le jardin. Des travaux de finition sont nécessaires pour la terrasse afin de profiter de ce bel espace de détente. Une cuisine avec accès à l'extérieur et des toilettes indépendantes complètent ce rez de chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques avec un grand atelier (24 m²), une chaufferie (chaudière à pellets neuve), une buanderie, une espace cuisine et un garage. À l'extérieur, sur un terrain arboré, figurent aussi un double chenil, un abri à bois, et une maisonnette de jardin, qui peuvent tout à fait servir pour du rangement ou de l'agrément. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes cherchant à vivre dans un environnement calme tout en bénéficiant du dynamisme de truchtersheim et du kochersberg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabienne helier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 698 372 greffe de strasbourg) 06 74 66 33 19 (réf. 597155 ).

Belle maison de 6 pièces 180 m² – Emplacement d'exception à Schiltigheim A l'abri des regards, à seulement quelques minutes du cœur de Strasbourg, des institutions européennes et du Wacken Tivoli, cette maison des années 50 possède un vrai cachet. Un environnement calme et verdoyant, à proximité des accès autoroutiers, des commerces, écoles ainsi que du réseau de tramway, en font un emplacement privilégié pour une famille, un professionnel libéral ou toute personne en quête d'équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre. Des espaces de vie lumineux et harmonieux Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie claire avec cheminée moderne, une cuisine équipée, deux pièces supplémentaires dont une de 17 m² pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains, proposent un espace généreux à aménager selon vos aspirations. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire, une chambre supplémentaire et des WC séparés complètent harmonieusement le niveau. Des matériaux nobles comme le marbre, les parquets et les hauteurs sous plafonds généreuses témoignent de la qualité de construction apportée à cette maison. L'extérieur, disposant d'un beau jardin arboré, agrémenté d'une terrasse à l'abri des regards invite à la détente et aux repas en plein air,. Le sous-sol complet permettant d'innombrables rangements, le garage spacieux et l'atelier apporteront un coté pratique indéniable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété recèle un potentiel exceptionnel, idéal pour laisser libre cours à votre créativité. Sa configuration permet de concevoir un intérieur élégant et personnalisé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une activité professionnelle en toute quiétude. Chauffage au fioul avec chaudière en place. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à allier emplacement stratégique, volumes importants et possibilité de créer un lieu unique, à leur image. Surface environ 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 312kWh / m² / an Consommation énergie finale : 280 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6644 € et 8988 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 931394.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, découvrez cette maison construite en 1900, d'une superficie de 180 m², située sur un terrain de 14,30 ares. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2018, se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'étage, la maison offre trois chambres, une cuisine et un très grand salon-salle à manger. Cet étage est à rénover et nécessite des travaux d'isolation des murs ainsi qu'un rafraîchissement complet. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau installé en 2019. Le bien dispose également de deux grandes dépendances, idéales pour les bricoleurs, pour accueillir des animaux ou encore pour envisager la création d'un second logement. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement à un projet de rénovation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).