Vente maison 7 pièces 195 m² Saverne (67700)

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier sur Saverne et ses environs : Si vous êtes un amoureux de l'Alsace et de son histoire, alors laissez vous séduire par cette très belle et grande maison construite vers 1850 sur une parcelle arborée de 16,7 ares. À l'intérieur, le rez-de-chaussée qui permet également l'accès à une grande terrasse de 28 m² comporte une cuisine, une salle de bains, une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau. Au 1er étage vous disposerez de 6 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Le 2e étage est constitué d'un grand plateau à aménager selon vos envies. À l'extérieur une dépendance de 19 m² et un grand quadruple garage de 130 m² permettant de garer jusqu'à 8 voitures complètent le bien, le rêve de tout collectionneur ou entrepreneur ! Les combles du garage sont également aménageables et permettraient la création d'un autre logement, d'un gite ou encore d'un espace professionnel. Le vaste jardin arboré permet de profiter des belles journées et offre un terrain de jeu idéal pour petits et grands. Une petite rivière longe l'arrière de la propriété qui s'ouvre vers de grands champs qui offre une vue vers les châteaux savernois. La façade, la couverture ainsi que les fenêtres sont en très bon état. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul à condensation qui alimente des radiateurs. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignements ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch. Bis boll ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

À vendre à SAVERNE et ce en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'env 172 m² sur un terrain d'environ 6 ares. Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Contenance au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier, et une chaufferie. Au premier étage : un dégagement, un magnifique salon / salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine équipée et meublée indépendante, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, une chambre. Au dernier étage : trois chambres spacieuses. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants et récents avec des prestations de qualités : huisseries en double vitrage, chaudière bois mixte, pompe à chaleur installée en 2024, et une excellente isolation, garantissant une très bonne performance énergétique (classe énergie B classe climat A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 EUR et 1 320 EUR (référence 2021, abonnement compris). À l'extérieur, une cour permet le stationnement jusqu'à six véhicules, et le jardin en paliers, avec vue dégagée, apporte un véritable plus à ce bien. Les avantages de ce bien ! Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix 402 000 EUR Honoraires charge vendeur. Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites - merci de votre comprehension ! L'agence b2l vous propose à proximité immédiate de saverne, une superbe maison familiale de 176 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 ares 93, située dans le village calme et recherché d'otterswiller. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Bâtie en 1973, dans un quartier calme et résidentiel, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec rangements, un vaste salon / séjour de 38 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, formant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz de ville assure en complément, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités de saverne. Classe energie : d - classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 eur et 4.030 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Prix de vente : 382 000 eur (honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Maison d’exception – à seulement 10 min de Saverne ! Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être, dans un secteur calme, verdoyant et recherché, avec une vue imprenable sur le Château du Haut-Barr. Construite en 2011, cette maison coup de cOEur semble tout juste sortir de terre : aucun travaux à prévoir, réalisée avec des matériaux de qualité, tout est parfaitement entretenu — il ne vous reste qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, la magie opère : - Une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, ouverte sur deux spacieuses terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre selon la saison. - 5 chambres accueillantes. - 2 salles de bains modernes, fonctionnelles et élégantes. - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement, les loisirs ou une activité pro. Côté technique, cette maison coche toutes les cases : - Isolation performante, chauffage économique, DPE classé A — un vrai bijou d’efficacité énergétique ! - Pré-équipement pour ascenseur déjà prévu : confort et accessibilité garantis pour les années à venir. - Un terrain de 7 ares magnifiquement aménagé, où chaque instant devient un moment de détente. Cette propriété rare allie modernité, élégance et sérénité. Une maison aussi impeccable qu’accueillante, où l’on ressent immédiatement une atmosphère de bien-être et d’harmonie.