Commerces à vendre à Schweighouse-sur-Moder

Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse ? Local de 160 m² à vendre – Zone commerciale Schweighouse ? Emplacement premium – Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder À vendre, local d’activité / stockage de 160 m², situé dans la très fréquentée zone commerciale de Schweighouse. Caractéristiques du local : • Grande porte séquentielle • Rayonnage en place • 2 Bureaux aménagés • Toilette • Accès rapide aux grands axes Honoraires charge vendeur.

Iad france - steeve pateau (06 85 84 53 69) vous propose : à la vente un restaurant de caractère au cœur de haguenau. Cadre atypique en cave voûtée. Emplacement recherché, à proximité immédiate du théâtre municipal. Vous recherchez une affaire avec du cachet, une vraie identité et un potentiel de développement, avec une réelle possibilité d’extension. Découvrez ce restaurant exploité dans un magnifique caveau voûté, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, très appréciée de la clientèle locale et de passage. Salle au charme authentique de 60 couverts. Emplacement central et dynamique. Clientèle fidèle. Outil de travail fonctionnel avec fort potentiel de développement. Établissement aux normes d’hygiène, de sécurité, d’accessibilité et d’électricité. Bail neuf, avec possibilité d’acquisition des murs. Le matériel en salle comme en cuisine est en bon état : four à pizza, four mixte, plancha, piano 4 feux, chambre froide, clim réversible, mobilier de qualité. Ce lieu unique séduit par son ambiance singulière et sa capacité à offrir une expérience différente des établissements traditionnels. Idéal pour restaurateur passionné souhaitant exploiter un établissement avec une âme, ou pour un concept bistronomique, thématique ou traditionnel. Dossier complet et informations financières sur demande après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steeve pateau (id 76076), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de strasbourg sous le numéro 949433890 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Garret-Flaudy (06 73 26 19 34) vous propose : Vente à Emporter Vous cherchez un commerce rentable, simple à exploiter, avec un retour sur investissement très rapide Cette pizzeria exclusivement à emporter, située en plein centre-ville de Mertzwiller, est une véritable opportunité. Les points forts de l’affaire Rentabilité exceptionnelle Les marges sur les pizzas sont excellentes * Affaire stable, saine, avec clientèle fidélisée. * Fonctionnement léger * charges maîtrisées * facilité d’exploitation. Ouverture seulement 3 jours / semaine (vendredi à dimanche soir uniquement) En augmentant les plages horaires, vous pouvez augmenter le CA très rapidement. Four à convoyeur ultra performant Cuisson en 3 minutes rapidité, régularité, forte capacité de production même en période de rush. Matériel pro & locaux entretenus Boutique de 50 m² environ, propre, fonctionnelle, prête à travailler. Loyer modéré 700EUR Un coût fixe bas = plus de rentabilité. Zone sans concurrence Sur le secteur proche (ModOEr, villages alentours), vous êtes seul sur l’activité pizza à emporter. Inclus dans la vente * Un distributeur de pizzas implanté dans un village voisin Accompagnement du cédant, aide au recrutement des livreurs si besoin Transmission des process + optimisation possible immédiate * Emplacement Plein centre-ville de Mertzwiller, forte visibilité, stationnement facile, clientèle locale et fidélisée. Potentiel de développement colossal Aujourd’hui l’affaire fonctionne très bien avec seulement 4 soirées d’ouverture. En ouvrant : 1 à 2 jours de plus + 20 à + 40 % de CA possible Le midi clientèle ouvrière / entreprises Développement livraison volumes supérieurs. Marketing local encore peu exploité Vous achetez une pizzeria déjà rentable, mais avec un potentiel énorme et immédiat. Four à convoyeur 3 minutes pour des cuissons rapides * Boutique 50 m² environ – matériel pro * distributeur inclus * Zone avec très peu de concurrence * Accompagnement possible * Intéressé(e) ? Discutons-en ! Contactez-moi pour obtenir : * le dossier complet * les photos * les chiffres détaillés * et programmer une visite. * Visite et étude de reprise sans engagement. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur désirant une affaire très rentable et simple à gérer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Garret-Flaudy (ID 88330), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 987987278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Grégory Brinkmann vous propose : Ensemble complet exploité actuellement en garage mécanique avec habitation privée sur place dans une coquette maison de ville de 124 m² avec un grand extérieur avec piscine. La partie garage développe environ 430 m² et est en activité jusqu'à la retraite prochaine du propriétaire. Un fonds de commerce est relié au bien avec un bon chiffre d'affaire à développer. Le tout est construit sur deux parcelles développant 752 m² enregistré au cadastre. De nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bien unique et idéalement placé sur un axe très passant entre Haguenau et Brumath Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 867200 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAGUENAU CENTRE - Local commercial de 53 m² loué - Rentabilité brute de 8,17 % Idéalement situé au coeur de Haguenau, ce local commercial de 53 m² représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 8,17 %. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines et dispose de deux accès indépendants, dont une entrée conforme PMR, offrant un véritable confort d'exploitation. L'espace est intelligemment agencé en trois zones distinctes, permettant une grande modularité selon l'activité exercée. L'une de ces pièces est équipée d'une cuisine, offrant un atout supplémentaire pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. À l'extérieur, une petite terrasse privative vient compléter les prestations et constitue un véritable plus. Le local est actuellement loué, avec un bail dérogatoire en cours, permettant de percevoir immédiatement des revenus locatifs tout en conservant une certaine souplesse pour un futur projet. Les atouts du bien : Emplacement recherché en centre-ville de Haguenau Surface de 53 m² Trois vitrines offrant une excellente visibilité Deux entrées, dont une avec rampe d'accès Trois espaces distincts Cuisine aménagée Petite terrasse Locataire en place Bail dérogatoire Rentabilité brute : 8,17 % Ce local conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement rentable ou à un professionnel souhaitant anticiper une future installation dans un emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 655.00 euros.

Sous compromis : dans votre agence christelle clauss immobilier à haguenau. - en exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier -haguenau - situé grand rue, proche de la halle aux houblons, immeuble d'environ 860 m² sur 3 niveaux. Composé de 3 bâtiments, dont une partie commerce et stock. L'un des bâtiments est équipé d'un ascenseur afin de faciliter les accès et au stockage. Possibilité de diviser en plusieurs lots et de réaménager les 3 plateaux. Commerces, bureaux, logements. Tout est à étudier ! Parkings de la ville à proximité. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose : Local d’activité 170 m² – Atelier 129 m² + bureaux + stockage – Uberach / Haguenau Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle À vendre, local d’activité anciennement exploité en métallerie, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Atelier principal de 129 m² (espace central du bâtiment) Espace de stockage supplémentaire d’environ 40 m² au fond de l’atelier Espace showroom / boutique avec baie vitrée (4 m x 2,40 m) Sanitaires (WC) accessibles depuis l’atelier et les bureaux Étage : 2 bureaux Espaces complémentaires : Combles pour stockage : environ 50 m² Terrasse couverte : environ 40 m² (stockage extérieur) Caractéristiques : Dimensions bâtiment : 22 m x 10,50 m Hauteur faîtage : 3,60 m Chauffage : fioul + poêle à granulés Accès pratique pour activité artisanale Les + : Grand atelier exploitable immédiatement Plusieurs zones de stockage Espace bureau + showroom Idéal activité artisanale / PME / stockage Bon potentiel d’aménagement Secteur : Uberach / Haguenau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas dedieu vous propose : restaurant traditionnel – institution locale – fort potentiel de redynamisation – logement inclus à reprendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel alsacien reconnu et historiquement implanté à oberhoffen-sur-moder. Véritable institution locale, l'établissement bénéficie d'une clientèle historiquement établie et d'un passé commercial solide, avec un chiffre d'affaires ayant dépassé les 600 000 € en 2023. Développé sur environ 400 m², le restaurant offre une capacité de plus de 80 couverts en salle (possibilité d'augmenter la capacité de 20 couverts) et environ 40 places supplémentaires en terrasse. L'établissement comprend : - une grande salle de restauration avec espace bar. - une cuisine professionnelle entièrement équipée. - des espaces de réserves et de stockage. - un sous-sol complet avec lingerie, cave à vin et espaces de stockage. - un appartement de fonction de type 3 / 4 pièces, entièrement rénové il y a environ 3 ans, inclus dans le fonds. - des places de parking l'activité repose notamment sur une restauration traditionnelle alsacienne, avec une clientèle attachée à l'établissement. Cette affaire représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, redynamiser son activité et exploiter pleinement les capacités de cet outil de travail. Un beau projet de reprise pour un restaurateur ambitieux souhaitant redonner un nouvel élan à une adresse qui possède déjà son histoire et sa clientèle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.