Vente maison 4 pièces 124 m² Gottenhouse (67700)

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 175 m². Construite en 1970, cette propriété a conservé son caractère authentique et offre un vaste terrain de 734 m², idéal pour profiter du plein air en famille. - 4 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille - 2 salles de bain pour plus de confort, et 2 WC séparés pour une organisation optimale - Cuisine séparée - Salle à manger lumineuse de 32 m² pour accueillir vos convives dans une ambiance chaleureuse - 3 balcons offrant une vue sur le château du Haut Barr * À Prévoir * - Travaux de rénovation à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et moderniser les espaces selon vos préférences Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 km de Saverne, cette maison de 153 m² habitables réunit des atouts devenus rares : un environnement paisible, la nature en toile de fond et de beaux volumes pour profiter pleinement du quotidien. - Implantée à Haegen, en bordure de forêt et au calme, elle offre un cadre de vie apaisant, idéal pour se ressourcer chaque jour. Baignée de lumière, elle propose de beaux espaces ainsi qu'un potentiel qui ne demande qu'à être révélé. - Dès l'entrée, sols et escalier en marbre installent une atmosphère soignée. Le séjour, spacieux et bien orienté, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les 4 chambres offrent le confort nécessaire pour que chacun trouve sa place. Les combles, entièrement aménageables ouvrent un beau champ des possibles et constituent un vrai bonus à exploiter selon vos envies. - Le terrain soigneusement entretenu complète naturellement l'ensemble et invite à la détente, aux repas en plein air et aux week-ends ressourçants. - La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de la repenser à votre image, d'améliorer son confort et de bénéficier des aides existantes (MaPrimeRénov', CEE…). - Calme, nature, caractère et potentiel : cette maison est une invitation à créer un lieu de vie qui vous ressemble, à deux pas de Saverne. - Contactez-moi pour organiser une visite — Certains biens se découvrent mais surtout se ressentent. Idéalement par SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Photos, localisation et renseignements sur demande après un premier échange téléphonique. - Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 949293.

Saverne – quartier du (bouc d'or - côte de saverne). En exclusivité robert hidalgo vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin. L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m² au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 956955.

Grande maison familiale de 200 m² sur 18 ares, au calme, en bordure de forêt – THAL-MARMOUTIER. En vente par "appel d'offres". Visites prévues sur RDV les 06 et 07 / 07 et du 11 / 07 au 13 / 07 / 26 Vous rêvez d'espace, de verdure et de calme, tout en restant à proximité de Marmoutier et Saverne ? Cette maison familiale de 1980 offre un superbe potentiel d'évolution. Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison en béton cellulaire se compose comme suit : • RDC : (accessible PMR) Sas d'entrée et dégagement Vaste séjour de 45 m², lumineux, ouvert sur une terrasse de 20 m² environ orientée sur le jardin Cuisine 14.5 m², chaleureuse, traditionnelle en bois pouvant être facilement modernisée. Chambre ou bureau de 16 m², idéal pour télétravail, chambre d'amis ou profession libérale Salle de bains de 10 m² WC avec lave-mains Buanderie -Cellier 8.9 m² Garage attenant de 20 m² • Étage Grande chambre de 26 m² avec accès direct au balcon de 13 m² Deux autres chambres 15 et 16 m² Dégagement de 22 m² (espace jeux, bureau, coin lecture…) offrant diverses possibilités d'aménagement • Sous-sol complet (145 m²) idéal pour stockage, atelier, espace bricolage ou cave à vin. Trois caves (17,41 et 63 m²) Chaufferie 15 m² Couloir 10 m² Le terrain de 1800 m² est entièrement végétalisé, avec de beaux volumes pour profiter du calme et de la nature. Prestations techniques : Construction 1980 en béton cellulaire Charpente traditionnelle et couverture tuiles en bon état Chauffage principal au fioul, complété par un poêle / faïence (Kacheloffe) permettant de réduire les consommations (DPE : D) Installation électrique avec quelques anomalies relevées, à mettre à niveau Mur nord-ouest en sous-sol présentant des traces d'humidité, liées à un défaut de drainage; une expertise préconise la reprise du drainage, pour un coût estimé autour de 10KE (devis ou rapport à disposition sur demande) La maison est parfaitement habitable en l'état, mais elle conserve le style et les finitions des années 80 / 90. Un rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de l'isolation permettront de valoriser pleinement le potentiel et d'optimiser le confort énergétique. Atouts : Belle surface habitable (202.5 m²) avec grands volumes et surfaces annexes importantes (158 m²). Sous-sol complet et nombreux espaces de rangement Grand terrain de 1800 m², idéal pour jardinage, jeux d'enfants, animaux, voire projet de piscine ou atelier (sous réserve d'autorisations) Environnement calme, en bordure de forêt, à quelques minutes de Marmoutier et de Saverne (commerces, écoles, accès autoroute, gare) Structurellement en bon état, cette maison offre un réel potentiel pour un projet de famille, de résidence principale avec télétravail, de maison intergénérationnelle ou secondaire. Une visite s'impose ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18 / 08 / 2026 à 22h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 608439 ).

Sous compromis de vente-nous n'organisons plus de visite- merci de votre comprehension baisse de prix ! L'agence b2l vous propose et ce en exclusivité cette maison de 193 m² sur un terrain arboré de 6 ares 29 à seulement 5 mn de saverne. Au rez-de chaussée : une entrée accueillante baignée de lumière, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un coin repas donnant sur une véranda chauffée avec son accés direct au jardin, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire sans oublier la confortable suite parentale (wc, douche et dressing). À l'étage : un large dégagement distribue trois chambres pleines de charme, dont une avec son wc privatif. Un sous-sol complet comprenant un garage en enfilade (2 voitures), une buanderie, et une chaufferie complètent ce bien. Sans oublier les deux pièces aménagées et chauffées accessibles indépendamment de la maison. Parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle ! Prix de vente : 310.000 eur (honoraires vendeur) dpe : classe energie : d- classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.570 eur et 3.550 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse ? Contactez nathalie vogelgesang 06 09 37 25 89 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - claire arbogast vous propose : * en exclusivité / sommerau - salenthal / 3-4 chambres / dpe c / b / jardin / impasse / vue dégagée sur les champs * venez découvrir cette charmante maison longère de 1990, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié entouré de verdure et de champs à perte de vue, offrant calme, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. * au rez-de-chaussée : * un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle. * une cuisine indépendante. * une salle d'eau avec wc. * de nombreux espaces de rangement. * un grand garage attenant de plus de 30 m², offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable. * à l'étage : * une grande chambre avec terrasse exposée plein sud et vue imprenable sur la campagne environnante. * deux chambres avec mezzanines privatives et accès direct au balcon. Actuellement communicantes, elles peuvent être facilement séparées pour créer deux espaces indépendants. * une vaste mezzanine idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. * un wc (possibilité de créer une douche) * annexes et extérieurs : * le terrain se compose de deux parcelles distinctes : * un premier jardin dans le prolongement de la maison, agrémenté d'une agréable terrasse couverte. * une seconde parcelle située en face de la maison comprenant un garage, un grenier et un carport. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.