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Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Saverne Centre, Local professionnel avec ascenseur et garage. Situé au cOEur de Saverne, ce bien de 82 m² offre une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, fonctionnel et idéalement placé. Anciennement exploité en cabinet médical, cet appartement en copropriété avec ascenseur se prête parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un usage mixte (professionnel + habitation). Un espace adaptable à vos besoins, l’agencement actuel comprend : ° Une entrée ° Une salle de consultation ° Une salle d’attente ° Une pièce pouvant être un second bureau ou pièce de stockage ° Une cuisine à aménager ° Un WC indépendant ° Une salle de bain Fort potentiel d’aménagement ° Possibilité de reconfigurer facilement les volumes ° Transformation envisageable en cabinet multi-praticiens, bureaux ou espace de coworking Les atouts clés pour votre activité ° Emplacement stratégique en centre-ville ° Accès facile grâce à l’ascenseur ° Garage privatif ° Bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle Un projet à votre image Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement pour adapter le lieu à votre activité. Implantez votre activité au centre-ville de Saverne, à proximité de la gare sncf et de la gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : a saisir très beau fond de commerce de boulangerie pâtisserie entièrement équipé comprenant : 1 magasin avec vitrine, 1 fournil, 1labo pâtisserie, chambre froide, chambre de pouce, pièce de stockage information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : fond de commerce boulangerie pâtisserie tout équipé, a céder cause retraite, magasin, laboratoire, chambres froides, chambre de pousse, garage, actuellement ouvert le matin possibilité d'augmenter le chiffre d'affaire en ouvrant la journée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - patrick cassis (06 80 06 15 69) vous propose : a vendre très belle affaire de fabrication artisanale et vente de confiture et pate a tartiner. Créer et tenu depuis plus de 12 ans par le mêmes propriétaires. Céder cause retraite, bon chiffre d affaire annuel, très bon cash flow. Gros développement possible. Peut convenir a des personnes désirant se reconvertir, formation assurée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick cassis (id 39499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 322381955 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - steeve pateau (06 85 84 53 69) vous propose : le festin des sultans fonds de commerce de restauration à très fort potentiel de développement. Situé à bouxwiller (67330), à proximité immédiate d’un rond-point à fort passage (14 000 véhicules / jour), le restaurant bénéficie d’une large façade de 60 mètres, d’un stationnement privé de 41 places et d’une excellente visibilité. Le restaurant dispose d’une salle principale de 90 couverts, d’une véranda avec structure amovible de 130 couverts, une salle de 70 couverts et une salle de banquet équipé, lumière et son de 150 places assises. L’établissement est en très bon état, entièrement aux normes pmr, de sécurité, est d’hygiène en vigueur. Les vendeurs cèdent leur affaire parce qu’ils souhaitent prendre leur retraite. Il n’y a rien à prévoir en therme de travaux hormis un réaménagement de l’espace de cuisine pour optimiser le potentiel de développement. Raison pour laquelle le prix de cession est très attractif. L’établissement dispose également de chambres froides positive et négative licence vi loyer 4900 euros, avec un bail neuf dernier ca 510 000 euros résultat positif point important, les murs sont également à vendre tout de suite ou à moyen terme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeve pateau (id 76076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 949433890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - steeve pateau (06 85 84 53 69) vous propose : des murs commerciaux. Il s’agit des murs du restaurant le festin des sultans 67330 bouxwiller le restaurant dispose d’une salle principale de 90 couverts, d’une véranda avec structure amovible de 130 couverts, une salle de 70 couverts et une salle de banquet équipé lumière et son de 150 places assises. Le bâtiment est en parfait état parce qu’il a été entretenu au fil du temps, il est aux normes pmr, de sécurité, et d’hygiène en vigueur. Sur une surface de 64,88 ares, 41 places de packing, 645 m² environ de surface commerciale. Le bien est idéal pour un restaurateur qui souhaite réaliser un réel investissement commercial et patrimoniale à la fois. À proximité immédiate d’un rond-point à fort passage (14 000 véhicules / jour), le bâtiment bénéficie d’une large façade de 60 mètres, d’un stationnement privé de 41 places et d’une excellente visibilité. L’emplacement est également stratégique pour tout autre activité, rien n’est exclu de la part des vendeurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeve pateau (id 76076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 949433890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stéphane Vanoni vous propose : Restaurant / Traiteur événementiel de renom – Lieu d’exception – Secteur Sarrebourg Offrez-vous bien plus qu’un fonds de commerce : reprenez une activité reconnue, implantée dans un cadre unique, à proximité de Sarrebourg. Spécialisée dans l’organisation de mariages, réceptions privées et événements professionnels, cette entreprise bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Son rayonnement dépasse largement le secteur local, avec près de 80 % de la clientèle issue d’Alsace, témoignant de son attractivité et de la qualité de ses prestations. Les atouts de cette opportunité : Activité premium reconnue depuis plusieurs années Notoriété solidement établie Agenda déjà rempli avec de nombreuses réservations enregistrées Aucun investissement immédiat à prévoir Cuisine professionnelle entièrement équipée Cadre exceptionnel offrant une véritable identité à l’établissement Cession sans reprise de personnel L’exploitation repose sur un modèle économique particulièrement intéressant grâce à un bail commercial permettant la sous-location des espaces lors des événements. Cette organisation permet de couvrir une grande partie des charges fixes tout en développant l’activité traiteur. Le site offre également un important potentiel de développement. La salle de restauration du rez-de-chaussée, exploitée jusqu’en 2019, peut être remise en service afin de compléter l’activité existante et développer une offre de restauration traditionnelle ou gastronomique. Chiffres clés * Prix de vente du fonds : 420 000 € * Bon niveau de chiffre d’affaires, avec une activité reconnue et pérenne. * Carnet de commandes déjà constitué, avec une année d’exploitation largement engagée et des premières réservations déjà enregistrées pour l’année suivante. * Entreprise immédiatement exploitable, permettant une reprise rapide sans interruption d’activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un traiteur souhaitant développer son activité, à un restaurateur désireux de s’implanter dans un lieu emblématique ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une entreprise immédiatement opérationnelle. Les murs pourront également être proposés à la vente selon le projet de l’acquéreur. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après un premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Vanoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 537625014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saverne séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine culturel et un marché immobilier encore accessible. Avec un prix moyen de 1 476 €/m² et une progression des transactions de 50 %, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs. Entre stabilité des prix et rendement locatif attractif, Saverne offre de belles perspectives immobilières à surveiller dans les prochaines années.
