Maison à vendre à Sélestat (67600)

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Une spacieuse maison familiale de 9 pièces dont 6 chambres – 273 m² habitables – Terrain de 12,50 ares Cette maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une grande famille en quête d’espace et de confort, idéalement située à proximité des transports en commun, commerces et accès autoroutier, dans le quartier nord de Sélestat. Une maison pleine de potentiel à réinventer selon vos envies qui offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la moderniser à votre goût. Elle saura répondre à vos projets de vie : espace enfants, télétravail, atelier, potager, espace détente. L'agencement à l'intérieur est le suivant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec un couloir qui dessert •une cuisine indépendante et équipée de 17 m² donnant accès à une terrasse couverte, accessible également aux personnes à mobilité réduite (élévateur pour personnes) • une pièce de vie : salon / salle à manger de 34 m² environ, donnant accès au balcon couvert et à la terrasse. •2 chambres de 15 m² chacune. •une salle d’eau de 5,6 m², •1 WC séparé. À L'étage : •un grand pallier pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou salon d’étage, •4 chambres entre 13,50 et 15,90 m² environ, •une salle d’eau 5,7 m² •1 WC séparé. Au sous-sol totalement aménagé, vous trouverez •une grande salle de réception avec bar de 30 m² environ avec un cellier, •une cuisine / buanderie aménagée, •une salle de sport ou encore une pièce de rangement, • la chaufferie avec une chaudière fioul et une chaudière bois. Le bien n'est pas raccordé au réseau public. Il est alimenté par un puits. La parcelle clôturée dispose d'un espace vert arboré à l'avant de la maison, idéal pour les repas d'été sous les sapins, d'une terrasse avec une piscine existante à équiper à l'arrière et d'une grande cour pavé, permettant de stationner plusieurs véhicules. Sous la terrasse couverte, se trouve une kitchenette d'été ou un atelier et des toilettes extérieurs. Un préau permet également de ranger les vélos. N'hésitez pas à la découvrir, elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison alsacienne 8 pièces – 250 m² – Gîte + dépendance – Saint-Hippolyte Au cœur du charmant village viticole de Saint-Hippolyte, à proximité immédiate de la Route des Vins et du Château du Haut-Koenigsbourg, cette belle maison alsacienne à colombages développe environ 250 m² habitables et allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité rare. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un gîte indépendant d'environ 50 m² avec sa propre entrée, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante, une buanderie / chaufferie avec accès à une cour pavée, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 43 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing attenant, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse avec coursive vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un comble aménageable pouvant accueillir une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins. Une dépendance avec garage, cave et grenier complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est chauffé via un système central au gaz + cheminé dans le salon Cette maison, idéale pour une famille ou un projet de tourisme, séduit par ses volumes, son authenticité et son fort potentiel. Une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 387 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

En exclusivité dans votre agence christelle clauss immobilier de sélestat ! À baldenheim, charmant village proche de sélestat, venez découvrir cette maison alsacienne traditionnelle d'une superficie de 96 m² habitables environ. Spacieuse et lumineuse, elle saura vous séduire grâce à ces nombreux atouts ! Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec salle de bain ouverte sur l'espace nuit et mezzanine, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, deux toilettes, ainsi que des espaces de rangements et une cave. Un jardinet vous permettra de profiter d'un petit potager et / ou d'un espace de détente à votre convenance. Chauffage gaz radiateurs fenêtres double vitrage pvc changées en 2022 petits rafraichissements à prévoir ce bien atypique et plein de charme est idéal pour de l'investissement (gîte, location courte et / ou longue durée. ) ou pour un jeune couple ! N'attendez plus, contactez nous pour programmer une visite ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clara sutter (ei) agent commercial - numéro rsac : 841981327 - colmar.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Venez découvrir cette superbe maison alsacienne pleine de charme située à BALDENHEIM, d'une superficie d'environ 138 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située dans une impasse au calme, à moins de dix minutes de Sélestat, elle repose sur une parcelle de 2ares 21 et offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une salle à manger indépendante, une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un agréable salon ouvert sur la cour intérieure et la terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente. Un toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 18 m², 22 m² et 23 m², dont une bénéficiant d'un coin dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette séparé. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle cour à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été ou vos instants de repos. Un atelier, un grenier, un garage avec porte motorisée et une cave / cellier viennent compléter ce bien coup de coeur aux prestations soignées. Chauffage électrique. Une maison alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce bien immobilier qui demande une rénovation totale et globale constitue une excellente opportunité pour un investisseur en recherche d'une opération permettant de réaliser du déficit foncier. Deux niveaux identiques de 83 m² chacun et un plateau de 55 m² au-dessus de la remise, remise pouvant être mutée en stationnements, peuvent accueillir trois spacieux et jolis appartements indépendants. Cet ensemble sera complété par l'acquisition de la partie professionnelle en retrait, sur un terrain de plus de 16 ares. C'est à proximité immédiate de Sélestat, à Muttersholtz, village de 2200 habitants, bénéficiant d'une forte attractivité résidentielle grâce à l'éventail de ses services de santé, de transport, scolaires et des commerces, accentué par sa belle image à caractère environnemental que se situe cette propriété constituée d'une maison d'une surface habitable de 165 m² environ à rénover, implantée en front de rue sur une parcelle de 3,60 ares environ. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Je me ferais un plaisir de vous apporter réponse à vos interrogations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf. 891069.

Iad France - Laurent Zenner vous propose : Muttersholtz – Maison moderne de 2018 – 3 chambres – Terrasse plein sud – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Muttersholtz. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de la maison •3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille •Séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial •Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours •Chauffage au sol pour un confort optimal •Fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne Un environnement privilégié •Exposition plein sud : luminosité exceptionnelle toute la journée •Stationnement privatif pour garer facilement et en toute sécurité •Commune paisible, avec commodités et écoles à proximité Cette maison récente et parfaitement équipée est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zenner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983079708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Innovimmo strasbourg a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve, livrée en clos couvert, d'une surface de 97 m². Sans aucune cloison intérieure, elle offre une liberté totale pour organiser et personnaliser vos espaces de vie selon vos envies. Transports en commun à proximité : -     arrêt de bus « muttersholtz iris » à seulement 2 minutes à pied. Idéalement située dans une rue calme et paisible, en bordure d'un petit ruisseau, cette maison se trouve à muttersholtz, à seulement 10 minutes en voiture de sélestat. Description du bien : -     au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie entièrement ouverte de 54,83 m², offrant un espace modulable pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. -     à l'étage, un plateau de 53,97 m² au sol permet d'aménager des chambres et espaces de nuit selon vos besoins. -     à l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par un espace de verdure pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est livrée sans isolation intérieure ni système de chauffage, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de choisir des solutions adaptées à leurs préférences. En annexe : deux places de stationnement et un carport. Prix honoraires inclus : 234 800 € prix hors honoraires : 223 620 € honoraires : 11 180 € (5 %) à la charge de l'acquéreur frais de notaire réduits entre 2 % et 3 % (bien neuf). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dorian ulrich au o6.42. 42.37. 40. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 987 748 993.

Ancien corps de ferme à réhabiliter, située à Ebersheim, sur un terrain de 10 ares 34, est une page blanche pour les investisseurs et les amoureux des bâtisses historiques. Si vous êtes prêt à relever le défi, ce bien vous permettra de réaliser un projet qui ne passera pas inaperçu, offrant plein de potentiel ! En entrant, un atelier indépendant vous attend, idéal pour vos outils. Un ancien séchoir à tabac, prêt à être transformé en habitation ou en espace de stockage. La maison principale, avec ses nombreuses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, est parfaite pour imaginer votre futur chez-vous. À l'extérieur, un espace autrefois dédié aux vaches "174 m² sur un niveau", et une grande grange, actuellement utilisée pour le stockage de machines agricoles, ouvrent de multiples possibilités. Une opportunité à proximité de toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Maison d'habitation de 100 m² environ comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement, 1 salon-séjour, 1 salle à manger, 2 chambres, une véranda, 1 WC séparé, une salle de bains avec WC, un sous-sol total avec garage, une dépendance avec garage et rangements ou espace à aménager, et un beau jardin. Maison partiellement rénovée (rénovation comprenant l'électricité sur la totalité, charpente et couverture, huisseries et volets roulants motorisés, chien assis, bâti-support, placo, isolation intérieure, etc…). Travaux restants : isolation extérieure, peinture et sols, système de chauffage, portes et cadres intérieurs. Travaux d'isolation et de chauffage pouvant être pris en compte dans le cadre d'aides de l'état de type "MaPrimeRénov". Surface cadastrale de 466 m². DPE réalisé avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Située au cœur de Châtenois, à deux pas des commerces et des services, cette maison alsacienne d'environ 76,5 m² habitables (88,6 m² au sol) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour un couple recherchant un bien avec du cachet et des espaces évolutifs. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire sous combles permettant un bureau, une petite salle de jeux ou un rangement optimisé. En complément, la propriété comprend une cave ainsi qu'un grand hangar indépendant, rare en cœur de village, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet annexe selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse intime et un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration énergétique seront à prévoir, permettant d'adapter la maison à votre confort et à vos goûts tout en maîtrisant votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Amoureux de grands espaces et de verdure, cette maison est faite pour vous ! Située à CHATENOIS (67730), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 7 pièces implantée sur 13,06 ares de terrain. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous apprécierez son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les champs ainsi que sa situation géographique privilégiée : à 10 min de Sélestat, 20 min de Colmar et 40 min de Strasbourg. Cette maison de 185 m² habitables répartis sur 2 niveaux est édifiée sur un agréable terrain plat de 13,06 ares, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une grande cour pavée et d'un spacieux jardin paysager sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste hall d'entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un Karloff à bois, ainsi que d'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une pièce noire pouvant servir de dressing indépendant, un débarras ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un grenier pratique pour le stockage et d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie, un local technique chaufferie et un grand garage. Construite en 1977, la maison est équipée de fermetures en double vitrage bois, de volets roulants, de la fibre internet, d'une VMC, d'un Karloff à bois, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude par chaudière gaz. L'électricité a été entièrement rénovée en 2009. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour, vous serez séduit par son potentiel exceptionnel, ses grands volumes et sa luminosité. Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace ou pour des investisseurs souhaitant transformer la propriété en plusieurs appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située dans le charmante village d'ohnenheim (67390), cette maison mitoyenne de 2014 bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les familles. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. De plus, trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement facile et sécurisé. Dotée d'une surface habitable de 140 m², cette maison lumineuse avec alarme se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire / douche, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2014, cette propriété moderne et fonctionnelle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible proche des commodités. Le poële a pellets vous assurent une chaleur en hiver et une economie consequente au cout de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge wilk, tél. : 07 76 32 37 52, e-mail : serge.wilk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 984 071 043.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Sélestat ! Venez découvrir cette maison des années 1960 située dans le paisible village de HESSENHEIM. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres ainsi que deux pièces pouvant être réhabilitées en fonction de vos besoins (salle d'eau, dressing, bureau, salle de jeux ? ). Enfin, un sous-sol complet sera à votre disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin ainsi que de deux granges dont une avec fosse de vidange, qui vous offriront de belles possibilités de stockage ou de réhabilitation. Chauffage au bois et au gaz Rafraîchissement complet à prévoir et mise aux normes de l'électricité à l'étage N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au fort potentiel ! Contactez nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à 8 minutes de Marckolsheim, 10 minutes de l'Allemagne, de Sélestat et de la RN83, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de 200 m², implantée sur un terrain de 16,11 ares au cœur du paisible village d'Hessenheim. Cette maison de type plain-pied surélevé vous accueille avec un vaste hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m², comprenant une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon agrémenté d'un poêle à bois Karloff, ainsi qu'une jolie salle à manger abritée par une véranda baignée de lumière et donnant accès à une terrasse extérieure. La visite se poursuit avec trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Au niveau -1, vous découvrirez un appartement comprenant une ancienne cuisine, une grande chambre, un salon-séjour et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être facilement réaménagé pour offrir jusqu'à trois chambres supplémentaires, sans travaux importants. La maison dispose également d'un local chaufferie, d'une buanderie, d'un grand atelier et de trois garages. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée, de deux vastes terrasses, d'un agréable terrain plat arboré d'arbres fruitiers et d'un potager. Le terrain est constructible et piscinable. Cette maison est équipée de fermetures en triple vitrage PVC, de volets roulants solaires et manuels, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un système de chauffage central par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et radiateurs muraux, d'un poêle à bois Karloff dans la pièce de vie, d'une installation photovoltaïque de 3,3 kW dédiée à l'autoconsommation, de la fibre internet, de portes de garage motorisées et d'un forage pour l'arrosage du jardin. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

À seulement 15 minutes de Colmar et de Sélestat ! Amoureux du vignoble, vous rêvez d'une maison avec piscine € Ne cherchez plus, elle est faite pour vous ! Baignée de lumière, cette maison offre : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour-salon avec accès direct à une belle terrasse, Deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, À l'étage : une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un bien idéal pour une résidence principale, une location saisonnière ou encore une habitation bi-familiale. Contactez directement Karine Colnat pour planifier votre visite !

À seulement 10 minutes de Sélestat, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle et audacieuse maison familiale de près de 200 m², nichée au creux d'un superbe terrain paysagé et arboré de 20,87 ares. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert d'un côté sur une terrasse a l'abri des regards et de l'autre sur une charmante cuisine équipée. Elle propose également six chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. Cette maison est édifiée sur 2 niveaux habitables en plus du sous sol. Les combles vous offre une opportunité d'aménagements supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage double, un espace buanderie-chaufferie, une cave idéale pour les amateurs de belles bouteilles et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, espace bien-être ou atelier. Le terrain est spacieux et agréable. Une vue verdoyante peut être admirée et le Haut-Koenigsbourg y pointe son nez. Point forts : Toiture neuve, grenier isolé, maison très bien entretenue, terrain arboré avec soin et portail électrique commandé. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

À vendre à Epfig – Authentique corps de ferme rénové de 1758 – 243 m² habitables – Terrain de 1 595 m² – Charme, confort & potentiel Nichée au cœur du pittoresque village d'Epfig, cette magnifique propriété datant de 1758 vous séduira par son cachet historique, sa rénovation de qualité, et surtout, son vaste jardin paysager propice à la détente et aux projets. Un cadre de vie exceptionnel Sur un terrain généreux de 1 595 m², profitez d'un écrin de verdure rare, calme et intime. Plusieurs dépendances authentiques offrent un potentiel d'aménagement remarquable : gîtes, logements locatifs, bureaux ou ateliers d'artisans. L'extérieur invite à la détente, aux repas en plein air, à la création d'un potager ou d'un espace bien-être… un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Sélestat. Une rénovation dans les règles de l'art Alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes) et le confort moderne, cette maison rénovée avec soin propose : 243 m² habitables baignés de lumière Un vaste salon / salle à manger de 30 m² Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Une buanderie pratique au rez-de-chaussée Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne À l'étage : 3 chambres spacieuses et une seconde salle de bain Un sous-sol aménagé, idéal pour créer un espace détente, salle de jeux ou bureau Confort et performance énergétique Fenêtres et volets bois double vitrage Isolation intérieure récente Pompe à chaleur + raccordement au gaz de ville : un double système de chauffage pour une maîtrise optimale de votre consommation énergétique Situation idéale : au calme, tout en restant proche des axes majeurs et des villes attractives comme Obernai ou Sélestat, en bordure de la Route des Vins d'Alsace. Un bien rare, aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une activité indépendante, ce corps de ferme allie charme, confort moderne et opportunités d'aménagement uniques. Visite sur rendez-vous Contact : VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 « Bien plus qu'une vente, une relation de confiance. » 630,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1830€ ~ 251O€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732.

Maison indépendante 144 m² - Terrain 636 m² - Sans travaux Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 144 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 636 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres ainsi qu'une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. Une seconde salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. À l'extérieur, vous apprécierez une dépendance récente, idéale pour un espace de stockage ou un atelier, ainsi qu'un jardin entièrement clos et soigneusement paysagé, invitant à la détente. La maison ne nécessite aucun travaux : vous posez vos meubles et vous profitez. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Démarrage travaux en fin d'année Frais de notaires réduits ELIGIBLE AU PTZ Rue Napoléon a ARTOLSHEIM à 5km de Marckolsheim et 12 km de Sélestat Idéal primo accédant, investisseur. Mieux qu'un appartement dans un cadre de vie privilégié, nous vous proposons un nouveau programme immobilier Logement en duplex (lot 5) de 65 m² avec jardin plein sud d'environ 46 m² ainsi que 2 places de stationnement qui sont incluses dans le prix Ce bien répond au normes de la RE2020 Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une grande baie vitrée, une entrée, un cellier ainsi qu'un wc A l'étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une SDB avec douche à l'Italienne + wc Vous profiterez de belles prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, volets roulants motorisés. Livrée en prêt à décorer (finitions murs, plafonds, sols et cuisine à prévoir ce qui vous laissera le choix de personnaliser le bien à vos goûts) Sont également comprix dans le prix : la taxe d'aménagement et la taxe de raccordement Vous bénéficierez d'une assurance dommage ouvrage, une garantie financière d'achèvement. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez me contacter au 06824430321.

Maison année 1950 avec une superficie de 110 m² hab env. Sur un terrain clos et arboré de 460 m². La maison se compose de la sorte : une entrée dessert : > une cuisine équipée > une grande chambre avec salle d'eau attenante. > espace salon salle à manger avec accès direct à une petite terrasse, et au jardin. > un petit salon ou seconde chambre. > wc. À l'étage : > un palier dessert : > 2 grandes chambres. > espace grenier. Sous sol complet. Parking couvert. Une annexe pouvant servir de second logement ou gite complete ce bien. Rafraichissement à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 241 554 € honoraires charge acquéreur : 12 446 € soit 5,15 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lynda wintzer, tél. : 06 15 44 84 70, e-mail : lynda.wintzer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 835 017 955.

Située à Mackenheim (67390), cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 853 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques pas des écoles et des commerces, la ville propose également des espaces de loisirs pour toute la famille. Construite en 1984, cette maison comprend une entrée, un lumineux espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un cellier et un garage en enfilade. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 25 m², un jardin arboré, un abri de jardin et des places de parking sont à disposition. Avec son double vitrage PVC, ses volets en aluminium, et son chauffage à insert bois et électrique à inertie, cette propriété allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Je vous invite à découvrir cette très belle maison de caractère d'une surface de 168 m² habitables, avec sous-sol et grenier aménageable de 50 m² sur une parcelle cadastrale de 27 ares. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et meublée, d'un bureau, de toilettes, d'une salle de bains, d'un salon séjour spacieux avec kacheloffe, et d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied grâce également à ses volumes généreux. Nous accédons ensuite à l'étage via un bel escalier en bois, offrant un grand palier, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, et une pièce aménageable d'environ 50 m² avec accès sur le grenier. Les autres éléments de cette propriété sont les suivants : sous-sol total avec garage, environnement agréable et calme, terrain confortable. Chauffage via pompe à chaleur, poêle en faïence, double vitrage bois en très bon état sur la totalité de l'habitation. DPE : C GES : À Nous vous invitons à découvrir cette belle maison pleine de potentiel et ses belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 351 500 € Honoraires charge acquéreur : 18 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Situé à 15min de Sélestat au cœur du village de Bindernheim, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons totalement rénovées, implanté sur un terrain de 6,22 ares. Vous apprécierez le calme de cet endroit, ainsi que sa situation géographique : 15min de Sélestat, de l'autoroute, d'Europa Park, et 40 min de Colmar et de Strasbourg. Le premier logement est une maison Alsacienne de 126 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une jolie cuisine dinatoire disposant d'un accès de plain-pied sur une grande véranda et sur la cour, d'un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec un wc. L'étage dispose d'un grand palier desservant deux chambres. Au fond de la cour, la seconde maison de type longère abrite deux autres logements. Le second logement de 154 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour disposant d'un poêle à pellet, d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et salle de bain. Un grand cellier, un débarras et un wc séparé complètent ce niveau. L'étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, un petit bureau et une salle d'eau avec un wc. Et pour finir, un troisième logement de 77 m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. L'étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande cour pavée commune, d'un grand potager, et d'un cabanon de jardin. Chaque logement est équipé de fermetures en double vitrage, de systèmes de chauffages par radiateurs électriques, de ballons électriques pour la production d'eau chaude sanitaire, et d'un compteur électrique individuel par logement. La longère dispose de la fibre internet. Produit très intéressant pour une habitation en bi-famille, en investissement annuelle ou en Airbnb avec la proximité directe d'Europa Park et de Rulantica ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Cette maison, située dans la commune de grussenheim (68320), bénéficie d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités pour un premier achat. Elle est située dans un quartier calme et propose un environnement agréable et familial, idéal pour la tranquillité. La proximité des commerces, des écoles. Le trajet est de 15 minutes de colmar et 20 minutes de l'allemagne. Cette propriété, située sur un terrain de 182 m², est clôturée et comprend deux places de parking. Nous avons une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie, un wc. Étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel herscher, tél. : 06 99 90 25 64, e-mail : michel.herscher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 494 471 709.

Sous compromis : Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, cette maison 7 pièces de 140,85 m² à rénover, et ses différentes dépendances sur son terrain de 10 ares 51, située à Grussenheim à proximité de la frontière et à 20 minutes de Colmar. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-est, et des combles. Au sous-sol : une cave et une chaufferie. À l'extérieur : un jardin aménagé avec une cour et des dépendances. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover, en venant le visiter sans tarder. Pour plus d'informations merci de contacter l'agence Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6670.00 € et 9080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.