Maisons à vendre à Gottenhouse

Votre conseiller de proximité, Robert HIDALGO (06 23 06 37 78), vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 1977, offrant une surface habitable de 123,97 m² sur un terrain de 9,97 ares. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec penderie, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 31,60 m² ouvrant également sur la terrasse. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, un débarras avec placard, deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol offre de belles prestations avec une grande cave, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC et un garage doté d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin propice à la détente. Fonctionnelle, cette maison saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 962364.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / SAVERNE / QUARTIER HAUT-BARR / MAISON 1930 / DPE C / 203 m² Au cOEur de l'un des quartiers les plus prisés de Saverne, cette élégante demeure des années 1930 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière traverse les espaces de réception. Le double séjour, sublimé par sa cheminée à insert et son balcon, invite à partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. La maison développe 203 m² habitables et propose trois chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un second salon en rez-de-jardin. Véritable cOEur de la maison, la grande pièce de vie ouverte sur le jardin prolonge naturellement les espaces vers la terrasse, la pergola et la piscine. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre un environnement paisible et intimiste. Une allée privative pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un portail motorisé complètent les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Une maison pleine de caractère, où chaque espace invite à se sentir chez soi. Un véritable cocon, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 371 m² habitables sur une parcelle de 15 ares entièrement constructibles et piscinable. Idéale pour un projet de vie bi-famille ou tri-famille elle est actuellement divisée en 3 logements entièrement indépendants mais peut aussi permettre de profiter de revenus locatifs (pas de bail en cours). Au RdC et au 1er étage vous serez envoutés par son charme d'antan avec ses parquets en chêne massif en chevrons qui sont en parfait état ainsi que par sa luminosité et ses pièces spacieuses. La maison a fait en 2014 l'objet d'importants travaux de rénovations; isolation extérieure et des combles; fenêtres et chaudières au gaz de ville. L'appartement du 1er étage de 126 m² a également entièrement été rénové à cette occasion et est en parfait état. Il dispose d'une grande terrasse de 25 m² offrant une superbe vue sur Saverne. Celui du RdC de 150 m² est en très bon état mais la cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraichissement. Le séjour débouche sur une grande terrasse de 29 m² qui permet l'accès au jardin. Celui du 2e étage qui fait 67 m² bien qu'en bon état mérite un rajeunissement plus important. Un sous sol de 130 m² avec garage et une cuisine d'été complètent le bien. Le grand jardin dispose d'un beau potager et d'arbres fruitiers (noyers; mirabelliers; cerisiers; pommiers; pruniers; vignes. ) le rêve de tout amoureux de la nature et de tous les gourmands ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier sur Saverne et ses environs : Si vous êtes un amoureux de l'Alsace et de son histoire, alors laissez vous séduire par cette très belle et grande maison construite vers 1850 sur une parcelle arborée de 16,7 ares. Elle est située à 7 minutes de Saverne et 20 minutes de Marlenheim. À l'intérieur, le rez-de-chaussée qui permet également l'accès à une grande terrasse de 28 m² comporte une cuisine, une salle de bains, une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau. Au 1er étage vous disposerez de 6 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains. Le 2e étage est constitué d'un grand plateau à aménager selon vos envies. À l'extérieur une dépendance de 19 m² et un grand quadruple garage de 130 m² permettant de garer jusqu'à 10 voitures complètent le bien, le rêve de tout collectionneur ou entrepreneur ! Les combles du garage sont également aménageables et permettraient la création d'un autre logement, d'un gite ou encore d'un espace professionnel. Le vaste jardin arboré permet de profiter des belles journées et offre un terrain de jeu idéal pour petits et grands. Une petite rivière longe l'arrière de la propriété qui s'ouvre vers de grands champs qui offre une vue vers les châteaux savernois. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul à condensation. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignements ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch. Bis boll ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme de Steinbourg, découvrez cette maison de standing en parfait état de 184 m² habitables sur une parcelle de 5,13 ares. Vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand espace de vie très lumineux avec vue sur la piscine, une salle de bain, une grande chambre parentale avec dressing et une autre pièce, bureau ou chambre. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et un grand espace ouvert avec plafond cathédral (salon; bureau ou salle de jeux). Le sous sol de 117 m² comprend de multiples espace de rangements et 1 garage équipé d'une borne de charge rapide pour voiture électrique. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés, une garantie de tranquillité pour une famille avec enfants. La piscine de 8m x 4m à une profondeur de 1,5 m, l'idéal pour se rafraichir et faire de nombreux plongeons ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville et la maison hautement équipée en domotique. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

À vendre à SAVERNE et ce en EXCLUSIVITE cette très belle maison d'env 172 m² sur un terrain d'environ 6 ares. Idéalement située, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Contenance au RDC : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, un cellier, et une chaufferie. Au premier étage : un dégagement, un magnifique salon / salle à manger donnant sur une terrasse orientée Sud, une cuisine équipée et meublée indépendante, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, une chambre. Au dernier étage : trois chambres spacieuses. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants et récents avec des prestations de qualités : huisseries en double vitrage, chaudière bois mixte, pompe à chaleur installée en 2024, et une excellente isolation, garantissant une très bonne performance énergétique (classe énergie B classe climat A). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 950 EUR et 1 320 EUR (référence 2021, abonnement compris). À l'extérieur, une cour permet le stationnement jusqu'à six véhicules, et le jardin en paliers, avec vue dégagée, apporte un véritable plus à ce bien. Les avantages de ce bien ! Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix 392 000 EUR Honoraires charge vendeur. Pour d'avantages de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nathalie VOGELGESANG B2L Immobiler au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, découvrez cette maison de standing en parfait état de 152 m² habitables et 168 m² au sol sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour très lumineux qui permet l'accès à la terrasse, il est ouvert sur une grande cuisine haut de gamme. À l'entresol une chambre parentale avec salle d'eau et coin maquillage ainsi qu'un salon ouvert. Au 1er étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire d'environ 55 m² dont une buanderie. Le garage double de 43 m² avec sol en résine permet l'accès à une cuisine d'été couverte de 26 m² avec barbecue rôtissoire maçonné. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés et sous vidéo-surveillance, une garantie de tranquillité ! Ils comprennent une grande cour pavée fermée par un portail motorisé, un jardin avec une grande terrasse et une piscine enterrée, l'Idéal pour une famille avec enfants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs et est alimenté par une chaudière au gaz de ville, DPE C. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Au cœur d'Ottersthal, charmant village proche de Saverne découvrez cette maison de ville à rafraichir / rénover mais habitable de suite : Le rez-de-chaussée comprend 1 ancienne salle de bain ainsi qu'une cave et 1 garage. Au 1er étage vous trouverez un vaste séjour très lumineux grâce à ses 3 fenêtres, une salle d'eau déjà rénovée et la cuisine. Au 2e étage se trouvent 2 chambres à coucher ainsi que des toilettes. À l'extérieur vous disposerez d'une cour fermé privative et une terrasse pourrait y être aménagée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville. La toiture est en très bon état et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'isolation (surtout de la toiture) sera le principal travail à prévoir. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Bien d'exception charme & authenticité au coeur de saverne (5 chambres 199 m²) vous êtes en quête d'un bien rare, empreint d'authenticité et d'élégance ? Cette propriété d'exception saura vous séduire par son cachet préservé, ses pierres anciennes, ses parquets d'époque et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située en plein coeur de saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des collèges et du lycée, et à 5 minutes à pied de la gare de saverne permettant de rejoindre strasbourg en moins de 30 minutes, cette bâtisse de la fin du xixe siècle offre un cadre de vie privilégié, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière ses façades pleines de caractère, la maison s'organise autour de volumes généreux et lumineux. Une cave et une cour intérieure intimiste avec son appenti viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, garantissent calme et intimité en plein centre ville. Distribution des espaces : au rez-de-chaussée : belle entrée, cuisine neuve haut de gamme entièrement meublée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, un dressing et un wc séparé. Au 1er étage : dégagement distribuant une salle d'eau avec sa douche italienne une buanderie et trois grandes chambres. Au 2e étage : dégagement, une salle d'eau avec sa baignoire et deux chambres, dont une avec son dressing privatif (un très bel espace). Chauffage au gaz : dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5500 euros / an (référence prix de l'énergie 2023 abonnement compris. En complément, un garage peut être loué en face de la demeure, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Prix : 430 000 eur honoraires à la charge du vendeur pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site un bien d'exception, sans travaux (fraichement rénové) à découvrir sans tarder. 1.

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 615263 ).

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : - RARE À LA VENTE - 40 ARES DE TERRAIN - Découvrez cette magnifique maison à Thal-Marmoutier, construite en 1999, offrant confort, luminosité et qualité de vie au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un bel espace convivial avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec espace douche et WC complète ce niveau. Plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageables en fonction des besoins (gîte, bureau professionnel…). La partie nuit se répartit sur plusieurs niveaux : 1er demi niveau : une chambre avec dressing pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant 2ème niveau : un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains, une seconde chambre avec dressing Le tout est implanté sur un terrain d’environ 40 ares, en partie constructible, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Le + - Un double garage - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement Chauffage au sol au gaz, alimenté par une citerne enterrée, avec une chaudière à condensation de marque Viessmann installée en 2020 suite à une étude thermique. Installation performante assurant un bon confort thermique et une meilleure efficacité énergétique. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saverne, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Strasbourg. Une piste cyclable permet également de rejoindre Saverne facilement, un véritable atout pour les amateurs de balades. Laissez-vous séduire par cette vue dégagée et remarquable sur la forêt environnante, ainsi que sur le château du Haut-Barr et le massif du Schneeberg. Un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié entre nature, tranquilité et proximité des commodités. Très belles prestations – aucun travaux à prévoir – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saverne – quartier du (bouc d'or - côte de saverne). En exclusivité robert hidalgo vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin. L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m² au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 956955.

Ottersthal – maison d'architecte de 204 m² avec bureau indépendant 48 m² – 19 panneaux solaires en exclusivité, votre conseiller immobilier local robert hidalgo (06 23 06 37 78) vous propose cette superbe maison offrant de belles prestations et de nombreux équipements. La maison comprend une entrée, un bureau indépendant de 48 m² avec salle d'eau et wc disposant de sa propre entrée. Un garage avec porte motorisée, une cave et un coin buanderie. À l'étage : un agréable palier dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur l'espace de vie. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, s'articule autour d'une magnifique cheminée centrale qui apporte beaucoup de caractère et de convivialité à la maison. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 75 m² et au jardin. L'espace de nuit comprend également une grande salle de bains avec douche, wc et sauna, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau attenante. À l'extérieur : grande terrasse d'environ 75 m², avec abris de jardin et atelier, spa et petite piscine. Les + : • 19 panneaux solaires avec espace de stockage • chauffage au sol dans toute la maison • chaudière électrique • triple vitrage • volets électriques • alarme • cheminée • récupérateur d'eau de pluie avec citerne de 3 000 l • garage avec porte motorisée un bien rare offrant également la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à son bureau indépendant. À découvrir rapidement ! Robert hidalgo – 06 23 06 37 78 votre conseiller immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 967373.

Sous compromis de vente-nous n'organisons plus de visite- merci de votre comprehension baisse de prix ! L'agence b2l vous propose et ce en exclusivité cette maison de 193 m² sur un terrain arboré de 6 ares 29 à seulement 5 mn de saverne. Au rez-de chaussée : une entrée accueillante baignée de lumière, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, un coin repas donnant sur une véranda chauffée avec son accés direct au jardin, wc séparé, salle de bains avec sa baignoire sans oublier la confortable suite parentale (wc, douche et dressing). À l'étage : un large dégagement distribue trois chambres pleines de charme, dont une avec son wc privatif. Un sous-sol complet comprenant un garage en enfilade (2 voitures), une buanderie, et une chaufferie complètent ce bien. Sans oublier les deux pièces aménagées et chauffées accessibles indépendamment de la maison. Parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle ! Prix de vente : 310.000 eur (honoraires vendeur) dpe : classe energie : d- classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.570 eur et 3.550 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage gaz. Ce bien vous intéresse ? Contactez nathalie vogelgesang 06 09 37 25 89 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nichée au coeur de la charmante commune de Salenthal, cette maison familiale construite en 2002 offre un cadre de vie paisible et préservé, à l'abri des regards. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et conviviale, pensée pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison offre la possibilité d'en faire deux logements distincts, idéal pour gîte ou bi-famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine équipée récente et indépendante avec accès direct sur la terrasse et le jardin arboré accueillant une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un spacieux dégagement dessert trois grandes chambres, un wc séparé, et une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez une très belle pièce actuellement utilisée comme séjour, idéal pour une chambre parentale ou une activité nécessitant de l'espace, une cuisine, une salle d'eau, un wc, deux chambres. À l'extérieur, le terrain de 850 m² a été soigneusement aménagé pour allier esthétique et praticité. À l'abri des regards, on y découvre une piscine chauffée propice à la détente, une agréable pergola pour les repas d'été, et un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix ! Informations complémentaires : Garage double Chauffage fioul au sol Isolation extérieur Sous-sol complet Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Steinbourg (67790), cette belle maison de 170 m² s'épanouit sur un terrain de 12 ares offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Saverne et 30 minutes de Strasbourg. Proche des commodités, des écoles et de la gare, cet emplacement allie praticité et tranquillité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec piscine, situé le long d'un petit cours d'eau, crée un environnement enchanteur. La grande terrasse ensoleillée offre une vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison propose un superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol offre des volumes supplémentaires, une pièce idéale pour divertir, une buanderie et un garage. Une demeure d'exception, alliant espace, confort, et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Pierre Jost, conseiller immobilier affilié au réseau OptimHome, vous invite à découvrir cette charmante propriété à rénover, implantée sur un terrain de 7,85 ares, dans un environnement calme et agréable au cœur de Birkenwald. Située à seulement 20 minutes de Saverne et de Wasselonne, et à 45 minutes de Strasbourg, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Une maison familiale aux beaux volumes Développant environ 133 m² habitables, cette maison de 6 pièces est répartie sur deux niveaux et dispose également d'un sous-sol ainsi que de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Un beau salon / séjour, Une cuisine indépendante avec son agréable coin repas, Une véranda et sa terrasse, Une chambre, Une salle de bains avec WC. À l'étage : Un dégagement desservant les différentes pièces, Une salle d'eau aménagée avec WC, Trois belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles, facilement accessibles, constituent un espace supplémentaire pouvant répondre à différents projets selon vos besoins. Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. Des dépendances aux multiples possibilités Attenante à la maison, la dépendance offre de généreux volumes pouvant accueillir un atelier, un garage, des espaces de stockage ou encore être transformée selon vos envies. Un extérieur propice à la détente Le terrain entièrement clôturé accueille un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de loisirs, un potager ou réaliser de beaux aménagements paysagers. Un cadre de vie recherché Nichée dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la nature ainsi que les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez dès maintenant Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 606062 ).

Nichée sur les hauteurs de Hultehouse, cette élégante maison individuelle de 221 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie rare où se conjuguent confort, sérénité et panorama exceptionnel. Edifiée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2024 m², sans aucun vis à vis, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Les espaces de réception comprennent un salon de 32,50 m² ainsi qu'une salle à manger de 25,80 m² agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. Véritable prolongement de la maison, la véranda de 34,45 m² accessible du salon et de la salle à manger, constitue un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin et la vue panoramique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée pour votre confort, une chambre spacieuse avec une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux espaces de rangements. À l'étage, se trouvent trois chambres mansardées dont une très spacieuse, une salle de bain avec WC, un débarras et un dégagement avec de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un garage de 35 m², une salle de jeu de 30 m², une buanderie et une chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement et de travail. Face à l'entrée supérieure de la maison, une terrasse avec un store et dans son prolongement, un espace buvette en bois avec sa vue panoramique sur le parc naturel des Vosges. À l'extérieur, le terrain entièrement arboré et piscinable est pourvu d'un carport pour deux véhicules, d'une magnifique serre et d'un poulailler. Chauffage au fioul (chaudière récente), poêle à bois, double vitrage, volets roulants solaires, façade récente, toiture rénovée. Audit énergétique disponible. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, d'espaces généreux et d'un environnement exceptionnel. Une propriété rare où chaque saison offre un spectacle différent grâce à une vue dominante incomparable. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 775 175 - Greffe de COLMAR) Sophie GALLO Entrepreneur Individuel 06 20 00 47 28 - Réf. 964430.

Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2021 à Steinbourg, charmante commune alsacienne située à 40 minutes de Strasbourg. Offrant un cadre de vie calme et agréable, ce logement récent de 99 m², implanté sur un terrain de 487 m², séduit par ses prestations modernes, son excellent état, son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Les portes coulissantes optimisent l'espace et facilitent l'aménagement intérieur. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'un four à vapeur et d'un micro-ondes à vapeur, idéals pour une cuisine saine. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque, un WC séparé lavant de style asiatique avec fonction de lavage, et un garage de 18 m² carrelé complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, confort et modernité sont au rendez-vous. Les aménagements extérieurs restent à réaliser selon vos envies et besoins. La commune de Steinbourg offre toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, commerces de proximité, services médicaux (médecin, dentiste, kiné, infirmiers, pharmacie), gare SNCF, réseau de bus, accès rapide à l'autoroute A4. Collège et lycée à 5 minutes à Saverne avec transports scolaires. Les familles apprécieront la vie de village dynamique et paisible, les équipements sportifs, aires de jeux, bibliothèque et activités pour tous. Le petit plus : un bien clé en main, alliant modernité, confort et tranquillité. Parfait pour poser ses valises sans attendre ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07 70 11 89 81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : Maison familiale contemporaine de 2015 - Hultehouse - Terrain de 32 ares. Sur les hauteurs de Hultehouse, venez découvrir cette charmante maison construite en 2015, située dans un environnement calme, paisible et proche de la nature. Dès l’entrée vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale d'environ 70 m² avec un cellier attenant et un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est parfaitement pensé pour une vie de famille : - Un grand bureau indépendant à l’écart de la pièce de vie, idéal pour le télétravail. Il peut également être aménagé selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de sport ou espace dédié à une activité professionnelle. - Une chaufferie / buanderie. - Une chambre parentale avec accès direct au magnifique jardin avec un placard mural. - Une seconde chambre. - Un WC indépendant - Une salle d’eau communicante entre les deux chambres. À l’étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, un WC. Un espace idéal pour les enfants. La maison dispose également d’un double garage ainsi que d’un sous-sol parfaitement optimisé offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 30 ares, soigneusement arboré et agrémenté notamment de palmiers et d’arbres fruitiers. Un robot tondeuse est également présent pour faciliter l’entretien du terrain. Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Situation idéale : - Saverne : environ 15 minutes - Sarrebourg : environ 15 minutes - Autoroute : environ 7 minutes - Gare routière : environ 2 minutes en voiture + - Maison lumineuse - Pompe à chaleur - Terrain constructible - Piscinable Vous recherchez une maison où poser vos valises au calme, au cOEur d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison située à Hultehouse mérite votre attention ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous vivre au calme à romanswiller dans cette chaleureuse maison où chaque espace a été optimisé. Nichée sur un terrain de 692 m², à 200 mètres du cœur du village et notamment des écoles maternelles, primaires et du périscolaire, elle est à la recherche d'une nouvelle famille à rendre heureuse. - dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui y règne. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, offre un bel espace pour les moments partagés. Sa cuisine équipée est indépendante et donne accès à une véranda (elle-même ouverte sur le jardin), réelle pièce à vivre supplémentaire baignée de lumière, pour profiter des premiers beaux jours de l'année. - le rez-de-chaussée accueille également deux chambres (dont une équipée d'un grand placard sur-mesure), un bureau (avec placard intégré) pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains complète avec baignoire, douche et sèche-serviettes et un wc indépendant. - à l'étage, deux chambres supplémentaires et un wc. Une pièce (actuellement aménagée en chambre d'appoint) et un grenier isolé laissent quant à eux place à de nombreuses possibilités d'aménagement. - le sous-sol complet se compose d'un garage pour deux véhicules en enfilade avec ouverture électrique, d'une buanderie équipée d'un ballon d'eau chaude et pouvant recevoir un wc supplémentaire, ainsi que d'une pièce avec accès vers l'extérieur, à investir selon vos envies. Un abri de jardin, bien pratique pour ranger outils et mobilier de jardin, complète l'ensemble. - autre atout de cette maison, 14 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (consommation et revente) vous garantiront une meilleure maîtrise des charges au quotidien. Un poêle à bois vient compléter le confort thermique de cette maison isolée. - à noter, sur la base des factures réelles fournies par les propriétaires, le coût annuel d'électricité s'élève à environ 1 800 €, comprenant l'électricité courante, l'eau chaude et le chauffage, avec environ 500 € de revenus liés à la revente de la production photovoltaïque. - vous vous projetez déjà ? Contactez-moi, idéalement par sms ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - localisation, renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 967985.

ROMANSWILLER Votre agence immobilière Christelle Clauss de Marlenheim vous propose une nouvelle exclusivité. Venez découvrir cette maison de 125.71 m² habitables et 150.52 m² au sol, située dans un secteur calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique avec l'arrêt de bus à quelques mètres de la maison. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux niveaux : 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une avec un grand dressing; 2 chambres à l'étage de 30.23 m² et 29.28 m² au sol, offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, vous permettant de vivre entièrement de plain-pied. Un second WC séparé se trouve à l'étage. Le bien est implanté sur un terrain de 4.79 ares, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stockage et de rangement. Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située. Vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien ? Contactez-nous ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Au coeur du charmant village de Romanswiller, reconnu pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare alliant élégance, confort et esprit familial. Construite en 2007, cette maison d'architecte développe 214 m² habitables et 240 au sol, sur un terrain de 12,40 ares et séduit immédiatement par sa conception en demi-niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide, sublimés par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 75 m², en demi-niveau, magnifiée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures orientées plein sud, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée (Schmidt), offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse. Une première chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Un espace nuit confortable et bien pensé En demi-niveau supérieur, découvrez une suite parentale composée d' une chambre avec de larges baies vitrées, d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés À l'étage, vous trouverez, trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et un dégagement ouvert sur le séjour, parfait pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. Des annexes aux multiples possibilités La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires un garage attenant de 48 m², un sous-sol complet de 97 m², une pièce indépendante chauffée avec fenêtre, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m² à double orientation, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments conviviaux. Les atouts du bien Architecture contemporaine et volumes atypiques Luminosité exceptionnelle Chauffage par géothermie Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Vivre à Garrebourg : le calme de la campagne aux portes de la forêt Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités de Saverne et de Phalsbourg ? Bienvenue à Garrebourg, un village recherché pour son environnement verdoyant, ses nombreux sentiers de randonnée et sa qualité de vie, à la lisière d’un vaste massif forestier. Le village bénéficie également d’une vie associative dynamique avec de nombreuses activités : club de tir, club de football, club de pétanque, club de fléchettes ainsi qu’une fanfare. Vous y trouverez également une boulangerie et un institut de beauté, des atouts appréciables pour le quotidien. C’est dans ce cadre privilégié que se situe cette magnifique maison de caractère de 179 m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend : * Une belle entrée avec rangements. * Un vaste séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur. * Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. * Trois belles chambres. * Un espace salon à l’étage. * Une salle de bains exceptionnelle avec douche à l’italienne et baignoire XL. * Une mezzanine offrant un espace bureau et détente. * Un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : * Une terrasse couverte d’environ 32 m². * Une piscine chauffée au sel avec électrolyseur, régulation automatique du pH, pompe récente, plage en bois exotique et pool house avec douche et WC indépendant. * Un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis. * Deux garages avec portes motorisées neuves. * De nombreux espaces annexes : cave, buanderie, local technique… Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de prestations de qualité. 179 m² – 325 000 € Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Spacieuse maison familiale de 7 pièces à Phalsbourg – 5 chambres, un jardin plat & garage, à deux pas du centre ! Laissez-vous séduire par cette grande maison familiale aux volumes généreux, située à Phalsbourg, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui traverse les pièces de vie grâce à une exposition idéale et de belles ouvertures. Les atouts de ce bien : Espace de vie : Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour réunir toute la famille (environ 37 m²). Côté nuit (5 chambres ! ) : De très belles chambres spacieuses offrant à chacun son espace d'intimité et de tranquillité. Une salle d'eau avec WC au premier niveau et une salle de bain avec WC également à l'étage. Extérieur privilégié : Un grand jardin totalement plat, parfait pour les jeux d'enfants, pour y stationner vos véhicules ou pour créer votre potager. Une terrasse attenant à la cuisine vous offrira une jolie vue sur la nature. Un garage, une cave totale / sous-sol, idéale pour le rangement, le bricolage et des combles vous apporteront tout le confort nécessaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.