Vente maison à Saverne (67700)

Iad France - Estelle Matter vous propose : Saverne – Maison plain-pied avec piscine, 3 chambres, jardin, terrasse, garage et parkings. Véritable coup de coeur – Cette maison de plain-pied est issue de la rénovation d’une ancienne dépendance en 2019. Une belle opportunité rare sur le secteur ! Elle se compose au rez de chaussée de : - 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse - 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse - toilettes - Garage de plain pied A l'étage : - 3 chambres confortables - 1 salle de bains avec toilettes À l’extérieur : - 1 terrasse en bois parfaite pour vos repas d’été - 1 jardin clos et joliment aménagé - 1 piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Iad france - alexandra driesslein vous propose : a saverne venez découvrir cette maison de 2024 sur 5 ares de terrain. Au rdc vous trouverez une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et donnant sur le terrain et sa terrasse. Un wc, un cellier et un garage 2 voiture complètent ce rdc a l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, un wc et une salle de bain. Le chauffage est au sol avec une pac de 2024, isolation extérieure, volets électriques. Aucun travaux à prevoir ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Charmante maison dans un quartier résidentiel à Saverne ! Ses beaux parquets et son magnifique escalier feront chavirer votre coeur ! À proximité du centre-ville de Saverne, cette maison de 109 m² sur un terrain de 645 m² offre un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Construite en 1963, elle propose de beaux espaces aménageables selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un double séjour très lumineux avec un balcon ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, les 3 chambres et la salle de bain vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. L'orientation de la maison lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Orientée est, sud et ouest vous pourrez profiter du soleil dans votre futur espace de vie. Un beau jardin vous permettra de créer un espace verdoyant et de détente à votre image. Les + : belles fenêtres en PVC double vitrage, porte d'entrée récente et sous-sol complet avec garage. Chaudière gaz de 2018. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison à rafraîchir est idéale pour une famille en quête d'un espace de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saverne (67700), cette maison neuve à bâtir, permis accordé de 119 m² sur un terrain de 580 m² bénéficie d'un emplacement prisé rue de l'Ermitage. Profitant d'un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Les équipements haut de gamme tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une porte de garage et des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnés d'un hall d'entrée, un toilette avec wc suspendu et accès vers une agréable terrasse. À l'étage, on retrouve trois chambres, un dressing, un toilette séparé avec wc suspendu, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La possibilité de personnaliser l'agencement en déplaçant certaines cloisons offre un espace modulable selon les besoins. Ce bien sera livrable en prêt à décorer dernier trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Située dans la charmante ville de Saverne (67700), cette maison neuve en cours de construction de 119 m² sur un terrain de 360 m² bénéficie d'un emplacement prisé rue de l'Ermitage. Profitant d'un quartier recherché, elle offre un cadre de vie agréable et calme, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Les équipements haut de gamme tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une porte de garage et des volets roulants motorisés viennent compléter les prestations de ce bien. À l'intérieur, la maison se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnés d'un hall d'entrée, un toilette avec wc suspendu et accès vers une agréable terrasse. À l'étage, on retrouve trois chambres, un dressing, un toilette séparé avec wc suspendu, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La possibilité de personnaliser l'agencement en déplaçant certaines cloisons offre un espace modulable selon les besoins. Ce bien sera livrable en prêt à décorer courant 1er semestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad France - Alexandra Driesslein vous propose : Venez découvrir cette splendide maison d'architecte neuve et sans travaux située à Saverne, un véritable joyau alliant modernité et élégance, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Cette maison, d'une surface de 110 m², construite en 2024, incarne le mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison d'exception, vous êtes immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et aéré qu'elle offre. La pièce principale est spacieuse avec son salon cathédrale, sa cuisine toute équipée et moderne et ouverte sur la pièce de vie favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis et donnant avec ses grandes baies vitrées sur l’extérieur de 300 m². Vous trouverez également trois belles chambres, une au rez-de chaussée avec sa salle d'eau, deux autres à l'étage avec une deuxième salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété dispose d'un garage ainsi que de places de parking à l’extérieur. L'orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur. Isolation extérieure et Pompe à chaleur vous assureront des économies d’énergie. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre une qualité de vie incomparable, tout en restant proche des commodités et des infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Driesslein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAVERNE Centre, Maison de caractère de 334 m² sur 12 ares Nichée en plein cœur de SAVERNE, dans un environnement calme et confidentiel, cette maison de caractère de fin du 19ème siècle déploie 334 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 12 ares, soigneusement paysagé. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond de 3.50 mètres et les éléments d'époque subtilement conservés (parquets, moulures, menuiseries) donnent le ton : celui d'une demeure élégante, à la fois chaleureuse et intemporelle. La distribution intérieure a été pensée pour conjuguer vie de famille et confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, ainsi que les pièces de réception aux proportions agréables, largement ouvertes sur le jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, gage d'intimité pour les invités ou les membres de la famille. La suite parentale, à la fois spacieuse et lumineuse, dispose d'un dressing aménagé, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès à une terrasse privative surplombant le jardin. Aux combles, un loft de 50 m² avec salle d'eau et WC, vue imprenable sur le parc. Le jardin paysagé, avec son bassin d'agrément, forme un cadre de vie rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare SNCF). Le confort n'est pas en reste grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. Cette maison est un bien singulier, alliant le charme de l'ancien, des prestations soignées et un emplacement privilégié. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, raffiné et central. Gare TGV à SAVERNE - 2h20 de PARIS avec 24 trains par jour. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 euros et 5 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saverne, offrant un cadre de vie très confortable et moderne. Construite en 2022, cette maison de 190 m² sur un terrain de 532 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée. Vous apprécierez le double séjour baigné de lumière, avec son grand salon et sa salle à manger, ainsi que la grande cuisine toute équipée et bien meublée. Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse et sa pergola ainsi qu'au jardin plat et piscinable. Une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé et chaleureux. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de profiter de tous les avantages modernes en matière de connectivité et de confort. Profitez des expositions sud et ouest pour des après-midis ensoleillés sur votre terrasse. Une allée pavée impeccable mène à la maison, un garage double et 3 espaces de stationnement vous permettront de garer tous vos véhicules aisément. Cette maison très récente est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de volumes et de modernité. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien à Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gottesheim, charmante commune du nord de l'Alsace, à seulement 10 km de Saverne et 35 km de Strasbourg, cette maison atypique, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange en 2007, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels : • Saverne à 10 km : supermarchés, commerces, infrastructures et services du quotidien. • Dettwiller à moins de 3 km : écoles maternelle et primaire, collège, professionnels de santé, petits commerces. Un bien aux volumes généreux et au cachet unique Avec près de 192 m² habitables (222 m² au sol), cette maison séduit par ses espaces ouverts et chaleureux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité créent une ambiance authentique et conviviale. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée et salle à manger. • Un séjour confortable de 31 m², parfait pour recevoir. • Un accès direct au double garage. À l'étage : • 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. • Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Prestations de qualité : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée • Double vitrage • Gros œuvre entièrement rénové en 2007 • Cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau aménagées • Diagnostics techniques disponibles sur demande Un extérieur agréable Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 5,52 ares, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare et prêt à vivre ! Cette maison offre un parfait compromis entre authenticité, confort et modernité. Elle ravira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et infrastructures nécessaires. Contactez moi pour de plus amples informations ou une éventuelle visite ! 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez vivre au bord de la forêt, entouré de nature, à l'abri des regards, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Bienvenue dans votre future maison. - Située à Haegen, joli petit village à 3 kms de Saverne, cette maison de 153 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte de la ville et de la vie quotidienne. - Dès l'entrée, son sol et son escalier en marbre vous accueillent avec élégance et vous invitent à la découvrir. Son séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle en faïence atypique, apportant ainsi une touche chaleureuse et unique à l'ensemble. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière qui inondent chaque pièce. - Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. - Le grand terrain de 10,69 ares, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Une réelle invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à concilier nature, espace et potentiel d'aménagement. - Vous recherchez un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. - Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son environnement unique et privilégié. Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 890303.

Exclusivite b2l ! Monswiller au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir cette maison individuelle ou bi-famille d'environ 175 m² sur 16.39 ares. Vous êtes à 5 mn du port de saverne et à 5mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à strasbourg (25 mn). À la campagne mais proche de tout ! Cet ensemble immobilier permettra de vous projeter sur de nombreux projets grâce à son fort potentiel ! (habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes). Cette maison se compose : au rdc : entrée, un wc séparé, une salle de bain, 1 chambre et une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et entièrement meublée ouverte sur un salon-séjour, au 1 er : un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine donnant sur une véranda parfaitement exposée. (sud / ouest) un sous-sol complet, une cour, une terrasse et un grand terrain plat (environ 10 ares) complètent ce bien. Chauffage : fioul dpe : e (328kwhm2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 et 7150 £ par an (référence des prix 2023). Un audit énergétique est en cours. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local oktave ! Les + habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes, 5 mn de saverne et de l'axe autoroutier proche de toutes commodités. École maternelle, école primaire, périscolaire, pharmacie restaurant, supermarché. Etc ! Prix : 260.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : / Maison de 195 m² avec Étang Privé et Vue sur le Château de Lutzelbourg / À Lutzelbourg, dans un cadre exceptionnel en bord de canal, découvrez cette belle maison de 195 m² à rafraîchir, nichée sur un terrain d’environ 20 ares avec un étang privé. Au rez-de-chaussée : •Cuisine avec accès direct au jardin •Belle pièce de vie lumineuse d’environ 48 m², équipée d'un poêle en faïence traditionnel •Deux grandes chambres, dont une avec placard mural •Salle de bain et salle d’eau À l’étage : •Palier desservant deux chambres communicantes •Salle d’eau •Grenier Sous-sol complet carrelé offrant un bel espace de stockage. Atouts supplémentaires : •Vue imprenable sur le château de Lutzelbourg •Jardin spacieux avec étang privé •À seulement 2 minutes à pied de la gare •Proche de toutes commodités (pharmacie, école, commerces, marché hebdomadaire…) •Accès rapide à l’A4 (10 min du péage de Phalsbourg) et à 15 min de Saverne Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison offre un cadre de vie unique avec un fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie troesch vous propose : / exclusivité – lutzelbourg / vue exceptionnelle – fort potentiel – à saisir ! Située dans un charmant village touristique cette maison mitoyenne de 200 m² vous offre un cadre de vie unique, au bord de l’eau, avec une vue imprenable sur le château de lutzelbourg. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, donnant accès à la chaufferie et à un double garage, un débarras. Au 1er étage, une cuisine, un double séjour lumineux, une chambre et une salle de bain. Au 2ème étage, 4 chambres, une salle d'eau, un grenier. Le + de cette maison ? Vous trouverez au rez-de-chaussée un local de 25 m² avec une entrée indépendante. Le tout sur un terrain de 4 ares environ. Plusieurs opportunités s’offrent à vous : possibilité de faire 2 logements. Libre cours à votre imagination. Chauffage central fioul proche de toutes commodités (gare, tabac / proxi, marché hebdomadaire, boulangerie, restaurants, coiffeurs, cabinet de kinésithérapie …) laissez vous séduire par ce magnifique village au coeur de la vallée, au bord du canal de la marne au rhin et à seulement 10 min de saverne. / à visiter sans tarder / honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 227 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Ernolsheim-lès-Saverne : maison à rénover de 134,4 m² sur un terrain de 1739 m², nichée au calme, proche de la forêt et de la nature. Située dans un charmant village, cette maison de 1974 offre un beau potentiel pour qui souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bains, un WC et deux terrasses dont l'une permet de profiter d'un extérieur verdoyant avec une vue dégagée sur le jardin et les environs. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, un WC et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. -Au sous-sol : il abrite deux garages ainsi qu'une cave, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain spacieux est idéal pour des projets d'aménagement extérieur ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux. Une belle opportunité pour créer un chez-soi à votre image, dans un cadre naturel privilégié. Vous recherchez un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus pour venir la visiter et vous projetez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf. 905053.

Maison bi-famille de 233 m² avec jardin, verger et garage — Arzviller (57) Située au cœur du charmant village d'Arzviller, cette spacieuse maison des années 1980 développe 233 m² habitables sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle se trouve à seulement 15 minutes de Sarrebourg et Phalsbourg, 20 minutes de Saverne et 1 heure de Strasbourg. La gare la plus proche, desservant Strasbourg, est accessible en 5 minutes. Extérieurs : – Jardin aménagé d'environ 2 ares – Verger / terrain attenant d'environ 27 ares – Terrasse basse (RDC) et terrasse haute (1er étage) Le bien se compose de deux logements distincts : 1. Appartement type F3 en rez-de-chaussée — 88 m² (plain-pied) Rénové et entièrement équipé, cet appartement offre : – Une entrée indépendante – Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un séjour – Deux chambres confortables – Un cellier, une buanderie – Une salle de bains – WC séparés – Terrasse et cour privatives Valeur locative estimée : 550 à 650 € / mois 2. Appartement à l'étage — 137 m² (5 pièces) Spacieux et lumineux, il comprend : – Une entrée – Une cuisine séparée et équipée – Un séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue sur rue – Une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 16 m² et au jardin / verger – Trois chambres – Une salle de bains – WC séparés Annexes et atouts supplémentaires : – Grenier aménageable de 150 m² au sol (dont plus de 75 m² avec hauteur sous plafond > 1,80 m) – Double garage de 47 m² avec porte motorisée – Place de parking extérieure Chauffage et eau chaude : Chaudière fioul Ce bien rare est idéal pour un projet bi-famille, une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Iad france - jérôme meyer vous propose : au centre-ville, maison de 159 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, salon spacieux, wc. À l'étage : 5 chambres, salle de bain / wc. Garage proche de toutes commodités : ecole, collège, lycée, commerces, et a 5min de l'autoroute. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : - Bois de Chênes - Secteur recherché - Maison de plain-pied récente - Dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied lumineuse construite en 2021, encore sous garantie décennale. Cette maison moderne et fonctionnelle offre une surface habitable optimisée et comprend : •Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative •Un espace enfants composé de 2 chambres et d’une salle d’eau indépendante •Une buanderie avec un accès à l'extérieur •Un double garage attenant •Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours Le tout sur un terrain de 100 ares, dont environ 10 ares constructibles - parfait pour un projet futur. Le reste du terrain est en zone agricole, garantissant un cadre verdoyant et paisible. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur. Seuls les aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos goûts. Les plus : •Maison récente et bien agencée •Plancher chauffant / rafraîchissant • Isolation et prestations modernes •Secteur calme et recherché •Garantie décennale en cours À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Maison traditionnelle dans un quartier calme et recherché de Phalsbourg, proche de la nature et des commerces. Beaucoup de potentiel s'offre à vous pour cet ensemble immobilier qui se compose actuellement d'une maison de 160 m² environ et d'un appartement de 40 m² environ (les entrées et les compteurs sont séparés). Possibilité de créer un espace unique pour concevoir une grande maison habitable de plain pied avec en plus, des combles aménageables. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC à moderniser et d'une belle véranda. L'étage accueille deux chambres et les combles aménageables. L'appartement est constitué d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine à aménager. Sous-sol complet avec garage et beau jardin avec dépendances. Prévoir travaux. Belle opportunité et beau potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie troesch vous propose : - phalsbourg - maison individuelle rénovée avec un grand terrain de 30 ares - construite dans les années 80 - 5 chambres - vue sur le château de lutzelbourg - situé dans le quartier prisé de trois-maisons, déposez vos valises dans cette charmante maison rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une belle entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine avec un balcon et une vue imprenable sur la forêt et le château de lutzelbourg, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec un wc. Au sous-sol : un garage, une cuisine d'été avec un accès direct sur une terrasse de 25 m². - piscine en bois hors sol - chaudière gaz de ville - particularité : terrain en pente, entièrement clos, avec potager, arbres fruitiers, poulailler, en lisière de forêt. Idéal pour les passionnés de jardinage et les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l'étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Iad france - aurélie troesch vous propose : nouveauté – secteur recherché – maison familiale située dans le quartier prisé de bois-de-chênes, cette belle maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sur un terrain de 22 ares, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande entrée, une suite parentale avec salle d’eau, placard mural fait sur mesure, une 2ème chambre, un wc indépendant, un double garage avec accès direct à la maison, une buanderie attenante à la cuisine avec et un accès à l’extérieur, un spacieux séjour d’environ 50 m², baigné de lumière. À l’étage : 4 chambres dont 3 avec placards sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, avec un sauna. Vide sanitaire aménagé. / pompe à chaleur / une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère de 184.66 m² datant de 1963, située à Phalsbourg, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un terrain arboré de 3290 m². Cette demeure se compose de 7 pièces spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie distincts. Les 5 chambres offrent de vastes possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Une attention particulière a été portée à l'optimisation de l'espace pour un agencement harmonieux. Les équipements intérieurs incluent la fibre optique, et un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. De plus la maison est équipée d'une alarme pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine entourée d'un espace paysager soigné, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également un sous-sol complet offrant plusieurs possibilités d'utilisation, ainsi qu'un espace de stationnement pour vos véhicules. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commodités, dans un environnement calme et préservé. À cinq minutes d’une gare sur la ligne « Paris-Strasbourg », à deux minutes de l'accès autoroute. Proche à pied des commerces de proximité, médecins, pharmacies, des écoles (maternelle, primaire public, primaire associatif, collège- lycée Public, collège-lycée privé catholique) et vis-à-vis des installations sportives et associatives de la ville.(foot, basket, tennis, judo…) Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Phalsbourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité b2l ! Compromis de vente en cours- nous n'organisons plus de visite ! Découvrez cette maison de 275 m² située dans l'ancien couvent de marmoutier datant du xi ème siècle. Nichée au calme, elle offre un cadre de vie unique tout en étant proche de toutes commodités. Contenance : au rdc : vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage : un dégagement, bureau, wc, et 5 chambres. Au 2 ème étage : une mezzanine conséquente, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d 'agrandissement ! Le jardin arboré et clôturé est un veritable plus. Une place de stationnement, une cave et un garage pour 2 voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage : chaudière fioul et bois dpe d (161kwh / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 et 6820 par an (référence des prix 2023). Consommation réelle du client 2700 euros par an ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire à marmoutier. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Dans le quartier verdoyant du Sindelsberg à Marmoutier, cette ancienne ferme rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Au premier niveau, elle propose un salon lumineux, une cuisine à aménager avec accès au balcon et au jardin, une chambre et une salle de bain avec WC. Les combles aménagées bénéficient d’une superbe luminosité, d’une belle vue dégagée et de prestations de qualité. Le jardin est un vrai atout : potager, pelouses, coins détente, aucun vis-à-vis. La dépendance ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier, lieu de réception ou de création. Garage, chaufferie et deux places de stationnement complètent ce bien. Un lieu rare pour celles et ceux en quête d’espace, de nature et de potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce bien en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marmoutier, à seulement 10 minutes de saverne et à proximité de la rn 4 menant à strasbourg, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 1986 sur un terrain de 2 ares 07. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage propose un bureau et une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Profitez d'un espace extérieur très agréable avec une pergola bioclimatique, une piscine hors sol et un barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement, des combles et un garage motorisé complètent ce bien. Chauffage : chaudière fioul dpe c (139 kwh / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2080 £ par an (référence des prix 2023). Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. La maison est saine et habitable de suite ! Les + sans travaux-4 chambres- espace extérieur très agréable- proche de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles (maternelle primaire et collège sans oublier le périscolaire. Etc) cette maison est idéale pour une petite famille ou des primo-accédants souhaitant un extérieur. Prix : 238 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.