Vente maison 6 pièces 172 m² Saverne (67700)

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Maison 8 pièces avec Piscine et véranda à Saverne Cette belle maison aux allures authentiques saura vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié à Saverne. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée qui vous mène vers un double séjour lumineux avec balcon. La cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à cette belle pièce de vie. La maison dispose de 3 chambres à l’étage, 2 bureaux au Rez de chaussée et un salon au Rez de jardin qui pourrait tout aussi bien être une chambre ou un autre bureau. Une salle de bain et une salle d’eau ainsi que 2 WC offrent tout le confort à toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos entoure la propriété, où une piscine vous attend pour vos moments de détente. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, profitez d’une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un portail motorisé ajoute à votre tranquillité. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement au calme et sa proximité avec les commodités locales en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Saverne. Cette demeure de caractère propose de belles performances énergétiques et de beaux matériaux. Elle nécessite quelques rafraîchissements pour la transformer en un véritable cocon à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Magnifique Maison Familiale - 5 chambres - Jardin - Garage double - Monswiller Dans le dynamique village de Monswiller, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette spacieuse maison de 192 m² sur un terrain de 738 m² offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1991, elle dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le double séjour donnent accès à deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente avec vue sur la nature et sans vis-à-vis. À l'étage, un vaste dégagement dessert les 4 autres chambres spacieuses et la salle d'eau, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal. Le jardin clos entoure la maison, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Au sous-sol, vous disposez également d'un garage double, d'un atelier et d'une pièce aménagée. Pour votre confort, volets motorisés (commande centralisée), fibre, chaudière gaz à condensation (chauffage au sol) et poêle à bois. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour révéler tout son charme. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre verdoyant à Monswiller. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Steinbourg (67790), cette belle maison de 170 m² s'épanouit sur un terrain de 12 ares offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Saverne et 30 minutes de Strasbourg. Proche des commodités, des écoles et de la gare, cet emplacement allie praticité et tranquillité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec piscine, situé le long d'un petit cours d'eau, crée un environnement enchanteur. La grande terrasse ensoleillée offre une vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison propose un superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol offre des volumes supplémentaires, une pièce idéale pour divertir, une buanderie et un garage. Une demeure d'exception, alliant espace, confort, et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Iad France - Sandrine BRICHLER vous propose : Bienvenue à Schwenheim dans cette maison spacieuse de 115 m² sur un terrain de 504 m². Idéale pour une famille, cette maison offre 4 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée) 2 toilettes, 1 salle de bain, une buanderie. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur avec une vue dégagée, la terrasse offre un espace convivial pour des repas en plein air. Située dans un quartier calme, dans une rue sans issue et résidentiel de Schwenheim, cette maison offre un jardin spacieux, un sous-sol avec un garage (2 véhicules) pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'intérieur de la maison comprend une cuisine équipée de qualité avec un accès direct à la terrasse avec vue sur le château du Haut Barr, une pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine, 3 chambres bien aménagées à l'étage pour garantir le confort de toute la famille avec pour chacune un accès à un balcon pour admirer la vue, le bureau lui est au rez-de-chaussée il est idéal pour travailler depuis Chez-soi, cette pièce peut également être utilisée comme chambre. Au sous-sol, une pièce chauffée avec un point d'eau idéale pour la buanderie facilitera les tâches ménagères au quotidien. Les équipements sont au rendez-vous avec la fibre optique, la télévision par câble, le tout à l'égout. La maison est équipée d’un poêle à granulés installé en 2021, offrant un mode de chauffage moderne et économique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une installation hydraulique pour chauffage au sol. L’ancien système de chaudière fioul ayant été retiré, il est possible d’installer une nouvelle chaudière (granulés, pompe à chaleur ou autre système compatible) en se raccordant directement à l’installation existante. Un vrai atout pour personnaliser le mode de chauffage selon vos envies et bénéficier du confort d’un chauffage au sol. Les extérieurs de la propriété sont particulièrement soignés et entretenus avec beaucoup de goût, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez pleinement profiter du cadre grâce aux différents espaces aménageables pour installer de belles tables, un brasero ou encore créer des coins détente conviviaux pour les soirées entre amis ou en famille. Le terrain, arboré avec de nombreuses essences et variétés différentes, apporte une atmosphère chaleureuse, cocooning et bucolique, rare et particulièrement agréable au quotidien. Un lieu idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à fort potentiel ! Où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente par "appel d'offres". Visites prévues sur RDV : Vendredi 05 / 06, Dimanche 07 / 06, Dimanche 14 / 06 et mardi 16.06. 26 Grande maison familiale de 202.50 m² sur terrain de 1800 m², au calme, en bordure de forêt. Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme, tout en restant à proximité de Marmoutier et Saverne ? Cette maison familiale de 1980 offre un superbe potentiel d'évolution. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison en béton cellulaire se compose comme suit : • RDC : Sas d'entrée et dégagement Vaste séjour de 45 m², lumineux, ouvert sur une terrasse de 20 m² environ orientée sur le jardin Cuisine 14.5 m², chaleureuse, traditionnelle en bois pouvant être facilement modernisée. Chambre ou bureau de 16 m², idéal pour télétravail, chambre d'amis ou profession libérale Salle de bains de 10 m² WC avec lave-mains Buanderie -Cellier 8.9 m² Garage attenant de 20 m² • Étage Grande chambre de 26 m² avec accès direct au balcon de 13 m² Deux autres chambres 15 et 16 m² Dégagement de 22 m² (espace jeux, bureau, coin lecture…) offrant diverses possibilités d'aménagement • Sous-sol complet (145 m²) idéal pour stockage, atelier, espace bricolage ou cave à vin. Trois caves (17,41 et 63 m²) Chaufferie 15 m² Couloir 10 m² Le terrain de 1800 m² est entièrement végétalisé, avec de beaux volumes pour profiter du calme et de la nature. Prestations techniques : Construction 1980 en béton cellulaire Charpente traditionnelle et couverture tuiles en bon état Chauffage principal au fioul, complété par un poêle / faïence (Kacheloffe) permettant de réduire les consommations (DPE : D) Installation électrique avec quelques anomalies relevées, à mettre à niveau Mur nord-ouest en sous-sol présentant des traces d'humidité, liées à un défaut de drainage; une expertise préconise la reprise du drainage, pour un coût estimé autour de 10KE (devis ou rapport à disposition sur demande) La maison est parfaitement habitable en l'état, mais elle conserve le style et les finitions des années 80 / 90. Un rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de l'isolation permettront de valoriser pleinement le potentiel et d'optimiser le confort énergétique. Atouts : Belle surface habitable (202.5 m²) avec grands volumes et surfaces annexes importantes (158 m²). Sous-sol complet et nombreux espaces de rangement Grand terrain de 1800 m², idéal pour jardinage, jeux d'enfants, animaux, voire projet de piscine ou atelier (sous réserve d'autorisations) Environnement calme, en bordure de forêt, à quelques minutes de Marmoutier et de Saverne (commerces, écoles, accès autoroute, gare) Structurellement en bon état, cette maison offre un réel potentiel pour un projet de famille, de résidence principale avec télétravail, de maison intergénérationnelle ou secondaire. Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18 / 08 / 2026 à 22h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 608439 ).

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2021 à Steinbourg, charmante commune alsacienne située à 40 minutes de Strasbourg. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce logement récent de 99 m², implanté sur un terrain de 487 m², séduit par ses prestations modernes, son excellent état, son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Les portes coulissantes optimisent l'espace et facilitent l'aménagement intérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à vapeur et d'un micro-ondes à vapeur, idéals pour une cuisine saine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque, un WC séparé lavant de style asiatique avec fonction de lavage, et un garage de 18 m² carrelé complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, confort et modernité sont au rendez-vous. Les aménagements extérieurs restent à réaliser selon vos envies et besoins. La commune de Steinbourg offre toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, commerces de proximité, services médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmiers, pharmacie), gare SNCF, réseau de bus, accès rapide à l'autoroute A4. Collège et lycée à 5 minutes à Saverne avec transports scolaires. Les familles apprécieront la vie de village dynamique et paisible, les équipements sportifs, aires de jeux, bibliothèque et activités pour tous. Le petit plus : un bien clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité. Parfait pour poser ses valises sans attendre ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.